പലരും ഇപ്പോൾ ജീവിക്കുന്ന ഒരു നിർഭാഗ്യകരമായ സാഹചര്യം അവരുടെ പണയം അടയ്ക്കാൻ കഴിയാത്തതാണ്, അതിനാൽ, ഇത്തരത്തിലുള്ള കടം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന് ബദലുകൾ തേടുന്നത് പതിവാണ്. മികച്ച പരിഹാരങ്ങളിലൊന്നാണ് സെറ്റിൽമെന്റ്, പക്ഷേ ഇത് സ്പെയിനിൽ എത്തിച്ചേരുന്നത് വളരെ എളുപ്പമല്ല. ഇത് അഭ്യർത്ഥിക്കേണ്ട ആവശ്യകതകളും അത് എങ്ങനെ ചെയ്യണമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് അറിയണമെങ്കിൽ, ഞങ്ങളോടൊപ്പം തുടരുക.
അടുത്തതായി നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതെല്ലാം ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് വെളിപ്പെടുത്തും പണമടയ്ക്കൽ തീയതി നേടുക. അത് എന്താണെന്നും അത് നേടാൻ എന്താണ് വേണ്ടതെന്നും നിങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ട ഘട്ടങ്ങളും മറ്റ് പ്രധാന വിശദാംശങ്ങളും മനസിലാക്കുക.
പേയ്‌മെന്റിലെ തീയതി എന്താണ്?
ആദ്യം എങ്ങനെ മുന്നോട്ട് പോകണമെന്ന് അറിയാൻ നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം പേയ്‌മെന്റിലെ തീയതി എന്താണ്?, മോർട്ട്ഗേജ് കടം പൂർണ്ണമായും ഭാഗികമായോ റദ്ദാക്കുന്നതിന് വീട് ബാങ്കിന് കൈമാറുന്നതിനെക്കുറിച്ചാണ്. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, നഷ്ടപരിഹാരമായി കടത്തിന്റെ കടക്കാർക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു.
മോർട്ട്ഗേജ് കടക്കാർക്കുള്ള അടിയന്തിര സംരക്ഷണ നടപടികൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന റോയൽ ഡിക്രി നിയമം 6/2012 ൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളാണ് ഈ പ്രക്രിയയെ നിയന്ത്രിക്കുന്നത്. കടത്തിന് അടച്ച പണം വീണ്ടെടുക്കാൻ ഈ പ്രക്രിയ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കില്ല, പക്ഷേ തീർപ്പുകൽപ്പിക്കാത്ത പേയ്‌മെന്റുകൾ, വൈകിയ പേയ്‌മെന്റ് പലിശ, നോൺ-പേയ്‌മെന്റ് കമ്മീഷനുകൾ എന്നിവയിൽ നിന്ന് ഇത് നിങ്ങളെ ഒഴിവാക്കും.
പേയ്‌മെന്റിൽ ഒരു തീയതി നേടുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?
കഴിയും പേയ്‌മെന്റിൽ ഒരു തീയതി അഭ്യർത്ഥിക്കുക മുമ്പത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് നിയമവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ അടുത്തിടെ വിപുലീകരിച്ച ചില ആവശ്യകതകൾ നിങ്ങൾ പാലിക്കണം.
തുടക്കത്തിൽ തന്നെ ബാങ്കുമായി യോജിച്ചവർക്ക് മാത്രമേ ഈ പ്രക്രിയ നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയൂ എന്ന് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം, പക്ഷേ ഇത് പതിവായിരുന്നില്ല, കാരണം പണയംവയ്ക്കൽ ബാങ്കുകൾക്ക് സൗകര്യപ്രദമാണ്.
നിലവിൽ, അത് ആവശ്യമാണ് കടക്കാരനെ നല്ല വിശ്വാസത്തോടെയാണ് കണക്കാക്കുന്നത്. കാലതാമസം നേരിട്ട പേയ്‌മെന്റുകൾ സ്വമേധയാ ചെയ്യുന്ന പ്രവൃത്തികൾക്കായിരിക്കണം കൂടാതെ ഇനിപ്പറയുന്ന ആവശ്യകതകളും പാലിക്കണം:
- പണയംവച്ച സ്വത്ത് ഇനിപ്പറയുന്ന വാങ്ങൽ / വിൽപ്പന മൂല്യങ്ങൾ കവിയരുത് മുനിസിപ്പാലിറ്റി നിവാസികൾ അനുസരിച്ച്. 1 ദശലക്ഷത്തിലധികം നിവാസികളുള്ള ഒരു സ്ഥലത്തിന് സ്ഥാപിത മൂല്യം 200 ആയിരം ഡോളറാണ്, 500 ആയിരത്തിനും 1 ദശലക്ഷത്തിനും ഇടയിൽ 180 ആയിരം ഡോളറാണ്, 100 ആയിരത്തിനും 500 ആയിരത്തിനും 150 ഡോളറും 500 ൽ താഴെ നിവാസികളുള്ള 120 ഡോളറുമാണ് ആയിരം.
