പ്രതിമാസം 70.000 മോർട്ട്ഗേജിന് എത്ര ചിലവാകും?
70.000% പലിശ നിരക്കും 4,375 വർഷത്തെ ലോൺ കാലാവധിയും (അല്ലെങ്കിൽ മൊത്തം 15 പ്രതിമാസ തവണകൾ) അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഒരു $180 വായ്പയെ ചുവടെ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രതിമാസ ഗഡു പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. കാണിക്കുന്ന തുകയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഇൻഷുറൻസ്, പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ്, സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് അല്ലെങ്കിൽ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ആവശ്യമായേക്കാവുന്ന മറ്റ് എസ്ക്രോ ഇനങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.
ഓരോ മാസവും പ്രിൻസിപ്പലിനും പലിശയ്ക്കും ബാധകമാകുന്ന പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഭാഗം കാണിക്കുന്ന ഒരു പട്ടികയാണ് ചുവടെയുള്ള അമോർട്ടൈസേഷൻ ഷെഡ്യൂൾ. നിങ്ങളുടെ 180 പേയ്മെന്റുകളിൽ ഓരോന്നിനും, നിങ്ങളുടെ ലോണിൽ പ്രയോഗിച്ച പ്രധാന തുകയും അതിനനുസരിച്ച് ശേഷിക്കുന്ന ബാലൻസിന്റെയും തകർച്ചയാണ് അമോർട്ടൈസേഷൻ ഷെഡ്യൂൾ കാണിക്കുന്നത്. നിലവിലെ ലോൺ പാരാമീറ്ററുകൾ അടിസ്ഥാനമാക്കി, നിങ്ങളുടെ ലോൺ 2037 ജൂണിൽ അടച്ചുതീർക്കും.
75.000 വർഷത്തിൽ $15 മോർട്ട്ഗേജ്
ഇത് വായ്പയുടെ തുക, പലിശ നിരക്ക്, വായ്പയുടെ ദൈർഘ്യം എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി $70.000 മോർട്ട്ഗേജിൽ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് കണക്കാക്കുന്നു. ഒരു വേരിയബിൾ, ഒരു ബലൂൺ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ARM എന്നിവയ്ക്ക് പകരം ഒരു നിശ്ചിത പലിശ നിരക്കുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഇത് അനുമാനിക്കുന്നു. ലോൺ തുക കണ്ടെത്താൻ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് കുറയ്ക്കുക.
$70.000 വായ്പയുടെ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് എന്താണ്? എത്ര? പലിശ നിരക്കുകൾ എന്തൊക്കെയാണ്? റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, കാർ, ഓട്ടോ, മോട്ടോർ സൈക്കിൾ, വീട്, കടം ഏകീകരണം, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടം ഏകീകരണം, വിദ്യാർത്ഥി വായ്പ അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ് ലോൺ എന്നിങ്ങനെ ഏത് തരത്തിലുള്ള ലോണിന്റെയും പേയ്മെന്റ് കണക്കാക്കാൻ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കാം. ഇൻഷുറൻസ്, നികുതികൾ, പിഎംഐ, പൊതു അറ്റകുറ്റപ്പണി ചെലവുകൾ എന്നിവ പോലെയുള്ള മറ്റ് വീട്ടുച്ചെലവുകളും കണക്കിലെടുക്കുക.
70.000 വർഷത്തെ പേയ്‌മെന്റിൽ $10 മോർട്ട്ഗേജ്
15 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള വായ്പയാണ്, അതിൽ വായ്പയുടെ ജീവിതത്തിലുടനീളം പലിശ നിരക്കും പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കലും നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു. ചില കടം വാങ്ങുന്നവർ കൂടുതൽ പരമ്പരാഗതമായ 15 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജിനെക്കാൾ 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു, കാരണം ഇത് ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ അവർക്ക് ഗണ്യമായ തുക ലാഭിക്കാൻ കഴിയും.
ഇന്ന് വിപണിയിൽ പല തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ ഉണ്ട്. 15 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജിനെ അപേക്ഷിച്ച് 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന് ചില ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, രണ്ട് ഉൽപ്പന്നങ്ങളും സമാനതകൾ പങ്കിടുന്നു, വായ്പക്കാരന്റെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രവും ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറും പലിശ നിരക്കിനെ ബാധിക്കും.
