ຂ້ອຍສາມາດຊື້ເຮືອນໃນອອສເຕຣເລຍໃນຖານະຜູ້ບໍ່ຢູ່ອາໃສໄດ້ບໍ?
ບົດຄວາມນີ້ຕ້ອງການການອ້າງອີງເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການຢັ້ງຢືນ. ກະລຸນາຊ່ວຍປັບປຸງບົດຄວາມນີ້ໂດຍການເພີ່ມການອ້າງອີງຈາກແຫຼ່ງທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້. ຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ມີແຫຼ່ງສາມາດຖືກທ້າທາຍ ແລະເອົາອອກໄດ້. ຊອກຫາແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: "ເງິນກູ້ບ້ານ" - ຂ່າວ - ຫນັງສືພິມ - ປຶ້ມ - Scholar - JSTOR (ເດືອນເມສາ 2020) (ຮຽນຮູ້ວິທີແລະເວລາໃດທີ່ຈະເອົາຂໍ້ຄວາມນີ້ອອກຈາກແມ່ແບບ)
ຜູ້ກູ້ຢືມຈໍານອງສາມາດເປັນບຸກຄົນທີ່ຈໍານອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າຫຼືພວກເຂົາເຈົ້າສາມາດເປັນບໍລິສັດຈໍານອງຊັບສິນທາງການຄ້າ (ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ, ສະຖານທີ່ທຸລະກິດຂອງຕົນເອງ, ຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ, ຫຼືຫຼັກຊັບການລົງທຶນ). ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຈະເປັນສະຖາບັນການເງິນເຊັ່ນ: ທະນາຄານ, ສະຫະພັນສິນເຊື່ອຫຼືບໍລິສັດຈໍານອງ, ຂຶ້ນກັບປະເທດໃນຄໍາຖາມ, ແລະສັນຍາເງິນກູ້ສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍກົງຫຼືໂດຍທາງອ້ອມໂດຍຜ່ານຕົວກາງ. ຄຸນລັກສະນະຂອງເງິນກູ້ຈໍານອງ, ເຊັ່ນ: ຈໍານວນເງິນກູ້, ອາຍຸຂອງເງິນກູ້, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ວິທີການຊໍາລະຂອງເງິນກູ້ແລະລັກສະນະອື່ນໆ, ສາມາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ສິດທິຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕໍ່ຊັບສິນທີ່ຄ້ຳປະກັນຖືເປັນບູລິມະສິດຫຼາຍກວ່າເຈົ້າໜີ້ອື່ນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ຊຶ່ງໝາຍຄວາມວ່າ ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມລົ້ມລະລາຍ ຫຼື ລົ້ມລະລາຍ, ເຈົ້າໜີ້ອື່ນໆຈະໄດ້ຮັບພຽງແຕ່ການຊໍາລະໜີ້ທີ່ຕິດຄ້າງກັບເຂົາເຈົ້າໂດຍການຂາຍຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ. ແມ່ນຈ່າຍຄືນເຕັມທີ່ທໍາອິດ.
ເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນໂດຍບໍ່ມີວຽກ reddit
ສິ່ງທ້າທາຍຕົ້ນຕໍແມ່ນການຊອກຫາທະນາຄານທີ່ເຫມາະສົມທີ່ເຫມາະສົມກັບໂປຣໄຟລ໌ຂອງທ່ານ. ຜະລິດຕະພັນທະນາຄານ ແລະເງື່ອນໄຂການມີສິດໄດ້ຮັບແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ແລະທະນາຄານໜຶ່ງອາດຈະເໝາະສົມກັບລູກຄ້າໜຶ່ງຄົນ ແລະບໍ່ເໝາະສົມກັບອີກທະນາຄານໜຶ່ງ. ທະນາຄານອາດຈະປະຕິເສດການຈໍານອງຂອງລູກຄ້າໃນເວລາທີ່ທະນາຄານອື່ນຈະອະນຸມັດມັນ. ບໍ່ຮູ້ວ່າທະນາຄານໃດທີ່ເຫມາະສົມທີ່ສຸດສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດ
ສິ່ງທ້າທາຍອີກອັນຫນຶ່ງແມ່ນຖ້າລູກຄ້າພຽງແຕ່ອາໄສຢູ່ໃນສະເປນ (ຫຼືຈ່າຍພາສີໃນປະເທດສະເປນ) ສໍາລັບໄລຍະເວລາສັ້ນໆ. ເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບເງື່ອນໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທະນາຄານມັກຈະຕ້ອງການຫຼັກຖານຢ່າງເປັນທາງການຂອງການຈ່າຍຄ່າພາສີແອສປາໂຍນ, ເຊັ່ນ: ໃບລາຍງານລາຍໄດ້ປະຈໍາປີທໍາອິດ. ຄວນໄປທະນາຄານຂອງຕົນເອງກ່ອນສະເໝີ ຖ້າເຈົ້າຝາກລາຍຮັບເຂົ້າບັນຊີທະນາຄານແອສປາໂຍນ.
