tilbakemelding
Cuando se devuelve un préstamo hipotecario, los pagos se componen casi por completo de intereses y no de capital durante los primeros años. Incluso más adelante, la parte de los intereses puede seguir siendo una parte importante de sus pagos. Sin embargo, puede deducir los intereses que paga si el préstamo cumple los requisitos hipotecarios del IRS.
Sabiex il-pagamenti tal-ipoteki tiegħek ikunu soġġetti għal tnaqqis tal-imgħax, is-self irid ikun garantit mid-dar tiegħek, u d-dħul mis-self irid ikun intuża biex tixtri, tibni, jew ittejjeb ir-residenza primarja tiegħek, kif ukoll dar oħra li int. stess li inti stess tuża wkoll għal skopijiet personali.
Jekk tikri t-tieni dar tiegħek lill-kerrejja matul is-sena, allura ma tkunx qed tintuża għal skopijiet personali u m'intix intitolat għat-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki. Madankollu, id-djar tal-kiri jistgħu jitnaqqsu jekk tużahom ukoll bħala residenza għal minimu ta’ 15-il jum fis-sena jew għal aktar minn 10% tal-ġranet li tikrihom lill-inkwilini, skont liema jkun l-akbar.
L-IRS tpoġġi diversi limiti fuq l-ammont ta 'imgħax li tista' tnaqqas kull sena. Għas-snin ta' taxxa qabel l-2018, l-imgħax imħallas sa $100.000 miljun ta' dejn ta' akkwist huwa deduċibbli jekk tindika t-tnaqqis. L-imgħax fuq $XNUMX addizzjonali f'dejn jista' jkun deduċibbli jekk jintlaħqu ċerti rekwiżiti.
Desgravaciones fiscales de 2018 por siniestros y catástrofes
Bħala regola ġenerali, tista 'tnaqqas biss xi spejjeż ta' ipoteki, u biss jekk tagħti dettalji tat-tnaqqis tiegħek. Jekk qed tieħu t-tnaqqis standard, tista' tinjora l-bqija ta' din l-informazzjoni għax mhux se tapplika.
Nota: Qed nesploraw biss tnaqqis tat-taxxa federali għas-sena tat-taxxa 2021, ippreżentata fl-2022. It-tnaqqis tat-taxxa statali se jvarja. Dan l-artikolu huwa għal skopijiet ta' informazzjoni ġenerali biss. Ir-Rapporti dwar l-Ipoteki mhijiex websajt tat-taxxa. Iċċekkja r-regoli rilevanti tas-Servizz tad-Dħul Intern (IRS) ma' professjonist tat-taxxa kwalifikat biex tiżgura li japplikaw għaċ-ċirkostanzi personali tiegħek.
L-akbar ħelsien mit-taxxa tiegħek għandu jiġi mill-imgħax fuq l-ipoteki li tħallas. Dan mhuwiex il-ħlas kollu ta' kull xahar tiegħek. L-ammont li tħallas lejn il-prinċipal tas-self mhuwiex deduċibbli. Biss il-parti tal-imgħax hija.
Jekk l-ipoteka tiegħek kienet fis-seħħ fl-14 ta’ Diċembru, 2017, tista’ tnaqqas l-imgħax fuq sa $1 miljun f’dejn ($500.000 kull wieħed, jekk inti miżżewweġ li tippreżenta separatament). Imma jekk ħadt l-ipoteka tiegħek wara dik id-data, il-limitu huwa $750.000.
Cómo calcular el impuesto sobre la renta
La deducción del impuesto sobre la propiedad es solo uno de los muchos beneficios fiscales de los que han disfrutado los propietarios de viviendas en Estados Unidos a lo largo de los años. La Ley de Recortes de Impuestos y Empleos de 2017 limitó el importe de esa deducción -la deducción de impuestos estatales y locales (SALT)- a 10.000 dólares. La deducción de impuestos sobre la propiedad permite a los propietarios de viviendas deducir su propiedad local, o impuestos sobre bienes inmuebles, de sus impuestos federales sobre la renta.
Los impuestos estatales y locales se utilizan para pagar los servicios del lugar donde se vive. En particular, los impuestos sobre la propiedad suelen financiar los distritos escolares, la recogida de basuras y todos los demás servicios que ofrecen los municipios. Los impuestos sobre la propiedad se calculan localmente en función del valor de su vivienda.
Si el administrador de su hipoteca mantiene una cuenta de depósito en garantía -a veces denominada cuenta de incautación- en su nombre, es posible que no piense mucho en los impuestos sobre la propiedad, pero se están pagando como parte de su pago mensual de la hipoteca. Esta cuenta también se utiliza para pagar las primas del seguro de la vivienda y del seguro hipotecario, si procede.
En primer lugar, la ley de 2017 puso un límite a la cantidad de la deducción del impuesto sobre la propiedad. Ahora puedes deducir un total de 10.000 dólares en impuestos estatales y locales sobre la propiedad si eres soltero, cabeza de familia o si estás casado y presentas una declaración conjunta, y 5.000 dólares si estás casado y presentas una declaración por separado.
Si tengo ingresos patrimoniales, ¿cómo debo rellenar la declaración de la renta?
Ħafna jew il-prodotti kollha dehru hawn huma mill-imsieħba tagħna li jikkumpensawna. Dan jista’ jinfluwenza l-prodotti li niktbu dwarhom u fejn u kif jidher il-prodott fuq paġna. Madankollu, dan ma jinfluwenzax l-evalwazzjonijiet tagħna. L-opinjonijiet tagħna huma tagħna.
It-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki huwa tnaqqis tat-taxxa għall-imgħax fuq l-ipoteki mħallas fuq l-ewwel miljun dollaru ta' dejn ipotekarju. Is-sidien tad-dar li xtraw djar wara l-15 ta’ Diċembru 2017, jistgħu jnaqqsu l-imgħax fuq l-ewwel $750.000 tal-ipoteka. It-talba għat-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki teħtieġ li tiddeskrivi fuq id-dikjarazzjoni tat-taxxa tiegħek.
It-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki jippermettilek tnaqqas id-dħul taxxabbli tiegħek bl-ammont ta’ flus li ħallast f’imgħax fuq l-ipoteki matul is-sena. Mela jekk għandek ipoteka, żomm rekord tajjeb: l-imgħax li tħallas fuq is-self b'ipoteka tiegħek jista' jgħinek tnaqqas il-kont tat-taxxa tiegħek.
Kif innutat, ġeneralment tista' tnaqqas l-imgħax fuq l-ipoteki li ħallast matul is-sena tat-taxxa fuq l-ewwel miljun dollaru tad-dejn ipotekarju tiegħek fuq id-dar prinċipali jew it-tieni dar tiegħek. Jekk xtrajt id-dar wara l-15 ta’ Diċembru 2017, tista’ tnaqqas l-imgħax li ħallast matul is-sena fuq l-ewwel $750.000 tal-ipoteka.
