ပေါင်နှံထားသော တိုက်ခန်းကို ထားခဲ့ခြင်းသည် ပြစ်မှုတစ်ခုလား။

ရေအောက်အိမ်ကနေ ဘယ်လိုရုန်းထွက်မလဲ။

ပိုင်ရှင်သည် ငွေပေးချေမှုတွင် နောက်ကျကျန်ခဲ့ပါက၊ သင့်ပေါင်နှံသူသည် သင့်အား ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ဆိုင်ရန် တရားရုံးသို့ ခေါ်ဆောင်သွားနိုင်သည်။ ၎င်းသည် ထိုနေရာတွင် နေထိုင်သူတိုင်းကို နှင်ထုတ်ရန် ၎င်းတို့အား အများအားဖြင့် ခွင့်ပြုပေးမည်ဖြစ်သည်။

တရားရုံးသို့ လူကိုယ်တိုင်သွားရောက်ပါက နှာခေါင်းစည်း သို့မဟုတ် ပါးစပ်ကို အုပ်ထားရန် လိုအပ်ပါသည်။ မယူဆောင်ပါက အဆောက်အဦအတွင်းသို့ ဝင်ခွင့်မပြုပါ။ အချို့သောလူများသည် တစ်လုံးတပ်ရန် မလိုအပ်ပါ - GOV.UK တွင် မျက်နှာဖုံး သို့မဟုတ် မျက်နှာဖုံးတပ်ရန် မလိုအပ်သူများကို စစ်ဆေးကြည့်ပါ။

လက်ဝယ်စာချွန်လွှာအတွက် တရားရုံးသို့ မလျှောက်ထားပါက၊ သင့်အိမ်အား ပြန်လည်သိမ်းယူမှုကို နှောင့်နှေးရန် ကြိုးစားရန် နောက်ထပ်အခွင့်အရေးရှိသည်။ အပေါင်ခံငွေချေးသူသည် လက်ဝယ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အတွက် စာချွန်တော်လျှောက်ထားခြင်း သို့မဟုတ် လျှောက်ထားရန် ရည်ရွယ်သည့်အခါတွင် ဖြစ်ပေါ်သည်။ လက်ဝယ်ပိုင်ဆိုင်ရာ စာချွန်တော်သည် ရှေ့နေအား သင့်အိမ်မှ နှင်ထုတ်ရန် အခွင့်အာဏာပေးသည်။

ငွေချေးသူမှ သင့်အား မနှင်ထုတ်မီ၊ ၎င်းတို့သည် သင့်အိမ်သို့ တရားရုံးအမိန့်တစ်ခု တောင်းခံထားကြောင်း အကြောင်းကြားစာ ပေးပို့ရမည်ဖြစ်သည်။ ယင်းကို ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အမိန့်ကို ကွပ်မျက်ကြောင်း အကြောင်းကြားစာ ဟုခေါ်သည်။ ဤအဆင့်တွင်၊ ပိုင်ရှင်၏ချေးငွေကို ပြန်လည်သိမ်းယူရန် နှစ်လအထိ နှောင့်နှေးရန် ပိုင်ရှင်ထံ တောင်းဆိုနိုင်သည်။ ငွေချေးသူသည် သင့်တောင်းဆိုချက်ကို ငြင်းပယ်ခြင်း သို့မဟုတ် မတုံ့ပြန်ပါက တရားရုံးသို့ သင်လျှောက်ထားနိုင်သည်။ သို့ရာတွင် သင့်အိမ်သို့ ငွေချေးသူထံ ပေးပို့သည့် အကြောင်းကြားစာ ပေးပို့သည့်နေ့မှ 14 ရက်အတွင်း တရားရုံးသည် လက်ဝယ်အမိန့်ကို ထုတ်ပေးနိုင်သောကြောင့် အမြန်လုပ်ဆောင်ရပါမည်။

အပေါင်ခံ ယူကေကို စွန့်ပါ။

ပိုင်ဆိုင်မှုကို ငှားရန် ကြံရွယ်ထားခြင်းကြောင့် ငွေရေးကြေးရေး ပျက်ပြားသွားနိုင်ကြောင်း ချေးငွေထုတ်ပေးသူအား အသိပေးခြင်း။ နည်းစနစ်ပိုင်းအရ၊ သင့်ချေးငွေပေးသူသည် အိမ်ပိုင်ရှင်အများစု မတတ်နိုင်သောအရာတစ်ရပ်လုံးအား ချက်ချင်းပြန်ဆပ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။

