ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ഗ്യാരണ്ടർ മരിച്ചാൽ എന്ത് സംഭവിക്കും?

മോർട്ട്ഗേജ് വിൽക്കുമ്പോൾ എന്ത് സംഭവിക്കും

ആദ്യം, പരസ്യദാതാക്കൾക്ക് അവരുടെ ഓഫറുകൾ അവതരിപ്പിക്കാൻ ഞങ്ങൾ പണമടച്ചുള്ള ഇടങ്ങൾ നൽകുന്നു. ആ പ്ലെയ്‌സ്‌മെന്റുകൾക്കായി ഞങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന പേയ്‌മെന്റുകൾ സൈറ്റിൽ പരസ്യദാതാക്കളുടെ ഓഫറുകൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ ബാധിക്കുന്നു. ഈ സൈറ്റ് വിപണിയിൽ ലഭ്യമായ എല്ലാ കമ്പനികളും ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നതല്ല.

ആദ്യം, പരസ്യദാതാക്കൾക്ക് അവരുടെ ഓഫറുകൾ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് ഞങ്ങൾ പണമടച്ചുള്ള ഇടം നൽകുന്നു. ആ പരസ്യങ്ങൾക്കായി ഞങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന പേയ്‌മെന്റുകൾ സൈറ്റിൽ പരസ്യദാതാക്കളുടെ ഓഫറുകൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ ബാധിക്കുന്നു. ഈ സൈറ്റിൽ വിപണിയിൽ ലഭ്യമായ എല്ലാ കമ്പനികളും ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നില്ല.

ഒരു അടുത്ത കുടുംബാംഗത്തെ, സാധാരണയായി മാതാപിതാക്കളോ മുത്തശ്ശിയോ, കടത്തിന്റെ ഗ്യാരന്റായി പ്രവർത്തിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു മോർട്ട്ഗേജാണിത്. പുതിയ മോർട്ട്ഗേജിനായി അവർ അവരുടെ സമ്പാദ്യമോ സ്വന്തം വീടോ ഈടായി ഉപയോഗിക്കണം എന്നാണ് ഇത് സാധാരണയായി അർത്ഥമാക്കുന്നത്.

പുതിയ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ അപകടസാധ്യതയുടെ ഭാഗമോ മുഴുവനായോ ഗ്യാരന്റർ ഏറ്റെടുക്കുന്നു. ഏതെങ്കിലും കാരണത്താൽ ഉടമയ്ക്ക് പണമടയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, എല്ലാ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകളും പരിരക്ഷിക്കാൻ ഗ്യാരന്റർ സമ്മതിക്കണം. എന്നാൽ ഗ്യാരണ്ടർ സാധാരണയായി വസ്തുവിന്റെ ഏതെങ്കിലും ഭാഗം സ്വന്തമാക്കുകയോ വീട്ടിലേക്കുള്ള രേഖകളിൽ പട്ടികപ്പെടുത്തുകയോ ചെയ്യുന്നില്ല.

ജീവിതപങ്കാളി മരിച്ചാൽ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചു

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്‌ഗേജിന് എന്ത് സംഭവിക്കുമെന്ന് ആശ്ചര്യപ്പെടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് നഷ്ടപ്പെടുമോ എന്ന ഭയം പോലുമോ ഇല്ലാതെ ഒരു പങ്കാളിയുടെ മരണം വളരെ ഗൗരവമുള്ളതാണ്. ഈ ഗൈഡ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന കാര്യങ്ങളുടെ ഏറ്റവും സാധാരണമായ വശങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, നിങ്ങളുടെ പങ്കാളി മരണപ്പെട്ടാൽ ഏതെങ്കിലും മോർട്ട്ഗേജ് പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാനുള്ള ആദ്യ ഘട്ടങ്ങൾ.

