कर्ज घेऊन मी गहाण ठेवलेले घर परत मिळवू शकतो का?

यूके मध्ये फोरक्लोजर

जेव्हा तुम्ही घर खरेदी करण्यासाठी सावकाराकडून कर्ज घेता, तेव्हा कर्जदार कर्ज सुरक्षित करण्यासाठी तुम्ही खरेदी करत असलेल्या घरावर गहाण ठेवतो. सावकार तुमचे घर तारण म्हणून घेतो जेणेकरून तुम्ही तुमचे गहाण वेळेवर न भरल्यास ते तुमच्याकडून घेतले आणि विकले जाऊ शकते. याला निर्बंध म्हणतात.

तुमचे घर पुन्हा ताब्यात घेण्यापूर्वी सावकाराने वरील पावले उचलली असावीत. तुम्ही जितक्या लवकर कृती कराल, तितकीच शक्यता आहे की तुम्ही तुमच्या सद्य परिस्थितीशी जुळणार्‍या परतफेडीच्या करारावर बोलणी करू शकाल.

न्यायालयीन कार्यवाही सुरू होण्याचे एक कारण म्हणजे शेरीफने तुम्हाला मालमत्तेतून बाहेर काढण्यासाठी न्यायालयीन आदेश प्राप्त करणे जेणेकरून तुम्ही ती विकू शकता. खालील प्रतिमा तुमच्‍या घराची परत मिळवण्‍यासाठी आणि विकण्‍यासाठी सावकाराने अनुसरण करू शकणारी प्रक्रिया दर्शविते.

जेव्हा सावकार न्यायालयात जात नाही तेव्हा सर्वात सामान्य अपवाद म्हणजे मालमत्ता रिकामी किंवा अविकसित जमीन असते. या परिस्थिती तुम्हाला लागू होत असल्यास, तुमची प्रकरण तात्काळ आहे आणि तुम्हाला फॉर्म 12 वर पैसे न भरल्याची सूचना प्राप्त होताच कारवाई करणे आवश्यक आहे.

मालकाकडून मालमत्तेचा ताबा

तुम्ही तुमचे गहाण किंवा सुरक्षित कर्ज भरले नसल्यास, तुम्हाला तुमचे घर गमावण्याचा धोका असू शकतो. तुमची देयके देण्यास उशीर झाल्यास गहाण कर्जदार तुमचे घर पुन्हा ताब्यात घेण्यासाठी न्यायालयीन कारवाई करू शकतो.

जर तुम्ही केस कोर्टात जाण्यापासून रोखू शकत नसाल, तर याचा अर्थ असा नाही की तुम्ही तुमचे घर गमावाल. तुमच्या सावकाराने काही पावले उचलली पाहिजेत, त्या सूचनांपासून सुरुवात करून त्यांनी तुम्हाला सूचना देण्यासाठी पाठवल्या पाहिजेत की फोरक्लोजरची कार्यवाही सुरू केली जात आहे.

जर तुमचा सावकार तुम्हाला सूचित करतो की ते तुमचे घर परत घेत आहेत, तर तुम्ही शहराला सूचित केले पाहिजे की ते ही कारवाई करत आहेत आणि तुम्ही बेघर होऊ शकता. हे करण्यासाठी, ते परिषदेला कलम 11 अधिसूचना पाठवतील.

या टप्प्यावरही, तुमच्या कर्जदात्याशी परतफेड कराराची वाटाघाटी करण्यास उशीर झालेला नाही. तुम्हाला शक्य असल्यास, तुम्ही थकबाकी भरणे सुरू ठेवावे, कारण तुम्हाला कोर्टात जावे लागल्यास हे लक्षात घेतले जाईल.

जर तुम्ही गहाण ठेवण्याचे मालक किंवा पात्र रहिवासी असाल, तर तुम्ही न्यायालयात तुमचे प्रतिनिधित्व करण्यासाठी अधिकृत प्रतिनिधी नियुक्त करू शकता. सामान्य प्रतिनिधी ही अशी व्यक्ती आहे जी तुम्हाला तुमची केस तयार करण्यात आणि हाताळण्यात मदत करू शकते.

धारणाधिकार होल्डवर आहेत?

आम्हाला काही भागीदारांकडून भरपाई मिळते ज्यांच्या ऑफर या पृष्ठावर दिसतात. आम्ही सर्व उपलब्ध उत्पादने किंवा ऑफरचे पुनरावलोकन केले नाही. पृष्ठावर ज्या क्रमाने ऑफर दिसतील त्या क्रमाने नुकसान भरपाई प्रभावित करू शकते, परंतु आमची संपादकीय मते आणि रेटिंग नुकसानभरपाईवर प्रभाव टाकत नाहीत.

