നിങ്ങൾ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ആളാണെങ്കിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നതിന്, സമർപ്പിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ഉണ്ടോ?

Hoja de cálculo de los ingresos para la suscripción de la hipoteca

Cuando solicite una hipoteca, consideraremos que es un trabajador por cuenta propia si tiene más de un 20% de participación en el negocio del que obtiene sus ingresos principales. Puede ser un empresario individual, un socio o director, o un contratista que ha creado una sociedad limitada. Por regla general, necesitaremos pruebas de sus ingresos de los dos últimos ejercicios fiscales completos.

Como es posible que no tenga nóminas para demostrar sus ingresos, necesitaremos ver ciertos documentos que nos ayuden a estar seguros de que puede permitirse el lujo de pedir un préstamo por la cantidad que necesita para comprar una casa. A continuación le indicamos esos documentos a modo de guía, pero su situación es única, por lo que es posible que le pidamos más documentos cuando presente su solicitud.

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ

Trabajaremos en el horario que más les convenga a usted y a su familia, concertando citas por videollamada, teléfono o correo electrónico, lo que le permitirá beneficiarse de un servicio de primera clase, en torno a su propio horario y en la comodidad de su hogar. Deje que nos encarguemos de su hipoteca hoy mismo y descubra lo bien que podemos cuidar de usted, ¡a la manera de Mortgage Mum!

Si seguimos sin poder resolverlas, puede llevar su queja a un Defensor del Pueblo independiente. Algunos de los productos que aparecen en la lista no están regulados por la Financial Conduct Authority, y es posible que le remitamos a un tercero para que le preste estos servicios.

La mayoría de las imágenes del equipo de The Mortgage Mum que aparecen en este sitio web son propiedad de Stephen Wallace Photography. The Mortgage Mum Limited es un representante designado de Mortgage Intelligence Ltd., que está autorizada y regulada por la Financial Conduct Authority con el número 305330 en lo que respecta a las actividades de mediación de hipotecas, seguros y créditos al consumo. Dirección registrada: 539-541 London Road, Westcliff-on-Sea, Essex, SS0 9LJ. Número de empresa registrada: 11723322. Registrada en Inglaterra y Gales.

¿Los prestamistas hipotecarios utilizan los ingresos brutos o netos de los autónomos?

Aunque conseguir una hipoteca como empleado W-2 puede ser más fácil que si eres autónomo, no tienes que volver corriendo a tu cubículo para poder optar a un préstamo hipotecario. A algunos prestamistas les puede preocupar que no obtengas unos ingresos lo suficientemente estables como para hacer frente a los pagos mensuales de la hipoteca, y otros pueden simplemente no querer ocuparse del papeleo adicional que puede suponer conceder una hipoteca a un autónomo.

കടം കൊടുക്കുന്നവർ എല്ലായ്പ്പോഴും ഫ്രീലാൻസർമാരെ അനുയോജ്യമായ വായ്പക്കാരായി കാണുന്നില്ല. സ്ഥിരതയുള്ളതും എളുപ്പത്തിൽ പരിശോധിക്കാവുന്നതുമായ വരുമാനം കാരണം, പ്രത്യേകിച്ച് അവർക്ക് മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ ഉണ്ടെങ്കിൽ, തൊഴിലെടുക്കുന്ന കടം വാങ്ങുന്നവരെ പ്രത്യേകിച്ച് ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യരായി കണക്കാക്കാം. W-2 ഫയൽ ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന പരമ്പരാഗത ജീവനക്കാരേക്കാൾ വരുമാനം തെളിയിക്കാൻ സ്വയം തൊഴിൽ വായ്പയെടുക്കുന്നവർ കൂടുതൽ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ നൽകേണ്ടിവരും.

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള മറ്റൊരു തടസ്സം അവർക്ക് ബിസിനസ്സ് ചെലവുകൾ ഉണ്ട് എന്നതാണ്. ഈ ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കുന്നത് ബിസിനസ്സ് ഉടമകളെ അവരുടെ നികുതി വിധേയമായ വരുമാനം കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നുവെങ്കിലും, അവരുടെ നികുതി റിട്ടേണുകൾ കുറഞ്ഞ വാർഷിക വരുമാനം കാണിക്കുന്നു എന്നതിനർത്ഥം, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു ലോൺ താങ്ങാൻ ആവശ്യമായ പണം ഉണ്ടാക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവരെ ആശ്ചര്യപ്പെടുത്തും. അവസാനമായി, ബാങ്കുകൾ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാരിൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞ ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) അനുപാതം കാണാൻ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം, അതായത് കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഉയർന്ന ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് നൽകേണ്ടിവരും.

Los mejores prestamistas de hipotecas con extractos bancarios

La mayoría de los prestamistas hipotecarios exigen al menos dos años de trabajo por cuenta propia estable antes de poder optar a un préstamo hipotecario. Los prestamistas definen como «autónomo» a un prestatario que tiene una participación del 25% o más en un negocio, o a uno que no es un empleado W-2.

Es posible que cumpla los requisitos con sólo un año de trabajo por cuenta propia si puede demostrar una trayectoria de dos años en una línea de trabajo similar. Tendrá que documentar un ingreso igual o mayor en el nuevo rol en comparación con el puesto W2.

പ്രോപ്പർട്ടി തരവും (വീട്, കോണ്ടോ മുതലായവ) ഉദ്ദേശിച്ച ഉപയോഗവും (പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലം, അവധിക്കാല വീട്, നിക്ഷേപ സ്വത്ത്) നിങ്ങൾ അർഹതയുള്ള ഹോം ലോണുകളുടെ തരത്തെയും പലിശ നിരക്കിനെയും സ്വാധീനിക്കും.

ഇത് സാധാരണയായി അർത്ഥമാക്കുന്നത് ലോൺ അവസാനിച്ചതിന് ശേഷവും വരുമാനം കുറഞ്ഞത് മൂന്ന് വർഷമെങ്കിലും തുടരാൻ സാധ്യതയുണ്ട് എന്നാണ്. അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സ് സാധ്യതകൾ മികച്ചതായിരിക്കണം. വരുമാനം കുറയുന്നതിന്റെ ചരിത്രം ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുമായുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തില്ല.

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാരുടെ "യോഗ്യതയുള്ള" വരുമാനം നിർണ്ണയിക്കാൻ അണ്ടർറൈറ്റർമാർ കുറച്ച് സങ്കീർണ്ണമായ ഫോർമുല ഉപയോഗിക്കുന്നു. അവ നിങ്ങളുടെ നികുതി വിധേയമായ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് ആരംഭിക്കുകയും മൂല്യത്തകർച്ച പോലുള്ള ചില കിഴിവുകൾ ചേർക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, കാരണം ഇത് നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് വരുന്ന ഒരു യഥാർത്ഥ ചെലവല്ല.