ലോൺ ഡ്യൂ ഡേറ്റ് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്?
ഒരു പ്രോമിസറി നോട്ട്, എക്സ്ചേഞ്ച് ബിൽ, സ്വീകാര്യത ബോണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ഡെറ്റ് ഇൻസ്ട്രുമെന്റ് എന്നിവയുടെ പ്രധാന തുക കാലാവധി പൂർത്തിയാകുന്ന തീയതിയാണ് മെച്യൂരിറ്റി തീയതി. പ്രസ്തുത ഉപകരണത്തിന്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റിൽ സാധാരണയായി പ്രിന്റ് ചെയ്യുന്ന ഈ തീയതിയിൽ, നിക്ഷേപത്തിന്റെ പ്രിൻസിപ്പൽ നിക്ഷേപകന് തിരികെ നൽകും, അതേസമയം ബോണ്ടിന്റെ ജീവിതകാലത്ത് പതിവായി അടച്ച പലിശ പേയ്മെന്റുകൾ അടയ്ക്കുന്നത് നിർത്തുന്നു. ഒരു ഇൻസ്‌റ്റാൾമെന്റ് ലോൺ പൂർണ്ണമായി തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ട അവസാന തീയതിയും (ഡ്യൂ ഡേറ്റ്) ഡ്യൂ ഡേറ്റ് സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
മെച്യൂരിറ്റി തീയതി ഒരു സെക്യൂരിറ്റിയുടെ ജീവിതത്തെ നിർവചിക്കുന്നു, നിക്ഷേപകർക്ക് അവരുടെ പ്രിൻസിപ്പൽ എപ്പോൾ തിരികെ ലഭിക്കുമെന്ന് അറിയിക്കുന്നു. അങ്ങനെ, 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന് അത് ഇഷ്യൂ ചെയ്‌ത് മൂന്ന് പതിറ്റാണ്ടുകൾക്ക് ശേഷം മെച്യൂരിറ്റി തീയതിയും 2 വർഷത്തെ ഡിപ്പോസിറ്റ് സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് (സിഡി) അതിന്റെ മെച്യൂരിറ്റി തീയതിയും അത് സൃഷ്ടിച്ച് ഇരുപത്തിനാല് മാസത്തിന് ശേഷം ഉണ്ട്.
മെച്യൂരിറ്റി തീയതി നിക്ഷേപകർക്ക് പലിശ പേയ്മെന്റുകൾ ലഭിക്കുന്ന സമയ കാലയളവും പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഫിക്സഡ് ഇൻകം സെക്യൂരിറ്റികൾ പോലെയുള്ള ചില ഡെറ്റ് ഇൻസ്ട്രുമെന്റുകൾ "വിളിക്കാവുന്നതാണ്" എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ കടം നൽകുന്നയാൾക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും പ്രിൻസിപ്പൽ തിരികെ നൽകാനുള്ള അവകാശം നിലനിർത്തുന്നു. അതിനാൽ, ഏതെങ്കിലും സ്ഥിര വരുമാന സുരക്ഷ വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ്, ബോണ്ടുകൾ വീണ്ടെടുക്കാനാകുമോ ഇല്ലയോ എന്ന് നിക്ഷേപകർ കണ്ടെത്തണം.
ഒരു ലോൺ വരുമ്പോൾ എന്ത് സംഭവിക്കും
മെച്യൂരിറ്റി എന്നത് ഒരു ലോണിന്റെയോ ബാധ്യതയുടെയോ ഇഷ്യൂ ചെയ്യുന്നയാളോ കടം വാങ്ങുന്നയാളോ യഥാർത്ഥ തുകയും പലിശയും ഉടമയ്‌ക്കോ നിക്ഷേപകനോ തിരികെ നൽകേണ്ട തീയതിയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. മെച്യൂരിറ്റി തീയതി ഒരു സെക്യൂരിറ്റിയുടെ ഉപയോഗപ്രദമായ ജീവിതത്തെ നിയോഗിക്കുന്നു, പ്രധാന തുകയും പലിശയും എപ്പോൾ തിരിച്ചടയ്ക്കണമെന്ന് ഇഷ്യൂവറെ അറിയിക്കുന്നു.
മെച്യൂരിറ്റി തീയതി കടന്നുപോകുകയും മുതലും പലിശയും തിരികെ നൽകുകയും ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ, ഇഷ്യൂവറുടെ കരാർ ബാധ്യതകൾ അവസാനിക്കും. നിശ്ചിത തീയതിക്ക് ശേഷം അധിക പേയ്മെന്റുകൾ ആവശ്യമില്ല. റിഡംപ്ഷൻ തീയതി എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു, ഇഷ്യൂ ചെയ്യുന്നയാളുടെ സാമ്പത്തിക ആവശ്യങ്ങൾ അനുസരിച്ച് മെച്യൂരിറ്റി ഒരു വർഷം മുതൽ 30 വർഷം വരെയാകാം.
