IRS fampindramam-bola zanabola deduction
Ny fahazoana fampindramam-bola amin'ny fampindramam-bola dia tsy maimaim-poana. Ny mpampindram-bola anao sy ny antoko fahatelo hafa dia mandoa sara amin'ny fanakatonana ny fampindramam-bola, vola izay mety hahatratra dolara an'arivony. Saingy afaka mahazo fanamaivanana hetra ve ianao farafaharatsiny? Azonao alaina amin'ny hetra federaly ve ireo sara fanakatonana ireo?
Amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra, ny valiny dia "tsia". Ny hany sandan'ny fanakatonana fampindramam-bola azonao angatahina amin'ny fiverenana hetra ho an'ny taom-bola hividiananao trano dia ireo teboka aloanao mba hampihenana ny tahan'ny zanabola sy ny hetran'ny trano mety aloanao.
Ny fehezan-dalàna momba ny hetra amerikana dia manome tombony hetra roa lehibe ho an'ny tompon-trano: Azon'izy ireo atao ny manafoana ny zanabola aloany amin'ny fampindramam-bola ao an-tranony isan-taona sy ny hetra aloany amin'ny kaominina eo an-toerana. Izany no vaovao tsara. Ny ratsy? Ny mpividy dia tsy afaka manala ny ankamaroan'ny saram-pandraharahana alain'ny mpampindram-bola rehefa manidy ny fampindramam-bolany.
Rehefa maka findramam-bola ny mpividy trano, dia tsy maintsy mandoa ny vidin'ny fanakatonana. Ireo sarany ireo dia ny fomba ahazoan'ny mpampindram-bola sy ny antoko fahatelo hafa, toy ny mpamatsy fiantohana lohateny, vola. Ny mpividy dia afaka manantena ny handoa 3-6% amin'ny sandan'ny trosany amin'ny vidiny famaranana. Ohatra, amin'ny fampindramam-bola $200.000, ny mpividy dia afaka manantena ny handoa eo anelanelan'ny $6.000 sy $12.000 amin'ny vidiny famaranana. Ny mpividy trano dia hahazo Famoahana fanidiana farafahakeliny 3 andro fiasana alohan'ny fanakatonana amin'ny antsipiriany ny vidin'ny fanakatonana.
2021 deduction hetra zanabola
Tsy dia misy loatra ny momba ny hetra mampientanentana ny olona, afa-tsy ny resaka deduction. Ny fampihenana ny hetra dia fandaniana sasantsasany izay mitranga mandritra ny taom-piasana ary azo esorina amin'ny fototry ny hetra, ka mampihena ny vola tokony handoavana hetra.
Ary ho an'ny tompon-trano izay manana antoka dia misy deduction fanampiny azony ampidirina. Ny fampihenana ny zanabola amin'ny fampindramam-bola dia iray amin'ireo fampihenana hetra maro ho an'ny tompon-trano natolotry ny IRS. Vakio hatrany mba hahitana hoe inona izany sy ny fomba fitakiana azy amin'ny hetrao amin'ity taona ity.
Ny fampihenana ny zanabola amin'ny fampindramam-bola dia famporisihana hetra ho an'ny tompon-trano. Ity deduction voatanisa ity dia ahafahan'ny tompon-trano manisa ny zanabola aloany amin'ny fampindramam-bola mifandraika amin'ny fanorenana, fividianana na fanatsarana ny tranony lehibe amin'ny fidiram-bolany, mampihena ny habetsaky ny hetra azony. Ity deduction ity dia azo ampiharina amin'ny fampindramam-bola ho an'ny trano faharoa, raha mbola mijanona ao anatin'ny fetra ianao.
