Би дахин санхүүжүүлбэл ипотекийн зээлийн гэрчилгээгээ алдах уу?
1 оны 2021-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн РНБ нь түрээслэгч болон түрээслэгчийн аль алинд нь түрээсийн хөнгөлөлт үзүүлэх хүсэлт гаргах, өргөдөл гаргах нэг өргөдлийн системд шилжсэн. Түрээслэгч болон түрээслэгчид мөн RRP-ийг дэмжих төвийн 833-1-RENT-RELIEF (833-736-8735-2) утсаар холбогдож тусламж авах боломжтой. GovXNUMXGo-ээр дамжуулан ирүүлсэн өргөдлийн статусыг платформ дээр эсвэл Дэмжлэгийн төв рүү залгаж шалгаж болно.
Түрээсийн яаралтай тусламж (ERA) нь тухайн нутаг дэвсгэрийн дундаж орлогын 50 хувиас доош орлоготой өрх, эсвэл хүсэлт гаргасан өдөр өмнөх 90 хоногийн хугацаанд ажил эрхлээгүй нэг буюу хэд хэдэн иргэнтэй өрхүүдэд тусламж үзүүлэхийг шаарддаг. 21 оны 2022-р сарын XNUMX-ээс хойш ирүүлсэн аливаа өргөдлийг эдгээр шалгуурт үндэслэн эрэмбэлэх бөгөөд дараа нь ирсэн нь түрүүлж үйлчилнэ гэсэн зарчмаар боловсруулагдана.
DHCD нь боломжийн үнэтэй орон сууцны нийлүүлэлтийг нэмэгдүүлэх, нүүлгэн шилжүүлэх асуудлыг шийдвэрлэх, урьдчилан сэргийлэх, муж даяар орон сууцны саад бэрхшээлийг бууруулах цогц стратеги боловсруулахын тулд муж даяарх түншүүд болон оролцогч талуудтай үргэлжлүүлэн хамтран ажиллах болно.
Ипотекийн зээлийн гэрчилгээ нь үнэ цэнэтэй юу?
1/6/21 шинэчлэгдсэн: PPP зээлийн өргөдлийн портал хаагдсан. PPP хүсэлтийг цаашид хүлээн авахгүй. Жижиг бизнесүүдэд олгодог бусад буцалтгүй тусламж, зээл, хөтөлбөрүүдийн талаар илүү ихийг мэдэхийг хүсвэл эдгээр нийтлэлийг үзнэ үү.
Тодорхой болгох үүднээс бид АНУ-ын Худалдааны танхимаас гаргасан "Жижиг бизнесийн шинэчлэл" болон "Үндэсний жижиг бизнесийн хотын танхим" цувралын үеэр асууж, хариулсан хамгийн түгээмэл асуултуудын заримыг нэгтгэн гаргалаа. Эдгээр виртуал үйл явдлууд нь тодорхойгүй байгаа энэ үед жижиг бизнесүүдэд тулгарч буй PPP болон бусад сэдвүүдийн талаархи шинжээчдийн тайлбарыг багтаасан болно.
22 оны 2021-р сарын 24-нд Байдены засаг захиргаа үйлчилгээ муутай жижиг бизнесүүдэд үзүүлэх тусламжийг нэмэгдүүлэхийн тулд PPP хөтөлбөрт нэмэлт өөрчлөлт оруулахаа зарлав. Нэгдүгээрт, 9-р сарын 20-өөс XNUMX-р сарын XNUMX хүртэл XNUMX-иос доош ажилтантай аж ахуйн нэгжүүдэд ТХХТ-ийн зээлийн эхний болон хоёр дахь удаагийн тохиролд хамрагдах хоёр долоо хоногийн онцгой хугацаа бий. Хоёрдугаарт, ТХХТ-д хамрагдах эрхийг татвар төлдөг иргэн бус, оюутны зээлийн луйвар, зөрчилтэй холбоогүй гэмт хэрэг үйлдсэн хүмүүсийг хамруулахаар нэмэгдүүлсэн. Гуравдугаарт, SBA нь хувиараа бизнес эрхлэгчид болон бие даасан гүйцэтгэгчдийн хүсэлт гаргаж болох ТХХТ-ийн зээлийн дээд хэмжээг өөрчилсөн бөгөөд үүнийг цэвэр орлогод бус нийт дүнгээр тооцсон.
Надад моргейжийн зээлийн гэрчилгээ байгаа юу?
