എന്റെ വീടിന് പണം നൽകിയാൽ, എനിക്ക് എത്രമാത്രം വിരമിക്കേണ്ടതുണ്ട്?
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചതിന് ശേഷം എനിക്ക് എന്ത് രേഖകൾ ലഭിക്കും?
നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുകയും മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ പാലിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ സ്വത്തിലേക്കുള്ള അവകാശങ്ങൾ സ്വയമേവ ഉപേക്ഷിക്കുകയില്ല. നിങ്ങൾ പിന്തുടരേണ്ട ഘട്ടങ്ങളുണ്ട്. ഈ പ്രക്രിയയെ മോർട്ട്ഗേജ് സെറ്റിൽമെന്റ് എന്ന് വിളിക്കുന്നു.
നിങ്ങളുടെ പ്രവിശ്യ അല്ലെങ്കിൽ പ്രദേശം അനുസരിച്ച് ഈ പ്രക്രിയ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. മിക്ക കേസുകളിലും, നിങ്ങൾ ഒരു അഭിഭാഷകൻ, ഒരു നോട്ടറി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സത്യപ്രതിജ്ഞാ കമ്മീഷണർ എന്നിവരോടൊപ്പമാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. ചില പ്രവിശ്യകളും പ്രദേശങ്ങളും ജോലി സ്വയം ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഇത് സ്വയം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും, നിങ്ങളുടെ രേഖകൾ ഒരു അഭിഭാഷകനോ നോട്ടറിയോ പോലുള്ള ഒരു പ്രൊഫഷണലിൽ നിന്ന് നോട്ടറൈസ് ചെയ്യേണ്ടതായി വന്നേക്കാം.
സാധാരണയായി, നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് മുഴുവനായും അടച്ചുവെന്ന സ്ഥിരീകരണം നിങ്ങളുടെ കടക്കാരൻ നിങ്ങൾക്ക് നൽകും. നിങ്ങൾ അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ മിക്ക വായ്പക്കാരും ഈ സ്ഥിരീകരണം അയയ്ക്കില്ല. ഈ അഭ്യർത്ഥനയ്‌ക്കായി നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ഒരു ഔപചാരിക പ്രക്രിയ ഉണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക.
നിങ്ങളോ നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകനോ നിങ്ങളുടെ നോട്ടറിയോ ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രി ഓഫീസിൽ നൽകണം. രേഖകൾ ലഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, വസ്തുവിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന് കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ അവകാശങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കുന്നു. ഈ മാറ്റം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നതിന് അവർ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ പേര് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നു.
ഞാൻ എന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചു, എനിക്ക് ഒരു രേഖ ലഭിക്കുമോ?
മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ ഒരു പുതിയ അഭിമാനബോധം കണ്ടെത്താം. വീട് ശരിക്കും നിങ്ങളുടേതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഓരോ മാസവും അധിക പണം ലഭ്യമാകും, നിങ്ങൾ ബുദ്ധിമുട്ടേറിയ സമയങ്ങളിൽ എത്തിയാൽ നിങ്ങളുടെ വീട് നഷ്ടപ്പെടാനുള്ള സാധ്യത വളരെ കുറവായിരിക്കും.
നിങ്ങളുടെ പുതിയ ഹോം ഓണർഷിപ്പ് സ്റ്റാറ്റസ് അന്തിമമാക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ അവസാനത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിൽ കൂടുതൽ അടയ്‌ക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പൂർണ്ണമായും സൌജന്യമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങൾ പണം അടച്ചാൽ എന്താണ് സംഭവിക്കുന്നതെന്ന് കണ്ടെത്തുക.
