മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കൽ രേഖയുടെ മൂല്യം എത്രയാണ്?

മോർട്ട്ഗേജ് രേഖകളുടെ തരങ്ങൾ

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിന്റെ നിലവിലെ നിബന്ധനകൾ നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമല്ലായിരിക്കാം. നിങ്ങളുടെ കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ വീണ്ടും ചർച്ച ചെയ്യാം. മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ ലംഘനം എന്നും ഇത് അറിയപ്പെടുന്നു.

ചില മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ദൈർഘ്യം നീട്ടാൻ അനുവദിച്ചേക്കാം. നിങ്ങൾ ഈ ഓപ്ഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് പിഴ അടയ്‌ക്കേണ്ടതില്ല. പഴയ പലിശ നിരക്കും പുതിയ ടേം പലിശ നിരക്കും കൂടിച്ചേർന്നതിനാൽ കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഈ ഓപ്ഷനെ "മിക്സ് ആൻഡ് എക്സ്റ്റൻറ്" എന്ന് വിളിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഫീസ് നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം.

നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് എങ്ങനെയാണ് കണക്കാക്കുന്നത് എന്ന് നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളോട് പറയണം. നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ പുതുക്കൽ ഓപ്ഷൻ കണ്ടെത്തുന്നതിന്, ഉൾപ്പെട്ട എല്ലാ ചെലവുകളും പരിഗണിക്കുക. ഇതിൽ ഏതെങ്കിലും മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴകളും ബാധകമായേക്കാവുന്ന മറ്റ് ഫീസും ഉൾപ്പെടുന്നു.

സമ്മിശ്ര പലിശ നിരക്ക് കണക്കാക്കുന്ന ഈ രീതി ചിത്രീകരണ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ലളിതമാക്കിയിരിക്കുന്നു. മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് പിഴകൾ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരൻ മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴയും പുതിയ പലിശ നിരക്കും സംയോജിപ്പിച്ചേക്കാം അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വീണ്ടും ചർച്ച ചെയ്യുമ്പോൾ അത് അടയ്ക്കാൻ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടാം.

മോർട്ട്ഗേജ് ഫീസ് ഒഴിവാക്കണം

ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്‌ത പൂർത്തീകരണ തീയതിക്ക് മുമ്പുള്ള മാസത്തിലെ പേയ്‌മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ അമോർട്ടൈസേഷൻ കാലയളവിന്റെ മധ്യഭാഗം, പേയ്‌മെന്റ് അടയ്‌ക്കേണ്ട മാസാവസാനം അടച്ചാൽ വായ്പക്കാരന്റെ പേയ്‌മെന്റുകൾ നിലവിലുള്ളതായി കണക്കാക്കുന്നു. .

ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളുടെ പേയ്‌മെന്റിലൂടെ യുപിബി കുറയുകയോ അല്ലെങ്കിൽ പ്രിൻസിപ്പലിൽ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യാത്ത വെട്ടിക്കുറവ് മൂലമോ ഐഎം അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള വായ്പക്കാരന്റെ രേഖാമൂലമോ വാക്കാലുള്ളതോ ആയ അഭ്യർത്ഥന വിലയിരുത്തുന്നതിന് സേവനദാതാവ് ഇനിപ്പറയുന്ന നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളണം:

ശ്രദ്ധിക്കുക: 24 മാസത്തിൽ താഴെ കുടിശ്ശികയുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ പേയ്‌മെന്റ് ചരിത്രം വിലയിരുത്തുമ്പോൾ (അല്ലെങ്കിൽ കഴിഞ്ഞ 23 മാസത്തിനുള്ളിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എടുത്ത പുതിയ വായ്പക്കാരന്), സേവനദാതാവ് സ്വീകാര്യമായ പേയ്‌മെന്റ് റെക്കോർഡ് മാനദണ്ഡം ബാധകമാക്കണം. മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ കുടിശ്ശികയായതിനാൽ (അല്ലെങ്കിൽ പുതിയ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഏറ്റെടുത്തതിന് ശേഷം കാലഹരണപ്പെട്ടു).

പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ നിലവിലെ മൂല്യം പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ യഥാർത്ഥ മൂല്യത്തിന് തുല്യമാണെന്ന് പരിശോധിക്കുന്നതിനും ചുവടെയുള്ള പട്ടിക പ്രകാരം ആവശ്യമായ എന്തെങ്കിലും നടപടിയെടുക്കുന്നതിനും ഫാനി മേയുടെ മാനേജ്‌മെന്റ് സൊല്യൂഷൻസ് സിസ്റ്റത്തിൽ നിന്ന് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യനിർണ്ണയം സേവനദാതാവ് നേടിയിരിക്കണം.

മോർട്ട്ഗേജ് പ്രമാണങ്ങൾ pdf

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ ഭവനത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പുതിയ അഭിമാനബോധം ലഭിച്ചേക്കാം. അത് ശരിക്കും അതിന്റെ ഉടമയായിരിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് ഓരോ മാസവും അധിക പണം ലഭ്യമാകും, നിങ്ങൾ ബുദ്ധിമുട്ടേറിയ സമയങ്ങളിൽ എത്തിയാൽ നിങ്ങളുടെ വീട് നഷ്ടപ്പെടാനുള്ള സാധ്യത വളരെ കുറവായിരിക്കും.

