गहाण कॅल्क्युलेटर
गहाण ठेवून तुम्ही किती कर्ज घेऊ शकता हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे, कारण याचा तुमच्या मालमत्तेच्या शोधावर परिणाम होईल. तुम्हाला किती तारण ठेवीची आवश्यकता आहे हे जाणून घेण्यास देखील हे मदत करेल. मॉर्टगेज सावकार तुम्हाला किती कर्ज देऊ शकतात याची गणना करण्यासाठी वेगवेगळी सूत्रे वापरतात, परंतु आमचे गहाण कॅल्क्युलेटर तुम्हाला किती कर्ज घेऊ शकता याची चांगली कल्पना देईल. कृपया लक्षात घ्या की कॅल्क्युलेटर फक्त एक संकेत देण्यासाठी आहे.
तुम्ही तुमच्या स्वप्नातील घर शोधण्यास सुरुवात करण्यापूर्वी, तुम्हाला हे जाणून घ्यावे लागेल की त्यासाठी तुम्ही किती कर्ज घेऊ शकता. सर्वसाधारणपणे, तुम्ही किती कर्ज घेऊ शकता हे चार गोष्टींवर अवलंबून असेल. मालमत्तेचे मूल्य (लोन-टू-व्हॅल्यू रेशो किंवा LTV म्हणूनही ओळखले जाते), तुमचा क्रेडिट स्कोअर, तुमचे उत्पन्न आणि तुमचे खर्च याच्या सापेक्ष तुम्हाला कर्ज घ्यायचे आहे.
जेव्हा तुम्ही गहाण ठेवता तेव्हा तुम्ही ते आरामात भरण्यास सक्षम असाल जेणेकरुन अनपेक्षित घटना (जसे की व्याजदर वाढ किंवा टाळेबंदी) नंतर तुमचे घर धोक्यात आणू नये. लक्षात ठेवा की तुमचा सावकार किंवा तारण दलाल तुम्हाला एखादे विशिष्ट गहाण परवडत आहे की नाही हे तपासत असताना, तुम्ही अर्ज करण्यापूर्वी तुम्ही घेणार आहात ते हप्ते तुम्ही सहजपणे व्यवस्थापित करू शकता याची खात्री केल्याने तुम्हाला मौल्यवान मनःशांती मिळेल.
गहाण कॅल्क्युलेटर सूत्र
या साइटवरील बर्‍याच किंवा सर्व ऑफर अशा कंपन्यांच्या आहेत ज्यांच्याकडून इनसाइडर्सना मोबदला दिला जातो (संपूर्ण यादीसाठी, येथे पहा). जाहिरात विचारांमुळे या साइटवर उत्पादने कशी आणि कोठे दिसतात (उदाहरणार्थ, ते कोणत्या क्रमाने दिसतात यासह) प्रभावित करू शकतात, परंतु आम्ही कोणत्या उत्पादनांबद्दल लिहितो आणि आम्ही त्यांचे मूल्यांकन कसे करतो यासारख्या कोणत्याही संपादकीय निर्णयांवर परिणाम करत नाही. पर्सनल फायनान्स इनसाइडर शिफारसी करताना ऑफरच्या विस्तृत श्रेणीवर संशोधन करते; तथापि, आम्ही हमी देत नाही की अशी माहिती बाजारात उपलब्ध असलेली सर्व उत्पादने किंवा ऑफर दर्शवते.
पर्सनल फायनान्स इनसाइडर उत्पादने, रणनीती आणि टिप्स बद्दल लिहितात जे तुम्हाला तुमच्या पैशांसह स्मार्ट निर्णय घेण्यास मदत करतात. आम्ही आमच्या भागीदारांकडून एक लहान कमिशन प्राप्त करू शकतो, जसे की अमेरिकन एक्सप्रेस, परंतु आमचे अहवाल आणि शिफारसी नेहमी स्वतंत्र आणि वस्तुनिष्ठ असतात. या पृष्ठावर दिसणार्‍या ऑफरवर अटी लागू होतात. आमची संपादकीय मार्गदर्शक तत्त्वे वाचा.
बहुतेक वेळा, घर खरेदी करण्यासाठी कर्ज घेतलेले घरमालक त्यांच्या गहाण कर्जदाराला मासिक बलून पेमेंट करत असतो. परंतु जरी याला मासिक गहाण पेमेंट म्हटले जात असले तरी, त्यात कर्ज आणि व्याजाची परतफेड करण्याच्या खर्चापेक्षा अधिक समाविष्ट आहे. लाखो अमेरिकन घरमालकांपैकी अनेकांसाठी ज्यांच्याकडे गहाण आहे, मासिक पेमेंटमध्ये खाजगी गहाण विमा, घरमालकाचा विमा आणि मालमत्ता कर यांचा समावेश होतो. कोणत्याही परिस्थितीत, तुम्हाला जे आवश्यक असेल ते येथे आहे: अधिक जाणून घ्या आणि एकाधिक सावकारांकडून ऑफर मिळवा «1. तुमच्या गहाणखताचे मुद्दल ठरवा
राइटमूव्ह स्पेन
हे तारण पेमेंट कॅल्क्युलेटर तुम्हाला सध्याच्या तारण व्याज दरांवर घरमालकीची किंमत समजून घेण्यास मदत करेल, मुद्दल, व्याज, कर, घरमालकाचा विमा आणि, लागू असल्यास, देय देय गृहमालक संघटना.
घरासाठी बजेट तयार करताना, केवळ मुद्दल आणि व्याजावर लक्ष केंद्रित करण्याऐवजी तुमचे संपूर्ण PITI पेमेंट विचारात घ्या. गहाण ठेवलेल्या कॅल्क्युलेटरमध्ये कर आणि विमा समाविष्ट नसल्यास, आपल्या घराच्या खरेदीच्या बजेटचा अतिरेक करणे सोपे आहे.
तुम्ही विनामूल्य अॅप्स वापरून तुमचा क्रेडिट स्कोअर देखील ट्रॅक करू शकता, परंतु लक्षात ठेवा की विनामूल्य अॅप स्कोअर हे सहसा अंदाजे असतात. ते आपल्या वास्तविक FICO स्कोअरपेक्षा बरेचदा जास्त असतात. तुम्ही गहाण ठेवण्यासाठी पात्र आहात की नाही हे फक्त एक सावकारच तुम्हाला निश्चितपणे सांगू शकतो.
घर खरेदी करताना फक्त डाउन पेमेंटपेक्षा जास्त काही समाविष्ट असते. गहाणखताच्या एकूण खर्चामध्ये गहाण ठेवलेल्या कर्जाची मुद्दल आणि व्याजासह परतफेड, तसेच मालमत्ता कर आणि गृह विमा यांसारख्या मासिक हप्त्यांचा समावेश होतो.
घराची किंमत म्हणजे ते खरेदी करण्यासाठी लागणारे पैसे. तुम्ही आणि विक्रेत्याने वाटाघाटी पूर्ण केल्यावर आणि खरेदी करारामध्ये अंतिम किंमत सेट केल्यानंतर घराची किंमत विक्रीच्या किंमतीपेक्षा वेगळी असू शकते.
माझे घर गहाण ठेवा
घर खरेदी करण्यासाठी गहाण ठेवणे हा सहसा आवश्यक भाग असतो, परंतु तुम्ही काय पैसे देत आहात आणि तुम्हाला खरोखर काय परवडेल हे समजणे कठीण आहे. मॉर्टगेज कॅल्क्युलेटर कर्जदारांना खरेदी किंमत, डाउन पेमेंट, व्याज दर आणि इतर मासिक घरमालक खर्चांवर आधारित त्यांच्या मासिक गहाण पेमेंटचा अंदाज लावण्यास मदत करू शकतो.
1. घराची किंमत आणि प्रारंभिक पेमेंटची रक्कम प्रविष्ट करा. स्क्रीनच्या डाव्या बाजूला तुम्हाला खरेदी करायच्या असलेल्या घराची एकूण खरेदी किंमत जोडून सुरुवात करा. तुमच्या मनात विशिष्ट घर नसल्यास, तुम्हाला किती घर परवडेल हे पाहण्यासाठी तुम्ही या आकृतीचा प्रयोग करू शकता. त्याचप्रमाणे, जर तुम्ही घरासाठी ऑफर देण्याचा विचार करत असाल तर, हे कॅल्क्युलेटर तुम्हाला किती ऑफर देऊ शकता हे निर्धारित करण्यात मदत करू शकते. पुढे, खरेदी किमतीच्या टक्केवारीच्या रूपात किंवा विशिष्ट रक्कम म्हणून, तुम्ही अपेक्षित असलेले डाउन पेमेंट जोडा.
2. व्याज दर प्रविष्ट करा. जर तुम्ही आधीच कर्जाचा शोध घेतला असेल आणि व्याजदरांची मालिका ऑफर केली असेल, तर डावीकडील व्याजदर बॉक्समध्ये त्यापैकी एक मूल्य प्रविष्ट करा. तुम्हाला अद्याप व्याजदर मिळालेला नसल्यास, तुम्ही सध्याचा सरासरी तारण दर प्रारंभ बिंदू म्हणून प्रविष्ट करू शकता.
