ຈໍາກັດອາຍຸການຈໍານອງຂອງ 35 ປີ
ເມື່ອທ່ານເຂົ້າໃກ້ການເກສີຍນອາຍຸ, ການກູ້ຢືມເງິນສາມາດມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ, ຍ້ອນວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍມີຂອບເຂດຈໍາກັດອາຍຸສູງກວ່າ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າການສິ້ນສຸດຂອງເງື່ອນໄຂການຈໍານອງຂອງທ່ານອາດຈະບໍ່ເກີນກວ່ານີ້. ມາດຕະຖານລາຄາສາມາດຈ່າຍໄດ້ຫຼັງຈາກນັ້ນສາມາດເປັນບັນຫາ. ຂ້າງລຸ່ມນີ້ພວກເຮົາອະທິບາຍວິທີການຊອກຫາຈໍານອງໃຫມ່, ບໍ່ວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະປ່ຽນເຮືອນຫຼື remortgage ເຮືອນປັດຈຸບັນຂອງທ່ານ. ການຈໍານອງ 25 ປີໃນອາຍຸ 50 ປີອາດຈະບໍ່ເປັນທາງເລືອກ.
ຄໍາຕອບສັ້ນໆແມ່ນວ່າແມ່ນແລ້ວ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບຈໍານອງເລີ່ມຕົ້ນຈາກອາຍຸ 50 ປີ. ແຕ່ມັນຂຶ້ນກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ທ່ານກູ້ຢືມ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງຂອງສໍານັກງານຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບການຈໍານອງຈະທົບທວນຄືນການຈໍານອງຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ 90 ທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພື່ອໃຫ້ຄໍາແນະນໍາທີ່ຖືກຕ້ອງແກ່ເຈົ້າ.
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການກູ້ຢືມເງິນເພື່ອຈ່າຍຄືນຢ່າງເຕັມທີ່, ທ່ານມີທາງເລືອກທີ່ຈະເອົາການຈໍານອງມາດຕະຖານ, ຍ້ອນວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ກູ້ຢືມແກ່ທ່ານເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະອອກກິນເບັ້ຍບໍານານແລ້ວ. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການພິຈາລະນາ "ການຈໍານອງຕະຫຼອດຊີວິດ," ເຊິ່ງອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເອົາເງິນກູ້ແລະເພີ່ມດອກເບ້ຍບາງສ່ວນຫຼືທັງຫມົດຂອງການຈໍານອງ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ່ວນໃຫຍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດອາຍຸຂອງຕົນເອງສໍາລັບການຈໍານອງ. ຄໍາແນະນໍາທີ່ຫຍາບຄາຍສໍາລັບການຈໍານອງແມ່ນອາຍຸສູງສຸດຂອງ 65 ຫາ 80 ປີ, ແລະຂອບເຂດຈໍາກັດອາຍຸສໍາລັບການສໍາເລັດການຈໍານອງຈະຢູ່ລະຫວ່າງ 70 ຫາ 85 ປີ.
ເຄື່ອງຄິດເລກຈໍານອງສໍາລັບຫຼາຍກວ່າ 55s
ເມື່ອອາຍຸສະເລ່ຍຂອງຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດເພີ່ມຂຶ້ນ, ຜູ້ສະຫມັກຈໍານອງຫຼາຍມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການຈໍາກັດອາຍຸ. ເຖິງແມ່ນວ່າອາຍຸສາມາດເປັນປັດໃຈທີ່ຕ້ອງຄໍານຶງໃນເວລາຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງ, ມັນບໍ່ມີອຸປະສັກໃດໆທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຜູ້ສະຫມັກທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າ 40 ປີຄວນຈະຮູ້ວ່າໄລຍະເວລາຂອງການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາຈະຖືກພິຈາລະນາແລະການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.
ການເປັນຜູ້ຊື້ຄັ້ງທຳອິດທີ່ມີອາຍຸເກີນ 40 ປີ ບໍ່ຄວນເປັນບັນຫາ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍພິຈາລະນາອາຍຸຂອງເຈົ້າໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະການຈໍານອງ, ແທນທີ່ຈະຢູ່ໃນຕອນຕົ້ນ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າການຈໍານອງແມ່ນໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດສ່ວນໃຫຍ່ໂດຍອີງໃສ່ລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງມັກຈະອີງໃສ່ເງິນເດືອນ. ຖ້າທ່ານອອກກິນເບັ້ຍບໍານານໃນຂະນະທີ່ຈ່າຍເງິນຈໍານອງ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຍໄດ້ຫຼັງການກິນເບັ້ຍບໍານານຂອງທ່ານແມ່ນພຽງພໍທີ່ຈະສືບຕໍ່ຈ່າຍຄ່າຈໍານອງ.