കടം വാങ്ങുന്നയാൾ കുടിശ്ശികയുള്ള പണം തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള സാധ്യതയുടെ സംഖ്യാപരമായ പ്രതിനിധാനമാണ് ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ. പേയ്‌മെന്റുകളുടെ സമയബന്ധിതത, ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തിന്റെ ദൈർഘ്യം, തുറന്ന ക്രെഡിറ്റ് അക്കൗണ്ടുകളുടെ എണ്ണം എന്നിവ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളെ സ്വാധീനിക്കുന്ന ഘടകങ്ങളാണ്. തീർച്ചയായും, 15 വർഷത്തെയും 30 വർഷത്തെയും ലോണിന് സാധ്യതയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകളും മറ്റ് കടങ്ങളും കവർ ചെയ്യുന്നതിന് മതിയായ പ്രതിമാസ വരുമാനം ആവശ്യമാണ്.
മൊത്തം പലിശ പേയ്‌മെന്റുകൾ 15 വർഷത്തെ മോർട്ട്‌ഗേജിനേക്കാൾ കുറവായതിനാൽ 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന് ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ ചിലവ് കുറവാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വില കണക്കാക്കുന്നത് വാർഷിക പലിശനിരക്കിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ്, നിങ്ങൾ പകുതി സമയത്തേക്ക് പണം കടം വാങ്ങുന്നതിനാൽ, അടച്ച മൊത്തം പലിശ 30 വർഷത്തിൽ നിങ്ങൾ നൽകേണ്ടതിന്റെ പകുതിയായിരിക്കും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്ററിന് നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റിൽ വ്യത്യസ്ത പലിശ നിരക്കുകളുടെ സ്വാധീനവും 15 വർഷവും 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസവും കാണിക്കാനാകും.
70.000 വർഷത്തെ പേയ്‌മെന്റിൽ $30 മോർട്ട്ഗേജ്
ലോണിന്റെ തുകയും പലിശ നിരക്കും മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കാലാവധിയും നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടിക്കായി അടയ്ക്കുന്ന മൊത്തം തുകയെ ഗുരുതരമായി ബാധിക്കും. കൂടാതെ, മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകളിൽ സാധാരണയായി പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ്, ഹാസാർഡ് ഇൻഷുറൻസ്, (ബാധകമെങ്കിൽ) സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് (പിഎംഐ) എന്നിവയ്ക്കുള്ള പ്രതിമാസ അലവൻസുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഒരു അമോർട്ടൈസേഷൻ ഷെഡ്യൂളിനൊപ്പം ഈ വേരിയബിളുകളുടെ സ്വാധീനം കാണാൻ ഞങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കൃത്യമായി കണക്കാക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നിർണായക ആദ്യപടിയാണ്.
ഒന്നാമതായി, വീടിന്റെ വില തന്നെ. വിൽപ്പനക്കാരൻ തന്റെ വീട് ചോദിക്കുന്ന വിലയ്ക്ക് വിൽക്കുന്നു. വീടിന്റെ അവസ്ഥയും മറ്റ് ഘടകങ്ങളും അനുസരിച്ച് ഈ വില ചർച്ച ചെയ്യാവുന്നതാണ്. ചർച്ചകൾ നടത്തിക്കഴിഞ്ഞാൽ, സമ്മതിച്ച വില വീടിന്റെ വിലയായി മാറുന്നു. ഈ ചെലവ് സുരക്ഷിതമാക്കാൻ, വാങ്ങുന്നയാൾ വിൽപ്പനക്കാരന് റീഫണ്ട് ചെയ്യാനാവാത്ത പേയ്മെന്റ് നൽകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ഇതിനെയാണ് "ഗ്യാരന്റി ഡെപ്പോസിറ്റ്" എന്ന് വിളിക്കുന്നത്. ഈ തുക വിൽപ്പന നടത്തുമ്പോൾ അടച്ച തുകയിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കും.
നിങ്ങളുടെ കയ്യിൽ ധാരാളം പണമില്ലെന്ന് കരുതുക, നിങ്ങളുടെ വീടിന് മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് പണം നൽകേണ്ടിവരും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അടിസ്ഥാനപരമായി വീട് ഈടായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു സുരക്ഷിത വായ്പയാണ്. മോർട്ട്ഗേജുകൾ സാധാരണയായി നിരവധി വർഷങ്ങളിൽ പ്രതിമാസ തവണകളായി അടയ്‌ക്കപ്പെടുന്നു, സാധാരണയായി 15 അല്ലെങ്കിൽ 30 (40 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ നിലവിലുണ്ട്, എന്നാൽ എല്ലാ കടം കൊടുക്കുന്നവരും അവ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നില്ല).
