အပေါင်ခံလက်မှတ်ထိုးတဲ့အခါ အမည်ပေါက်မိတ္တူ ပေးမလား။

ပေါင်နှံသူ အမည်ပေါက် ပေးပို့သူ

ဤအသုံးအနှုန်းနှစ်ခုသည် နီးကပ်စွာဆက်စပ်နေသောကြောင့် ၎င်းတို့၏အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်နှင့် ၎င်းတို့၏ခြားနားချက်တွင် မသေချာမရေရာမှုများစွာကို ဖြစ်စေသည်။ ဤအသုံးအနှုန်းများကို နားလည်ခြင်းဖြင့် အိမ်ဝယ်ယူခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာ လမ်းညွှန်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

ခေါင်းစဉ်နှင့် ဇာတ်ညွှန်းကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာ နားလည်ရန်၊ ဤအသုံးအနှုန်းနှစ်ခုကို အသုံးပြုသည့် လုပ်ငန်းစဉ်ကို ပြန်လည်သုံးသပ်ကြည့်ကြပါစို့။ ပိတ်သည့်လုပ်ငန်းစဉ်အတွင်း၊ "ခေါင်းစဉ်ရှာဖွေမှု" ကို အမိန့်ပေးလိမ့်မည်။ ဤအရာသည် ပိုင်ဆိုင်မှု (ခေါင်းစဉ်) ကို ထိခိုက်စေသော အများသူငှာ မှတ်တမ်းများကို ရှာဖွေခြင်း ဖြစ်ပါသည်။

ထို့နောက် ငွေချေကိုယ်စားလှယ်သည် စာရွက်စာတမ်းများအားလုံးကို ပြင်ဆင်ပြီး ပိတ်မည့်ရက်ကို စီစဉ်ပေးမည်ဖြစ်သည်။ ဤပိတ်စ စာရွက်စာတမ်းများထဲတွင် အမည်ပေါက်ပါသည်။ အပိတ်တွင် ရောင်းသူသည် အမည်ပေါက်လက်မှတ်ထိုးကာ ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုကို လွှဲပြောင်းပေးသည်။ ထို့အပြင်၊ ဝယ်သူသည် မှတ်စုအသစ်နှင့် ပေါင်နှံပြီး ချေးငွေဟောင်းကို ပေးချေမည်ဖြစ်သည်။

ငါ့အပေါင်စာချုပ်က ဘယ်မှာလဲ။

လူတွေက အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုအကြောင်း ပြောကြတဲ့အခါ၊ ဝယ်သူတွေက Escrow နဲ့ စာရွက်စာတမ်းတွေကို လက်မှတ်ထိုးတဲ့ဖြစ်ရပ်ကို ရည်ညွှန်းတဲ့အနေနဲ့ "လက်မှတ်ထိုးခြင်း" နဲ့ "ပိတ်ခြင်း" ဝေါဟာရတွေကို အပြန်အလှန်အသုံးပြုကြပါတယ်။ သို့သော်၊ ဝယ်သူ၏လက်မှတ်ထိုးချိန်းဆိုမှုနှင့် အိမ်ခြံမြေအရောင်းအ၀ယ်၏ အမှန်တကယ်ပိတ်ပွဲကြားတွင် အဖြစ်အပျက်များစွာရှိသည်။ ထိုလုပ်ငန်းစဉ်ကို ပြန်လည်သုံးသပ်ရန် ခဏလောက် အချိန်ယူကြပါစို့။

ချေးငွေစာရွက်စာတမ်းများကို လက်မှတ်ရေးထိုးပြီးသည်နှင့် အာမခံကိုယ်စားလှယ်သည် ၎င်းတို့အား ပြန်လည်သုံးသပ်ရန်အတွက် ငွေချေးသူထံ ပေးပို့ပါသည်။ လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများအားလုံးကို လက်မှတ်ရေးထိုးပြီး ချေးငွေ၏ကျန်ရှိနေသေးသောအခြေအနေများအားလုံးကို ဖြည့်ဆည်းပေးကြောင်း ကျေနပ်သောအခါ၊ ငွေချေးသူသည် ချေးငွေရရှိသောချေးငွေကို ချေးငွေထုတ်ပေးရန် အဆင်သင့်ဖြစ်နေပြီဟု ငွေချေးသူထံ အကြောင်းကြားမည်ဖြစ်ပါသည်။ ငွေချေးသူထံမှ လွှဲပြောင်းမှုကို လက်ခံရရှိသောအခါ၊ ငွေလွှဲသည့် အေးဂျင့်သည် ၎င်းတို့၏ မှတ်တမ်းများအတွက် ခရိုင်သို့ လွှဲပြောင်းစာရွက်စာတမ်းများကို ပေးပို့ရန် အခွင့်အာဏာရှိသည်။ သုံးသပ်ချက်ကာလသည် အများအားဖြင့် ၂၄ နာရီမှ ၄၈ နာရီဖြစ်သည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းခြင်းပါ၀င်သော ဝါရှင်တန်ပြည်နယ်ရှိ အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်များတွင် အထူးအခွန်ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် လိုအပ်ပါသည်။ ခရိုင်အမည်စာရင်းကို မှတ်တမ်းတင်ခွင့်မပြုမီ သင့်လျော်သောအခွန်ပမာဏအားလုံးကို ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်သည်။

