ຕາຕະລາງການອະນຸມັດການຈໍານອງ
ແຕ່ບາງທີພວກເຮົາບໍ່ຮູ້ວ່າ, ໃນກໍລະນີຂອງການເສຍຊີວິດໃນໄລຍະການຊໍາລະເງິນກູ້ຢືມ, ມັນຈະເປັນຍາດພີ່ນ້ອງໃກ້ຊິດຂອງພວກເຮົາທີ່ຈະຕ້ອງໄດ້ສືບຕໍ່ຊໍາລະເງິນຊໍາລະຫຼືດໍາເນີນການເພື່ອຍົກເລີກການຈໍານອງ, ຈ່າຍທະນາຄານທີ່ຍັງເຫຼືອທຶນທີ່ຈະ amortized. .
ວິທີການທີ່ຈະກວມເອົາ heirs ຂອງພວກເຮົາໃນສະຖານະການນີ້ແມ່ນເພື່ອເອົາອອກປະກັນໄພຊີວິດສໍາລັບການຈໍານອງຂອງການຈໍານອງ, ເປັນຜະລິດຕະພັນເສດຖະກິດທີ່ສາມາດຊໍາລະໄດ້ປີຕໍ່ປີໂດຍບໍ່ມີການຊໍາລະປ່ຽນແປງໃນໄລຍະເວລາຂອງການຈໍານອງ.
ທີ່ Euroteide Seguros ພວກເຮົາຕະຫຼາດຜະລິດຕະພັນປະກັນໄພປະເພດນີ້ແລະພວກເຮົາໄດ້ຮັບການສອບຖາມຈໍານວນຫລາຍກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້, ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກເຮົາໄດ້ກວດສອບວ່າປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຄິດວ່າການປະກັນໄພຊີວິດຈໍານອງແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນ.
ຄວາມສົງໃສມັກຈະມີຕົ້ນກໍາເນີດມາໃນກົນລະຍຸດການຄ້າຂອງບາງຫນ່ວຍງານຂອງທະນາຄານ, ເຊິ່ງເງື່ອນໄຂອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດສັນຍາປະກັນໄພປະເພດນີ້ກັບທະນາຄານຕົວມັນເອງ.
ສິ່ງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍແມ່ນແນະນໍາໃຫ້ເຮັດມັນດ້ວຍຄວາມສະຫມັກໃຈ, ຫຼືວ່າທະນາຄານຂອງພວກເຮົາຢືນຢັນຕໍາແຫນ່ງທີ່ເຂັ້ມແຂງແລະພະຍາຍາມບັງຄັບໃຫ້ພວກເຮົາເຮັດສັນຍາກັບຫນ່ວຍງານຂອງຕົນເອງ, ແຕ່ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມແມ່ນປະກັນໄພຊີວິດບັງຄັບສໍາລັບການຈໍານອງ.
ມັນໃຊ້ເວລາດົນປານໃດເພື່ອປິດການ refinance ຫຼັງຈາກການປະເມີນ?
ປະຊາຊົນໃຊ້ການຊໍາລະອັດຕະໂນມັດທີ່ຕັ້ງກັບຮ້ານຄ້າ ຫຼືຜູ້ໃຫ້ບໍລິການອື່ນເພື່ອຈ່າຍໃບບິນ ແລະການຈ່າຍເງິນທີ່ເກີດຂຶ້ນຊ້ຳໆອື່ນໆຈາກບັນຊີທະນາຄານ ຫຼືສະຫະພັນສິນເຊື່ອຂອງເຂົາເຈົ້າ. ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະເປັນໃບບິນຄ່າສາທາລະນູປະໂພກ, ໃບບິນຄ່າບັດເຄຣດິດ, ຄ່າທຳນຽມການດູແລປະຈຳເດືອນ, ຄ່າອອກກຳມະສິດ, ການຈ່າຍເງິນລົດ, ຫຼືແມ່ນແຕ່ການຈໍານອງ. ການຈ່າຍເງິນອັດຕະໂນມັດເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເປັນວິທີທີ່ສະດວກເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທ່ານຈ່າຍໃບບິນຕາມເວລາ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນສະເຫນີການຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ທີ່ຈ່າຍອັດຕະໂນມັດ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ບໍລິໂພກໄດ້ບອກພວກເຮົາວ່າໃນບາງກໍລະນີພວກເຂົາມີບັນຫາໃນການຢຸດເຊົາການຊໍາລະອັດຕະໂນມັດຫຼັງຈາກການສະຫນອງທຸລະກິດທີ່ມີເລກບັນຊີທະນາຄານຂອງພວກເຂົາ.