အိမ်ရာချေးငွေများသည် လူနေထိုင်ရန် သဘောတူညီချက်များထက် မကြာခဏစျေးကြီးသော်လည်း၊ ၎င်းသည် ချက်ချင်းဆိုသလို ချေးငွေပိုစျေးကြီးသည်ဟု အမြဲမဆိုလိုပါ။ အတိုးနှုန်းကို တိုးမြှင့်ခြင်းမရှိဘဲ ဝန်ဆောင်မှုပေးသူအများအပြားက သင့်အား အပေါင်ခံသဘောတူညီချက်၏ကျန်ရှိမှုအတွက် အတည်ပြုပေးပါမည်။

ဘဏ်များနှင့် အခြားငွေချေးသူများသည် အိမ်ပေါင်ခြင်းများကို အိမ်ပိုင်ရှင်များထက် အန္တရာယ်ပိုသည်ဟု ရှုမြင်ကြသည်။ စက်ရပ်ချိန် - အိမ်ငှားများ ထွက်ခွာသွားသူများနှင့် အသစ်ဝင်ရောက်သူများကြား ငှားရမ်းခဝင်ငွေမရှိသည့်အချိန် - ပြန်အမ်းငွေများကို အန္တရာယ်ဖြစ်စေနိုင်သည့် အလားအလာများပါသည်။

Bank of England သည် 2017 ခုနှစ်တွင် အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် တင်းကျပ်သော ငွေကြေးတတ်နိုင်မှုဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းသစ်များကို မိတ်ဆက်ခဲ့ပြီး အိမ်ရှင်၏ချေးငွေစျေးကွက်ကို ထိန်းညှိရာတွင် ဦးဆောင်ခဲ့သည်။ ဤအပြောင်းအလဲများနှင့်အတူ ပြစ်ဒဏ်ခတ်သော အခွန်ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းမှုနှင့်အတူ အိမ်ပိုင်ရှင်ထောင်ပေါင်းများစွာကို စျေးကွက်တွင်းမှ တွန်းပို့ခဲ့သည်။

တခြားအိမ်ဝယ်ဖို့ အပေါင်ခံတာကို ဘယ်လိုဖြတ်မလဲ။

နယ်သာလန်တွင် လူနေထိုင်ရန် ပေါင်နှံထားပါက ကျွန်ုပ်၏အိမ်ကို ငှားနိုင်ပါသလား။ အိမ်တစ်လုံးကို အပေါင်ခံပြီး ငှားရန်စီစဉ်ပါက သင့်ဘဏ် သို့မဟုတ် အပေါင်ခံငွေချေးသူ၏ စည်းမျဉ်းများနှင့် စည်းမျဉ်းများ သက်ရောက်ပါသည်။ ပိုင်ရှင်ပိုင်အိမ်များသည် လူနေအိမ်အပေါင်ခံပစ္စည်းများကို အသုံးပြုကြောင်း သိထားရန် ကောင်းပါတယ်။ တစ်နည်းဆိုရသော် သင်ပိုင်ဆိုင်သည့်အိမ်တွင် နေထိုင်ရမည်။ အကယ်၍ သင်သည် သင့်နေထိုင်ရာအိမ်အား ငှားရမ်းပြီး သင့်လက်ရှိနေထိုင်သည့် အပေါင်ခံငွေကို သိမ်းဆည်းရန် စီစဉ်ပါက၊ သင်သည် ပေါင်နှံသူ၏ ခွင့်ပြုချက် လိုအပ်ပါသည်။

သို့သော် ယနေ့ခေတ်ဈေးကွက်တွင် သင့်အိမ်အား ရောင်းချရန် စိန်ခေါ်နေသည့် ဘဏ်ကို ယုံကြည်ရန် ခက်ခဲပေမည်။ သင့်ပေါင်နှံသူ သို့မဟုတ် ဘဏ်သည် သင့်အိမ်ကို 24 လအထိ ငှားရမ်းရန် စာဖြင့်ရေးသားခွင့်ပြုနိုင်သည်။ ငွေချေးသူ၏ခွင့်ပြုချက်သက်တမ်းကုန်ဆုံးသည်နှင့်တပြိုင်နက် သင့်ပေါင်နှံမှုစည်းမျဉ်းများ အကျုံးဝင်မည်ဖြစ်သည်။ အပေါင်ပွဲစားသည် သဘောတူညီချက်ကို ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ လုပ်ဆောင်နိုင်သည်ကို သတိရပါ။