നിങ്ങളുടെ മരണം സംഭവിച്ചാൽ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക കാര്യങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ ഒരു പ്ലാൻ ഉണ്ടായിരിക്കുന്നത് വളരെ സാധാരണമാണ്. വിൽപത്രം തയ്യാറാക്കുകയോ, ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ പ്രിയപ്പെട്ടവരെ നിങ്ങളുടെ ആഗ്രഹങ്ങൾ അറിയിക്കുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മരണശേഷം എന്തെങ്കിലും പ്രശ്‌നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിന് ഇത് വളരെയധികം മുന്നോട്ട് പോകും.

ചില ആളുകൾക്ക് ഇത് അസുഖകരമായി തോന്നുന്നത് പോലെ, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം മരണത്തിനായി ആസൂത്രണം ചെയ്യുക - നിങ്ങളുടെ പ്രായം എന്തുതന്നെയായാലും - നിങ്ങളുടെ മരണശേഷം നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയും കുടുംബവും പരിരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല മാർഗമാണ്. കുറഞ്ഞത്, മതിയായ ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങളുടെ അടുത്തുള്ളവരിൽ നിന്ന് പണത്തെ വിഷമിപ്പിക്കാൻ സഹായിക്കും.

മതിയായ ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ഉള്ളത് നിങ്ങളുടെ മരണ സാഹചര്യത്തിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിന് ഉറപ്പ് നൽകും. ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ഇല്ലാതെ നിങ്ങൾ മരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ കുടുംബമോ നിങ്ങളുടെ എസ്റ്റേറ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നവരോ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുടെ കടം വീട്ടാൻ വസ്തു വിൽക്കാൻ നിർബന്ധിതരായേക്കാം.

ഒരു ജോയിന്റ് മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരാൾ മരിച്ചാൽ എന്ത് സംഭവിക്കും?

ഓരോ സംസ്ഥാനത്തിനും ഉടമസ്ഥാവകാശം എങ്ങനെ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു എന്നതിനെ കുറിച്ച് വ്യത്യസ്തമായ നിയമങ്ങൾ ഉള്ളതിനാൽ, ഇഷ്ടം വഴിയോ പ്രൊബേറ്റ് വഴിയോ ആകട്ടെ, ഒരു അഭിഭാഷകനുമായി സംസാരിച്ച് നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാനത്തിലെ നിയമങ്ങളും നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് എങ്ങനെയായിരിക്കണമെന്ന് നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു എന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിങ്ങൾ എന്തുചെയ്യണമെന്ന് തീരുമാനിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഉടമസ്ഥതയുണ്ട്.

നിങ്ങൾക്ക് ജീവിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു പങ്കാളിയുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ശേഷിയും ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയും തെളിയിക്കാൻ കഴിയുന്നിടത്തോളം, മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനിക്ക് മുഴുവൻ ബാലൻസും നൽകുന്നതിനുപകരം, മോർട്ട്ഗേജ് ഏറ്റെടുക്കാൻ ഫെഡറൽ നിയമം നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

വിൽപത്രം വഴി പണം സ്വീകരിക്കാൻ കഴിയുന്നവരാണ് അവകാശികൾ, എന്നാൽ അനന്തരാവകാശത്തിലോ സ്വത്തുക്കൾ വിൽക്കുന്നതിനോ അധികാരമില്ലാത്തവരാണ്. ഈ ആളുകൾ സാധാരണയായി കുടുംബാംഗങ്ങളോ ഉപഭോക്താവ് ഒരു വിൽപ്പത്രത്തിൽ ഗുണഭോക്താക്കളായി ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടുള്ള ഒരാളോ ആണ്.

