പെൺകുട്ടികൾ ആദ്യമായി ജോളിബീ ചിക്കൻ ജോയ് മുക്ബാംഗ് കഴിക്കുന്നു
നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ആലോചിക്കുകയാണോ എന്നാൽ ഇടപാട് ചെലവ് എന്താണെന്ന് അറിയില്ലേ? അതല്ല; വീടിന് ചെലവാകുന്ന തുക മാത്രമല്ല നൽകേണ്ടത്; ഇടപാടിൽ നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കേണ്ട ചില നികുതികളും മറ്റ് ചെലവുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു. ഏതെല്ലാമാണ്? ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം?
ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന്റെ അവസാന ഘട്ടം പർച്ചേസ് എഗ്രിമെന്റിൽ ഒപ്പിടുകയാണെന്ന് ആളുകൾ പലപ്പോഴും കരുതുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഒരു ഫ്ലാറ്റോ വീടോ വാങ്ങുമ്പോൾ ചില ചെലവുകൾ കണക്കിലെടുക്കണം. ഓപ്പറേഷൻ ഔപചാരികമാക്കുന്നതിനും വസ്തുവിന്റെ നിയമാനുസൃത ഉടമയാകുന്നതിനും നിങ്ങൾ കുറച്ച് നികുതികൾ അടയ്‌ക്കേണ്ടതിനാൽ, വീടിനായി ഒറ്റയടിക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വഴി പണമടച്ചാൽ മാത്രം പോരാ.
ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം ലാഭിക്കണം? നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ആദ്യം ചെയ്യേണ്ടത് (വസ്തു തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് പുറമേ) നിങ്ങൾ വീട് വാങ്ങാൻ പോകുന്ന സ്വയംഭരണ കമ്മ്യൂണിറ്റി ഈടാക്കുന്ന നികുതികളെക്കുറിച്ച് കണ്ടെത്തുക, കാരണം അവ വ്യത്യാസപ്പെടാം. ഇപ്പോൾ, മറ്റ് ചെലവുകൾ:
ഓസിലോസ്കോപ്പ് ഉപയോഗിച്ച് ഡിസി വോൾട്ടേജ് അളക്കൽ
കഴിഞ്ഞ 7 വർഷമായി ഞാൻ സ്‌പെയിനിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്, ഒരു സ്പാനിഷ് വിൽപ്പനക്കാരനിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്ന സമയത്ത് മുഴുവൻ വിപണി വിലയും നൽകി. 3 വർഷം മുമ്പ് ഞാൻ അടച്ച ബാങ്കോ BBVA-യിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടായിരുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കാനും ഒരു ചെറിയ വില്ല വാങ്ങാനും ഞാൻ ആലോചിച്ചതിനാൽ ഞാൻ അടുത്തിടെ ബാങ്കിലേക്ക് ഡീഡ് അഭ്യർത്ഥിച്ചു,
എസ്സിറ്റൂറയിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നത് സ്പെയിനിലെ നിയമമാണെന്നത് ശരിയാണോ, (ഇംഗ്ലണ്ടിലെ പ്രവൃത്തികൾ നിയമമാണ്) അതോ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി ഡോക്യുമെന്റ് എസ്സിറ്റുറയിൽ എഴുതിയത് അസാധുവാക്കുന്നുണ്ടോ? രണ്ട് പ്രമാണങ്ങളുടെയും പകർപ്പുകൾ എന്റെ പക്കലുണ്ട്, അത് സഹായിച്ചാൽ എനിക്ക് ഫാക്സ് ചെയ്യാം. ഈ വിഷയത്തിൽ ഞാൻ എങ്ങനെ സത്യം കണ്ടെത്തണം എന്നറിയാതെ ഞാൻ ആശയക്കുഴപ്പത്തിലാണ്. നിങ്ങൾക്ക് എനിക്ക് നൽകാൻ കഴിയുന്ന ഏത് ഉപദേശവും വളരെ വിലമതിക്കപ്പെടും.