စာရင်းပိတ်ပြီးရင် ဘယ်တော့လက်ခံမလဲ။

သက်သေသည် အသက် 18 နှစ်ပြည့်ပြီးသူဖြစ်ရမည်၊ မသက်ဆိုင်ကြောင်း၊ ဤပေါင်နှံမှုတွင် ပါဝင်သူမဟုတ်ပဲ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုတွင် နေထိုင်ခြင်းမရှိပါ။ သင့်ငွေချေးသူအသစ်သည် မည်သူဖြစ်သည်အပေါ်မူတည်၍ အပေါင်ခံအတိုင်ပင်ခံတစ်ဦးသည် လက်ခံနိုင်သောသက်သေဖြစ်မည်မဟုတ်ပေ။

မူရင်းပေါင်နှံထားသော စာချုပ်ကို မှန်ကန်စွာ လက်မှတ်မထိုးခြင်း သို့မဟုတ် သက်သေခံခြင်း မပြုပါက သို့မဟုတ် သင့်လျော်သော အခြေအနေတွင် မရရှိပါက၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အမည်ပေါက်ဗားရှင်းအသစ်ကို ပြန်လည်ထုတ်ပေးရန် လိုအပ်ပါသည်။ ကျေးဇူးပြု၍ သင်လက်ခံရရှိမည့် ဥပမာကို ကိုးကားပါ၊ ၎င်းသည် သင့်အား အပေါင်စာချုပ်တွင် မှန်ကန်စွာဖြည့်စွက်ရန် ကူညီပေးပါမည်။

အကယ်၍ သင့်တွင် ငှားရမ်းထားသော အငှားအိမ်တစ်ခု ရှိပါက ၎င်းတို့အား ငှားရမ်းမှုအောက်တွင် နေထိုင်သောကြောင့် ၎င်းတို့အား "အိမ်တွင်နေထိုင်သူ" အဖြစ် အမျိုးအစားခွဲခြားခြင်းမပြုပါ။ အချက်အလက် လိုအပ်ပါက၊ သင်၏ အိမ်ငှားများအကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့အား ပြောပြရန် မေးခွန်းလွှာတွင် သီးခြားကဏ္ဍတစ်ခု ရှိပါမည်။

ပေါင်နှံတဲ့အခါ စာချုပ်မှာ လက်မှတ် ထိုးတယ်။

အိမ်ပိတ်ခြင်းသည် ဖိအားများသော အလုပ်ဖြစ်သည်။ သင့်ပစ္စည်းများကို ထုပ်ပိုးခြင်းမှသည် ရပ်ကွက်တစ်ခုသို့ ပြောင်းရွှေ့ရန်နှင့် သင်၏စာရွက်စာတမ်းအားလုံး အဆင်သင့်ဖြစ်စေရန် သေချာစေရန် လုပ်ဆောင်ရမည့်အရာများစွာရှိပါသည်။ အပိတ်လုပ်ငန်းစဉ်ကို ပိုမိုစီမံခန့်ခွဲနိုင်စေရန်၊ ဝယ်ယူသူအတွက် အပိတ်စာရွက်စာတမ်းများကို နားလည်ရန် အချိန်ယူရန် သင့်လျော်ပါသည်။ ဤဆောင်းပါးသည် သင်ကြုံတွေ့ရမည့် စာရွက်စာတန်းများမှတစ်ဆင့် သင့်အား အံ့သြဖွယ်ရာများကို ရှောင်ရှားနိုင်စေမည်ဖြစ်သည်။

မပိတ်မီ၊ သင်သည် သင့်ချေးငွေကို အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏ အာမခံအထောက်အထားဖြင့် ပေးဆောင်ရပါမည်။ ငွေချေးသူများသည် အိမ်အား အာမခံထားရန်လိုသည်၊ ထို့ကြောင့် အိမ်တွင် တစ်ခုခုဖြစ်သွားပါက ၎င်းတို့၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို အကာအကွယ်ပေးပါသည်။ အိမ်တွင် တိကျသောအသေးစိတ်အချက်များရှိပြီး ငွေချေးသူအား အာမခံအထောက်အထားပေးနိုင်ကြောင်း သေချာစေရန် မပိတ်မီ ရက်အနည်းငယ်အလိုတွင် သင့်အာမခံကုမ္ပဏီသို့ ဆက်သွယ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။

အပိတ်ကြေငြာချက်တွင် ချေးငွေ၏စည်းကမ်းချက်များအားလုံးကို အကျဉ်းချုပ်ဖော်ပြထားသောကြောင့် ပေါင်နှံမှုလက်မှတ်ရေးထိုးသောအခါတွင် သင်ရရှိမည့်အရာကို အတိအကျသိနိုင်သည်။ ဥပဒေအရ၊ အိမ်ဝယ်သူများသည် မပိတ်မီ အနည်းဆုံး ၃ ရက်အလိုတွင် ပိတ်ကြောင်းထုတ်ဖော်မှုမိတ္တူကို လက်ခံရရှိရပါမည်။