ດັ່ງນັ້ນ, ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະໃຫ້ເລກບັນຊີທະນາຄານຂອງເຈົ້າໃຫ້ກັບໃຜຜູ້ໜຶ່ງ ແລະການອະນຸຍາດໃຫ້ຖອນເງິນອັດຕະໂນມັດຈາກບັນຊີທະນາຄານຂອງເຈົ້າເປັນປະຈຳ, ມັນເປັນການດີທີ່ຈະຮູ້ວ່າການຫັກເງິນອັດຕະໂນມັດເຮັດວຽກແນວໃດ, ສິ່ງທີ່ຄວນລະວັງ ແລະ ວິທີຢຸດການຊໍາລະອັດຕະໂນມັດ ຖ້າຍົກເລີກການບໍລິການ. ຫຼືພຽງແຕ່ປ່ຽນໃຈຂອງທ່ານກ່ຽວກັບວິທີທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຈ່າຍ.
ທ່ານສາມາດເລືອກວິທີການຈ່າຍໃບບິນຄ່າຂອງທ່ານ. ບາງທາງເລືອກແມ່ນຈ່າຍດ້ວຍເຊັກຫຼືຈ່າຍເອເລັກໂຕຣນິກ. ທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ໃຫ້ບໍລິການຊໍາລະໃບບິນຜ່ານທາງອອນໄລນ໌ ຫຼືມືຖືທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຕັ້ງເວລາ ແລະສົ່ງເງິນຜ່ານທະນາຄານຂອງທ່ານ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນຄັ້ງດຽວ ຫຼືເກີດຂຶ້ນຊ້ຳໆ. ທາງເລືອກການຈ່າຍເງິນທາງອີເລັກໂທຣນິກອີກອັນໜຶ່ງແມ່ນການໃຫ້ສິດໂດຍກົງກັບທຸລະກິດເຊັ່ນ: ພໍ່ຄ້າ ຫຼືຜູ້ໃຫ້ກູ້ ເພື່ອເອົາການຈ່າຍເງິນຈາກບັນຊີທະນາຄານຂອງເຈົ້າເປັນປະຈໍາ. ພວກເຮົາຈະໂທຫາພວກເຂົາວ່າການຈ່າຍເງິນອັດຕະໂນມັດ. ໃຫ້ເບິ່ງຮູບແບບສຸດທ້າຍຂອງການຈ່າຍເງິນເອເລັກໂຕຣນິກນີ້ໃນລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ.
ດົນປານໃດ underwriting ໃຊ້ເວລາຫຼັງຈາກການປະເມີນ?
ໃນເດືອນເມສາ 2022, ເວລາປານກາງເພື່ອປິດການຈໍານອງແມ່ນ 48 ມື້, ອີງຕາມເທກໂນໂລຍີການຈໍານອງ ICE. ແຕ່ຜູ້ກູ້ຢືມຈໍານວນຫຼາຍຈະປິດໄວ. ເວລາທີ່ແນ່ນອນທີ່ຈະປິດແມ່ນຂຶ້ນກັບປະເພດຂອງເງິນກູ້ແລະການອະນຸມັດການກູ້ຢືມທີ່ສັບສົນ, ໃນບັນດາປັດໃຈອື່ນໆ.
