ഏത് വർഷം മുതൽ ഞാൻ മോർട്ട്ഗേജ് കുറയ്ക്കുന്നത് നിർത്തും?

H&r ബ്ലോക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ്

നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു വീട് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശയ്ക്ക് ഒരു കിഴിവിന് നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുണ്ട്. താമസസ്ഥലമായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു കോണ്ടോമിനിയം, സഹകരണ സ്ഥാപനം, മൊബൈൽ ഹോം, ബോട്ട് അല്ലെങ്കിൽ വിനോദ വാഹനം എന്നിവയ്‌ക്ക് നിങ്ങൾ പലിശ നൽകുകയാണെങ്കിൽ നികുതി കിഴിവ് ബാധകമാണ്.

നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഗണ്യമായി മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനോ ഉപയോഗിച്ച ഒരു പ്രാഥമിക അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടാമത്തെ വീട് സുരക്ഷിതമാക്കിയ വായ്പയ്ക്ക് നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കുന്ന ഏതൊരു പലിശയും കിഴിക്കാവുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയാണ്. 2018-ന് മുമ്പുള്ള നികുതി വർഷങ്ങളിൽ, കുറയ്ക്കാവുന്ന പരമാവധി കടം $1 മില്യൺ ആയിരുന്നു. 2018 ലെ കണക്കനുസരിച്ച്, കടത്തിന്റെ പരമാവധി തുക $750.000 ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു. 14 ഡിസംബർ 2017 വരെ നിലവിലുണ്ടായിരുന്ന മോർട്ട്‌ഗേജുകൾക്ക് പഴയ നിയമങ്ങൾക്ക് കീഴിലുള്ള അതേ നികുതി ചികിത്സ തുടർന്നും ലഭിക്കും. കൂടാതെ, 2018-ന് മുമ്പുള്ള നികുതി വർഷങ്ങളിൽ, ഹോം ഇക്വിറ്റി കടത്തിന്റെ $100.000 വരെ അടച്ച പലിശയും കിഴിവ് ലഭിക്കും. ഈ വായ്പകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

അതെ, 1-ന് മുമ്പുള്ള നികുതി വർഷങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ ആദ്യ വീട് വാങ്ങുന്നതിനും നിർമ്മിക്കുന്നതിനും അല്ലെങ്കിൽ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും ഉപയോഗിക്കുന്ന എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജുകളും മൊത്തം $500,000 മില്യൺ ഡോളറിൽ കൂടുതൽ (വിവാഹം ഫയൽ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പ്രത്യേക സ്റ്റാറ്റസ് ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ $2018) കൂടുതലാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ കിഴിവ് പരിമിതമാണ്. 2018 മുതൽ ഈ പരിധി $750.000 ആയി കുറച്ചു. 14 ഡിസംബർ 2017-ന് നിലവിലുണ്ടായിരുന്ന മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് പഴയ നിയമങ്ങൾക്ക് കീഴിലുള്ള അതേ നികുതി ചികിത്സ തുടർന്നും ലഭിക്കും.

H&r ബ്ലോക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് കോർപ്പറേഷൻ

നിങ്ങളുടെ വാടക വസ്തു വാങ്ങുന്നതിനോ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനോ നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങിയ പണത്തിൽ നിന്ന് പലിശ ചെലവ് കുറയ്ക്കാം. നിർമ്മാണം അല്ലെങ്കിൽ പുനരുദ്ധാരണ കാലയളവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പലിശച്ചെലവ് നിങ്ങൾക്കുണ്ടെങ്കിൽ, കൺസ്ട്രക്ഷൻ സോഫ്റ്റ് കോസ്റ്റുകളിലേക്ക് പോകുക.

വാടക നിക്ഷേപങ്ങളിൽ കുടിയാന്മാർക്ക് നിങ്ങൾ നൽകിയ പലിശ ചെലവ് കുറയ്ക്കാനും നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും. T776 ഫോമിൽ നിങ്ങൾ പലിശ ഒരു വാടക ചെലവായി ക്ലെയിം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, അത് ഫോം 5000-D1, ഫെഡറൽ വർക്ക്ഷീറ്റിൽ (പ്രവാസികൾ ഒഴികെയുള്ള എല്ലാവർക്കും) ഗതാഗത ചെലവായി ഉൾപ്പെടുത്തരുത്.

ഒരു മോർട്ട്‌ഗേജിന്റെ പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിന് നൽകിയ തുകയോ പലിശയ്‌ക്കായി അടച്ച ഒരു തുകയോ വർഷത്തേക്ക് പൂർണ്ണമായി കുറയ്ക്കരുത്. ഈ തുകകൾ മോർട്ട്ഗേജിന്റെയോ ലോണിന്റെയോ യഥാർത്ഥ കാലാവധിയുടെ ശേഷിക്കുന്ന കാലയളവിനേക്കാൾ കൂടുതലായി കണക്കാക്കുക. കാലാവധി പൂർത്തിയാകുന്നതിന് മുമ്പ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അടയ്ക്കുന്നതിന് ഒരു ധനകാര്യ സ്ഥാപനത്തിന് നൽകുന്ന പിഴയോ ബോണസുകളോ ആനുപാതികമാണ്.

ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെയോ മോർട്ട്ഗേജിന്റെയോ കാലാവധി അഞ്ച് വർഷമാണെങ്കിൽ, മൂന്നാം വർഷത്തിൽ പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഒരു ഫീസ് അടയ്ക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഈ ഫീസ് ഒരു പ്രീപെയ്ഡ് ചെലവായി കണക്കാക്കുകയും വായ്പയുടെ അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ശേഷിക്കുന്ന കാലയളവിൽ അത് കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുക. .

ഷെഡ്യൂൾ പോകുക a

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ഒരിക്കലും കൂടുതൽ ചെലവേറിയതല്ല, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന ഒന്ന് കണ്ടെത്തുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ മാറിയതിന് ശേഷം ഒരു സന്തോഷ വാർത്തയുണ്ട്: നിങ്ങളുടെ നികുതി ബിൽ കുറയ്ക്കുന്നതിന് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് നിങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുത്താം. എന്നിരുന്നാലും, കിഴിവ് സംബന്ധിച്ച IRS നിയമങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ വളരെ സങ്കീർണ്ണമായേക്കാം. ടാക്സ് സീസണിനായി കാത്തിരിക്കുമ്പോൾ, കിഴിവിന് അർഹമായ പലിശ എന്താണെന്നും നിങ്ങൾ യോഗ്യത നേടിയാൽ അത് എങ്ങനെ പ്രയോജനപ്പെടുത്താമെന്നും മനസ്സിലാക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന ഒരു ഗൈഡ് ഇതാ. മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് എന്താണ്? നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഉണ്ടെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങളും പോയിന്റുകളും പോലെയുള്ള മറ്റ് ചില ചെലവുകൾക്കൊപ്പം വർഷത്തിൽ വായ്പയ്ക്ക് അടച്ച പലിശയുടെ തുക ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ നികുതി അടയ്‌ക്കേണ്ട വരുമാനം കുറയ്ക്കാൻ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചേക്കാം. കിഴിവ് മാത്രമേ ബാധകമാകൂ. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശയ്ക്ക്, പ്രിൻസിപ്പലല്ല, അത് ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ നികുതികൾ ഫയൽ ചെയ്യുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കാവുന്ന സമ്പാദ്യത്തിന്റെ ഒരു എസ്റ്റിമേറ്റ് ലഭിക്കാൻ Bankrate.com-ന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കാം.

ഏത് വർഷം മുതൽ ഞാൻ മോർട്ട്ഗേജ് കുറയ്ക്കുന്നത് നിർത്തും? 2021

പല വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും നികുതി സീസണിൽ ഒരു കാര്യമെങ്കിലും പ്രതീക്ഷിക്കാം: മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കുറയ്ക്കൽ. നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലം അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടാമത്തെ വീട് സുരക്ഷിതമാക്കിയ വായ്പയ്ക്ക് നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന ഏതൊരു പലിശയും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. അതായത്, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ്, രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജ്, ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ ഹോം ഇക്വിറ്റി ലൈൻ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റ് (HELOC).

ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾക്ക് $300.000 ആദ്യ മോർട്ട്ഗേജും $200.000 ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോണും ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ $750.000 പരിധി കവിഞ്ഞിട്ടില്ലാത്തതിനാൽ, രണ്ട് ലോണുകളിലും അടച്ച എല്ലാ പലിശയും കിഴിവാക്കിയേക്കാം.

നിങ്ങൾ ഓഡിറ്റ് ചെയ്യപ്പെടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള നിങ്ങളുടെ ചെലവുകളുടെ ട്രാക്ക് സൂക്ഷിക്കാൻ ഓർക്കുക. നികുതി നിയമം മാറുന്നതിന് മുമ്പുള്ള വർഷങ്ങളിൽ എടുത്ത രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ പോയി നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ പുനർനിർമ്മിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.

മിക്ക വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും അവരുടെ എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയും കുറയ്ക്കാൻ കഴിയും. 2018 മുതൽ 2025 വരെ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന ടാക്സ് കട്ട്സ് ആൻഡ് ജോബ്സ് ആക്ട് (TCJA), 750.000 ഡോളർ വരെ ഭവനവായ്പ പലിശ കുറയ്ക്കാൻ ഭവന ഉടമകളെ അനുവദിക്കുന്നു. വിവാഹിതരായ ഫയലിംഗ് പ്രത്യേക സ്റ്റാറ്റസ് ഉപയോഗിക്കുന്ന നികുതിദായകർക്ക്, വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള കടത്തിന്റെ പരിധി $375.000 ആണ്.