जर घर गहाण ठेवले असेल तर मी ते परत घेऊ शकतो का?

राज्याभिषेकादरम्यान ते तुमचे घर परत घेऊ शकतात का?

तुम्ही तुमच्या तारण पेमेंटमध्ये मागे पडल्यास, सावकार केवळ शेवटचा उपाय म्हणून पुन्हा ताब्यात घेण्याची कारवाई करू शकतो. तुमचे घर पुन्हा ताब्यात घेण्यापूर्वी सावकाराला काही पावले उचलावी लागतील. या चरणांचे वर्णन 'प्री-ऍक्शन प्रोटोकॉल' मध्ये केले आहे.

प्री-अॅक्शन प्रोटोकॉल सावकाराने तुमचे घर पुन्हा ताब्यात घेण्यासाठी कारवाई करण्यापूर्वी तुम्ही आणि तुमच्या सावकाराने काय केले पाहिजे हे निर्धारित करते. बहुतेक निवासी गहाणखतांवर लागू होते. प्रोटोकॉल सावकार आणि कर्जदारांना न्यायालयीन कार्यवाही टाळण्यास मदत करू शकतो. न्यायालयीन सुनावणीच्या वेळी, तुम्हाला आणि तुमच्या सावकाराला तुम्ही प्रोटोकॉलचे पालन केले आहे हे दाखवावे लागेल.

तुम्ही तुमच्या सावकाराशी केलेल्या कोणत्याही कराराचे पालन करत नसल्यास, तुमच्या सावकाराने तुम्हाला लिखित स्वरूपात सूचित केले पाहिजे की तो कायदेशीर कारवाई करण्याची योजना आखत आहे. त्यांनी तुम्हाला एक पत्र पाठवणे आवश्यक आहे ज्यामध्ये ते तुम्हाला 15 व्यावसायिक दिवस अगोदर सूचित करतात जे ते करणार आहेत.

जर तुम्ही तुमच्या तारण पेमेंट संरक्षण धोरणावर दावा केला असेल तर तुमचा सावकार फोरक्लोजर कारवाई थांबवू शकतो. ही एक विमा पॉलिसी आहे जी तुम्ही आजारी पडल्यास किंवा तुमची नोकरी गमावल्यास तुमची देयके कव्हर करते. तुम्ही दावा केल्यास, त्यात तुमची काही किंवा सर्व तारण देयके समाविष्ट होऊ शकतात.

फोरक्लोजर होल्डवर आहेत

आम्हाला काही भागीदारांकडून भरपाई मिळते ज्यांच्या ऑफर या पृष्ठावर दिसतात. आम्ही सर्व उपलब्ध उत्पादने किंवा ऑफरचे पुनरावलोकन केले नाही. पृष्ठावर ज्या क्रमाने ऑफर दिसतील त्या क्रमाने नुकसान भरपाई प्रभावित करू शकते, परंतु आमची संपादकीय मते आणि रेटिंग नुकसानभरपाईवर प्रभाव टाकत नाहीत.

येथे वैशिष्ट्यीकृत अनेक किंवा सर्व उत्पादने आमच्या भागीदारांकडून आहेत जे आम्हाला कमिशन देतात. अशा प्रकारे आपण पैसे कमावतो. परंतु आमची संपादकीय सचोटी हे सुनिश्चित करते की आमच्या तज्ञांच्या मतांचा भरपाईवर प्रभाव पडत नाही. या पृष्ठावर दिसणार्‍या ऑफरसाठी अटी लागू होऊ शकतात.

घर हे तुमच्या डोक्यावरील छप्परापेक्षा जास्त आहे. ही अशी जागा आहे जिथे तुम्ही योजना बनवता, तुमच्या मित्रांना तुम्हाला भेट देण्यासाठी आमंत्रित करा आणि स्वतःला सौंदर्याने व्यक्त करा. जर तुमच्याकडे गहाण असेल, तर ते घर सावकारासाठी देखील महत्त्वाचे आहे, कारण ते कर्ज सुरक्षित करते, आणि म्हणूनच तुमची बरीच देयके चुकली तर कर्ज देणारा एकमेव मालमत्ता पुन्हा ताब्यात घेऊ शकतो. फोरक्लोजर हे तंतोतंत आहे जे प्रत्येक घरमालक टाळण्याची अपेक्षा करतो. पुढे, आम्ही घर परत घेणे म्हणजे काय आणि आपण ते कसे टाळू शकतो हे स्पष्ट करू.

डॅनाने गेली दोन दशके व्यवसाय लेखक आणि वृत्तनिवेदक म्हणून व्यतीत केली आहेत, कर्ज, कर्ज व्यवस्थापन, गुंतवणूक आणि व्यवसायात तज्ञ आहेत. ती स्वत:ला भाग्यवान मानते की तिच्या कामावर प्रेम करते आणि दररोज काहीतरी नवीन शिकण्याच्या संधीचे कौतुक करते.

