മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകളെക്കുറിച്ച് വിധി എന്താണ് പറയുന്നത്?

മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെയുള്ള സ്കോട്ടിയാബാങ്ക് റദ്ദാക്കുന്നതിനുള്ള പിഴ

വീട് വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്ന പണമാണ് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്. പല വീട് വാങ്ങുന്നവരും വീടിന്റെ മൊത്തം മൂല്യത്തിന്റെ 5% മുതൽ 20% വരെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുന്നു. ഒരു ബാങ്കിൽ നിന്നോ മറ്റ് ധനകാര്യ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്നോ പൊതുവെ ധനസഹായം ആവശ്യമുള്ള തുകയാണ് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയ വാങ്ങൽ വില.

പുതിയ കനേഡിയൻ മോർട്ട്‌ഗേജ് നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം, 20% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതലുള്ള ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുള്ള വീട് വാങ്ങുന്നവർ സമ്മർദ്ദ പരിശോധനയ്ക്ക് വിധേയരാകും. സ്ട്രെസ് ടെസ്റ്റ് ബാങ്ക് ഓഫ് കാനഡ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച 5 വർഷത്തെ റഫറൻസ് നിരക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ക്ലയന്റിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കും 2%, ഏതാണ് ഉയർന്നത് അത് ഉപയോഗിക്കും.

നിങ്ങൾ ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥനാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പുതുക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ബാങ്കിൽ തുടരാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ സമ്മർദ്ദ പരിശോധനയ്ക്ക് വിധേയമാകില്ല, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പുതുക്കുകയും ഒരു പുതിയ വായ്പക്കാരനിലേക്ക് മാറാൻ തീരുമാനിക്കുകയും ചെയ്താൽ, നിങ്ങൾക്ക് ചികിത്സ ലഭിക്കും. ഒരു പുതിയ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ സ്ട്രെസ് ടെസ്റ്റിന്റെ ഉയർന്ന നിരക്കിൽ യോഗ്യത നേടും. അതുപോലെ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്തുകൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വായ്പക്കാരനിൽ നിന്ന് കൂടുതൽ പണം കടം വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ആവശ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഉയർന്ന സമ്മർദ്ദ പരിശോധനാ നിരക്കിന് വിധേയരാകും. നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുകയാണെങ്കിലും, നവീകരിക്കുകയാണെങ്കിലും അല്ലെങ്കിൽ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയാണെങ്കിലും, അവരുമായി സംസാരിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. പ്രക്രിയയിലൂടെ നിങ്ങളെ നയിക്കാനും നിങ്ങളുടെ ചോദ്യങ്ങൾക്ക് ഉത്തരം നൽകാനും സഹായിക്കുന്ന ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉപദേഷ്ടാവ്, അതുവഴി നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിനും അനുയോജ്യമായ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ കഴിയും. തലക്കെട്ട് തുറക്കുന്നു എന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് പുതുക്കാനുള്ളതാണ്. ഇത് എനിക്ക് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്? ഗ്രാഫിക്സ് 1 മോർട്ട്ഗേജ് പുതുക്കി

മോർട്ട്ഗേജ് പെനാൽറ്റി കാൽക്കുലേറ്റർ

പലിശ നിരക്ക് മാർജിനൽ നോട്ട്: നിയമം അല്ലാതെ യാതൊരു നിയന്ത്രണവുമില്ല2 ഈ നിയമത്തിലോ പാർലമെന്റിന്റെ മറ്റേതെങ്കിലും നിയമത്തിലോ നൽകിയിട്ടുള്ളതൊഴികെ, ഏതൊരു വ്യക്തിക്കും ഏതെങ്കിലും കരാറിലോ കരാറിലോ, സമ്മതിച്ചിട്ടുള്ള ഏതെങ്കിലും പലിശ അല്ലെങ്കിൽ കിഴിവ് വ്യവസ്ഥ ചെയ്യാനും അനുവദിക്കാനും ആവശ്യപ്പെടാനും കഴിയും.

മാർജിനൽ കുറിപ്പ്: നൽകാത്ത പലിശ നിരക്ക് 3 കക്ഷികളുടെ ഉടമ്പടിയിലൂടെയോ നിയമപ്രകാരമോ ഏതെങ്കിലും പലിശ നൽകേണ്ടിവരുമ്പോൾ, കരാർ വഴിയോ നിയമപ്രകാരമോ നിരക്ക് നിശ്ചയിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, പലിശ നിരക്ക് പ്രതിവർഷം അഞ്ച് ശതമാനമായിരിക്കും .

മാർജിനൽ കുറിപ്പ്: വാർഷിക നിരക്ക് നിശ്ചയിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ 4 റിയൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ അല്ലെങ്കിൽ റിയൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഒഴികെ, ഒരു രേഖാമൂലമോ അച്ചടിച്ചതോ ആയ കരാർ പ്രകാരം, സീൽ ചെയ്താലും അല്ലാതെയും, ഒരു ദിവസത്തേക്കുള്ള നിരക്കിലോ ശതമാനത്തിലോ പലിശ നൽകണം. ആഴ്‌ചയോ മാസമോ, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വർഷത്തിൽ താഴെ കാലയളവിലെ നിരക്കിലോ ശതമാനത്തിലോ, കരാറിലല്ലാതെ, പ്രിൻസിപ്പലിന്റെ ഏതെങ്കിലും ഭാഗത്ത് പ്രതിവർഷം നിരക്കിൽ അധികമായോ അല്ലെങ്കിൽ അഞ്ച് ശതമാനത്തിന്റെ ശതമാനത്തിലോ അധിക പലിശ ഈടാക്കുകയോ അടയ്ക്കുകയോ വീണ്ടെടുക്കുകയോ ചെയ്യരുത്. മറ്റ് നിരക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ശതമാനം തുല്യമായ പലിശയുടെ നിരക്കിന്റെയോ വാർഷിക ശതമാനത്തിന്റെയോ ഒരു എക്സ്പ്രസ് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് പെനാൽറ്റി എങ്ങനെ ഒഴിവാക്കാം