VPO അടിസ്ഥാനപരമായി സർക്കാർ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനമാണ്. യുകെയുമായി ഉണ്ടാക്കാൻ കഴിയുന്ന ഏറ്റവും അടുത്ത സമാന്തരം ഹൗസിംഗ് അസോസിയേഷനുമായിട്ടാണെന്ന് ഞാൻ ഊഹിക്കുന്നു. ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ VPO ഓർഡറിന് മുൻകൂട്ടി സ്ഥാപിതമായ ഉപയോഗപ്രദമായ ജീവിതമുണ്ട് - 20 മുതൽ 25 വർഷം വരെ. ഞാൻ മനസ്സിലാക്കിയതുപോലെ, VPO ഉള്ള ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു നിശ്ചിത വരുമാന നിലവാരത്തിലുള്ള സ്പാനിഷ് നിവാസികൾക്കിടയിൽ മാത്രമേ വിൽക്കാനോ വാങ്ങാനോ കഴിയൂ (ചരിത്രപരമായി ചിലർ നെറ്റ്‌വർക്കിലേക്ക് നുഴഞ്ഞുകയറിയിട്ടുണ്ടെങ്കിലും). അതുപോലെ, ഇത് കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് വിൽക്കുന്നു, കൂടാതെ VPO-യുടെ ജീവിതത്തിൽ കുറഞ്ഞ ബാങ്ക് മൂല്യവും ഉണ്ടായിരിക്കും, കാരണം ഇത് ഓപ്പൺ മാർക്കറ്റിൽ വിൽക്കാൻ കഴിയില്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, എനിക്ക് ഏകദേശം 2 വർഷം മുമ്പ് Fuengirola-ൽ ഒരു VPO പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ തീരുമാനിച്ച ഒരു ക്ലയന്റ് ഉണ്ടായിരുന്നു. VPO കാലഹരണപ്പെട്ടു, പക്ഷേ അത് റീജിയണൽ ഗവൺമെന്റിലോ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രിയിലോ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ആരും മെനക്കെട്ടില്ല - ഈ പ്രക്രിയയ്ക്ക് ഏകദേശം 20 മാസമെടുത്തു. യഥാർത്ഥത്തിൽ, 10 വർഷം മുമ്പ് (അവർ താമസക്കാരല്ലാത്തതിനാൽ) പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങിയപ്പോൾ വിൽപ്പനക്കാരന് ആദ്യം അത് വാങ്ങാൻ കഴിയുമായിരുന്നില്ല, എന്നാൽ ആരും അറിയാത്ത സമയത്ത് നോട്ടറിയിൽ എന്തെങ്കിലും സംഭവിച്ചു. ഇപ്പോൾ ഞങ്ങൾ 2007-ലാണ്. വാങ്ങുന്നയാൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി € 190.000 നൽകുകയായിരുന്നു, എന്നാൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന മൂല്യത്തിന്റെ ഔദ്യോഗിക മൂല്യനിർണ്ണയം € 66.000 ആയിരുന്നു. കാലഹരണപ്പെട്ടെങ്കിലും VPO-യിൽ നിന്ന് മോചിപ്പിക്കുന്നതിന് വിൽപ്പനക്കാരന് ഒരു "ഫൈൻ" (അഡ്മിനിസ്‌ട്രേഷൻ ഫീസ്) നൽകേണ്ടി വന്നു. 2005/7 വിൽപ്പനക്കാരൻ 1995 ൽ വസ്തു വാങ്ങുമ്പോൾ പണം നൽകിയിരുന്നു, അഭിഭാഷകനെ ഉപയോഗിച്ചിട്ടില്ല, അതിനാൽ എന്താണ് ചെയ്തതെന്ന് ദൈവത്തിന് മാത്രമേ അറിയൂ.
സീഫുഡ് മുക്ബാംഗ്, ചെമ്മീൻ ടെമ്പുര, സീസൺ ചെയ്ത ചിപ്‌സ്
ഒരാൾ മറ്റൊരാളെ ദ്രോഹിക്കുന്നത് തടയാൻ കോടതി പുറപ്പെടുവിക്കുന്ന ഉത്തരവാണ് നിരോധന ഉത്തരവ്. പൊതുവേ, ഓർഡർ സാധാരണയായി ഒരു പ്രത്യേക വ്യക്തിയെ തിരിച്ചറിയുകയും ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട പ്രവൃത്തി ചെയ്യാനും ചെയ്യാതിരിക്കാനും വിശദമായ നിർദ്ദേശങ്ങൾ നൽകുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു മുൻ പങ്കാളിയെ അവരുടെ മുൻ പങ്കാളിയിൽ നിന്ന് വിട്ടുനിൽക്കാൻ ഉത്തരവിടുന്നതിന് ഒരു നിരോധന ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിക്കാം.
