ഏത് ബാങ്കുകളാണ് റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്?

യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ്

നിങ്ങൾക്ക് 62 വയസോ അതിൽ കൂടുതലോ പ്രായമുണ്ടെങ്കിൽ-നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാനോ, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം വർധിപ്പിക്കാനോ, ആരോഗ്യ സംരക്ഷണത്തിനായി പണം നൽകാനോ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ - നിങ്ങൾക്ക് ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് പരിഗണിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം. നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുകയോ അധിക പ്രതിമാസ ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കുകയോ ചെയ്യാതെ തന്നെ നിങ്ങളുടെ ഹോം ഇക്വിറ്റിയുടെ ഒരു ഭാഗം പണമാക്കി മാറ്റാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ സമയമെടുക്കുക - ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് സങ്കീർണ്ണവും നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യവുമല്ലായിരിക്കാം. ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ ഇക്വിറ്റി ഇല്ലാതാക്കും, അതായത് നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ അനന്തരാവകാശികൾക്കും കുറഞ്ഞ ആസ്തികൾ. നിങ്ങൾ ഒരെണ്ണം പരിശോധിക്കാൻ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു പ്രത്യേക കമ്പനിയിൽ സ്ഥിരതാമസമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വിവിധ തരത്തിലുള്ള റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ പരിശോധിക്കുകയും ഷോപ്പിംഗ് നടത്തുകയും ചെയ്യുക.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ളപ്പോൾ, കാലക്രമേണ നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ എല്ലാ മാസവും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് പണം നൽകും. ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ നൽകുന്ന ഒരു ലോൺ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റിയുടെ ഒരു ഭാഗം എടുക്കുകയും അത് നിങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്‌മെന്റുകളാക്കി മാറ്റുകയും ചെയ്യുന്നു, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റിയുടെ ഒരു തരം ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്. നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന പണം സാധാരണയായി നികുതി രഹിതമാണ്. സാധാരണയായി, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ താമസിക്കുന്നിടത്തോളം പണം തിരികെ നൽകേണ്ടതില്ല. നിങ്ങൾ മരിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുകയോ മാറുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങളോ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയോ നിങ്ങളുടെ എസ്റ്റേറ്റോ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കണം. ചിലപ്പോൾ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ പണം സ്വരൂപിക്കാൻ വീട് വിൽക്കുന്നു.

സ്വതന്ത്ര ഫെയർവേ മോർട്ട്ഗേജ്

റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജുകളുടെ പരസ്യം കാണാതെ ടെലിവിഷൻ ഓണാക്കുന്നത് ഈ ദിവസങ്ങളിൽ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. 62 വയസും അതിൽ കൂടുതലുമുള്ള വീട്ടുടമകൾക്ക് ഗ്യാരണ്ടീഡ്, ടാക്സ് രഹിത വരുമാനത്തിന്റെ നേട്ടങ്ങൾ പ്രകീർത്തിക്കുന്ന പ്രായമായ സെലിബ്രിറ്റികളെ അവർ അവതരിപ്പിക്കുന്നു.

പേര് അൽപ്പം ആശയക്കുഴപ്പമുണ്ടാക്കുന്നു, എന്നാൽ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലാതെ മറ്റൊന്നുമല്ല, ലോൺ തവണകളായി അടയ്ക്കാം, നിങ്ങൾ ആ വീട്ടിൽ താമസിക്കുമ്പോൾ ഒരു പൈസ പോലും തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടതില്ല. ഫലത്തിൽ, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി പണയപ്പെടുത്തി, കുടിശ്ശികയുള്ള കടത്തിന്റെ പലിശ കുമിഞ്ഞുകൂടുമ്പോൾ അത് ചെലവഴിക്കും.

ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന പണം നിങ്ങൾ വീട്ടിൽ നിന്ന് മാറുകയോ വിൽക്കുകയോ മരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നതുവരെ തിരികെ നൽകേണ്ടതില്ല. ആ സമയത്ത്, ലോൺ ബാലൻസ്, പലിശ, സമാഹരിച്ച ഫീസ് എന്നിവ പൂർണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കണം, സാധാരണയായി വീട് വിറ്റുകിട്ടിയ വരുമാനം കൊണ്ട്.

പരിമിതമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഈ തരത്തിലുള്ള വായ്പ പ്രയോജനകരമാകും. ഉദാഹരണത്തിന്, റിട്ടയർമെൻറ് സമയത്ത് ഇതിന് വളരെ ആവശ്യമായ വരുമാന സപ്ലിമെന്റ് നൽകാൻ കഴിയും. മെഡിക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് അപ്രതീക്ഷിത ചെലവുകൾക്കും ഇത് സഹായിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, പല സാഹചര്യങ്ങളിലും, ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ഭദ്രതയ്ക്ക് അപകടമുണ്ടാക്കാം.

