Cómo conseguir un depósito para una casa rápidamente
Otras opciones, como el préstamo de la FHA, la hipoteca HomeReady y el préstamo convencional 97, ofrecen opciones de bajo pago inicial a partir del 3% de entrada. Las primas del seguro hipotecario suelen acompañar a las hipotecas con poca o ninguna entrada, pero no siempre.
Si quieres comprar una casa sin dinero, hay dos grandes gastos que tendrás que evitar: el pago inicial y los costes de cierre. Esto puede ser posible si reúne los requisitos para una hipoteca con cuota inicial cero y/o un programa de ayuda al comprador de vivienda.
Hemm biss żewġ programmi ewlenin ta 'self ta' ħlas parzjali żero: is-self USDA u s-self VA. It-tnejn huma disponibbli kemm għal dawk li jixtru dar għall-ewwel darba kif ukoll għal dawk li jirrepetu. Iżda għandhom rekwiżiti speċjali biex jikkwalifikaw.
L-aħbar tajba dwar is-Self tad-Dar Rurali tal-USDA hija li mhuwiex biss "self rurali": huwa wkoll disponibbli għax-xerrejja f'distretti suburbani. L-għan tal-USDA huwa li jgħin lil "xerrejja tad-djar bi dħul baxx għal moderat" fil-biċċa l-kbira tal-Istati Uniti, esklużi l-ibliet il-kbar.
Il-biċċa l-kbira tal-veterani, il-membri tas-servizz ta' dmirijiet attivi, u l-persunal tas-servizz maħruġ b'mod onorevoli huma eliġibbli għall-programm VA. Barra minn hekk, xerrejja tad-dar li qattgħu mill-inqas 6 snin fir-Riżervi jew fil-Gwardja Nazzjonali huma eliġibbli, kif ukoll il-konjuġi ta 'membri tas-servizz maqtula fil-qadi tad-dmir.
Gvern ebda depożitu ipoteka programm
En la mayoría de las hipotecas con relación al valor del préstamo, usted paga un porcentaje del valor de la casa por adelantado (el depósito) y luego el prestamista paga el resto (la hipoteca). Por ejemplo, para una hipoteca del 80%, tendrá que aportar un depósito del 20%.
Il-garanti tiegħek jista' jiddepożita flus f'kont ta' tfaddil ma' min jislef l-ipoteki, ġeneralment bejn 10 u 20% tal-prezz tad-dar. Se jibqa’ hemm għal ċertu numru ta’ snin. Matul dan iż-żmien, il-garanti ma jkunx jista' jirtira l-ebda flus.
Meta jkollok ipoteka ta' 100%, tkun aktar f'riskju li tidħol f'sitwazzjoni ta' ekwità negattiva. Jekk jiġri dan, jista 'jikkawża problemi jekk trid terġa' ipoteka jew tiċċaqlaq id-dar. Tista' tispiċċa mwaħħla mar-rata varjabbli standard ta' min isellef tiegħek u tħallas aktar milli kieku b'offerta aktar kompetittiva.
Iva, hemm xi fornituri ta' ipoteki li jippermettulek li jkollok depożitu temporanju. Ġeneralment ikun 10% tal-valur tad-dar, li jrid jiġi kkontribwit minn garanti, bħal ġenitur jew membru tal-familja.
B'depożitu temporanju, il-flus jiġu depożitati f'kont ta 'tfaddil speċjali għal perjodu ta' żmien stabbilit. Dan huwa ġeneralment iż-żmien li x-xerrej irid jieħu biex iħallas l-istess ammont tas-self li jkun fil-kont tat-tfaddil.
Hipoteca de bajo depósito
¿Qué otras opciones existen para los prestatarios de hipotecas? Hay otros planes, pero necesitará algún tipo de depósito para ellos:Obtención de ayuda de su familia para comprar una casa: implicaciones fiscalesSi un miembro de la familia decide darle dinero en efectivo para ayudarle con su depósito, entonces hay algunas implicaciones fiscales a considerar. Recibir dinero de un familiar puede ser muy útil, pero si fallece en los siete años siguientes a la entrega de ese dinero, podría estar sujeto al impuesto de sucesiones. Además, podría estar sujeto al impuesto sobre las plusvalías en función de la forma en que el familiar lo haya recaudado; por ejemplo, si lo ha obtenido vendiendo una propiedad o un negocio, podría interpretarse como una enajenación de activos.Compara hipotecas para primeros compradoresCompara una gran variedad de hipotecas para primeros compradores en nuestras tablas comparativasHipotecas para primeros compradoresLeer más …
Hipoteca comercial sin depósito
En este artículo, echaremos un vistazo a algunas opciones que tiene cuando quiere comprar una casa sin un pago inicial. También le mostraremos algunas alternativas de préstamos con poca cuota inicial, así como lo que puede hacer si tiene una puntuación de crédito baja.
Kif jissuġġerixxi l-isem, ipoteka mingħajr ħlas parzjali hija self għad-dar li tista’ tikseb mingħajr ħlas parzjali. Il-ħlas parzjali huwa l-ewwel ħlas li jsir fuq id-dar u għandu jsir fil-ħin tal-għeluq tas-self b'ipoteka. Is-selliefa tipikament jikkalkulaw il-ħlas parzjali bħala persentaġġ tal-ammont totali tas-self.
Pereżempju, jekk tixtri dar għal $200.000 u jkollok ħlas parzjali ta' 20%, int se ġġib $40.000 għall-għeluq. Is-selliefa jeħtieġu ħlas parzjali għaliex, tgħid it-teorija, inti iktar riluttanti li tonqos is-self jekk ikollok ħlas parzjali fuq id-dar tiegħek. Il-ħlasijiet parzjali huma ostaklu kbir għal ħafna xerrejja ta' dar, peress li jistgħu jieħdu s-snin biex jiffrankaw somma ta' flus kontanti.
L-uniku mod biex tikseb ipoteka permezz ta' investituri ipotekarji kbar mingħajr ħlas parzjali huwa li tieħu self sostnut mill-gvern. Is-self sostnut mill-gvern huwa assigurat mill-gvern federali. Fi kliem ieħor, il-gvern (flimkien ma' min isellef tiegħek) jgħin biex iħallas il-kont jekk tonqos mill-ipoteka tiegħek.