होम फोरक्लोजर कसे थांबवायचे

तुम्ही तुमचे गहाण किंवा सुरक्षित कर्ज भरले नसल्यास, तुम्हाला तुमचे घर गमावण्याचा धोका असू शकतो. तुमची देयके मागे पडल्यास तुमचा गहाण कर्जदार तुमचे घर पुन्हा ताब्यात घेण्यासाठी कायदेशीर कारवाई करू शकतो.

जर तुम्ही केस कोर्टात जाण्यापासून रोखू शकत नसाल, तर याचा अर्थ असा नाही की तुम्ही तुमचे घर गमावाल. तुमच्या सावकाराने काही पावले उचलली पाहिजेत, त्या सूचनांपासून सुरुवात करून त्यांनी तुम्हाला सूचना देण्यासाठी पाठवल्या पाहिजेत की फोरक्लोजरची कार्यवाही सुरू केली जात आहे.

जर तुमचा सावकार तुम्हाला सूचित करतो की ते तुमचे घर परत घेत आहेत, तर तुम्ही शहराला सूचित केले पाहिजे की ते ही कारवाई करत आहेत आणि तुम्ही बेघर होऊ शकता. हे करण्यासाठी, ते परिषदेला कलम 11 अधिसूचना पाठवतील.

या टप्प्यावरही, तुमच्या कर्जदात्याशी परतफेड कराराची वाटाघाटी करण्यास उशीर झालेला नाही. तुम्हाला शक्य असल्यास, तुम्ही थकबाकी भरणे सुरू ठेवावे, कारण तुम्हाला कोर्टात जावे लागल्यास हे लक्षात घेतले जाईल.

जर तुम्ही गहाण ठेवण्याचे मालक किंवा पात्र रहिवासी असाल, तर तुम्ही न्यायालयात तुमचे प्रतिनिधित्व करण्यासाठी अधिकृत प्रतिनिधी नियुक्त करू शकता. सामान्य प्रतिनिधी ही अशी व्यक्ती आहे जी तुम्हाला तुमची केस तयार करण्यात आणि हाताळण्यात मदत करू शकते.

गहाण ठेवण्याआधी किती महिने मागे

तुमच्याकडे तारण कर्ज असल्यास, तुमचा सावकार तुम्हाला ते फेडण्याची इच्छा करेल. तुम्ही तसे न केल्यास, सावकार कायदेशीर कारवाई करेल. याला ताब्यासाठीची क्रिया म्हणतात आणि यामुळे तुम्ही तुमचे घर गमावू शकता.

तुम्‍हाला बाहेर काढण्‍यात येणार असल्‍यास, तुम्‍ही तुमच्‍या सावकाराला हे देखील सांगू शकता की तुम्‍ही उच्च जोखमीचे व्‍यक्‍ती आहात. जर ते बेदखल होण्यास स्थगिती देण्यास सहमत असतील, तर तुम्ही ताबडतोब न्यायालय आणि बेलीफना सूचित केले पाहिजे: त्यांचे संपर्क तपशील बेदखल करण्याच्या सूचनेवर असतील. ते तुम्हाला बाहेर काढण्यासाठी आणखी एक वेळ आयोजित करतील: त्यांना तुम्हाला आणखी 7 दिवसांची नोटीस द्यावी लागेल.

तुम्ही असा आरोप करू शकता की तुमच्या सावकाराने अयोग्य किंवा अवास्तव वर्तन केले आहे किंवा योग्य प्रक्रियांचे पालन केले नाही. यामुळे न्यायालयीन कारवाईला उशीर होण्यास मदत होऊ शकते किंवा तुमच्या सावकाराशी करार करण्याऐवजी निलंबित ताबा आदेश जारी करण्यासाठी न्यायाधीशांना पटवून देऊ शकते ज्यामुळे तुम्हाला तुमच्या घरातून बाहेर काढले जाऊ शकते.

वित्तीय आचार प्राधिकरणाने (FCA) सेट केलेल्या मॉर्टगेज आचारसंहिता (MCOB) चे पालन केल्याशिवाय तुमच्या गहाण कर्जदाराने तुमच्यावर कायदेशीर कारवाई करू नये. नियम सांगतात की तुमच्या गहाण कर्जदाराने तुमच्याशी न्याय्यपणे वागले पाहिजे आणि तुम्हाला शक्य असल्यास थकबाकी भरण्याची वाजवी संधी दिली पाहिजे. पेमेंटची वेळ किंवा पद्धत बदलण्यासाठी तुम्ही केलेली कोणतीही वाजवी विनंती तुम्ही विचारात घेतली पाहिजे. जर थकबाकी वसूल करण्याचे इतर सर्व प्रयत्न अयशस्वी झाले असतील तरच तारण देणाऱ्याने अंतिम उपाय म्हणून कायदेशीर कारवाई केली पाहिजे.