പ്രോമിസറി നോട്ടുകൾ, എക്സ്ചേഞ്ച് ബില്ലുകൾ, സ്വീകാര്യത ബോണ്ടുകൾ എന്നിവ പോലുള്ള ഡെറ്റ് ഇൻസ്ട്രുമെന്റുകൾ സാധാരണയായി അവയുടെ കാലാവധിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി തരംതിരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു വർഷമോ അതിൽ കുറവോ കാലാവധിയുള്ള ബോണ്ടുകൾ ഹ്രസ്വകാല ബോണ്ടുകൾ എന്നറിയപ്പെടുന്നു, അതേസമയം ഒരു വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ കാലാവധിയുള്ളവ ദീർഘകാലമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
ഒട്ടുമിക്ക ബോണ്ടുകൾക്കും, ബോണ്ട് സർട്ടിഫിക്കറ്റിൽ നിർദ്ദിഷ്ട മെച്യൂരിറ്റി തീയതി സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. മെച്യൂരിറ്റി എന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട പ്രിൻസിപ്പൽ തിരിച്ചടവ് തീയതിയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നുവെങ്കിലും, ഈ നിയമത്തിന് ഒരു അപവാദമുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, ചില കമ്പനികൾ "വിളിക്കാവുന്ന" ബോണ്ടുകൾ പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു. നിർദ്ദിഷ്ട മെച്യൂരിറ്റി തീയതിക്ക് മുമ്പ് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും റിഡീം ചെയ്യാവുന്ന ബോണ്ട് ഇഷ്യൂവറെ റിഡീം ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നു.
ലോൺ ഗഡു കുടിശ്ശിക
ദീർഘകാല പലിശനിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നതിലൂടെയും (ബിസിനസ്, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾ വിലകുറച്ച്) സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയെ പിന്തുണയ്‌ക്കുന്നതിന് ഫെഡറൽ റിസർവിന്റെ സാമ്പത്തിക നയം തുടർന്നും ഉപയോഗിക്കാനുള്ള ഉദ്ദേശ്യത്തെ സൂചിപ്പിക്കുകയും ചെയ്‌ത് സാമ്പത്തിക ലഘൂകരണം സഹായിക്കുന്നു. ഹ്രസ്വകാല പലിശനിരക്കുകൾ പൂജ്യത്തിനടുത്തായി കുറയുകയും സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയ്ക്ക് ഇപ്പോഴും സഹായം ആവശ്യമായിരിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ ഫെഡറൽ ക്യുഇയിലേക്ക് തിരിയുന്നു.
യുഎസ് ഗവൺമെന്റ് കടവും മോർട്ട്ഗേജ് പിന്തുണയുള്ള സെക്യൂരിറ്റികളും വാങ്ങുന്നതിലൂടെ, പൊതുവിപണിയിൽ ഈ ബോണ്ടുകളുടെ വിതരണം ഫെഡറൽ കുറയ്ക്കുന്നു. ഈ സെക്യൂരിറ്റികൾ സ്വന്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സ്വകാര്യ നിക്ഷേപകർ, ശേഷിക്കുന്ന വിതരണത്തിന്റെ വില വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും അവരുടെ വിളവ് കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യും. ഇതിനെ "പോർട്ട്ഫോളിയോ ബാലൻസ്" പ്രഭാവം എന്ന് വിളിക്കുന്നു. പ്രതിസന്ധി ഘട്ടങ്ങളിൽ ഫെഡറൽ റിസർവ് ദീർഘകാല സെക്യൂരിറ്റികൾ വാങ്ങുമ്പോൾ ഈ സംവിധാനം വളരെ പ്രധാനമാണ്. ഹ്രസ്വകാല നിരക്കുകൾ പൂജ്യത്തിലേക്ക് വീണാലും, ദീർഘകാല നിരക്കുകൾ സാധാരണയായി ഈ ഫലപ്രദമായ താഴ്ന്ന പരിധിക്ക് മുകളിലായിരിക്കും, ഇത് സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയെ ഉത്തേജിപ്പിക്കുന്നതിന് വാങ്ങലുകൾക്ക് കൂടുതൽ ഇടം നൽകുന്നു.