നിങ്ങളുടെ പുതിയ ഹോം ഓണർഷിപ്പ് സ്റ്റാറ്റസ് അന്തിമമാക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ അവസാനത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിൽ കൂടുതൽ അടയ്‌ക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പൂർണ്ണമായും സൌജന്യമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങൾ പണം അടച്ചാൽ എന്താണ് സംഭവിക്കുന്നതെന്ന് കണ്ടെത്തുക.

നിങ്ങളുടെ അവസാന മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ വായ്പാ സേവനദാതാവിനോട് പേഓഫ് എസ്റ്റിമേറ്റ് ആവശ്യപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് കണക്‌റ്റ് ചെയ്‌തിരിക്കുമ്പോൾ പലപ്പോഴും സേവനദാതാവിന്റെ വെബ്‌സൈറ്റ് വഴി നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയും. ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അവരെ വിളിക്കാം. നിങ്ങളുടെ ലോൺ നമ്പർ കയ്യിൽ കരുതുക. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റിൽ നിങ്ങൾ അത് കണ്ടെത്തും.

വായ്പാ തിരിച്ചടവ് ബജറ്റ്, ലൈയൻസുകളില്ലാതെ നിങ്ങളുടെ വീട് സ്വന്തമാക്കാൻ എത്ര പ്രിൻസിപ്പലും പലിശയും നൽകണമെന്ന് കൃത്യമായി പറയും. നിങ്ങൾ അത് അടയ്‌ക്കേണ്ട തീയതിയും ഇത് നിങ്ങളെ അറിയിക്കും. കൂടുതൽ സമയമെടുത്താൽ, അത് വലിയ പ്രശ്നമല്ല. നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പലിശ നൽകേണ്ടി വരും.

മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവ് കാൽക്കുലേറ്റർ

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കാമെന്ന് മനസിലാക്കുന്നതിലൂടെ, ഭാവിയിലേക്കുള്ള നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ആസൂത്രണം തന്ത്രം മെനയാനും മെച്ചപ്പെടുത്താനും നിങ്ങൾക്ക് കഴിഞ്ഞേക്കും. ഇത് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വേഗത്തിൽ അടച്ച് നിങ്ങളുടെ പണം ലാഭിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്, അതുപോലെ തന്നെ എപ്പോഴെങ്കിലും നിങ്ങളുടെ വീട് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യേണ്ടിവന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കാനാകുന്നതും. നിർഭാഗ്യവശാൽ, പലർക്കും അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ആകെ തുക എങ്ങനെ കണക്കാക്കണമെന്ന് അറിയില്ല.

മോർട്ട്ഗേജ് അമോർട്ടൈസേഷൻ എന്നത് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കുന്ന മൊത്തം തുകയും എല്ലാ പലിശയും പൂർണ്ണമായും അടച്ചുതീർക്കുകയും ചെയ്യും. ഇത് പ്രിൻസിപ്പലിന്റെ തുകയ്ക്ക് തുല്യമല്ല. വീടിനു വേണ്ടി കടം വാങ്ങിയ തുകയാണ് പ്രിൻസിപ്പൽ. എന്നിരുന്നാലും, പലിശ കാരണം നിങ്ങൾ ഇതിലും കൂടുതൽ നൽകും. നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ബാലൻസ് തുക നിങ്ങൾ പൂർണ്ണമായി അടയ്‌ക്കേണ്ട ആകെ തുകയ്ക്ക് തുല്യമായിരിക്കണമെന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കാമെന്ന് അറിയുന്നത് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തികം നന്നായി ആസൂത്രണം ചെയ്യാനും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ കൂടുതൽ നിയന്ത്രണം നേടാനും നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

ആശ്ചര്യപ്പെടുത്തുന്ന നിരവധി ആളുകൾക്ക് അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റ് പൂർണ്ണമായി മനസ്സിലാകുന്നില്ല. നിങ്ങൾ പ്രധാന കടത്തിന്റെ തുക കുറയ്ക്കുകയാണെന്ന് നിങ്ങൾ അനുമാനിച്ചേക്കാം, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ ആരംഭിക്കുന്നതിനുള്ള പലിശ മാത്രമേ ഉൾക്കൊള്ളുന്നുള്ളൂ. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് നിങ്ങൾക്ക് മനസ്സിലാകുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഏറ്റവും ലാഭകരമായ രീതിയിൽ നിങ്ങൾക്ക് അത് അടയ്ക്കാൻ കഴിയില്ല. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റ് കണക്കാക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റിന്റെ പലിശ എത്രയാണെന്നും പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് എത്രത്തോളം പോകുന്നുവെന്നും കൃത്യമായി മനസ്സിലാക്കാൻ കഴിയും. നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് പോലുള്ള മറ്റ് ചിലവുകൾ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാമെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക.