घटस्फोटात गहाण ठेवलेल्या घराचे काय करावे?

घटस्फोटानंतर मी पुनर्वित्त करू शकत नसल्यास काय?

आम्हाला काही भागीदारांकडून भरपाई मिळते ज्यांच्या ऑफर या पृष्ठावर दिसतात. आम्ही सर्व उपलब्ध उत्पादनांचे किंवा ऑफरचे पुनरावलोकन केले नाही. पृष्ठावर ज्या क्रमाने ऑफर दिसतात त्या क्रमाने नुकसान भरपाई प्रभावित करू शकते, परंतु आमची संपादकीय मते आणि रेटिंग नुकसानभरपाईवर प्रभाव टाकत नाहीत.

येथे वैशिष्ट्यीकृत अनेक किंवा सर्व उत्पादने आमच्या भागीदारांकडून आहेत जे आम्हाला कमिशन देतात. अशा प्रकारे आपण पैसे कमावतो. परंतु आमची संपादकीय सचोटी हे सुनिश्चित करते की आमच्या तज्ञांच्या मतांचा भरपाईवर प्रभाव पडत नाही. या पृष्ठावर दिसणार्‍या ऑफरसाठी अटी लागू होऊ शकतात.

2022 साठी Ascent चा सर्वोत्कृष्ट तारण कर्जदार मॉर्टगेज दर वाढत आहेत, आणि जलद आहेत. परंतु ऐतिहासिक मानकांच्या तुलनेत ते अजूनही तुलनेने कमी आहेत. त्यामुळे, जर तुम्हाला दर खूप जास्त होण्याआधी त्यांचा फायदा घ्यायचा असेल, तर तुम्हाला एक सावकार शोधायचा असेल जो तुम्हाला शक्य तितका सर्वोत्तम दर सुरक्षित करण्यात मदत करू शकेल. तिथेच बेटर मॉर्टगेज येतो. तुम्ही अगदी कमी वेळात पूर्व-मंजूर मिळवू शकता 3 मिनिटे. , कोणतेही कठोर क्रेडिट चेक नाही आणि तुमचा दर कधीही लॉक करा. आणखी एक फायदा? ते मूळ किंवा सावकार शुल्क आकारत नाहीत (जे काही सावकारांसाठी कर्जाच्या रकमेच्या 2% इतके जास्त असू शकते).

घटस्फोट आणि गहाणखत बद्दल प्रश्न

बहुतेकांसाठी, तो एक गंभीर वेदनादायक क्षण आहे. आणि, जसे की परिस्थितीचे भावनिक ओझे पुरेसे नाही, आपण एकमेकांचे जीवन वेगळे करण्याचे कार्य जोडले पाहिजे: मुलांसाठी काय चांगले आहे हे ठरवणे, घर, कौटुंबिक व्यवसाय, पाळीव प्राणी यांचे काय होते. ते क्रूर असू शकते.

जर तुमचे आणि तुमच्या जोडीदाराचे घर असेल आणि त्यांनी एकत्र गहाण ठेवले असेल तर ते कसे हाताळायचे आणि पुढे काय करायचे असे अनेक प्रश्न असतील. गहाण ठेवण्याचे काय? तुमचे पर्याय काय आहेत? आणि जर तुम्हाला कुटुंबाच्या घरात राहायचे असेल तर? आम्ही तुम्हाला कव्हर केले.

तुम्ही विक्री करणे निवडल्यास, तुम्ही त्याच परिसरात एक लहान घर खरेदी करण्याचा किंवा समान आकाराची मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी अधिक परवडेल अशा ठिकाणी जाण्याचा विचार करू शकता. जेव्हा लहान मुले गुंतलेली असतात, तेव्हा ते मोठे अस्वस्थ होऊ शकते.

त्यामुळे, बहुतेक प्रकरणांमध्ये, लोकांपैकी एकाला कौटुंबिक घरात राहायचे असेल, याचा अर्थ खाजगी विक्रीमध्ये त्यांच्या पूर्वीच्या जोडीदाराची खरेदी करावी लागेल. येथेच गोष्टी थोड्या अवघड होऊ शकतात आणि आपल्या बाजूला एक चांगला गहाण सल्लागार असल्यास सर्व फरक पडू शकतो.