നിങ്ങളുടെ അവസാന മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ വായ്പാ സേവനദാതാവിനോട് പേഓഫ് എസ്റ്റിമേറ്റ് ആവശ്യപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് കണക്‌റ്റ് ചെയ്‌തിരിക്കുമ്പോൾ പലപ്പോഴും സേവനദാതാവിന്റെ വെബ്‌സൈറ്റ് വഴി നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയും. ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അവരെ വിളിക്കാം. നിങ്ങളുടെ ലോൺ നമ്പർ കയ്യിൽ കരുതുക. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റിൽ നിങ്ങൾ അത് കണ്ടെത്തും.
വായ്പാ തിരിച്ചടവ് ബജറ്റ്, ലൈയൻസുകളില്ലാതെ നിങ്ങളുടെ വീട് സ്വന്തമാക്കാൻ എത്ര പ്രിൻസിപ്പലും പലിശയും നൽകണമെന്ന് കൃത്യമായി പറയും. നിങ്ങൾ അത് അടയ്‌ക്കേണ്ട തീയതിയും ഇത് നിങ്ങളെ അറിയിക്കും. കൂടുതൽ സമയമെടുത്താൽ, അത് വലിയ പ്രശ്നമല്ല. നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പലിശ നൽകേണ്ടി വരും.
കാനഡയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാനുള്ള ശരാശരി പ്രായം
അതിനാൽ, യഥാർത്ഥത്തിൽ സ്വന്തം വീടുള്ള 40% അമേരിക്കൻ വീട്ടുടമസ്ഥരോടൊപ്പം ചേരാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.1 നിങ്ങൾക്ക് അത് സങ്കൽപ്പിക്കാനാകുമോ? ബാങ്കിന് നിങ്ങളുടെ വീട് ഇല്ലാതിരിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ പുൽത്തകിടിയിൽ നടക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ കാലിനടിയിൽ പുല്ല് വ്യത്യസ്തമായി അനുഭവപ്പെടുന്നു: അതാണ് സ്വാതന്ത്ര്യം.
ശരി, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിലേക്ക് നിങ്ങൾ ചേർക്കുന്ന ഓരോ ഡോളറും നിങ്ങളുടെ പ്രധാന ബാലൻസിൽ വലിയ കുറവുണ്ടാക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം തന്നെ അറിയാം. അതിനർത്ഥം നിങ്ങൾ ഒരു വർഷത്തിൽ ഒരു അധിക പേയ്മെന്റ് ചേർക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്‌ഗേജിന്റെ കാലാവധി നിങ്ങൾ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി ചുരുക്കും, പലിശയിൽ ലാഭിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് പരാമർശിക്കേണ്ടതില്ല.
നിങ്ങൾക്ക് 220.000% പലിശ നിരക്കിൽ 30 വർഷത്തെ $4 മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെന്ന് പറയാം. ഓരോ പാദത്തിലും ഒരു അധിക ഹൗസ് പേയ്മെന്റ് ($1.050) നടത്തുന്നത് എങ്ങനെ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് 11 വർഷം മുമ്പേ അടയ്‌ക്കുമെന്നും പലിശയായി $65.000 ലാഭിക്കുമെന്നും ഞങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അമോർട്ടൈസേഷൻ കാൽക്കുലേറ്ററിന് നിങ്ങളെ കാണിക്കാൻ കഴിയും.
ചില മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ ദ്വൈവാര മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ എഴുതാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ഓരോ രണ്ടാഴ്ച കൂടുമ്പോഴും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിന്റെ പകുതി നിങ്ങൾക്ക് നൽകാമെന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. ഇത് 26 പകുതി പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് കാരണമാകുന്നു, ഇത് ഓരോ വർഷവും 13 മുഴുവൻ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് തുല്യമാണ്. മുകളിലുള്ള ഞങ്ങളുടെ ഉദാഹരണത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ആ അധിക പേയ്‌മെന്റിന് നിങ്ങളുടെ 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്‌ഗേജിൽ നിന്ന് നാല് വർഷമെടുക്കാനും പലിശയിൽ $25.000-ൽ കൂടുതൽ ലാഭിക്കാനും കഴിയും.
