മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾ നിങ്ങൾ ശേഖരിച്ചിട്ടുണ്ടോ?

അയർലണ്ടിലെ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രായപരിധി

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റിൽ നിങ്ങൾ പിന്നിലാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അത് അടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഇല്ലെങ്കിൽ കടം കൊടുത്തയാൾ നിയമനടപടി സ്വീകരിക്കും. ഇതിനെ കൈവശം വയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നടപടി എന്ന് വിളിക്കുന്നു, ഇത് നിങ്ങളുടെ വീട് നഷ്ടപ്പെടുന്നതിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം.

നിങ്ങൾ കുടിയൊഴിപ്പിക്കപ്പെടാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഉയർന്ന അപകടസാധ്യതയുള്ള വ്യക്തിയാണെന്ന് നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളോട് പറയുകയും ചെയ്യാം. കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ സ്റ്റേ ചെയ്യാൻ അവർ സമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഉടൻ കോടതിയെയും ജാമ്യക്കാരെയും അറിയിക്കണം: അവരുടെ കോൺടാക്റ്റ് വിശദാംശങ്ങൾ ഒഴിപ്പിക്കൽ നോട്ടീസിലുണ്ടാകും. നിങ്ങളെ പുറത്താക്കാൻ അവർ മറ്റൊരു സമയം സംഘടിപ്പിക്കും: അവർ നിങ്ങൾക്ക് 7 ദിവസത്തെ അറിയിപ്പ് നൽകണം.

നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അന്യായമായോ യുക്തിരഹിതമായോ പ്രവർത്തിച്ചുവെന്നോ ശരിയായ നടപടിക്രമങ്ങൾ പാലിച്ചിട്ടില്ലെന്നോ നിങ്ങൾക്ക് വാദിക്കാം. ഇത് കോടതി നടപടി വൈകിപ്പിക്കാൻ സഹായിച്ചേക്കാം അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ നിന്ന് കുടിയൊഴിപ്പിക്കപ്പെടുന്നതിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാവുന്ന നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളുമായി ഒരു ഡീൽ ചർച്ച ചെയ്യുന്നതിനു പകരം സസ്പെൻഡ് ചെയ്ത കൈവശാവകാശ ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിക്കാൻ ജഡ്ജിയെ പ്രേരിപ്പിക്കും.

ഫിനാൻഷ്യൽ കണ്ടക്ട് അതോറിറ്റി (FCA) നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് പെരുമാറ്റച്ചട്ടങ്ങൾ (MCOB) പാലിക്കാതെ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിങ്ങൾക്കെതിരെ നിയമനടപടി സ്വീകരിക്കരുത്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിങ്ങളോട് നീതിപൂർവ്വം പെരുമാറണമെന്നും നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുമെങ്കിൽ കുടിശ്ശിക തീർക്കാൻ ന്യായമായ അവസരം നൽകണമെന്നും നിയമങ്ങൾ പറയുന്നു. പേയ്‌മെന്റ് സമയമോ രീതിയോ മാറ്റാൻ നിങ്ങൾ നടത്തുന്ന ന്യായമായ അഭ്യർത്ഥന നിങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം. കുടിശ്ശിക പിരിച്ചെടുക്കാനുള്ള മറ്റെല്ലാ ശ്രമങ്ങളും വിജയിച്ചില്ലെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ അവസാനത്തെ ആശ്രയമായി മാത്രമേ നിയമനടപടി സ്വീകരിക്കാവൂ.

അയർലൻഡ് ലോക്കൽ അതോറിറ്റി ഹോം ലോൺ

2.45% കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ 2.45% മുതൽ ലഭ്യമാണ് (APRC - 2.53%) വിശദമായ നിരക്ക് വിവരങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത പരിശോധിക്കുക ഞങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളെക്കുറിച്ച് കൂടുതലറിയാൻ നിങ്ങൾക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ടോ? ഇന്ന് തന്നെ ബന്ധപ്പെടൂ, ഞങ്ങളുടെ യോഗ്യതയും പരിചയസമ്പന്നരുമായ ലോൺ ഓഫീസർമാരിൽ ഒരാൾ നിങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെടും.

APRC - 3,28% ഫീസും ചാർജുകളും മൂന്നാം കക്ഷി ഫീസും ചാർജുകളും പ്രയോഗിച്ചു മൂന്നാം കക്ഷി ഫീസും ചാർജുകളും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് ഫീസുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കാം, അത് നിങ്ങൾ നേരിട്ട് മൂന്നാം കക്ഷികൾക്ക് നൽകണം, ഉദാഹരണത്തിന്, അറ്റോർണി ഫീസ്, അപ്രൈസൽ ഫീസ്, അഡ്ജസ്റ്റർ ഫീസ്. മൂല്യനിർണ്ണയം € 185 നുറുങ്ങുകൾ ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി ഷോപ്പിംഗ് നടത്തുമ്പോൾ എന്താണ് പരിഗണിക്കേണ്ടത് എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ആദ്യ തവണ വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ചില മികച്ച ടിപ്പുകൾ ഇതാ.

ലോൺ മാനദണ്ഡങ്ങളും നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബാധകമാണ്. വായ്‌പയ്‌ക്ക് ഉറപ്പുനൽകാൻ വസ്തു പണയപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു. ലൈഫ്, ഹോം ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമാണ്. പരമാവധി വായ്പ തുക സാധാരണയായി ഒരു വ്യക്തിയുടെ വാർഷിക മൊത്ത വരുമാനത്തിന്റെ 3,5 മടങ്ങ് കവിയരുത്. വസ്തുവിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 90% ആണ് പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജ്.