येथे वैशिष्ट्यीकृत अनेक किंवा सर्व उत्पादने आमच्या भागीदारांकडून आहेत जे आम्हाला कमिशन देतात. अशा प्रकारे आपण पैसे कमावतो. परंतु आमची संपादकीय सचोटी हे सुनिश्चित करते की आमच्या तज्ञांच्या मतांचा भरपाईवर प्रभाव पडत नाही. या पृष्ठावर दिसणार्‍या ऑफरसाठी अटी लागू होऊ शकतात.

घर हे तुमच्या डोक्यावरील छप्परापेक्षा जास्त आहे. ही अशी जागा आहे जिथे तुम्ही योजना बनवता, तुमच्या मित्रांना तुम्हाला भेट देण्यासाठी आमंत्रित करा आणि स्वतःला सौंदर्याने व्यक्त करा. जर तुमच्याकडे गहाण असेल, तर ते घर सावकारासाठी देखील महत्त्वाचे आहे, कारण ते कर्ज सुरक्षित करते, आणि म्हणूनच तुमची बरीच देयके चुकली तर कर्ज देणारा एकमेव मालमत्ता पुन्हा ताब्यात घेऊ शकतो. फोरक्लोजर हे तंतोतंत आहे जे प्रत्येक घरमालक टाळण्याची अपेक्षा करतो. पुढे, आम्ही घर परत घेणे म्हणजे काय आणि आपण ते कसे टाळू शकतो हे स्पष्ट करू.

डॅनाने गेली दोन दशके व्यवसाय लेखक आणि वृत्तनिवेदक म्हणून व्यतीत केली आहेत, कर्ज, कर्ज व्यवस्थापन, गुंतवणूक आणि व्यवसायात तज्ञ आहेत. ती स्वत:ला भाग्यवान मानते की तिच्या कामावर प्रेम करते आणि दररोज काहीतरी नवीन शिकण्याच्या संधीचे कौतुक करते.

होम फोरक्लोजर कसे थांबवायचे

मालमत्ता जप्तीचा आदेश ही अशी प्रक्रिया आहे ज्याद्वारे कर्जाचा सावकार, मालमत्तेवर (सामान्यत: आपल्या मालमत्तेवर तारण ठेवला जातो) मालमत्ता जप्त करण्यासाठी कार्यवाही सुरू करतो. या प्रक्रिया कधीही प्रथम उपाय नसतात आणि सामान्यतः जेव्हा थकित कर्ज वसूल करण्याचे इतर मार्ग थकले जातात तेव्हा केले जातात.

एकदा मालमत्ता, जसे की घर किंवा इतर मालमत्ता, पुन्हा ताब्यात घेतली आणि सावकाराच्या ताब्यात आली की, शक्य तितक्या लवकर देय असलेली रक्कम परत मिळवण्यासाठी सावकार सहसा ती विकण्याचा प्रयत्न करेल, ज्याला काहीवेळा "विल्हेवाट" असे म्हटले जाते. सुरक्षित कर्जे, असुरक्षित कर्जाच्या विपरीत, खूप मोठ्या प्रमाणात कर्ज देतात, त्यामुळे कर्जदार पैसे परत करू शकत नसल्याची जोखीम कमी करण्यासाठी उच्च-मूल्य मालमत्ता (जसे की वाहन, मालमत्ता किंवा अगदी कलाकृती) संपार्श्विक म्हणून आवश्यक आहे.

अशी शक्यता आहे की ज्याच्याकडे गहाण, द्वितीय गहाण किंवा इतर प्रकारच्या कर्जासह मालमत्ता आहे, जर ते आवश्यक परतफेड करण्यात अयशस्वी झाले तर ते पुन्हा ताब्यात घेतले जाऊ शकतात. तुमचा सावकार, सामान्यतः गहाण ठेवणारा, तुम्ही तुमचे गहाण किंवा इतर कर्ज न भरल्यास तुमचे घर पुन्हा ताब्यात घेण्यास न्यायालयांना सांगू शकतो. जर तुम्हाला तुमचे हप्ते भरण्यात अडचण येत असेल, तर तुम्ही समस्येच्या मुळाशी जाण्यासाठी सर्वतोपरी प्रयत्न केले पाहिजेत, कारण हे फक्त तुमच्या सावकाराशी व्याज करार किंवा गहाण उत्पादनाचा प्रकार समायोजित करणे ही बाब असू शकते. आटोपशीर