Misy karazana fampindramam-bola ho an'ny trano izay mahafeno fepetra amin'ny fampihenana ny hetra amin'ny fampindramam-bola. Anisan’izany ny fampindramam-bola hividianana, hanorenana na hanatsarana trano. Na dia fampindramam-bola mahazatra aza ny fampindramam-bola mahazatra, ny fampindramam-bola ho an'ny trano, ny findramam-bola, na ny fampindramam-bola faharoa dia mety ho mendrika ihany koa. Azonao atao ihany koa ny mampiasa ny fampihenana ny zanabola aorian'ny famerenanao ny tranonao. Mila maka antoka fotsiny ianao fa mahafeno ny fepetra voalaza etsy ambony ny fampindramam-bola (mividy, manangana na manatsara) ary ny trano resahina dia ampiasaina hiantohana ny fampindramam-bola.
Nahoana no tsy azo esorina ny zanabola amin'ny fampindramam-bola?
Ny maro na ny vokatra rehetra aseho eto dia avy amin'ny mpiara-miombon'antoka izay manonitra antsika. Mety hisy fiantraikany amin'ny vokatra soratanay sy ny toerana ary ny fomba isehoan'ilay vokatra amin'ny pejy iray izany. Tsy misy fiantraikany amin'ny tombana ataonay anefa izany. Ny hevitray dia anay.
Ny fampihenana ny zanabola amin'ny fampindramam-bola dia fampihenana ny hetra ho an'ny zanabola aloa amin'ny trosan'ny trosa voalohany an-tapitrisa dolara. Ireo tompon-trano nividy trano taorian'ny 15 Desambra 2017, dia afaka manala zanabola amin'ny $750.000 voalohany amin'ny fampindramam-bola. Ny fitakiana ny fampihenana ny zanabola amin'ny fampindramam-bola dia mitaky famintinana ny hetrao.
Ny fampihenana ny zanabola amin'ny fampindramam-bola dia ahafahanao mampihena ny vola miditra amin'ny hetra amin'ny habetsaky ny vola naloanao tamin'ny zanabola nandritra ny taona. Noho izany raha manana fampindramam-bola ianao dia mitazà firaketana tsara: ny zanabola aloanao amin'ny fampindramam-bola dia mety hanampy anao hampihena ny faktiora hetra.
Araka ny nomarihina dia azonao atao ny manala amin'ny ankapobeny ny zanabola fampindramam-bola naloanao nandritra ny taom-piasana amin'ny dolara voalohany amin'ny trosanao amin'ny tranonao lehibe na faharoa. Raha nividy ny trano ianao taorian'ny 15 Desambra 2017, dia azonao atao ny manala ny zanabola naloanao nandritra ny taona tamin'ny $ 750.000 voalohany amin'ny fampindramam-bola.
Fampidinana zanabola amin'ny trosa vs. deduction mahazatra
Raha manofa trano mihoatra ny iray ianao, dia ampiarahina ny tombom-barotra sy ny fatiantoka amin'ireo fananana ireo mba hahazoana tombom-barotra na fatiantoka tokana ho an'ny orinasanao trano. Na izany aza, ny tombony sy ny fatiantoka avy any ivelany dia tsy maintsy misaraka amin'ny fananana UK.
Azonao atao ny mizara ny fananana trano hofaina amin'ny olon-kafa ary ny habetsaky ny vola miditra amin'ny hofan-trano handoavanao hetra dia miankina amin'ny tombontsoanao amin'ilay trano. Ny fandraisanao anjara amin'ny orinasam-pananana iombonana dia tsy orinasa misaraka amin'ny fananana mety hanananao.
Raha manana ny fananana amin'ny ampahany tsy mitovy ianao ary manan-jo hahazo ny vola miditra amin'ny ampahany tsy mitovy, dia azo hetraina amin'izany ny vola miditra. Samy tsy maintsy manambara ny tena tombontsoan’ny fananana sy ny vola miditra.
Raha manana fananana miaraka amin'olona hafa ankoatry ny vadinao na mpiara-miasa aminao ianao, ny anjaranao amin'ny tombom-barotra na fatiantoka hofan-trano dia miankina amin'ny ampahany amin'ny fanananao, raha tsy manaiky ny fizarana hafa ianao.
