Cómo declarar impuestos si ha comprado una casa con alguien
Raha manofa trano mihoatra ny iray ianao, dia ampiarahina ny tombom-barotra sy ny fatiantoka amin'ireo fananana ireo mba hahazoana tombom-barotra na fatiantoka tokana ho an'ny orinasanao trano. Na izany aza, ny tombony sy ny fatiantoka avy any ivelany dia tsy maintsy misaraka amin'ny fananana UK.
Azonao atao ny mizara ny fananana trano hofaina amin'ny olon-kafa ary ny habetsaky ny vola miditra amin'ny hofan-trano handoavanao hetra dia miankina amin'ny tombontsoanao amin'ilay trano. Ny fandraisanao anjara amin'ny orinasam-pananana iombonana dia tsy orinasa misaraka amin'ny fananana mety hanananao.
Raha manana ny fananana amin'ny ampahany tsy mitovy ianao ary manan-jo hahazo ny vola miditra amin'ny ampahany tsy mitovy, dia azo hetraina amin'izany ny vola miditra. Samy tsy maintsy manambara ny tena tombontsoan’ny fananana sy ny vola miditra.
Raha manana fananana miaraka amin'olona hafa ankoatry ny vadinao na mpiara-miasa aminao ianao, ny anjaranao amin'ny tombom-barotra na fatiantoka hofan-trano dia miankina amin'ny ampahany amin'ny fanananao, raha tsy manaiky ny fizarana hafa ianao.
Deduction ny zanabola antoka
Al comprar, vender o refinanciar una vivienda, los gastos de cierre son una parte muy costosa de la transacción. Y aunque la mayoría de los contribuyentes deberían optar por la deducción estándar en lugar de detallar las deducciones en sus impuestos sobre la renta para maximizar el ahorro, el año en que compra o refinancia una casa puede ser una excepción.
Ny fandaniana amin'ny fanakatonana dia mety miteraka fandaniam-bola azo alaina amin'ny hetra izay tsy tafiditra ao anatin'ny taona ara-dalàna amin'ny fananana trano, ary ireo fandaniana fanampiny ireo dia mety hanosika anao ho eo amin'ny tokonam-baravarana izay misy dikany ara-bola ny zavatra.
Tsy ny fandaniana rehetra amin'ny fanakatonana dia azo alaina. Amin'ny ankapobeny, ny fandaniana izay azo heverina ho hetra na zanabola dia azo alaina. Saingy, araka ny hianaranao etsy ambany, ny IRS dia manasokajy ny fandaniana sasany ho tombontsoa izay tsy heverin'ny olon-tsotra. Mety ho azonao atao ny manafoana ny vidin'ny fanakatonana mihoatra noho ny eritreretinao.
Eto ambany no hamaritana ny vidin'ny fanakatonana azonao alaina amin'ny fividianana trano, ary koa ny fiheverana manokana izay mety hisy fiantraikany amin'ny vola azonao alaina na ny taona hetra ahafahanao mitaky ny deduction.
Voalohany, mila mahafantatra ny sandan'ny deduction mahazatra amin'izao fotoana izao ianao. Ho an'ny tatitry ny hetra 2020 napetraka tamin'ny 2021, ny deduction mahazatra dia $12.400 ho an'ny olon-tsotra, $18.650 ho an'ny loham-pianakaviana, ary $24.800 ho an'ny mpivady mametraka miaraka sy velona vady.
Deducción fiscal por vivienda habitual
Tsy dia misy loatra ny momba ny hetra mampientanentana ny olona, afa-tsy ny resaka deduction. Ny fampihenana ny hetra dia fandaniana sasany natao nandritra ny taom-piasana izay azo alaina amin'ny fidiram-bola azo hetra, ka mampihena ny vola tsy maintsy aloa amin'ny hetra.
Ary ho an'ny tompon-trano izay manana antoka dia misy deduction fanampiny azony ampidirina. Ny fampihenana ny zanabola amin'ny fampindramam-bola dia iray amin'ireo fampihenana hetra maro ho an'ny tompon-trano natolotry ny IRS. Vakio hatrany mba hahitana hoe inona izany sy ny fomba fitakiana azy amin'ny hetrao amin'ity taona ity.
Ny fampihenana ny zanabola amin'ny fampindramam-bola dia famporisihana hetra ho an'ny tompon-trano. Ity deduction voatanisa ity dia ahafahan'ny tompon-trano manisa ny zanabola aloany amin'ny fampindramam-bola mifandraika amin'ny fanorenana, fividianana na fanatsarana ny tranony lehibe amin'ny fidiram-bolany, mampihena ny habetsaky ny hetra azony. Ity deduction ity dia azo ampiharina amin'ny fampindramam-bola ho an'ny trano faharoa, raha mbola mijanona ao anatin'ny fetra ianao.
Misy karazana fampindramam-bola ho an'ny trano izay mahafeno fepetra amin'ny fampihenana ny hetra amin'ny fampindramam-bola. Anisan’izany ny fampindramam-bola hividianana, hanorenana na hanatsarana trano. Na dia fampindramam-bola mahazatra aza ny fampindramam-bola, ny fampindramam-bola ho an'ny trano, ny findramam-bola, na ny fampindramam-bola faharoa dia mety ho mendrika ihany koa. Azonao atao ihany koa ny mampiasa ny fampihenana ny zanabola aorian'ny famerenanao ny tranonao. Mila maka antoka fotsiny ianao fa mahafeno ny fepetra voalaza etsy ambony ny fampindramam-bola (mividy, manangana na manatsara) ary ny trano resahina dia ampiasaina hiantohana ny fampindramam-bola.
Calculadora de las ventajas fiscales de ser propietario de una vivienda
Amin'ny ankapobeny, azonao atao ny manala ny fandaniana sasany amin'ny fampindramam-bola, ary raha tsy voatanisao ny deductions. Raha maka ny deduction mahazatra ianao dia azonao atao ny tsy miraharaha ny ambin'ity fampahalalana ity satria tsy mihatra izany.
Fanamarihana: Ny fampihenana ny hetra federaly ho an'ny taona 2021, napetraka tamin'ny 2022 ihany no tadiavinay. Ity lahatsoratra ity dia natao ho an'ny tanjona fampahafantarana ankapobeny ihany. Ny Mortgage Reports dia tsy tranonkala hetra. Jereo ny fitsipika momba ny Internal Revenue Service (IRS) miaraka amin'ny manam-pahaizana momba ny hetra mahafeno fepetra mba hahazoana antoka fa mihatra amin'ny toe-javatra iainanao manokana izany.
Ny fanamaivanana ny hetra lehibe indrindra dia tokony ho avy amin'ny zanabola aloanao. Tsy ny fandoavam-bola feno isam-bolana io. Ny vola aloanao amin'ny lohan'ny fampindramam-bola dia tsy azo alaina. Ny ampahany mahaliana ihany no.
Raha manan-kery tamin'ny 14 Desambra 2017 ny fampindramam-bola nataonao, dia azonao atao ny manala zanabola hatramin'ny $1 tapitrisa amin'ny trosa ($500.000 tsirairay avy, raha toa ianao ka manambady misaraka). Fa raha maka ny trosanao ianao aorian'io daty io, dia $750.000 ny kapila.