കോർപ്പറേറ്റ് ബോണ്ടുകളും മോർട്ട്ഗേജുകളും പോലെയുള്ള മറ്റ് സ്വകാര്യമേഖലാ പലിശനിരക്കുകൾക്ക് കുറഞ്ഞ ട്രഷറി ആദായം ഒരു മാനദണ്ഡമാണ്. കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ, വീടുകൾ മോർട്ട്ഗേജുകളോ കാർ ലോണുകളോ എടുക്കാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണ്, കൂടാതെ ബിസിനസുകൾ ഉപകരണങ്ങളിൽ നിക്ഷേപിക്കാനും തൊഴിലാളികളെ നിയമിക്കാനും കൂടുതൽ സാധ്യതയുണ്ട്. താഴ്ന്ന പലിശനിരക്കുകൾ ഉയർന്ന ആസ്തി വിലകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, ഇത് ഗാർഹിക സമ്പത്ത് വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെലവ് വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
മോർട്ട്ഗേജ് ഡ്യൂ ഡേറ്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ
മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിന്റെ ദൈർഘ്യവും പലിശ നിരക്കുമാണ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കാലാവധി (ഉദാഹരണത്തിന്, 25 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന് അഞ്ച് വർഷത്തെ കാലാവധി ഉണ്ടായിരിക്കാം). എന്നിരുന്നാലും, കാലാവധിയുടെ അവസാനത്തിൽ മോർട്ട്ഗേജ് മുഴുവനായി നൽകണമെന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു പുതിയ ടേമിലേക്ക് നീട്ടുന്നതിനും പേയ്മെന്റുകൾ തുടരുന്നതിനും നിങ്ങൾ അത് പുതുക്കുകയോ വീണ്ടും ചർച്ച നടത്തുകയോ ചെയ്യേണ്ടതായി വന്നേക്കാം.
ആൻഡ്രൂവും മാർക്കും $150.000 മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. അവരുടെ ബാങ്കർ 5,25 ശതമാനം പലിശ നിരക്കിൽ അഞ്ച് വർഷത്തെ കാലാവധി നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. ഇതിനർത്ഥം അവർ അഞ്ച് വർഷത്തേക്ക് സ്ഥിരമായി പ്രിൻസിപ്പൽ പേയ്‌മെന്റുകളും പലിശയും നൽകും. എന്നാൽ കാലാവധി കഴിയുമ്പോൾ 150.000 ഡോളർ പൂർണമായി തിരികെ ലഭിക്കില്ല. അഞ്ച് വർഷം കഴിയുമ്പോൾ, ആ സമയത്ത് ലഭ്യമാകുന്ന പലിശ നിരക്കിൽ ഒരു പുതിയ ടേമിനായി അവർ മോർട്ട്ഗേജ് പുതുക്കേണ്ടതുണ്ട്. മറ്റ് കടം കൊടുക്കുന്നവരിൽ നിന്ന് മെച്ചപ്പെട്ട ഇടപാടിനായി ഷോപ്പിംഗ് നടത്താൻ അവർക്ക് സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ടാകും, എന്നാൽ അവർ മറ്റൊന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, പുതിയതുമായുള്ള കരാറിലൂടെ നിലവിലെ വായ്പ നൽകുന്നയാളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കേണ്ടിവരും.
കരാർ കാലാവധി ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് നിങ്ങളുടെ കരാർ ഉറപ്പിക്കുന്നു. ആറ് മാസം മുതൽ അഞ്ച് വർഷം വരെയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകൾ സാധാരണമാണ്, എന്നിരുന്നാലും ഏഴോ പത്തോ വർഷത്തെ നിബന്ധനകൾ പലപ്പോഴും ലഭ്യമാണ്. കാലയളവിന്റെ അവസാനത്തിൽ, ആ സമയത്തെ നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിപരവും സാമ്പത്തികവുമായ അവസ്ഥകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് ടേം ചർച്ച ചെയ്യേണ്ടിവരും എന്നാണ് ഈ പദത്തിന്റെ അർത്ഥം. സാധാരണഗതിയിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ഹോൾഡർ നിലവിലെ മാർക്കറ്റ് സാഹചര്യങ്ങളിൽ അല്ലെങ്കിൽ മെച്ചപ്പെട്ടവയിൽ അത് പുതുക്കാൻ വാഗ്ദാനം ചെയ്യും. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ ധനകാര്യ സ്ഥാപനവുമായി ചർച്ച ചെയ്യാനോ വിപണിയിൽ നിങ്ങൾക്ക് മികച്ച ഓഫർ ലഭിക്കുമോ എന്ന് നോക്കാനോ ഉള്ള അവസരമാണിത്.
