nina loan reddit
Орлогогүй хөрөнгөгүй (NINA)[1] гэдэг нь АНУ-ын моргейжийн салбарт ипотекийн зээл олгохдоо зээлдүүлэгчид зөвшөөрч болох олон төрлийн баримт бичгийн аль нэгийг тодорхойлоход хэрэглэгддэг нэр томъёо юм. Ийм нөхцөлд олгосон зээлийг NINA зээл эсвэл NINJA зээл гэж нэрлэж болно.
NINA хөтөлбөрүүд нь орлого олоход хэцүү (бармен гэх мэт) хүмүүст зориулагдсан[2] боловч түрэмгий зээлдүүлэгчид болон моргейжийн зуучлагчид зээлийн шалгуурыг хангахад хүндрэлтэй байхыг хүсээгүй нөхцөлд түгээмэл хэрэглэгддэг. Тэд шаардлагад нийцэхгүй байсан нь[3], улмаар дээд зэргийн зээлийн хямралын гол хүчин зүйл болно. [4] Өргөдөл гаргагч NINA-ийн нэлээд олон зээлийг хэзээ ч төлөх боломжгүй байсан бөгөөд энэ шалтгааны улмаас төлбөрийн үүргээ биелүүлээгүй тул эрэн сурвалжлах сэтгүүлчид, тухайлбал Пибоди, Полкийн шагналыг хүртсэн Америкийн амьдрал ба гаригийн мөнгөний тайланд дэлгэрэнгүй бичсэн байна. "Мөнгөний аварга усан сан" анги.
NINJA зээл нь чанар муутай зээлийг хочлох нэр юм. Энэ нь NINA-ийн тухай үг хэллэг байсан бөгөөд энэ нь өөрөө моргейжийн зээл үүсгэгчийн шаардлагатай бичиг баримтын түвшний тэмдэглэгээний схем дээр үндэслэсэн байдаг. Өргөдөл гаргагч нь төлбөрийн хүсэл, чадвараа харуулах ёстой зээлийн зэрэглэлээ нотлох ёстой байсан тул үүнийг орлогогүй, ажилгүй, хөрөнгөгүй зээл гэж тодорхойлсон. Энэ нэр томъёог Чарльз Р.Моррис 2008 онд гаргасан "Хоёр триллион долларын хайлт" номондоо алдаршуулсан боловч энэ товчилсон нэрийг зарим subprime зээлдүүлэгчид хэдэн жилийн турш олон нийтэд хэрэглэж байсан[5]. Тэд 2003-2007 оны орчимд АНУ-ын орон сууцны үнийн хөөрөгдлийн үеэр онцгой анхаарал татаж байсан ч муу зээлийн жишээ болгон 2007 оны 6/XNUMX-р сард болсон ипотекийн зээлийн хямралын улмаас улам их нэр хүндтэй болсон[XNUMX]. Энэ нь хоёр түвшинд ажилладаг: товчилсон үг болон NINJA-ийн зээл ихэвчлэн төлөгдөөгүй, зээлдэгч нь нинжа шиг алга болдог гэсэн үг юм.
ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас
Өгүүллийн тэмдэглэл: Энэхүү баримт бичигт байгаа мэдээлэл нь зөвхөн зохиогчийн санаа, үзэл бодолд үндэслэсэн болно. Энэ нь урьдчилан таамаглах боломжгүй, магадлан итгэмжлэгдээгүй эсвэл олон нийтийн түншүүдийн аль нэгээр батлагдаагүй байж магадгүй юм.
Орлогогүй хөрөнгөгүй өр буюу NINA ипотекийн зээл нь таны хадгаламжийн хөрөнгө яг хаанаас эхлэж байгааг баталгаажуулахын тулд ямар нэгэн баталгааны хуудас, орлогын албан татварын бүртгэл, санхүүгийн байгууллагын бүртгэлийг өгөхгүйгээр орон сууцны санхүүжилттэй болоход тусална.
NINA ипотекийн зээл нь стандарт санхүүгийн хөтөлбөр, ялангуяа уламжлалт зээлээр шаарддаг ердийн орлого, өмчлөлийн маягтуудын бичиг баримтгүйгээр батлагдах боломжтой олон төрлийн санхүүжилт юм. Үнэн хэрэгтээ та урьдчилж зөвшөөрөл авахын тулд төлбөрийн хуудас, татварын маягт эсвэл зээлдүүлэгчийн нэхэмжлэл шаарддаггүй.
NINA Money нь санхүүгийн байгууллагуудад 12-24 сарын хугацаатай ажиллах боломжийг олгодог банкны тайлангийн санхүүгийн зээл гэх мэт сүүлийн үед гарч ирсэн зээлийн өөр бүтээгдэхүүнээс арай өөр юм. Орлогын баталгаа болох мөнгөн хадгаламж. татварын тайлангийн газар.
орон сууцны зээл
Хөрөнгө оруулагчид, банкирууд, орон сууцны эздийн сэтгэлийг хөдөлгөхөд "субпрайм" гэдэг үгийг дурдах нь хангалттай. Мөн үүнд сайн шалтгаан бий. Ипотекийн зээл нь их хямралд хүргэсэн гол хөдөлгүүрүүдийн нэг байсан. Гэхдээ давуу эрхгүй ипотекийн зээл гэх шинэ нэрээр эргэн ирж байгаа бололтой.
Зах зээл дээр ипотекийн зээлийн хэд хэдэн төрлүүд байдаг. Гэхдээ өөр нэртэй сарнай ийм сайхан үнэртэй байдаг уу? Заавал тийм биш байж магадгүй. Эдгээр ипотекийн зээлийн талаар болон юуг төлөөлдөг талаар илүү ихийг мэдэхийг хүсвэл уншина уу.
Дээд зэргийн ипотекийн зээл гэдэг нь 640 ба түүнээс бага, ихэвчлэн 600-аас доош оноотой, зээлийн муу түүхээсээ болж ердийн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжгүй хүмүүст олгодог зээлийн нэг төрөл юм.
Ямар ч ипотекийн зээлтэй холбоотой асар их эрсдэл бий. "Subprime" гэсэн нэр томъёо нь зээлийг бус харин зээлдэгчид болон тэдний санхүүгийн байдлыг илэрхийлдэг. Өндөр эрсдэлтэй зээлдэгчид зээлийн оноо өндөртэй хүмүүстэй харьцуулахад төлбөрийн чадваргүй болох магадлал өндөр байдаг.
Ипотекийн бүлэг 360
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