3. ဘဏ်က အပိတ်ခံချင်ရင် ဘဏ်က သင့်အိမ်ကို ရောင်းတယ်။ ဝယ်သူအသစ်သည် လက်ရှိအိမ်ငှားဖြင့် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရယူသည်။ ဝယ်သူအသစ်သည် အိမ်ငှားကို နှင်ထုတ်ခြင်းမပြုနိုင်သောကြောင့် အငှားစာချုပ်သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ် ပြန်အမ်းငွေအပေါ် သိသာထင်ရှားသော သက်ရောက်မှုရှိပြီး အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးအပေါ်တွင် သက်ရောက်မှုရှိသည်။ ပိုင်ရှင်ကဲ့သို့ပင် ပိုင်ဆိုင်မှုကို စောင့်ရှောက်နိုင်သော သင့်လျော်သော အိမ်ငှားတစ်ဦးကို ရှာဖွေရန် ခက်ခဲသည်။

သင်၏အပေါင်ခံငွေကိုတရားဝင်မချေဖျက်နည်း

အပေါင်ခံငွေများအပါအဝင် အိမ်ထောင်စုတစ်ခု၏ ၀င်ငွေသည် ၎င်း၏အသုံးစရိတ်များကို မကာမိသည့်အခါ အပေါင်ခံစိတ်ဖိစီးမှု ဖြစ်ပေါ်သည်။ ၎င်းတို့၏ ပေါင်နှံပေးချေမှုတွင် နောက်ကျကျန်ခဲ့သော မည်သူမဆို ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည်။ သင့်ပေါင်နှံငွေကို ပေးချေရာတွင် အခက်အခဲရှိနေပါက အလျင်အမြန်လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်ပြီး လစ်လျှူရှုထားရန် လိုအပ်ပါသည်။ များစွာသော ကိစ္စများတွင်၊ ပြဿနာသေးသေးလေးသည် ပြဿနာကြီးဖြစ်လာခြင်းမှ ကာကွယ်ရန် လုပ်ဆောင်နိုင်သည့် အဆင့်များရှိပါသည်။ ၎င်းသည် သင့်အိမ်ကို ထိန်းသိမ်းရန် အကောင်းဆုံးအခွင့်အရေးကို ပေးနိုင်သည် သို့မဟုတ် အနည်းဆုံး ၎င်း၏လက်ရှိအခြေအနေတွင် ရောင်းချနိုင်သည်။

သင့်ချေးငွေကို တိုက်ရိုက်ငွေကြိုရှင်းစနစ်ဖြင့် ပေးချေသော်လည်း သင့်အကောင့်တွင် ငွေအလုံအလောက်မရှိပါက၊ တိုက်ရိုက်ငွေထုတ်ယူခြင်းကို ပယ်ချမည် (တစ်ခါတစ်ရံ "အရှက်ကွဲခြင်း" ဟုခေါ်သည်)။ ဒီလိုဖြစ်သွားရင်၊ သင်ပြန်အမ်းငွေကို မရနိုင်ပါ။

ငွေချေးသူသည် သင့်အိမ်ကို မပိုင်ဆိုင်မီ အဆင့်များစွာ လုပ်ဆောင်ရပါမည်။ သင်မြန်မြန်လုပ်ဆောင်လေ၊ သင့်အခြေအနေနှင့်ကိုက်ညီသော ပြန်လည်ပေးချေမှုသဘောတူညီချက်ကို ညှိနှိုင်းနိုင်ခြေ ပိုများလေဖြစ်သည်။

ငွေချေးသူသည် တရားရုံးသို့ မသွားသည့်အခါ အဖြစ်အများဆုံး ခြွင်းချက်မှာ ပိုင်ဆိုင်မှုမှာ မြေလွတ် သို့မဟုတ် မဖွံ့ဖြိုးသေးသော မြေဖြစ်သည်။ ဤအခြေအနေများသည် သင့်အတွက် သက်ဆိုင်ပါက၊ သင့်ကိစ္စသည် အရေးတကြီးဖြစ်ပြီး Form 12 မှ ငွေမပေးချေခြင်းဆိုင်ရာ သတိပေးချက်ကို သင်လက်ခံရရှိသည်နှင့် တပြိုင်နက် လုပ်ဆောင်ရမည်ဖြစ်သည်။