Ипотекийн зээлийн буцаан олголтыг хэрхэн тооцох вэ
Энэ хосын орлого нь ердийнхөөс илүү төвөгтэй байсан, учир нь тэд үндсэн цалин, дээр нь урамшуулал авч байсан бөгөөд өргөдөл гаргагчдын нэг нь хувьцааны нэгжийг хязгаарласан (RSU орлого) байсан. Тэд 15 хувийн хадгаламжтай байсан бөгөөд сарын төлбөрийг бууруулахын тулд орон сууцны зээлийн хугацааг уртасгахыг хүссэн.
Манай үйлчлүүлэгчид үндсэн цалин өндөр, урамшуулал авч байсан түүхтэй; Манай агент зах зээлийг судалж үзээд 5,5 дахин өндөр цалинтай орон сууцны зээл санал болгож буй зээлдүүлэгчийг олсон. Энэ нь тэд RSU-ийн орлогыг ашиглахгүйгээр 1,2 фунт стерлингийн орон сууцны зээл авах боломжтой гэсэн үг юм.
Ипотекийн зээлийн зөвлөхүүдийн аль нэгтэй уулзалт зохион байгуулахын тулд моргейжийн зээлийн лавлагааны маягт эсвэл анкетаа бөглөнө үү, бид тан руу залгах болно. Энэхүү мэдээллийг ирүүлснээр та ипотекийн зээлийн хэрэгцээгээ ярилцахаар тантай амаар холбогдохыг зөвшөөрч буйг анхаарна уу.
Та лавлагаа илгээхдээ хувийн мэдээллээ сайн дураараа бидэнд өгөхөөр шийдсэн. Таны мэдээлэл нууц бөгөөд зохих мэдээллийг хамгаалах шаардлагын дагуу хадгалагдана. Trinity Financial-ийн нууцлалын бодлогыг уншина уу.
Зөвхөн хүүтэй тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл
Засгийн газраас 25%-ийн татаастай хадгаламжийн дансаар байраа дээд амжилт тогтоосон хугацаанд* худалдан аваарай. Засгийн газраас олгодог өгөөмөр урамшууллын ачаар Орон сууц худалдан авагчийн амьдралын хадгаламжийн дансны (LISA) тусламжтайгаар анхны байшингаа худалдаж авах нь илүү хялбар болно. Дээрээс нь хүүг нь нэмж төлнө. Мөн нэмэлт урамшуулал болгон та байраа худалдаж авахад бэлэн болмогц ипотекийн зээлийн зөвлөгөө өгөх товчооноос ипотекийн зээлийн зөвлөгөөг үнэ төлбөргүй авах боломжтой.
*Засгийн газраас авсан 12%-ийн нэмэлт хураамжаас зайлсхийхийн тулд та анхны байраа худалдаж авахаасаа өмнө 25 сарын хугацаанд дансаа нээлгэсэн байх шаардлагатай тул бид танд олимпийн хэмнэлт амлахгүй. Орон сууц худалдаж авах нь спринт биш харин марафон гэдгийг санаарай.
Хэрэв та анх удаа орон сууц худалдаж авч байгаа бол та өмнө нь худалдан авах үйл явцыг туулж байгаагүй байх; Тиймээс бид Ипотекийн зээлийн зөвлөгөө өгөх товчоотой хамтран ажилласан. Тэдний мэдлэгтэй зөвлөхүүд танд тохирсон гэрээг олохын тулд 90 гаруй зээлдүүлэгчийн олон мянган моргейжийн зээлийг хайж, аяллын тань алхам тутамд туслах болно. Мөн нэмэлт урамшуулал болгон та анхны байраа худалдаж авахад хангалттай мөнгө хуримтлуулсан үедээ ипотекийн зээлийн зөвлөгөөг үнэгүй авах болно.
Ипотекийн зээлийн шимтгэлийг орлогод тооцох уу?
National Australia Bank Limited (“NAB”) нь зохицуулалтын зөвшөөрлийн дагуу Австрали дахь Citi-н хэрэглэгчийн банкны бизнесийг худалдан авахаар Citigroup-тэй гэрээ байгууллаа. Шилжүүлгийг 1 оны 2022-р сарын XNUMX-нд хийхээр төлөвлөж байна. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг манай түгээмэл асуултуудаас авна уу.
1. 150.000 жилийн хугацаатай 25 ам.долларын зээлийг сар бүр төлөхөд үндэслэн тооцсон харьцуулсан хувь хэмжээ. АНХААРУУЛГА: Энэ төрлийн харьцуулалт нь зөвхөн дурдсан жишээ(үүд)-д хамаарна. Хэмжээ, нөхцөл нь өөр бол харьцуулах төрөл өөр байна. Эргэн төлөлт, эрт төлөлтийн шимтгэл гэх мэт зардал, хураамжаас чөлөөлөх гэх мэт зардлын хэмнэлтийг харьцуулах үнэд оруулаагүй ч зээлийн өртөгт нөлөөлж болзошгүй.
Ирландын банк бэлэн мөнгө буцааж авах моргейжийн нөхцөл
Manulife Bank Select нь ипотекийн зээлээ өөр өөр хэсгүүдэд хуваах боломжийг олгодог уламжлалт моргейж бөгөөд тус бүр өөрийн хэмжээ, хүү, хугацаа, төлбөрийн хуваарьтай. Manulife Bank Select-ийн талаар нэмэлт мэдээлэл аваарай.
* Manulife One 5 жилийн тогтмол хугацааны дэд дансны даатгалын шимтгэлийн хувь хэмжээ 4,34% бөгөөд 10 оны 2022-р сарын 1-ны өдрөөс эхлэн хэрэгжинэ. Энэхүү хүү нь 5 сая доллараас доош үнэ бүхий орон сууцны шинэ орон сууцны зээлд хамрагдах бөгөөд даатгалын нэмэлт шаардлагыг хангасан. . Хүүг урьдчилж биш хагас жилд нэг удаа нэмдэг. Зээлийн зөвшөөрлийн дагуу. Тусгай саналын нөхцөл, болзлыг бидэнтэй холбоо барина уу. Энэ бол хөнгөлөлтийн хөтөлбөр юм. Нийтлэгдсэн 5,09 жилийн хүү нь 25% бөгөөд 2022 оны XNUMX-р сарын XNUMX-ны байдлаар хүчинтэй байна. Бүх хүүг өөрчлөх боломжтой. Шаардлагагүй: хоёр дахь албан тушаалын данс; хоёр дахь байрлалаас эхний байрлал руу шилжих; одоо байгаа Manulife One-г шинэ өмчлөлд шилжүүлэх; одоо байгаа Manulife One дансны өсөлт эсвэл өөрчлөлт; өөр одоо байгаа Manulife банкны моргейжийн шилжүүлэг; Manulife Bank Select, Manulife One for Business, Manulife Commercial Mortgage, Manulife One Equity Advantage зээлийн хөтөлбөрүүд, жижиг бизнесийн зээлийн хөтөлбөрүүд болон хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн хөтөлбөрүүд.
