Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийг хэрхэн сонгох вэ
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
Энэ сайт дээр гарч буй саналууд нь бидэнд нөхөн олговор олгодог компаниудын санал юм. Энэхүү нөхөн төлбөр нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад нөлөөлж болно, тухайлбал, жагсаалтын ангилалд харагдах дарааллаар. Гэхдээ энэ нөхөн төлбөр нь бидний нийтэлсэн мэдээлэл болон таны энэ сайт дээр үзсэн сэтгэгдэлд нөлөөлөхгүй. Бид танд байж болох компаниудын ертөнц болон санхүүгийн саналыг оруулаагүй болно.
Бид хараат бус, зар сурталчилгааг дэмждэг харьцуулах үйлчилгээ юм. Бидний зорилго бол интерактив хэрэгсэл, санхүүгийн тооцоолуураар хангах, эх, бодитой контентыг нийтлэх, судалгаа хийх, мэдээллийг харьцуулах боломжийг танд олгох замаар санхүүгийн илүү ухаалаг шийдвэр гаргахад тань туслах явдал юм.
USDA зээлээр хэдэн акр газар худалдаж авах боломжтой вэ?
Та MidAtlantic Farm Credit вэбсайтаас гарах гэж байна. Бид дараах хуудсан дээрх контент, бүтээгдэхүүн болон/эсвэл үйлчилгээнүүдэд хариуцлага хүлээхгүй, хяналт тавихгүй, батлахгүй, баталгаажуулахгүй. Холбоостой сайт нь нууцлалын өөр бодлоготой эсвэл таны мэдэж байх ёстой манай вэбсайтаас бага хамгаалалттай байж болно. Баярлалаа.
Газар худалдаж авах, байшин барих үйл явц нь ялангуяа та урьд өмнө хэзээ ч хийж байгаагүй бол төөрөгдөлд ордог. Танай байшинг өмчлөх, барих ажлыг санхүүжүүлэх янз бүрийн арга замууд байдаг бөгөөд таны зээлдүүлэгч таны санхүүгийн байдалд хамгийн сайн тохирох зүйлийг сонгоход тань туслах боломжтой байх ёстой. Энэхүү нийтлэл нь танд газрын зээл, ипотекийн зээлийн ялгааг зааж, орон сууц барих газар худалдаж авах санхүүжилтийн хувилбаруудыг танилцуулах болно.
Газар дээр нь ямар ч барилга байгууламж, орон сууц байдаггүй тул газрын зээл нь зээлдүүлэгчийн хувьд өндөр эрсдэлтэй байдаг. Хэн нэгэн газар худалдаж авахдаа ихэвчлэн моргежийн эсвэл түрээсийн төлбөртэй байдаг. Хэрэв санхүүгийн хүндрэл гарвал тэр хүн орон сууцны зээл эсвэл түрээсийн оронд нүцгэн зээлээ төлөхгүй байх магадлалтай; Чухамдаа ийм учраас ихэнх зээлдүүлэгчид нүцгэн газрыг санхүүжүүлдэггүй!
Газар худалдаж авах, барилга барихаасаа өмнө МЭДЭХ ЗҮЙЛС a
Энэхүү баримт бичиг нь Английн хөдөөгийн дундын өмчлөлийн загвар хэрхэн ажилладаг талаар тайлбарлахад тусална. Манай орон сууцны бүтээн байгуулалтууд хөдөөгийн иргэдийн хүсэл сонирхол, хэрэгцээнд нийцсэн байх ёстой бөгөөд үүний нэг хэсэг нь дундын өмчлөлийн орон сууц юм.
Манай дундын өмчлөлийн орон сууцнууд нь зах зээл дээр худалдан авах боломжгүй боловч бага зэргийн ипотекийн зээл авах боломжтой өрхүүдэд зориулагдсан болно. Манай үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авах боломжтой хувьцааны үнэ 40% -иас эхэлж, 80% хүртэл хязгаарлагддаг.
Хуваалцсан өмчлөл нь өрхүүдэд нээлттэй зах зээл дээр худалдан авч чадахгүй байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн хэсгийг худалдан авахад тусалдаг батлагдсан санаачилга юм. Энэ нь түрээслэхээс өөр хувилбар боловч зөвхөн ипотекийн зээлийн санхүүгийн хэрэгцээг хангах чадвартай хүмүүст тохиромжтой. Жишээлбэл, хэрэв манай үл хөдлөх хөрөнгийн аль нэг нь нээлттэй зах зээл дээр 200.000 фунт стерлингээр үнэлэгдэж, та 50% хүү худалдаж авсан бол та 100.000 фунт стерлингийн худалдан авалт хийх ёстой.
English Rural нь Homes England-д бүртгэлтэй байдаг тул бид хямд үнэтэй орон сууцны засгийн газраас олгосон санхүүжилтийг авах боломжтой. Энэхүү төрийн татаас нь орон сууцыг боломжийн үнэтэй болгоход тусалдаг.
USDA зээлийн газрын зураг
Хэрэв та эхнээс нь барина гэж байгаа тул хуучин байшингийн оронд газар худалдаж авах гэж байгаа бол танд газрын зээл хэрэгтэй болно. Энэ нь стандарт моргейжийн зээл авахаас илүү хүндрэл учруулдаг. Нэг зүйлийг хэлэхэд, газар дээр нь зээлийн барьцаанд тавих байшин байхгүй, (ихэвчлэн) мөнгөгүй газар худалдаж авах боломжгүй.
Юуны өмнө боломжит худалдан авалт юу болохыг тодорхой болгох нь чухал юм. Тиймээс судлаачид хязгаарыг тэмдэглэж, зээлдүүлэгчид бүх зүйлийг бичгээр танилцуулах нь чухал юм. Өөр нэг чухал зүйл бол бүсчлэл, газар ашиглалтын хязгаарлалтыг шалгах явдал юм.
Мөн ойр орчмынхоо ирээдүйг юу болохыг тодорхойлохын тулд орон нутгийн төлөвлөлтийн хэлтэстэй зөвлөлдөх нь зүйтэй. Гудамжны төгсгөлд байрлах шинэ цэцэрлэгт хүрээлэн нь олон жилийн туршид үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх боломжтой бол шинэ хурдны зам эсвэл бохир ус цэвэрлэх байгууламж нь үүнийг хийх магадлал багатай.
Орон сууцны хорооллын хувьд төрийн үйлчилгээний хүртээмж нь чухал хүчин зүйл юм. Ус, ариутгах татуурга, цахилгаан, кабелийн холболттой байх нь маш их цаг хугацаа, мөнгө, хүндрэлийг хэмнэдэг. Үүний нэгэн адил нийтийн эзэмшлийн замд гарах гарц нь амин чухал асуудал байж болох тул худалдан авагч нийтийн эзэмшлийн замд нэвтрэх эрх байхгүй тохиолдолд байнгын сервитут авах шаардлагатай болдог.