"Өнгөрсөн долоо хоногт Канцлер орон сууцны асар том интервенц хийж, Англи, Хойд Ирландад 500.000 фунт стерлинг хүртэлх үл хөдлөх хөрөнгийн улсын тэмдэгтийн хураамжийг хаслаа" гэж MoneySavingExpert.com-ийн долоо хоног тутмын мэдээллийн товхимолд Мартин Льюис бичжээ.
Арван худалдан авагч тутмын 15.000 нь нэг ч төгрөг төлөхгүй бөгөөд төлсөн хүмүүс 325 фунт стерлинг хэмнэх болно. Мөн Их Британид зээлийн хүү сүүлийн XNUMX жилийн түүхэн доод түвшинд хүрсэн тул ипотекийн зээлийн хүү маш хямд байгаа нь худалдан авах цаг нь болсон гэж бодоход амархан гэсэн үг."
Гэхдээ Мартин тайлбарласнаар энэ нь тийм ч энгийн зүйл биш юм. Одоогийн ипотекийн зээлийг царцаах нь анх удаа худалдан авагчид илүү өндөр хадгаламж тавих шаардлагатай болно гэсэн үг юм. Мөн ойртож буй уналт болон орон сууцны үнийн талаарх тодорхойгүй байдлыг анхаарч үзээрэй.
Орон сууцны зах зээл жинхэнэ тодорхойгүй байдлын үетэй тулгарч байгаа бөгөөд [сайд] үүнийг үргэлжлүүлэхийг хүсч байна "гэж хадгаламжийн шинжээч тайлбарлав. Та хөндлөнгийн оролцоо шаардлагатай гэж үзэж байгаа нь өөрөө болгоомжтой байх явдал юм. Мөн тэмдэгтийн хураамжийн нэмэгдэл түр зуурынх учраас эрэлтийн хөөс үүсгэж болзошгүй” гэв.
Анх удаа худалдан авагчид 20-иос дээш хувийг хэмнэж чадсан тул бичиг цаасны татварын амралтын үеэр орон сууц худалдаж авах нь бодит хуримтлалын боломж байж болох юм. Гэсэн хэдий ч Мартинд зарим зөвлөгөө байна.
Гүржийн ипотекийн зээлийн гэрчилгээ
Хотын захиргаа бүр орон нутгийн дэд бүтэц, үйлчилгээг санхүүжүүлэхэд туслахын тулд хотын оршин суугчид болон аж ахуйн нэгжүүдээс төлбөр авдаг. Хотын захиргаа орон сууцны үнэ цэнийг хотын хэмжээнд хураамжийн ачааллыг хуваарилах үндэс болгон ашигладаг.
Орон сууцны эзэн бүр хэдэн төгрөгийн хураамж төлж байгааг тооцоолохын тулд хураамжийн орлогын нийт дүнг тодорхойлж, бүх татвар ногдох хөрөнгийн нийт үнэд хувааж, долларын ханшийг тогтооно.
Дараа нь долларын ханшийг үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ тус бүрт хэрэглэж, эзэмшигч бүр хэр их мөнгө төлж байгааг тооцдог. Төлбөр нь зөвлөлийн орлогын тал орчим хувийг бүрдүүлдэг бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварын нэг хэлбэр юм.
Зөвлөл бүрийн санхүүгийн гүйцэтгэлийг энэ сайтын зөвлөлийн харьцуулах хэсгээс харж, харьцуулах боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд үйлчилгээний бүсийн дүрс дээр товшоод, шүүлтүүр дотроос өөрийн хотын захиргааг сонгоод, жагсаалтаас харьцуулах зорилгоор өөр гурван ижил төстэй хотыг сонгохын тулд чагтыг ашиглана уу.
Төлбөрийг жил бүр авдаг. Тэднийг дөрвөн хувааж төлөх эсвэл хотын захиргаа зөвшөөрвөл нэг удаа төлөх ёстой. Төлбөрийг хэсэгчлэн төлөх хугацаа нь 15, XNUMX, XNUMX, XNUMX-р сарын сүүлийн өдөр юм. Нэг удаагийн төлбөрийг зөвшөөрсөн тохиолдолд хоёрдугаар сарын XNUMX-наас өмнө төлөх ёстой. Хотын танхимууд тарифын мэдэгдэлдээ энэ дэлгэрэнгүй мэдээлэл болон төлбөрийн сонголтуудыг оруулсан болно.
