1-р сарын 2023-ны өдрийн 15/XNUMX тоот хууль нь томоохон өмчлөгчийн статустай хувь хүн болон хуулийн этгээдийн өмчлөгч нь өмчлөх эрх, үүрэг хариуцлагыг үл тоомсорлодог зэрэг асуудлуудад хариу өгөх зорилготой юм. хөрш зэргэлдээ орших, тэр байтугай эд хөрөнгийг гэмт хэрэг үйлдэхэд ашиглахыг зөвшөөрөх, түүнчлэн өмчлөлийн эд хөрөнгөө зөвшөөрөлгүйгээр эзэмшиж, түүнийг чөлөөлөх зохих арга хэмжээ авалгүй байх, учир нь эдгээрийг ашиглах нь хамтын оршин тогтнолыг доройтуулах шалтгаан болдог. нийтийн хэв журам сахиулах буюу эд хөрөнгийн аюулгүй байдал, бүрэн бүтэн байдалд заналхийлсэн.
Хэрэв зөрчилдөөнтэй нөхцөл байдалд өмчлөгчдийн идэвхгүй байдал нь тэдний үүрэг хариуцлагад хайхрамжгүй хандсан гэсэн үг юм бол өмчлөгчид томоохон эзэмшигчдийн нөхцөл байдалд анхаарал хандуулахын тулд хотын захиргаа, өмчлөгчдийн хамт олон хамтран амьдрах боломжийг сэргээх механизмыг бий болгох зорилготой юм. 24 оны 2015 дугаар сарын 29-ний өдрийн XNUMX-ний өдрийн хуулиар орон сууц, эрчим хүчний ядууралд өртөх яаралтай арга хэмжээний тухай тодорхойлолтын дагуу.
Үүний нэгэн адил хотын захиргаанд орон сууцыг төрийн нийгмийн орон сууцны бодлогод хуваарилах эсвэл ногдуулсан хориг арга хэмжээг авах зорилгоор долоон жилийн хугацаатай түр хугацаагаар ашиглах эрхтэй.
Энэ зорилгын үүднээс хамтын оршин тогтнох, нийтийн эмх замбараагүй байдал үүссэн, эсхүл эд хөрөнгийн аюулгүй байдал, бүрэн бүтэн байдалд заналхийлсэн тохиолдолд нүүлгэн шилжүүлэх ажиллагааг эхлүүлэхийг тухайн эд хөрөнгийн өмчлөгчөөс урьдчилан хүсэлт гаргахаас эхлэх ёстой. Тухайн өмчлөгч нь тухайн эд хөрөнгийн оршин суугч нь түүнийг эзэмших эрх бүхий этгээдийг нүүлгэн шилжүүлэх үйл ажиллагаа явуулснаа баримтжуулах нэг сарын хугацаатай. Энэ хугацаа өнгөрсний дараа өмчлөгч нь шаардлагыг ямар нэг байдлаар биелүүлээгүй бол зөвлөл нь өмчлөгчийн оронд орон тоог чөлөөлөх, нүүлгэн шилжүүлэх арга хэмжээ авах эрхтэй. Үүний нэгэн адил Захиргаа 18 оны 2007 дугаар хуулиар тогтоосон шийтгэлийг ногдуулж болно.
Хууль тогтоомжийн өөрчлөлт
– Орон сууцны эрхийн тухай 18 оны 2007 дугаар хууль: 2 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэгт g үсэг, 1 дүгээр зүйлийн 41 дэх хэсэгт в үсэг, 44 дүгээр зүйлийн XNUMX bis заалт нэмэгдсэн.
– Каталоны Иргэний хуулийн 1-р ном, өмчийн эрхийн тухай: 2-553-р зүйлийн 40, XNUMX дахь хэсгийг өөрчилсөн.
хүчин төгөлдөр болох
1 оны 2023-р сарын 15-ны өдрийн 18/2023 тоот хууль нь Каталонийн Ерөнхий Газраас албан ёсны хэвлэлд нийтлэгдсэний маргааш буюу XNUMX оны XNUMX-р сарын XNUMX-ны өдөр хүчин төгөлдөр болсон.