ശാരീരിക ആഘാതം സംഭവിക്കുന്നത് തടയാൻ പലപ്പോഴും നിയന്ത്രണ ഉത്തരവുകൾ ഉപയോഗിക്കാറുണ്ടെങ്കിലും, വൈകാരികമോ സാമ്പത്തികമോ ആയ ഉപദ്രവങ്ങളിൽ നിന്ന് ഒരു വ്യക്തിക്ക് സംരക്ഷണം ആവശ്യമുള്ള സാഹചര്യങ്ങളിലും അവ അനുവദിക്കാവുന്നതാണ്. പിന്നീടുള്ള രണ്ടെണ്ണം പരാമർശിക്കുമ്പോൾ, നിയന്ത്രണ ഉത്തരവിനെ ചിലപ്പോൾ "ഇൻജക്ഷൻ" എന്ന് വിളിക്കുന്നു.
ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു നിരോധന ഉത്തരവ് ഒരു വ്യക്തിക്ക് അവരുടെ മുൻ പങ്കാളിയുമായി ബന്ധപ്പെടുന്നത് നിർത്താൻ ആവശ്യപ്പെടാം. ഫോൺ മുഖേനയുള്ള (ഉദാഹരണത്തിന്, കോളുകൾ അല്ലെങ്കിൽ വാചക സന്ദേശങ്ങൾ), ഇമെയിൽ അല്ലെങ്കിൽ സാധാരണ മെയിൽ വഴി, അവർക്ക് സമ്മാനങ്ങളോ കുറിപ്പുകളോ അയച്ചുകൊണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ആളുകളിലൂടെ അവരുമായി ആശയവിനിമയം നടത്താൻ ശ്രമിക്കുന്നത് (ഉദാഹരണത്തിന് , "എന്റെ മുൻ പങ്കാളിയോട് അത് പറയൂ...").
PS കാഞ്ഞവാല സ്റ്റാഫ് പരിഹരിച്ചു 04 സംവേദനാത്മക
ഭവന ഉടമസ്ഥാവകാശം എന്ന അമേരിക്കൻ സ്വപ്നം സാക്ഷാത്കരിക്കുന്നത് ലളിതവും സമ്മർദരഹിതവുമായ ഒരു പ്രക്രിയയായിരിക്കണമെന്ന വിശ്വാസത്തിലാണ് നേഷൻവൈഡ് മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്കേഴ്‌സ് ഇങ്ക് സ്ഥാപിച്ചത്. ഞങ്ങളുടെ ക്ലയന്റുകളെ സേവിക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല മാർഗം അവരുടെ ഹോം ഫിനാൻസിങ് ഓപ്ഷനുകളെക്കുറിച്ച് അവരെ ബോധവൽക്കരിക്കുക മാത്രമല്ല, സാധ്യമായ ഏറ്റവും മികച്ച സേവനവും ഉപദേശവും വിപണി, ഉൽപ്പന്ന പരിജ്ഞാനം എന്നിവയും നൽകുമെന്ന് ഞങ്ങൾ ഉറച്ചു വിശ്വസിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ആദ്യത്തെ വീടോ നിക്ഷേപ വസ്തുവോ വാങ്ങുകയോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കിലും, നിങ്ങളെ സേവിക്കാനും നിങ്ങളുടെ വിശ്വാസം നേടാനുമുള്ള അവസരം ഞങ്ങൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു.
വാർഷിക ശതമാനം നിരക്ക് (APR) 15/9/17 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരും. ശരാശരി 2017 ലെ ദേശീയ മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്കർ ഉപഭോക്തൃ FICO-കളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള നിരക്കുകൾ. ലോക്ക്-ഇൻ സമയത്ത് നിരക്കുകൾ മാറിയേക്കാം അല്ലെങ്കിൽ ലഭ്യമായേക്കില്ല. ഇത് ഒരു പലിശ നിരക്കിലോ ഡിസ്കൗണ്ട് പോയിന്റ് കരാറിലോ ഏർപ്പെടാനുള്ള ഒരു ഓഫറല്ല. അത്തരത്തിലുള്ള ഏതൊരു കരാറും കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്കും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്കും രേഖാമൂലം മാത്രമേ ഉണ്ടാക്കാൻ കഴിയൂ. നോട്ടീസ് കൂടാതെ ഈ ഓഫർ മാറ്റാനോ റദ്ദാക്കാനോ ഉള്ള അവകാശം രാജ്യവ്യാപകമായ മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്കർമാരിൽ നിക്ഷിപ്തമാണ്. ബാധകമായ നിയമങ്ങൾക്കും ചട്ടങ്ങൾക്കും വിധേയമാണ്. പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ്, വീട്ടുടമസ്ഥന്റെ ഇൻഷുറൻസ്, പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ്, HOA എന്നിവ ഒഴിവാക്കുന്നു.
