मी कंझर्व्हेटरशिपसह घर गहाण ठेवू शकतो का?

Fannie Mae च्या व्यवस्थापनाबद्दल बातम्या

फॅनी मे आणि फ्रेडी मॅक त्यांच्या मालमत्ता आणि मालमत्तेचे जतन आणि जतन करण्यासाठी आणि त्यांची चांगली आर्थिक स्थिती पुनर्संचयित करण्यासाठी संवर्धन प्रक्रियेत आहेत जेणेकरून ते राष्ट्राच्या गृहनिर्माण वित्त बाजारांमध्ये तरलता आणि कार्यक्षमतेला प्रोत्साहन देण्याचे त्यांचे वैधानिक ध्येय पूर्ण करू शकतील.

GSE आणि मॉर्टगेज-संबंधित सिक्युरिटीजसाठी फेडरल रिझर्व्ह आणि ट्रेझरी खरेदी कार्यक्रम - फॅनी मे, फ्रेडी मॅक आणि फेडरल होम लोन बँकांद्वारे जारी केलेल्या सिक्युरिटीजच्या खरेदीद्वारे तारण बाजारांना समर्थन देण्यासाठी ट्रेझरी विभाग आणि फेडरल रिझर्व्ह सिस्टमच्या क्रियाकलापांवरील डेटा , तसेच Ginnie Mae, एक फेडरल एजन्सी जी फेडरल हाऊसिंग अॅडमिनिस्ट्रेशन, डिपार्टमेंट ऑफ वेटरन्स अफेयर्स आणि इतर फेडरल एजन्सीद्वारे विमा काढलेल्या किंवा हमी दिलेल्या तारण-बॅक्ड सिक्युरिटीजची हमी देते.

सिंगल सिक्युरिटी इनिशिएटिव्ह आणि कॉमन सिक्युरिटायझेशन प्लॅटफॉर्म – कंपन्यांच्या कल्पना केलेल्या कॉमन मॉर्टगेज-बॅक्ड सिक्युरिटीवर माहिती आणि सार्वजनिक इनपुटची लिंक, ज्याला युनिफॉर्म मॉर्टगेज-बॅक्ड सिक्युरिटी म्हटले जाते आणि नवीन सिक्युरिटायझेशन इन्फ्रास्ट्रक्चर जे कंपन्यांच्या एकल-कुटुंब गहाण ठेवण्याच्या सिक्युरिटायझेशन क्रियाकलापांना समर्थन देते. .

GSE पालकत्व टाइमलाइन

एक संरक्षक म्हणजे एखाद्या व्यक्तीच्या वतीने कार्य करण्यासाठी न्यायालयाने नियुक्त केलेली व्यक्ती जी मानसिक किंवा शारीरिकदृष्ट्या अक्षम आहे, किंवा जो खूप तरुण आहे किंवा स्वत: साठी कार्य करण्यास असमर्थ आहे. संरक्षक सहसा या व्यक्तीच्या प्रकरणांवर देखरेख करतो ज्याचा संबंध मालमत्ता आणि वित्ताशी असतो आणि वैयक्तिक बाबींशी नाही.

जर ती व्यक्ती गंभीरपणे अपंग किंवा मानसिक आजारी मानली गेली असेल तर एखाद्याला संरक्षकाची आवश्यकता आहे. यामध्ये आत्महत्याग्रस्त, वेड लागलेल्या किंवा निर्णय घेण्यास असमर्थ असलेल्या व्यक्तीचा समावेश असू शकतो. यात आजारपणामुळे, दुखापतीमुळे किंवा मानसिक स्थितीमुळे शारीरिकदृष्ट्या अक्षम झालेल्या व्यक्तीचा देखील समावेश असू शकतो.

एखाद्या जवळच्या कुटुंब नसलेल्या व्यक्तीला स्मृतिभ्रंश किंवा योग्य निर्णय घेण्यास असमर्थ ठरणारी दुसरी स्थिती आढळल्यास एखाद्या संरक्षकाची गरज भासू शकते अशा परिस्थितीचे उदाहरण.

FHFA 2022 डॅशबोर्ड

एक संरक्षक सर्वात महत्वाचा आर्थिक निर्णय घेऊ शकतो तो म्हणजे संरक्षकाचे घर विकणे. हे अनेक कारणांसाठी आवश्यक असू शकते, यासह: संरक्षक आता घरात राहत नाही आणि परत येणार नाही, किंवा संरक्षक इस्टेटमध्ये अधिक तरलता आवश्यक आहे जेणेकरून संरक्षक किंवा ते घर आहे. सर्वसाधारणपणे संरक्षकांच्या मालमत्तेचे नुकसान.

मालमत्ता बाजारात आणण्यासाठी, संरक्षकाने प्रथम न्यायालयाचा आदेश प्राप्त करणे आवश्यक आहे. म्हणून, संरक्षकाने मालमत्तेची विक्री करण्यासाठी याचिका दाखल केली पाहिजे आणि वास्तविक मालमत्तेची विक्री संरक्षित व्यक्तीच्या हितासाठी का आहे हे थोडक्यात सांगितले पाहिजे. याचिका दाखल झाल्यानंतर न्यायालय सुनावणीचे वेळापत्रक काढणार आहे. सुनावणी संपल्यानंतर, जर न्यायालयाने खरी मालमत्ता विकली जावी असे मान्य केले तर, विक्री करावयाच्या वास्तविक मालमत्तेचे वर्णन करणारा आदेश जारी केला जाईल. त्यानंतर संरक्षकाकडे खाजगी विक्रीमध्ये मालमत्ता विकण्यासाठी ऑर्डरच्या तारखेपासून एक वर्षापर्यंतचा कालावधी असेल.

रिव्हर्स मॉर्टगेजसाठी मुखत्यारपत्र

कंझर्व्हेटरशिप म्हणजे कोर्ट-ऑर्डर केलेला पालक जो एखाद्या व्यक्तीची आर्थिक किंवा वैयक्तिक बाबी स्वत: ची काळजी घेऊ शकत नसल्यास ते ताब्यात घेतो. जेव्हा एखाद्या अपंग प्रौढ व्यक्तीकडे (ज्याला "क्युरेट" म्हणतात) योग्य इस्टेट योजना नसते, म्हणजेच त्यांनी त्यांच्या वतीने कार्य करण्यासाठी एजंटची नियुक्ती करणार्‍या पॉवर ऑफ अॅटर्नीवर स्वाक्षरी केलेली नसते तेव्हा सामान्यतः संरक्षकत्व आवश्यक असते. काही प्रकरणांमध्ये, कॅलिफोर्निया न्यायालय अधिक पात्र आणि उपलब्ध नसल्यास संरक्षक म्हणून काम करण्यासाठी "सार्वजनिक पालक" नियुक्त करते.

संरक्षक किंवा एजंटचे मूलभूत कार्य म्हणजे अपंग प्रौढ व्यक्तीच्या मालमत्तेचे संरक्षण करणे. खाली कॅलिफोर्नियामधील अलीकडील प्रकरणातील एक उदाहरण आहे. हे केवळ एक उदाहरण आहे आणि या विषयावरील कॅलिफोर्निया कायद्याचे संपूर्ण विधान म्हणून त्याचा अर्थ लावला जाऊ नये.

2015 मध्ये, लॉस एंजेलिस काउंटीने प्रोबेट न्यायाधीशांना स्मृतिभ्रंश असलेल्या 75 वर्षांच्या व्यक्तीसाठी संरक्षकत्व स्थापित करण्यास सांगितले. त्याचे आर्थिक व्यवहार सांभाळण्यास तो असमर्थ असल्याचे पुरावे होते; विशेषत: त्याच्या मालकीची भाड्याची मालमत्ता मोडकळीस आली होती. न्यायाधीशांनी मान्य केले की पालकत्व माणसाच्या हिताचे आहे आणि पालक म्हणून काम करण्यासाठी सार्वजनिक पालकांच्या काउंटी कार्यालयाची नियुक्ती केली.