Канад дахь үндсэн ханш
Афин хот сүүлийн 70 жилд анх удаа архитектурын өвд их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийж байна Хотын ихэнх барилгууд XNUMX-аад оноос өмнө баригдсан бөгөөд өвөрмөц нүүрэн талдаа тортог цуглуулж үлджээ.
Хуурай, нартай: Хэт халсан хотуудыг хэрхэн хөргөх вэ? Зуны улиралд хотуудын гадаргын температур 70ºС хүрч, дулааныг шингээж, хүрээлэн буй орчинд хэдэн цагийн турш хөргөхгүйгээр буцааж өгдөг.
ЕХ-ны хамгийн цэвэр усанд орох уснууд энд байна Европын байгаль орчны агентлагийн саяхан гаргасан тайланд дурдсанаар ЕХ-ны усанд орох газруудын 85 орчим хувь нь маш сайн чанартай байдаг ч бүх ус адил тэгш байдаггүй.
Хуурай, нартай: хэт халсан хотуудыг хэрхэн хөргөх вэ? Зуны улиралд хотуудын гадаргуугийн температур 70ºC хүртэл хүрч, дулааныг шингээж, бүрэн хөргөхгүйгээр хэдэн цагийн турш хүрээлэн буй орчинд буцааж өгдөг.
ЕХ-ны хамгийн цэвэр усанд орох уснууд энд байна Европын байгаль орчны агентлагийн саяхан гаргасан тайланд дурдсанаар ЕХ-ны усанд орох газруудын 85 орчим хувь нь маш сайн чанартай байдаг ч бүх ус адил тэгш байдаггүй.
Хувийн ипотекийн зээлдүүлэгчид
АНУ-ын Гадаад дансны татварыг дагаж мөрдөх хууль (FATCA) нь гадаадын татвараас зайлсхийж буйг илрүүлэх, урьдчилан сэргийлэх зорилгоор 2010 онд батлагдсан. Хэдийгээр FATCA нь нэрээрээ санхүүгийн байгууллагуудад зориулагдсан мэт санагдаж болох ч, хэрэв дэлхийн сүлжээн дэх компаниуд нь FATCA-д хамрагдах юм бол санхүүгийн үйлчилгээний салбараас бусад олон дэлхийн компаниуд FATCA-д өртөж болзошгүй. FATCA-д хамаарах төлбөрүүд.
Суутгалын агентууд болох үндэстэн дамнасан компаниуд аль хэдийн тайлагнаж, төлбөрөө зогсоож, төлбөр авагчдыг бүртгэх шаардлагатай байдаг ч FATCA эдгээр үйл ажиллагаанд өөрчлөлт оруулахыг шаарддаг. FATCA нь үндэстэн дамнасан компаниуд компаниудын ашиг хүртэгч эзэмшигчдийг өөрөөр үнэлж, тодорхой орлогын гүйлгээнд суутгал хийх (түүхэн үйл явцын өөрчлөлт) болон бусад мэдээллийг АНУ-ын Дотоод орлогын албанд (IRS) мэдээлэх ёстойг тогтоосон. .UU.
FATCA-ийн суутгалын заалтууд 1 оны 2014-р сарын XNUMX-ээс хүчин төгөлдөр болсон. FATCA-г дагаж мөрдөхийн тулд бизнесийн нэгж, бүс нутаг дахь одоо байгаа систем, үйл явцад өөрчлөлт оруулах, өдөр тутмын бодлого, практикийг шинэчлэх, түүнчлэн бүртгүүлэх зэрэг бусад шинэ ажлуудыг шаардаж болно. IRS.
Канадын Ерөнхий ханш
Амьдралын даатгал ба моргейжийн зээл: банк таныг албадахыг бүү зөвшөөр Бид танд сануулж байна: банкууд таныг моргейжийн зээлтэй холбоотой амьдралын даатгалд хамруулахыг албадах боломжгүй. Энэ нь Европын удирдамжид (2014/17/UE) багтсан бөгөөд дараагийн Испанийн Ипотекийн хуульд тусгагдах болно.
Банкнаас “Энэ даатгалаа бидэнтэй хамт хийлгэ, бид ипотекийн зээлийн хүүг бууруулна” гэж байна. Энэ нь үнэн биш юм. Банкуудын санал болгож буй бүтээгдэхүүнүүд нь ихэвчлэн ижил ашиг тустай эсвэл бүр бага үнэтэй байдаг. Хамгийн муу зүйл бол тэд таныг үнэхээр ажилд авах гэж байгаа бүх мэдээллийг өгөхгүй байна.
Ипотекийн зээлийн хувьд Амьдралын даатгалд хамрагдах нь заавал байх албагүй, учир нь хуульд зөвхөн банкны өртэй тэнцэх хэмжээний сэргээн босголтын төлбөрийг Галын даатгалд хамруулахыг шаарддаг.
Хэрэв та илүү сайн сонголт олсон учраас банкинд даатгалаа цуцлахыг хүсвэл нэг сарын өмнө даатгагч болон санхүүгийн байгууллагад бурофакс илгээж, тэр өдөртөө өөр бодлогод гарын үсэг зурна уу.
Моргежийн зээл
Ипотекийн зээл гэдэг нь үйлчлүүлэгч зээлсэн мөнгөө тодорхой хугацаанд хэсэгчлэн төлөх нөхцөл, амлалт бүхий орон сууц худалдан авахын тулд банкнаас тодорхой хэмжээний мөнгө хүссэн санхүүгийн бүтээгдэхүүн юм. Ипотекийн зээл болон өөр төрлийн зээлийн гол ялгаа нь баталгаа нь санхүүжүүлсэн орон сууц юм.
Эдгээр бүх хүчин зүйлүүд нь ипотекийн зээлийн нөхцөлийг бүрдүүлдэг бөгөөд орон сууцны гэрээнд тусгагдсан байдаг бөгөөд энэ нь орон сууц худалдан авахад зориулж Испанид ипотекийн зээл авах хүсэлт гаргахад хамгийн чухал баримт бичгийн нэг юм.
