Ipoteki għal pensjonanti ta' aktar minn 70 sena
Id-dħul tiegħek huwa wieħed mill-ewwel affarijiet li s-selliefa jħarsu lejhom meta jikkunsidraw jekk jagħtukx self. Ħafna irtirati jassumu li jekk jgħixu bi dħul fiss, huwa impossibbli li tixtri dar. Madankollu, il-verità hi li tista' tixtri dar mingħajr xogħol bħala irtirat sakemm id-dħul tiegħek jilħaq l-istandards ta' min jislef.
Kuntrarjament għat-twemmin popolari, m'hemm l-ebda ammont stabbilit ta 'flus li jrid ikollok biex tixtri dar. Is-selliefa jimpurtahom ħafna aktar mill-ħila tiegħek li tħallas lura s-self milli kemm tagħmel flus. Il-kumpanija ta’ investiment finanzjarju Fannie Mae tagħti struzzjonijiet lis-selliefa biex ifittxu min jissellef bi dħul affidabbli u prevedibbli. Filwaqt li dawk li jissellfu jaħdmu jistgħu jippruvaw id-dħul tagħhom b'W-2, jista 'jkollok ftit aktar problemi biex tipprova li għandek dħul stabbli jekk ma taħdimx. Madankollu, huwa possibbli li tgħaqqad is-sorsi tad-dħul tiegħek u xorta tikkwalifika għal self.
L-ewwel pass biex tiddeċiedi jekk tistax taffordja li tixtri dar huwa li tevalwa d-dħul tiegħek. Jekk int irtirat, jista' jkollok diversi sorsi ta' dħul li jikkontribwixxu għall-baġit ġenerali tad-dar tiegħek. Ejja nħarsu lejn xi assi u sorsi ta' dħul li tista' tuża biex ittejjeb iċ-ċansijiet tiegħek li tikseb l-approvazzjoni minn qabel għal self għad-dar.
Kalkulatur tal-Ipoteki tal-Pensjoni
Kemm jekk qed taħseb li tiċċaqlaq, tnaqqas id-daqs, jew fl-aħħar tiċċaqlaq fid-dar tal-ħolm tiegħek, jista 'jkollok bżonn tieħu ipoteka wara l-irtirar. Sfortunatament, li tikkwalifika għal self għad-dar tista 'tkun diffiċli għal nies bi dħul fiss. Xorta waħda, huwa possibbli għal xerrejja li għandhom kreditu li jixtru dar ġdida billi jużaw dħul minn kontijiet ta 'rtirar u investimenti oħra.
Jekk qed lesti biex tirtira, hemm ċans li jkollok profil ta' kreditu stabbilit sew. Is-selliefa jippreferu li l-applikanti għal ipoteki jkollhom punteġġ ta’ kreditu ta’ 620 jew ogħla biex jikkwalifikaw, u dawk li jissellfu b’punteġġi ogħla huma eliġibbli għall-aktar rati kompetittivi. Jekk qed tipprova tikseb ipoteka wara l-irtirar, iċċekkja l-punteġġ tal-kreditu tiegħek sabiex tkun taf x'għandek tistenna meta tapplika. Li tkun taf il-punteġġ tiegħek minn qabel jagħtik ukoll iċ-ċans li tagħmel titjib qabel ma tkellem lil min isellef.
Id-dħul ta' xerrej ta' dar huwa fattur importanti ieħor meta tapplika għal u tikkwalifika għal ipoteka. Meta jevalwaw applikazzjoni għal ipoteka, is-selliefa ħafna drabi jeħtieġu dokumentazzjoni tad-dħul li tmur lura sentejn. Madankollu, jekk irtirajt aktar minn sentejn ilu, dan jista' ma jkunx sempliċi daqs li tipprovdi kopji tal-W-2s tiegħek. Minflok, ikollok bżonn turi prova tad-dħul tas-Sigurtà Soċjali, pensjonijiet, dividendi u ħlasijiet ta 'imgħax.
Il-pensjoni tgħodd bħala dħul għall-ipoteka?
Hekk kif joqrob l-irtirar, tista' ssibha diffiċli li ġġedded l-ipoteka tiegħek b'imgħax biss, minkejja li tkun qed tissodisfa bil-kumdità l-ħlasijiet mensili tiegħek. Fl-istess ħin, tista 'tixtieq tirrilaxxa ftit mill-ekwità fid-dar tiegħek.
Għalkemm m'hemm l-ebda rekwiżit ta' età minima, l-ipoteki għall-irtirar li jġorru l-imgħax huma ġeneralment immirati lejn dawk li jissellfu anzjani, bħal dawk 'il fuq minn 55, 'il fuq minn 60, u pensjonanti, li jistgħu jsibuha aktar faċli biex jaċċessaw.
Tista' wkoll titkellem ma' sensar ta' ipoteki indipendenti dwar il-passi li jmiss li tista' tieħu. L-aġent m'għandux għalfejn ikollu kwalifika ta' rilaxx ta' ekwità biex jgħinek issib ipoteka b'imgħax biss għall-irtirar.
Iva, huwa possibbli li terġa' ipoteka ipoteka għall-irtirar b'imgħax biss. Imma jista 'jkollok bżonn tagħmel valutazzjoni oħra tal-affordabbiltà jekk tibdel is-selliefa jew trid iżżid id-daqs tal-ipoteka tiegħek, li jista' jkun diffiċli għal xi nies.
Ipoteki għal aktar minn 65 sena fir-Renju Unit
Jista 'jkun aktar diffiċli li tikseb self għad-dar ladarba tkun irtirajt u rċevejt pensjoni, iżda ċertament huwa possibbli. Nagħtu ħarsa lejn kif tista’ tikseb self għad-dar anki jekk ma tkunx qed taħdem.
It-tweġiba sempliċi hija iva: tista' tieħu ipoteka anki jekk tkun irtirat u tirċievi pensjoni tal-gvern. Tista' tikkwalifika għaliha wkoll jekk tirċievi pensjoni tad-diżabilità jew ta' carer. Biex tagħmel dan, għandek biss tapplika permezz ta' min isellef bħal kull min jissellef potenzjali ieħor. Hemm ukoll selliefa u sensara ta’ ipoteki li jispeċjalizzaw fil-finanzjament tal-pensjonanti u dawk li jissellfu mhux tas-soltu.
Dan, parzjalment, minħabba li d-dħul tagħhom x’aktarx ikun inqas minn dak ta’ xi ħadd li jaħdem full-time. Jekk għandek aktar minn 65 sena u tieħu pensjoni, l-istennija tal-ħajja tiegħek tkun ukoll inqas minn dik ta' min jissellef iżgħar. Dan jgħodd ħafna meta nikkunsidraw li l-biċċa l-kbira tas-self b'ipoteka għandu terminu ta' 25 jew 30 sena. Dan ifisser li jista 'jkollok toqgħod għal żmien iqsar minn ħafna minn dawk li jissellfu jew ikollok strateġija ta' ħruġ, bħal tnaqqis fid-daqs.
