Tipos de interés hipotecarios en España
Después de un lento 2017, el crecimiento del sector inmobiliario de Perú repuntó en 2018 debido al desarrollo de viviendas sociales, a las atractivas hipotecas, a la expansión en los segmentos de almacenes y retail, y a las mejoras en las tasas de absorción de espacios de oficinas. El sentimiento de los inversores también se está recuperando: según la Encuesta del Barómetro GRI 2019 realizada a los líderes inmobiliarios regionales, el 69% de los encuestados estaba interesado en invertir en el país. La encuesta mostró una fuerte mejora en el optimismo de los encuestados con respecto al crecimiento económico y el rendimiento del sector en comparación con la encuesta de 2018.
No hay restricciones a la inversión extranjera en bienes raíces en Perú, pero hay regulaciones constitucionales con respecto a la propiedad u ocupación de bienes raíces, incluyendo la propiedad de acciones en empresas de holding inmobiliario por razones de seguridad nacional. Los extranjeros tampoco pueden adquirir bienes inmuebles cerca de las fronteras nacionales a menos que el Consejo de Ministros lo haya declarado expresamente como una necesidad pública.
Los programas gubernamentales para ayudar a los compradores de viviendas de bajos ingresos incluyen el Fondo Mivivienda; Mivivienda Verde, diseñado para promover la propiedad de viviendas financiera y ecológicamente sostenibles; y Techo Propio, el plan de bajos ingresos del Fondo Mivivienda. Se espera que estos programas concedan créditos para unas 11.000 viviendas en 2019. Se espera que la compra de viviendas reciba un impulso gracias a un plan que permitirá a los particulares destinar hasta el 25% de los fondos de pensiones antes intocables a la vivienda y a nuevos productos hipotecarios. El banco español BBVA Continental, que también opera en Perú, espera que su cartera de préstamos para vivienda social crezca del 5% en 2019 al 20% en 2020. Este optimismo contrasta con la cautela mostrada por los prestamistas desde 2015 como consecuencia de la desaceleración económica.
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¿Es mejor hipotecarse en españa que en peru? online
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