[5] ഒരു വക്കീൽ ഒരു കാര്യം സത്യസന്ധമായി കൈകാര്യം ചെയ്യാനുള്ള കഴിവ് അനുഭവിക്കാതെയോ അല്ലെങ്കിൽ കാലതാമസമോ അപകടസാധ്യതയോ ക്ലയന്റിന് അനാവശ്യമായ ചിലവോ ഇല്ലാതെ സമർത്ഥനാകാൻ കഴിയാതെയോ ഏറ്റെടുക്കരുത്. ഇത് ഒരു ധാർമ്മിക പരിഗണനയാണ്, അശ്രദ്ധ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ കോടതി ആവശ്യപ്പെടുന്ന പരിചരണത്തിന്റെ നിലവാരത്തിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമാണ്.

[6] വക്കീൽ തനിക്ക് യോഗ്യതയില്ലാത്ത ഒരു ജോലിയും ആ ചുമതല ഏറ്റെടുക്കുന്നതിലൂടെ ക്ലയന്റിനുണ്ടാകുന്ന ദോഷവും തിരിച്ചറിയണം. അത്തരമൊരു ചുമതലയെക്കുറിച്ച് കൂടിയാലോചിച്ചാൽ, അഭിഭാഷകൻ നിർബന്ധമായും

[8.1] ക്ലയന്റുമായുള്ള ഫലപ്രദമായ ആശയവിനിമയം കരാറിന്റെ സ്വഭാവം, ക്ലയന്റിൻറെ ആവശ്യകതകൾ, സങ്കീർണ്ണത എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ച് വ്യത്യസ്‌തമായിരിക്കും.

[11.2] മറ്റ് സേവനങ്ങൾ സിവിൽ സൊസൈറ്റി ഓർഗനൈസേഷനിലൂടെ നൽകപ്പെടുമ്പോൾ, അല്ലെങ്കിൽ അഭിഭാഷകന്റെ സേവനങ്ങൾ മറ്റ് സേവനങ്ങളുമായി സംയോജിപ്പിച്ച് നൽകുമ്പോൾ, അഭിഭാഷകൻ ക്ലയന്റിന്റെ രഹസ്യാത്മകതയും പ്രത്യേകാവകാശവും സംരക്ഷിക്കാൻ ശ്രദ്ധിക്കണം, കൂടാതെ രഹസ്യാത്മകമോ പ്രത്യേകാവകാശമോ ആയ വിവരങ്ങൾ മാത്രം വെളിപ്പെടുത്തണം. ഉപഭോക്താവിന്റെ സമ്മതത്തോടെ, അല്ലെങ്കിൽ നിയമപ്രകാരം ആവശ്യപ്പെടുന്നത്.

കാനഡയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കുമ്പോൾ എന്ത് സംഭവിക്കും

മിക്ക കടം കൊടുക്കുന്നവരും പ്രതിവർഷം അനുവദിക്കുന്ന പ്രീപേമെന്റ് തുക പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു. സാധാരണയായി, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വർഷത്തിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് തുക കൊണ്ടുപോകാൻ കഴിയില്ല. ഇതിനർത്ഥം, മുൻ വർഷങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാത്ത തുക നിലവിലെ വർഷത്തിലേക്ക് ചേർക്കാനാകില്ല എന്നാണ്.

മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പിഴ എങ്ങനെ കണക്കാക്കുന്നു എന്നത് കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നയാളിലേക്ക് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ബാങ്കുകൾ പോലുള്ള ഫെഡറൽ നിയന്ത്രിത ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് അവരുടെ വെബ്‌സൈറ്റിൽ ഒരു മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പെനാൽറ്റി കാൽക്കുലേറ്റർ ഉണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ചെലവ് കണക്കാക്കാൻ ബാങ്കിന്റെ വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കാം.

IRD യുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിന്റെ പലിശ നിരക്കിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. വായ്പ നൽകുന്നവർ അവർക്ക് ലഭ്യമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകൾക്കായുള്ള പലിശ നിരക്കുകൾ പരസ്യപ്പെടുത്തുന്നു. ഇവയാണ് പ്രസിദ്ധീകരിച്ച പലിശ നിരക്കുകൾ. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് പ്രസിദ്ധീകരിച്ചതിനേക്കാൾ കൂടുതലോ കുറവോ ആയിരിക്കാം. പലിശ നിരക്ക് കുറവാണെങ്കിൽ, അതിനെ ഡിസ്കൗണ്ട് നിരക്ക് എന്ന് വിളിക്കുന്നു.

IRD കണക്കാക്കാൻ, നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ സാധാരണയായി 2 പലിശ നിരക്കുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. രണ്ട് തരത്തിലുമുള്ള നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ കാലയളവിൽ അടയ്‌ക്കേണ്ട മൊത്തം പലിശ പേയ്‌മെന്റുകൾ അവർ കണക്കാക്കുന്നു. ഈ തുകകൾ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം IRD ആണ്.