मालमत्ता
काहींसाठी, देशात राहणे अत्यंत आकर्षक आहे. शांतता आणि शांतता, स्वतःची जागा, शेजारी नसलेले, सुंदर परिसर, एक मोठे घर, विश्रांतीची जागा, मुलांना वाढवण्याची जागा… यादी पुढे जाते. तुम्ही एखाद्या इस्टेटवर राहण्याचा विचार करत असल्यास, ही जीवनशैली तुमच्यासाठी योग्य आहे याची खात्री करण्यासाठी वाचण्यासारखे बरेच काही आहे.
जोपर्यंत तुम्ही शेती किंवा जनावरे विक्रीसाठी पाळण्याची योजना करत नाही, तोपर्यंत देशाच्या घरासाठी वित्तपुरवठा करणे हे शहरी घरासाठी वित्तपुरवठा करण्यासारखेच आहे, मालमत्तेच्याच बाबतीत काही फरक आहेत. या लेखात, आम्ही चर्चा करू आणि संदर्भ घेऊ:
पैसे कर्ज देणे हे नेहमी सावकारासाठी जोखीम व्यवस्थापित करत असते, तुम्ही सहमतीनुसार पैसे देता आणि त्याऐवजी मालमत्ता जप्त करावी लागत नाही. जेव्हा गृहकर्जाचा विचार केला जातो, तेव्हा सावकारांना एखाद्या मालमत्तेचा अंदाज लावायचा नसतो कारण मालकाला घरातून बाहेर काढण्यासाठी, ते विक्रीसाठी ठेवण्यासाठी आणि नंतर ते विकून टाकण्यासाठी वेळ आणि मेहनत घ्यावी लागते जेणेकरून ते शेवटी मिळवू शकतील ( काही) त्यांचे पैसे परत. ग्रामीण मालमत्तेच्या बाबतीत, स्थानाची दुर्गमता आणि मालमत्तेची स्थिती यावर अवलंबून, शहरी भागातील घराच्या झटपट विक्रीच्या तुलनेत बाजारात विक्रीचा कालावधी अनेक वर्षे असू शकतो. अधिक मागणी. गहाण कर्जदारांना त्यांचे पैसे बुडित कर्जावर परत मिळण्यासाठी वर्षानुवर्षे वाट पाहणे आवडत नाही, त्यामुळे तुमचा धोका कमी करण्यासाठी त्यांच्याकडे ग्रामीण मालमत्तेसाठी विशेष नियम आहेत. (मी ते जसे आहे तसे सांगतो!)
ग्रामीण मालमत्ता कशी खरेदी करावी
जर तुम्ही अस्तित्वात असलेल्या घराऐवजी जमीन खरेदी करत असाल कारण तुम्हाला सुरवातीपासूनच घर बांधायचे असेल, तर तुम्हाला गृहकर्जाची आवश्यकता असेल. आणि त्यामुळे सामान्य गहाणखत मिळण्यापेक्षा अधिक समस्या निर्माण होतात. एक तर, जमिनीवर कर्जासाठी तारण म्हणून वापरण्यासाठी कोणतेही घर नाही आणि तुम्ही (सहसा) पैसे नसताना जमीन खरेदी करू शकत नाही.
सर्व प्रथम, संभाव्य खरेदीमध्ये काय समाविष्ट आहे हे स्पष्ट असणे आवश्यक आहे. म्हणून, सर्वेक्षणकर्त्यांनी मर्यादा चिन्हांकित करणे आवश्यक आहे आणि कर्जदारास सादर करण्यासाठी सर्वकाही लिखित स्वरूपात आहे. आणखी एक महत्त्वाचा तपशील म्हणजे झोनिंग आणि जमीन वापरावरील निर्बंध तपासणे.
तुमच्या शेजारचे भविष्य काय आहे हे निर्धारित करण्यासाठी तुमच्या स्थानिक नियोजन विभागाकडे तपासणे देखील चांगली कल्पना आहे. रस्त्याच्या शेवटी असलेले नवीन उद्यान पुढील अनेक वर्षांसाठी मालमत्तेचे मूल्य वाढवू शकते, तर नवीन महामार्ग किंवा सांडपाणी प्रक्रिया प्रकल्प असे करण्याची शक्यता कमी आहे.
निवासी पार्सलसाठी, सार्वजनिक सेवांमध्ये प्रवेश हा एक महत्त्वाचा घटक आहे. पाणी, गटार, वीज आणि केबल कनेक्शन घेतल्याने बराच वेळ, पैसा आणि त्रास वाचतो. त्याचप्रमाणे, सार्वजनिक रस्त्यावर प्रवेश करणे ही एक महत्त्वाची समस्या असू शकते, कारण सार्वजनिक रस्ता उपलब्ध नसल्यास खरेदीदारास कायमस्वरूपी सुलभता मिळवावी लागेल.
व्यावसायिक शेती कर्जाचे प्रकार
बॅरी स्वेन हा ऑरेंज NSW मध्ये स्थित एक गहाण दलाल आहे आणि तुम्हाला तुमच्या ग्रामीण प्लॉटच्या आकाराची पर्वा न करता तुम्हाला आवश्यक असलेले वित्त मिळविण्यात मदत करेल. ऑरेंज मध्ये नाही? काळजी करू नका. आम्ही संपूर्ण मिडवेस्‍टमध्‍ये ग्राहकांना त्‍यांच्‍या फायनान्‍सिंगच्‍या गरजा पूर्ण करण्यासाठी मदत करतो आणि इतर राज्‍यांच्‍या क्‍लायंटलाही सेवा देऊ शकतो.
या रोमांचक प्रवासात पहिले पाऊल टाकण्यासाठी आणि ग्रामीण कर्ज मिळविण्यासाठी तुम्ही तयार आहात का? मग आम्हाला तुमची स्वप्ने पूर्ण करण्यात मदत करायला आणि तुमचा वेळ आणि पैसा एकाच वेळी वाचवायला आवडेल. ग्रामीण कर्ज मिळवण्याबाबत तुम्हाला एखाद्या व्यावसायिक, स्थानिक तारण दलालाशी बोलायचे असल्यास, कृपया खालील बटणावर क्लिक करा आणि आमच्याशी संपर्क साधा.
40 एकरसह गृहकर्ज
बहुतेक शहरी ओंटारियो रहिवाशांना हे धक्कादायक असू शकते, परंतु आपला बहुतेक प्रांत ग्रामीण आहे. ग्रामीण भागात राहणार्‍या ओंटारियन लोकांसाठी आणि त्यांना सेवा देणारे गहाण दलाल (तुमच्या सारखे) यांच्यासाठी, प्रांताचा हा भाग एक अडचण निर्माण करतो: ग्रामीण ओंटारियो हे काही सर्वात सुंदर घरे आणि मालमत्तांचे घर आहे. परंतु गहाण कर्जदार शोधणे हे असू शकते आव्हानात्मक
गहाणखत दलाल म्हणून, तुम्हाला विश्वासार्ह भागीदारांची गरज आहे जे तुमच्या क्लायंटच्या गरजा पूर्ण करणारे गहाण देऊ शकतात. आमच्या ग्रामीण गहाणखत अनुभवाच्या संपत्तीसह, ग्राहकांना ग्रामीण ओंटारियोमध्ये त्यांची आदर्श मालमत्ता खरेदी करण्यात मदत करण्यासाठी पिलर तुमच्यासोबत काम करण्यास तयार आणि तयार आहे.
गहाण कर्ज देण्याच्या बाबतीत, मोठ्या बँका प्रांतातील शहरी भागांवर खूप लक्ष केंद्रित करतात आणि ग्रामीण मालमत्तांशी व्यवहार करण्यात त्यांना फारसा रस नसतो. जर ते कर्ज देत असतील, तर ते सहसा अतिरिक्त निर्बंधांसह असते, उदाहरणार्थ शहरी मालमत्तेसाठी उपलब्ध असलेल्या कर्ज-ते-मूल्य (LTV) प्रमाणापेक्षा कमी.
याशिवाय, कर्जदाराकडे निर्दोष क्रेडिट असल्याशिवाय बँका अनेकदा विहीर आणि सेप्टिक प्रणालीसह (म्हणजे महानगरपालिका पाणी आणि गटार प्रणालीशी जोडलेली नसलेली) मालमत्ता गहाण ठेवण्याचा विचार करणार नाहीत.