घटस्फोटित जोडीदाराला गहाण ठेवण्याचे हस्तांतरण

रिव्हर्स मॉर्टगेज पात्र घरमालकांना त्यांच्या घरातील इक्विटी उत्पन्नाच्या स्थिर प्रवाहात बदलू देते. विवाहित जोडपे त्यांच्या संयुक्त मालकीच्या घरावर रिव्हर्स मॉर्टगेजसाठी अर्ज करू शकतात किंवा एक जोडीदार फक्त त्यांच्या नावावर रिव्हर्स मॉर्टगेजसाठी अर्ज करू शकतो.

रिव्हर्स मॉर्टगेज हे एक विशेष प्रकारचे कर्ज आहे जे पात्र घरमालकांना त्यांच्या घरातील इक्विटी काढू देते. फेडरल हाऊसिंग अॅडमिनिस्ट्रेशन (FHA) द्वारे प्रशासित आणि पर्यवेक्षण केलेले रिव्हर्स मॉर्टगेज होम इक्विटी रूपांतरण गहाण (HECMs) म्हणून ओळखले जातात.

रिव्हर्स मॉर्टगेज हे पारंपारिक होम इक्विटी कर्ज किंवा होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (HELOC) सारखे नसते. यापैकी कोणत्याही पर्यायासह, घर कर्जासाठी संपार्श्विक म्हणून काम करते, मूलत: तुम्हाला मालमत्तेवर दुसरे गहाण देते. कर्ज करारामध्ये स्थापित केलेल्या अटी आणि वेळापत्रकानुसार तुम्ही कर्जदाराला मासिक पेमेंट करता. तुम्ही होम इक्विटी लोन किंवा HELOC वर डिफॉल्ट केल्यास, तुमच्यावर जे कर्ज आहे ते वसूल करण्यासाठी कर्जदाता तुमच्या विरुद्ध फोरक्लोजर कार्यवाही सुरू करू शकतो.

गहाण कर्जदाराला घटस्फोटाच्या आदेशाची आवश्यकता का आहे

तुम्ही घटस्फोटाच्या किंवा तुमच्या घरगुती भागीदारीच्या विघटनाच्या सुरुवातीच्या टप्प्यात आहात आणि पूर्वी शेअर केलेल्या घरात राहण्याच्या तुमच्या हक्कांचे संरक्षण कसे करावे याबद्दल माहिती शोधत आहात? मग घटस्फोट किंवा विसर्जनादरम्यान घराच्या मालकी हक्कांचे संरक्षण करणारे आमचे मार्गदर्शक वाचण्यासारखे आहे.

सामायिक मालमत्तेचे न्याय्य मार्गाने विभाजन करणे हे न्यायालयाचे ध्येय असेल ज्यामुळे प्रत्येकाच्या गरजा पूर्ण होतील याची खात्री होईल. मॅट्रिमोनिअल कारणे नियम हे संपत्तीचे विभाजन कसे करायचे हे ठरवण्यासाठी न्यायालय वापरू शकतील अशा अधिकारांची श्रेणी ठरवते.

घटस्फोट घेणार्‍या किंवा त्यांचे नागरी संघ विसर्जित करणार्‍या बहुतेक जोडप्यांना आर्थिक विवाद सोडवण्यासाठी पूर्ण न्यायालयीन सुनावणी नसते. परंतु कौटुंबिक घराबद्दल न्यायालय काय निर्णय देतील हे समजून घेणे चांगली कल्पना आहे.

इंग्लंड, नॉर्दर्न आयर्लंड किंवा वेल्ससाठी या मार्गदर्शक तत्त्वांवर एक नजर टाकणे योग्य आहे: घटस्फोट किंवा विसर्जनानंतर क्लीन ब्रेक किंवा पती-पत्नीची देखभाल किंवा स्कॉटलंडमध्ये घटस्फोट किंवा विसर्जनानंतर क्लीन ब्रेक किंवा नियतकालिक भत्ता