എസ്റ്റേറ്റ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനും എല്ലാ ക്ലെയിമുകളും അടച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും ബാക്കിയുള്ള ആസ്തികൾ അവകാശികൾക്ക് ലഭിക്കുമെന്നും ഉറപ്പാക്കാൻ ഒരു എക്സിക്യൂട്ടറെ നിയമിക്കുന്നു. ഒരു എക്സിക്യൂട്ടീവിനുള്ള അധികാരം കാരണം, അനന്തരാവകാശത്തെക്കുറിച്ചോ സ്വത്തുക്കളുടെ വിൽപനയെക്കുറിച്ചോ അയാൾക്ക് അവകാശികളുമായി കൂടിയാലോചിക്കാം, എന്നാൽ അങ്ങനെ ചെയ്യാൻ അയാൾ ബാധ്യസ്ഥനല്ല. എസ്റ്റേറ്റിന്റെ കാര്യത്തിൽ അന്തിമ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാനുള്ള ആത്യന്തിക അധികാരം എക്സിക്യൂട്ടീവിനാണ്.

ഗ്യാരന്റർ പ്രൊട്ടക്ഷൻ ഇൻഷുറൻസ്

ഗ്യാരണ്ടിയുടെ അർത്ഥം, പ്രധാന കടക്കാരനും കടക്കാരനും: ഗ്യാരണ്ടി നൽകുന്ന വ്യക്തിയെ "ഗ്യാരന്റർ" എന്ന് വിളിക്കുന്നു; സ്ഥിരസ്ഥിതിക്ക് ഗ്യാരണ്ടി നൽകിയ വ്യക്തിയെ "പ്രിൻസിപ്പൽ കടക്കാരൻ" എന്നും ഗ്യാരണ്ടി നൽകുന്ന വ്യക്തിയെ "കടക്കാരൻ" എന്നും വിളിക്കുന്നു.

കരാർ നിയമത്തിന്റെ 133-ാം വകുപ്പ് അനുസരിച്ച്, ഗ്യാരന്ററുടെ സമ്മതമില്ലാതെ, പ്രധാന കടക്കാരനും കടക്കാരനും തമ്മിലുള്ള യഥാർത്ഥ കരാറിന്റെ നിബന്ധനകളിലും വ്യവസ്ഥകളിലും വരുത്തിയ ഏതെങ്കിലും മെറ്റീരിയൽ മാറ്റം/വ്യതിയാനം, പിന്നീടുള്ള ഇടപാടുകളുടെ ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് മോചിപ്പിക്കപ്പെടുന്നു. മെറ്റീരിയൽ വ്യതിയാനം/മാറ്റം.

പ്രധാന കടക്കാരൻ കടക്കാരന് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഗ്യാരന്റി, ഗ്യാരണ്ടറുടെ സമ്മതമില്ലാതെ പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ റിലീസ് ചെയ്യപ്പെടുമ്പോൾ, ഗ്യാരന്റിക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്ത ഗ്യാരണ്ടിയെക്കുറിച്ച് ഗ്യാരണ്ടിക്ക് അറിയാമായിരുന്നോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, റിലീസ് ചെയ്ത ഗ്യാരണ്ടിയുടെ മൂല്യത്തിന്റെ പരിധി വരെ ഗ്യാരണ്ടർ റിലീസ് ചെയ്യും. കടക്കാരൻ.

പുതിയ കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ രേഖകളുള്ള ഒരു പുതിയ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് കുടിശ്ശിക ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്തുകൊണ്ട് നിലവിലുള്ള അക്കൗണ്ട് ക്ലോസ് ചെയ്യുമ്പോൾ, പഴയ ഗ്യാരന്റി കരാറിന് കീഴിൽ ഒരു ഗ്യാരന്ററുടെ ബാധ്യതയും അവസാനിക്കും. അതിനാൽ, പുതിയ അക്കൗണ്ടിലെ ഗ്യാരണ്ടിയുടെ തുടർച്ചയ്ക്കായി, പ്രധാന കടക്കാരന്റെ പുതിയ രേഖകൾക്കൊപ്പം ഗ്യാരന്റർ നടപ്പിലാക്കിയ ഒരു പുതിയ ഗ്യാരണ്ടി കരാർ കടക്കാരന് നേടേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.