അയർലണ്ടിൽ ഒരു വ്യക്തിക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

വാസ്തവത്തിൽ, ഒരു വ്യക്തിക്ക് 4% നിരക്ക് നൽകുകയും 250.000 വർഷത്തേക്ക് അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ 20 യൂറോ ശേഷിക്കുകയും ചെയ്താൽ, അവർ അവന്റ് മണിയുടെ നാല് വർഷത്തെ സ്ഥിരമായ നിരക്കിലേക്ക് മാറിയാൽ ഇന്ന് പ്രതിമാസം €230-ൽ കൂടുതൽ ലാഭിക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, 2,15%.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ദാതാവിനെ മാറ്റാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, പ്രോസസ്സിംഗ്, പേപ്പർവർക്കുകൾ, ബന്ധം എന്നിവ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ ഒരു അഭിഭാഷകനെ നിയമിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഭാഗ്യവശാൽ, വിതരണക്കാരെ മാറ്റുമ്പോൾ, അഭിഭാഷകന്റെ ചെലവും ജോലിഭാരവും ഒരു പുതിയ വീട് വാങ്ങുന്നതിന്റെ പകുതിയോളം വരും.

3. നിങ്ങൾ മാറ്റത്തിന് സമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ ലോൺ കരാറിൽ ഒപ്പിടും, അത് നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകൻ നിങ്ങളുടെ പുതിയ ബാങ്കിലേക്ക് അയയ്ക്കും. നിങ്ങളുടെ ഹോം ഡീഡിലേക്ക് ഒരു പുതിയ പേര് ചേർക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകനും അതിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് EBS-ലേക്ക് മാറ്റുക, തിരിച്ചടവിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് 2% റിട്ടേണും അഞ്ച് വർഷത്തിനുള്ളിൽ 1% അധികവും നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. BOI പോലെയല്ല, ഈ അധിക 1% ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് EBS-ൽ ഒരു ചെക്കിംഗ് അക്കൗണ്ട് ആവശ്യമില്ല.

Haven-ന് നിലവിൽ രണ്ട് ക്യാഷ്ബാക്ക് ഓഫറുകളുണ്ട്: കുറഞ്ഞ നിരക്കിലുള്ള 'ഗ്രീൻ' മോർട്ട്ഗേജിനൊപ്പം 2.000 യൂറോ ഓഫർ ലഭ്യമാണ്, കൂടാതെ കുറഞ്ഞത് € 5.000 മോർട്ട്ഗേജ് മാറ്റി ഒരു നിശ്ചിത നിരക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് € 250.000 ഓഫർ. .

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അയർലൻഡ് ലഭിക്കാൻ ഞാൻ എത്ര കാലം ജോലിയിൽ തുടരണം

സ്ട്രീമിംഗ് പ്രക്രിയ ചിലപ്പോൾ സങ്കീർണ്ണവും നിഗൂഢതയിൽ പൊതിഞ്ഞതുമായി തോന്നാം. എന്നിരുന്നാലും, അത് ആയിരിക്കണമെന്നില്ല, ഈ ലേഖനത്തിന്റെ ഉദ്ദേശ്യവും അതിനോടൊപ്പമുള്ള ഇൻഫോഗ്രാഫിക് ഞാൻ സൃഷ്ടിച്ചതിന്റെ കാരണവുമാണ്. ഡീമിസ്റ്റിഫൈ ചെയ്യുക, പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചില ചോദ്യങ്ങൾക്ക് ഉത്തരം നൽകുക, തുടക്കം മുതൽ അവസാനം വരെ സ്ട്രീമിംഗ് പ്രക്രിയയുടെ രൂപരേഖ നൽകുക എന്നിവയാണ് എന്റെ ഉദ്ദേശം.

ഒരു അഭിഭാഷകനെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതും ഒരു അഭിഭാഷകനുമായുള്ള നിങ്ങളുടെ ബന്ധവും ട്രാൻസ്ഫർ പ്രക്രിയയിൽ നിങ്ങൾ എടുക്കുന്ന ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട തീരുമാനങ്ങളിൽ ഒന്നാണ്. ശരിയായ അറ്റോർണി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് മുഴുവൻ വാങ്ങലും വിൽക്കലും പ്രക്രിയയിലുടനീളം നിങ്ങളുടെ അനുഭവത്തെ സ്വാധീനിക്കും.

നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകൻ നിങ്ങൾക്ക് സുഖം തോന്നുകയും ട്രാൻസ്ഫർ പ്രക്രിയ കഴിയുന്നത്ര സുഗമമാക്കുകയും വേണം; പ്രശ്നങ്ങൾ തിരിച്ചറിയുകയും പരിഹാരങ്ങൾ അവതരിപ്പിക്കുകയും വേണം. നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകനുമായി നിങ്ങൾക്ക് നല്ല ബന്ധം ഉണ്ടായിരിക്കുകയും ഫോൺ എടുക്കാൻ സുഖമായിരിക്കുകയും വേണം.

പരമ്പരാഗതമായി, മിക്ക ആളുകൾക്കും സ്ഥിരമായി അവരുടെ അഭിഭാഷകനുമായി ബന്ധപ്പെടാൻ ഒരു കാരണവുമില്ലാത്തതിനാൽ, 'വിഡ്ഢി'യായി കാണപ്പെടുമോ എന്ന ഭയത്താൽ അവർക്ക് ഭയവും ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കാൻ വിമുഖതയും തോന്നിയേക്കാം. ഒരു നല്ല വക്കീൽ ആ ചോദ്യങ്ങൾക്ക് ഉത്തരം നൽകുന്നതിൽ സന്തോഷിക്കും, ഒരു മികച്ച അഭിഭാഷകൻ അവരെ മുൻകൈയെടുക്കും.