- കൂടാതെ, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയും ആയിരിക്കണം ആവാസ വ്യവസ്ഥ.
- നിങ്ങൾക്ക് വരുമാനമോ സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങളോ ലഭിക്കരുത് കുടുംബ യൂണിറ്റിലെ അംഗങ്ങളാരും ഇല്ല. കടം നേരിടാൻ അനുവദിക്കുന്ന മറ്റ് സ്വത്തുക്കളോ പാട്രിമോണിയൽ അവകാശങ്ങളോ അവർക്ക് ഉണ്ടാകരുത്.
- ശേഷിക്കുന്ന കടത്തിന്റെ അളവ് കുടുംബത്തിന്റെ അറ്റ വരുമാനത്തിന്റെ 60% ത്തിൽ കൂടുതലായിരിക്കണം.
- ഇതുകൂടാതെ, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ പതിവ് വാസസ്ഥലം വാങ്ങുന്നതിന് നേടിയിരിക്കണം, മാത്രമല്ല അത് ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളത് മാത്രമായിരിക്കണം.
- കൊളാറ്ററൽ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾക്ക് യഥാർത്ഥ ഗ്യാരന്റികൾ ഉണ്ടാകരുത്.
- സഹ ഉടമകൾ മുകളിൽ പറഞ്ഞ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കണം.
പേയ്‌മെന്റിൽ ഒരു തീയതി എങ്ങനെ ലഭിക്കും?
മേൽപ്പറഞ്ഞ ആവശ്യകതകൾ നിങ്ങൾ ഇതിനകം പാലിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, പണമടയ്ക്കൽ തീയതി ലഭിക്കാൻ ബാങ്ക് കണക്കിലെടുക്കുന്നുണ്ടോയെന്ന് നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തണം നല്ല ബാങ്കിംഗ് രീതികളുടെ കോഡ്ഇത് അങ്ങനെയല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയില്ല.
ബാങ്ക് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വാഗ്ദാനം ചെയ്യും നിങ്ങളുടെ പണയ വ്യവസ്ഥകളുടെ മാറ്റം, ഇത് നിങ്ങളുടെ അവസരങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിലൂടെ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും കൂടാതെ പേയ്‌മെന്റിലെ തീയതി പ്രയോജനപ്പെടുത്തേണ്ട ആവശ്യമില്ലായിരിക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് 4 വർഷത്തേക്ക് മൂലധനത്തിന്റെ അഭാവം കണക്കിലെടുക്കാനും മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കാലാവധി നീട്ടാനും പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കാനും കഴിയും.
നിങ്ങളുടെ കടത്തിന്റെ അളവ് കുറയ്ക്കുന്നതിനോ കുറയ്ക്കുന്നതിനോ നിങ്ങൾക്ക് ബാങ്കിനോട് ആവശ്യപ്പെടാം. ബാങ്ക് നിങ്ങൾക്ക് ചില ബദലുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യും, നിങ്ങൾക്ക് പണമടയ്ക്കാൻ കഴിയുമോ എന്ന് നിങ്ങൾ വിലയിരുത്തണം. നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, പണമടയ്ക്കൽ തീയതി നിങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുത്താം.
ടേൺറ ound ണ്ട് സമയങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?
ഈ സമയ പരിധികൾ വിവിധ പാരാമീറ്ററുകൾ അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ഇതെല്ലാം നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷയെ ബാധിച്ചതായി ആരംഭിക്കുന്നു, തുടർന്ന് ഒരു ഡെറ്റ് മാനേജർ ബാങ്കിലേക്ക് ഒരു പുതിയ ധനസഹായം നിർദ്ദേശിക്കാൻ തുടങ്ങും, ഈ പ്രക്രിയയിൽ അവർക്ക് പോകാം 3 മുതൽ 6 മാസം വരെ.
ഈ കാലയളവിൽ സ്ഥിരസ്ഥിതി പലിശയും പണമടയ്ക്കാത്ത കമ്മീഷനുകളും ചേർക്കും എന്നത് കണക്കിലെടുക്കുക. നിങ്ങൾക്ക് പേയ്‌മെന്റിൽ ഒരു തീയതി ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, പലിശ ഈടാക്കില്ല.
