ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് രണ്ട് പേരുകളിലാകുമോ?
എഡിറ്റോറിയൽ കുറിപ്പ്: മൂന്നാം കക്ഷി പരസ്യദാതാക്കളിൽ നിന്ന് ക്രെഡിറ്റ് കർമ്മയ്ക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇത് ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റർമാരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ ബാധിക്കില്ല. ഞങ്ങളുടെ പരസ്യദാതാക്കൾ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ ഉള്ളടക്കം അവലോകനം ചെയ്യുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നില്ല. പ്രസിദ്ധീകരണ സമയത്ത് ഞങ്ങളുടെ അറിവും വിശ്വാസവും അനുസരിച്ച് ഉള്ളടക്കം കൃത്യമാണ്.
ഞങ്ങൾ എങ്ങനെ പണം സമ്പാദിക്കുന്നു എന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണെന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്നു. യഥാർത്ഥത്തിൽ, ഇത് വളരെ ലളിതമാണ്. ഞങ്ങളുടെ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന സാമ്പത്തിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നാണ്. ഞങ്ങൾ സമ്പാദിക്കുന്ന പണം നിങ്ങൾക്ക് സൗജന്യ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളിലേക്കും റിപ്പോർട്ടുകളിലേക്കും ആക്‌സസ് നൽകാനും ഞങ്ങളുടെ മറ്റ് മികച്ച വിദ്യാഭ്യാസ ഉപകരണങ്ങളും മെറ്റീരിയലുകളും സൃഷ്‌ടിക്കാനും ഞങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.
ഞങ്ങളുടെ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും (ഏത് ക്രമത്തിൽ) നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിച്ചേക്കാം. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന ഒരു ഓഫർ കണ്ടെത്തി അത് വാങ്ങുമ്പോൾ ഞങ്ങൾ സാധാരണയായി പണം സമ്പാദിക്കുന്നതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമെന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്ന ഓഫറുകൾ കാണിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുന്നു. അതുകൊണ്ടാണ് ഞങ്ങൾ അംഗീകാര സാധ്യതകളും സേവിംഗ്സ് എസ്റ്റിമേറ്റുകളും പോലുള്ള ഫീച്ചറുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്.
നിങ്ങൾ എത്ര പണം സമ്പാദിക്കുന്നു, എന്താണ് കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നത് തുടങ്ങിയ കാര്യങ്ങൾ കാണിക്കുന്ന നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയ്ക്കായി കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ആവശ്യപ്പെടും. ഒരു ഹോം ലോണിന് ആവശ്യമായ കൃത്യമായ ഫോമുകൾ നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ഒരു വ്യക്തിക്ക് ഒരു കമ്പനിയിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിയേക്കാൾ വ്യത്യസ്തമായ ഫോമുകൾ ഫയൽ ചെയ്യേണ്ടിവരും.
മോർട്ട്ഗേജിൽ പേര് എന്നാൽ വിവാഹമോചന രേഖയിലില്ല
നിങ്ങൾ വാങ്ങുന്നയാളുടെയോ വിൽപ്പനക്കാരുടെയോ മാർക്കറ്റിലാണെങ്കിലും, ശരിയായ വീട് കണ്ടെത്തിയാലുടൻ നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കും. എന്നാൽ ഇത് എല്ലായ്പ്പോഴും അത്ര ലളിതമല്ല. നിങ്ങൾക്ക് വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയുമോ എന്നതും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ നിബന്ധനകളും നിർണ്ണയിക്കുന്ന നിരവധി സാമ്പത്തിക പ്രശ്നങ്ങളുണ്ട്. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ മനസ്സിലാക്കുന്നത് വാങ്ങൽ പ്രക്രിയ എളുപ്പമാക്കും.
"2008 ലെ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിക്ക് ശേഷം കടം കൊടുക്കുന്നവർ ആവശ്യകതകൾ കർശനമാക്കിയിട്ടുണ്ട്," കെആർജെ കൺസൾട്ടിംഗ് പ്രസിഡന്റും സിഇഒയുമായ കാരെൻ ആർ ജെങ്കിൻസ് പറഞ്ഞു. "ഫലമായി, ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഒരു വീടിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് കുറച്ച് 'ഗെയിമിലെ ചർമ്മം' ഉണ്ടായിരിക്കണം."
ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന് ആവശ്യമായ തുക നിങ്ങൾ നേടാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വായ്പയുടെ തരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, FHA മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് വാങ്ങൽ വിലയുടെ 3,5% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഇതൊരു പരമ്പരാഗത വായ്പയാണെങ്കിൽ, സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് (പിഎംഐ) ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 20% കുറവ് ആവശ്യമാണ്.
ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനായി പണം ലാഭിക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രശ്‌നമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പരിഗണിക്കാവുന്ന ചില ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്. ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സഹായ പ്രോഗ്രാമുകൾ, ഉദാഹരണത്തിന്, യോഗ്യതയുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റും ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളും ഉള്ള സാമ്പത്തിക സഹായം വാഗ്ദാനം ചെയ്തേക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു കുടുംബാംഗത്തോട് ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സമ്മാനം ആവശ്യപ്പെടാം. മുൻകൂർ സംഭാവനകൾക്ക് പരിധികൾ ഉണ്ടായിരിക്കാമെന്നും നിങ്ങൾക്ക് ശരിയായി രേഖപ്പെടുത്തപ്പെട്ട മുൻകൂർ സംഭാവന കത്ത് ആവശ്യമാണെന്നും ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക.
രേഖയിൽ എന്റെ പേരുണ്ടെങ്കിൽ, ഞാൻ വസ്തുവിന്റെ ഉടമയാണോ?
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഇണയെ പ്രവൃത്തിയിൽ ചേർക്കുക, എന്നാൽ പണയത്തിൽ ചേർക്കരുത്
നിങ്ങളുടെ പേര് രേഖയിലുണ്ടെങ്കിലും മോർട്ട്ഗേജിൽ ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ സ്ഥാനം യഥാർത്ഥത്തിൽ പ്രയോജനകരമാണ്. ഒരു വീടിന്റെ രേഖയിലെ പേരുകൾ, മോർട്ട്ഗേജിൽ അല്ല, ഉടമസ്ഥാവകാശത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മാറ്റുന്ന രേഖയാണിത്.
ഒരു വിൽപ്പന കരാർ ഒരു ഡീഡിന് തുല്യമല്ലെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക. വസ്തു വിൽക്കുന്നതിനുള്ള കരാറാണ് വിൽപ്പന കരാർ, അതേസമയം ഡീഡ് യഥാർത്ഥ കൈമാറ്റമാണ്. വായ്പയുടെ നിബന്ധനകൾ പ്രകാരം കടം വാങ്ങിയ പണത്തിന്റെ തുക തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാളും കടം വാങ്ങുന്നയാളും തമ്മിലുള്ള കരാറാണ് മോർട്ട്ഗേജ്. വിവാഹിതരായ ദമ്പതികൾ മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടണമെങ്കിൽ, എന്നാൽ ഒരു പങ്കാളിക്ക് മോശം ക്രെഡിറ്റ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉള്ള ഇണയ്ക്ക് മാത്രമേ ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയൂ. ഈ സന്ദർഭങ്ങളിൽ, മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരാൾ ഉണ്ട്, എന്നാൽ രേഖയിൽ രണ്ടുപേർ. രണ്ട് പങ്കാളികൾക്കും സ്വത്ത് ഉണ്ട്, എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിന് ഒരാൾക്ക് മാത്രമേ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ളൂ.
മോർട്ട്ഗേജ് ഡീഡിലേക്ക് ആരെയെങ്കിലും ചേർക്കാം, എന്നാൽ അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകനെ സമീപിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ നിബന്ധനകൾ നോക്കണം, കാരണം വീടിന്റെ തലക്കെട്ടിലെ മാറ്റങ്ങൾ പോലെയുള്ള പ്രധാന മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിയാൽ പൂർണ്ണമായി പണമടയ്ക്കേണ്ടിവരുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് ഡോക്യുമെന്റുകളിൽ കടം കൊടുക്കുന്നവർ പലപ്പോഴും ക്ലോസുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഒരു പങ്കാളിയോ അടുത്ത കുടുംബാംഗമോ ചേർത്താൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് മുഴുവൻ പണമടയ്ക്കലും ആവശ്യമില്ല. രേഖയിൽ ചേർത്ത വ്യക്തിക്ക് ഇപ്പോഴും മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ ഉത്തരവാദിത്തമില്ല.