Jon Meyer, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານເງິນກູ້ຈາກ The Mortgage Reports ແລະ MLO ທີ່ໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດ, "ເວລາປິດແຕກຕ່າງກັນ, ຍ້ອນວ່າຄ່າສະເລ່ຍແຫ່ງຊາດນໍາເອົາເງິນກູ້ຢືມທີ່ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວໃຊ້ເວລາດົນກວ່າການກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາ, ເຊັ່ນ: ເງິນກູ້ VA ແລະ HFA,". "ຜູ້ກູ້ຢືມສ່ວນໃຫຍ່ສາມາດຄາດຫວັງວ່າຈະປິດການຈໍານອງໃນ 20 ຫາ 30 ມື້."
ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເປັນຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດຫຼືຜູ້ຊື້ຄືນໃຫມ່ຂອງເຮືອນໃຫມ່, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາຂະບວນການຄົ້ນຫາເຮືອນ. ທ່ານຕ້ອງການຂໍ້ສະເໜີທີ່ຍອມຮັບເພື່ອໄດ້ຮັບການອະນຸມັດການຈໍານອງຂອງທ່ານ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານບໍ່ສາມາດເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການໄດ້ຢ່າງສົມບູນຈົນກວ່າທ່ານຈະພົບເຫັນເຮືອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ອັນນີ້ອາດຈະເພີ່ມອີກໜຶ່ງເດືອນ ຫຼືສອງເດືອນໃສ່ປະຕິທິນຂອງເຈົ້າ.
ການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດລ່ວງຫນ້າຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ອະນຸມັດທຸກດ້ານຂອງການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງ, ນອກເຫນືອໄປຈາກຊັບສິນ. ເມື່ອທ່ານມີຂໍ້ສະເຫນີທີ່ຍອມຮັບ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າມີຫົວໃຫຍ່ແລ້ວໃນການອະນຸມັດຄັ້ງສຸດທ້າຍຂອງເຈົ້າ.
ການອະນຸມັດສຸດທ້າຍ vs. ການອະນຸຍາດປິດ
ເມື່ອທ່ານຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານແລະປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາຈໍານອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະບໍ່ຍົກເລີກສິດໃນຊັບສິນຂອງທ່ານໂດຍອັດຕະໂນມັດ. ມີຂັ້ນຕອນທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງປະຕິບັດຕາມ. ຂະບວນການນີ້ເອີ້ນວ່າການຊໍາລະຈໍານອງ.
ຂະບວນການນີ້ແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມແຂວງ ຫຼືເຂດແດນຂອງທ່ານ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ທ່ານເຮັດວຽກກັບທະນາຍຄວາມ, notary, ຫຼືຄະນະກໍາມະການສາບານ. ບາງແຂວງ ແລະ ເຂດແຄ້ວນ ໃຫ້ເຈົ້າເຮັດວຽກເອງ. ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະເຮັດມັນຕົວທ່ານເອງ, ທ່ານອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບເອກະສານຂອງທ່ານ notarized ໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ເຊັ່ນ: ທະນາຍຄວາມຫຼື notary.
ໂດຍປົກກະຕິ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານຈະສະຫນອງການຢືນຢັນວ່າທ່ານໄດ້ຈ່າຍຈໍານອງເຕັມທີ່. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ໄດ້ສົ່ງການຢືນຢັນນີ້ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານຮ້ອງຂໍມັນ. ກວດເບິ່ງວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານມີຂະບວນການຢ່າງເປັນທາງການສໍາລັບການຮ້ອງຂໍນີ້.
ທ່ານ, ທະນາຍຄວາມຫຼື notary ຂອງທ່ານຕ້ອງໃຫ້ຫ້ອງການທະບຽນຊັບສິນທີ່ມີເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດ. ເມື່ອໄດ້ຮັບເອກະສານ, ການລົງທະບຽນຊັບສິນຈະລົບລ້າງສິດຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ. ພວກເຂົາເຈົ້າປັບປຸງຫົວຂໍ້ຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານເພື່ອສະທ້ອນເຖິງການປ່ຽນແປງນີ້.