റോക്കറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ്

നിരവധി റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് അഴിമതികൾ മാത്രമല്ല, കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് ഉയർന്ന നിരക്കുകളും ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളും ചുമത്താൻ കഴിയും, കൂടാതെ വായ്പയെടുക്കുന്നവർ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസിനായി നൽകണം. റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ വേരിയബിൾ പലിശ നിരക്കുകൾക്കൊപ്പം വരാം, അതിനാൽ ഭാവിയിൽ നിങ്ങളുടെ മൊത്തം ചെലവുകൾ വർദ്ധിക്കും.

ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് ഒരു ലോൺ ഓപ്ഷനാണ്, ഇത് ഭൂരിഭാഗം അല്ലെങ്കിൽ മുഴുവൻ മോർട്ട്ഗേജും അടച്ച വീട്ടുടമകൾക്ക് അവരുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റിയിലേക്ക് ടാപ്പ് ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നു. റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്ഗേജ് ഫണ്ടുകൾ, പ്രാഥമിക വസതികൾക്കും സാധാരണയായി 62 വയസും അതിൽ കൂടുതലുമുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് മാത്രമേ ലഭ്യമാകൂ, അവ ആവശ്യാനുസരണം ആക്‌സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ലംപ് തുകയോ ക്രെഡിറ്റ് ലൈനുകളോ ആയി ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച്, യോഗ്യനായ ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥൻ വീടിന്റെ ഇക്വിറ്റിക്കെതിരെ പണം കടം വാങ്ങുന്നു. പലിശ പ്രതിമാസം സമാഹരിക്കപ്പെടുന്നു, ഉടമ പുറത്തുപോകുകയോ മരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നതുവരെ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടതില്ല. പകരം, വായ്പാ ബാലൻസിലേക്ക് കൂട്ടിച്ചേർത്ത പലിശ ചേർക്കുന്നു, അതിനാൽ തുക ഓരോ മാസവും കുമിഞ്ഞുകൂടുന്നു.

ലോൺ അടച്ചുതീർക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഉടമ മാറുകയാണെങ്കിൽ, വായ്പ അടയ്ക്കുന്നതിന് ഒരു വർഷത്തെ കാലാവധിയുണ്ട്. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മരിച്ചാൽ, എസ്റ്റേറ്റ് (അല്ലെങ്കിൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ അവകാശി) വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കണം, എന്നാൽ വീടിന്റെ മൂല്യത്തേക്കാൾ കൂടുതലല്ല.

വെൽസ് ഫാർഗോ

നിങ്ങൾ പ്രായമായ ഒരു ഓസ്‌ട്രേലിയൻ വീട്ടുടമസ്ഥനാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റി ഉപയോഗിച്ച് പണം കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗമായി റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ കേട്ടിരിക്കാം. അതിനാൽ, ആശയം മനസ്സിലാക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന്, റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ എന്താണെന്നും അവ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്നും അവയുടെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും എന്താണെന്നും ഈ ഗൈഡ് വിശദീകരിക്കും.

റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജ് അർത്ഥം: വസ്‌തുക്കൾ ഈടായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു ലോൺ, പ്രായമായ വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് അവരുടെ വീടുകളിലെ ഇക്വിറ്റി ഒറ്റത്തവണ, നിലവിലുള്ള പേയ്‌മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ ലൈൻ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റ് എന്നിവയ്‌ക്ക് പകരമായി ഉപയോഗിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. റെഗുലേറ്റർ ASIC പ്രകാരം, റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജുകൾ കൂടുതൽ പ്രചാരത്തിലുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ ദശകത്തിൽ, ബാങ്കുകളുടെ വായ്പാ പുസ്തകങ്ങൾ 1.300-നും 2.500-നും ഇടയിൽ 2008 ബില്യൺ ഡോളറിൽ നിന്ന് 2017 ബില്യൺ ഡോളറായി ഇരട്ടിയായി. വർഷങ്ങളായി സ്വത്ത് മൂല്യത്തിലുണ്ടായ വർധനയും ഗണ്യമായ സമ്പത്തും കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ ഇത് അതിശയിക്കാനില്ല. ഫലമായി. പല വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു മൂല്യവത്തായ ആസ്തിയായി മാറിയിരിക്കുന്നു, എന്നാൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽക്കാതെ അത് അൺലോക്ക് ചെയ്യുക എന്നത് എളുപ്പമുള്ള കാര്യമല്ല. തൽഫലമായി, എളുപ്പത്തിൽ ഉപയോഗിക്കാവുന്ന ഫണ്ടുകളുടെ സ്രോതസ്സിലേക്ക് പ്രവേശനം ആഗ്രഹിക്കുന്ന പഴയ വീട്ടുടമകൾക്കും വിരമിച്ചവർക്കും റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഉപയോഗപ്രദമായ ഒരു ഓപ്ഷനാണ്, എന്നാൽ അവരുടെ വീടുകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം പൂർണ്ണമായും വിൽക്കാനോ ഉപേക്ഷിക്കാനോ താൽപ്പര്യമില്ല. ഈ ഫണ്ടുകൾ വിവിധ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കാം: ദൈനംദിന ചെലവുകൾ മുതൽ പ്രധാന വാങ്ങലുകൾ വരെ.