ດັ່ງນັ້ນ, ໄລຍະເວລາການຈໍານອງຂອງທ່ານມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສັ້ນກວ່າ, ໂດຍສູງສຸດ 70 ຫາ 85 ປີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຍໄດ້ຫຼັງການເກສີຍນຂອງທ່ານຈະກວມເອົາການຊໍາລະຈໍານອງຂອງທ່ານ, ການຈໍານອງຂອງທ່ານອາດຈະຖືກຫຼຸດລົງເປັນອາຍຸບໍານານແຫ່ງຊາດ.
ເຄື່ອງຄິດເລກຈໍານອງສໍາລັບຫຼາຍກວ່າ 50s
ຜູ້ອາວຸໂສຄວນຄາດຫວັງໃຫ້ມີການກວດສອບຢ່າງເຂັ້ມງວດໃນເວລາຍື່ນຂໍເງິນກູ້ບ້ານ. ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ສະຫນອງເອກະສານເພີ່ມເຕີມເພື່ອ justify ແຫຼ່ງລາຍຮັບຕ່າງໆຂອງເຂົາເຈົ້າ (ບັນຊີບໍານານ, ຜົນປະໂຫຍດປະກັນສັງຄົມ, ເງິນປີ, ເງິນບໍານານ, ແລະອື່ນໆ).
ອາດຈະມີ hoops ຫຼາຍເພື່ອເຕັ້ນໄປຫາ. ແຕ່ຖ້າການເງິນສ່ວນຕົວຂອງເຈົ້າຢູ່ໃນລະບຽບແລະມີເງິນເພື່ອຊໍາລະຈໍານອງປະຈໍາເດືອນ, ທ່ານຄວນມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມເຮືອນໃຫມ່ຫຼືຄືນເງິນເຮືອນໃນປະຈຸບັນຂອງເຈົ້າ.
ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຮັບລາຍຮັບປະກັນສັງຄົມຈາກປະຫວັດການເຮັດວຽກຂອງຄົນອື່ນ, ເຂົາເຈົ້າຈະຕ້ອງໃຫ້ໃບຮັບຮາງວັນ SSA ແລະຫຼັກຖານຂອງການໄດ້ຮັບປະຈຸບັນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຢັ້ງຢືນວ່າລາຍໄດ້ຈະສືບຕໍ່ຢ່າງຫນ້ອຍສາມປີ.
ດ້ານວິຊາການ, ມັນແມ່ນຄືກັນກັບການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ. ຄວາມແຕກຕ່າງພຽງແຕ່ແມ່ນວິທີທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ທີ່ມີຄຸນວຸດທິຂອງທ່ານ. ເຖິງແມ່ນວ່າເງິນກູ້ຢືມນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບຜູ້ບໍານານ, ທຸກໆຄົນສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບມັນຖ້າພວກເຂົາມີເງິນສະຫງວນພຽງພໍແລະບັນຊີທີ່ຖືກຕ້ອງ.
ຕົວຢ່າງ, ໃຫ້ເວົ້າວ່າທ່ານມີເງິນຝາກປະຢັດເປັນລ້ານໂດລາ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະແບ່ງຈໍານວນນີ້ໂດຍ 360 (ໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້ກ່ຽວກັບການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ສ່ວນໃຫຍ່) ເພື່ອບັນລຸລາຍໄດ້ປະມານ $ 2.700 ຕໍ່ເດືອນ. ຕົວເລກນີ້ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນກະແສເງິນສົດປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານສໍາລັບຄຸນສົມບັດຈໍານອງ.
ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ເມື່ອອາຍຸ 47 ປີ?
¿Estás preparado económicamente para comprar una casa? Para responder a esta pregunta, es posible que pienses en la cantidad de dinero que has ahorrado para el pago inicial. Sin embargo, también debes tener en cuenta cuánto dinero ganas realmente. Los prestamistas tienen en cuenta tanto sus activos como sus ingresos para ayudar a determinar si cumple los requisitos para obtener una hipoteca. Sus ingresos mensuales, en particular, permiten a los prestamistas comprender la cuantía del pago mensual de la hipoteca que puede permitirse sin dificultades financieras.
Con estos documentos, comprobaremos si sus ingresos laborales han sido estables y constantes durante un período de dos años y si es probable que continúen en el futuro. Siempre que su trabajo actual no se considere un puesto temporal y no tenga fecha de finalización, consideraremos que su empleo es permanente y continuo. Independientemente de cómo le paguen exactamente y con qué frecuencia, anualizaremos sus ingresos para suavizar los altibajos. Esos ingresos anuales se dividirán por 12 para obtener sus ingresos mensuales.