ຕະຫຼາດການຈໍານອງຂອງແອສປາໂຍນຍັງຄົງແຂງແຮງຫຼາຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າໃນໄລຍະການແຜ່ລະບາດຂອງໂລກລະບາດ. ທະນາຄານໄດ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຢ່າງເສລີຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະສະເຫນີເງື່ອນໄຂການແຂ່ງຂັນສໍາລັບທັງຜູ້ຢູ່ອາໄສ ແລະຜູ້ບໍ່ຢູ່ອາໄສ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທະນາຄານຍັງຄົງມີຄວາມລະມັດລະວັງຫຼາຍໃນການໃຫ້ເງິນກູ້ແລະຮັບປະກັນວ່າການກວດສອບຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍທີ່ເຫມາະສົມທັງຫມົດແມ່ນດໍາເນີນ.
ໃຜສາມາດຊື້ຊັບສິນໃນອົດສະຕາລີ?
ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຖືວ່າຄົນສ່ວນໃຫຍ່ຮູ້ວ່າເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າມີມູນຄ່າຫຍັງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຫຼາຍຄົນຍັງສັບສົນກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້. ໃນຖານະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຂົ້າໃຈວິທີການຂອງຊັບສິນເຮືອນເຮັດວຽກ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະ refinance ຈໍານອງຫຼືເອົາເງິນກູ້ຢູ່ໃນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ່ານ.
ສິນເຊື່ອທີ່ມີໃຫ້ທ່ານເປັນຜູ້ກູ້ຢືມໂດຍຜ່ານເງິນກູ້ທຶນບ້ານແມ່ນຂຶ້ນກັບຈໍານວນທຶນທີ່ທ່ານມີ. ສົມມຸດວ່າເຮືອນຂອງເຈົ້າມີມູນຄ່າ 250.000 ໂດລາ ແລະເຈົ້າເປັນໜີ້ 150.000 ໂດລາໃນການຈໍານອງຂອງເຈົ້າ. ພຽງແຕ່ຫັກສ່ວນທີ່ເຫລືອຂອງການຈໍານອງຈາກມູນຄ່າຂອງເຮືອນເພື່ອໄດ້ຮັບ $ 100.000 ຂອງຊັບສິນເຮືອນ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫນ້ອຍຫຼາຍຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມເງິນເຕັມທີ່ຂອງຊັບສິນຂອງເຮືອນ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວພວກມັນອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ເຖິງ 80% ຫາ 90% ຂອງທຶນທີ່ມີຢູ່ຂອງທ່ານ, ຂຶ້ນກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້, ສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ແລະລາຍຮັບຂອງທ່ານ. ດັ່ງນັ້ນຖ້າທ່ານມີ $100.000 ຂອງມູນຄ່າສຸດທິ, ເຊັ່ນໃນຕົວຢ່າງຂ້າງເທິງ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບ $ 80.000 ຫາ $ 90.000 home equity line of credit (HELOC). ເຊື້ອຊາດ, ຊາດກໍາເນີດ, ແລະການພິຈາລະນາທີ່ບໍ່ແມ່ນທາງດ້ານການເງິນອື່ນໆບໍ່ຄວນມີບົດບາດໃນການກໍານົດວ່າເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ຫຼາຍປານໃດ.
ການຈໍານອງທີ່ບໍ່ມີລາຍຮັບແຕ່ມີຊັບສິນ
ໃນເສດຖະກິດທີ່ຕົກຕໍ່າຫຼືການຖົດຖອຍຢ່າງແທ້ຈິງ, ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະສັງເກດເບິ່ງການໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານແລະບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງທີ່ບໍ່ສົມຄວນທີ່ອາດຈະເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ. ການຖົດຖອຍສາມາດທໍາຮ້າຍການເງິນສ່ວນຕົວຂອງເຈົ້າ. ການກະກຽມແລະດໍາເນີນຂັ້ນຕອນງ່າຍໆຈໍານວນຫນ້ອຍເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສະພາບອາກາດກັບພາຍຸເສດຖະກິດ. ລາຍຊື່ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນບາງຄວາມສ່ຽງທາງດ້ານການເງິນທີ່ທຸກຄົນຄວນຫຼີກເວັ້ນການປະຕິບັດໃນລະຫວ່າງການຖົດຖອຍ.
ການເຊັນສັນຍາກູ້ຢືມຮ່ວມກັນສາມາດເປັນການປະຕິບັດທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍເຖິງແມ່ນວ່າໃນເວລາທີ່ເສດຖະກິດດີ. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ໄດ້ຊໍາລະຕາມຄວາມຕ້ອງການ, ຜູ້ຮັບເໝົາອາດຈະຕ້ອງເຮັດໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ໃນໄລຍະທີ່ເສດຖະກິດຕົກຕໍ່າ, ຄວາມສ່ຽງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຮ່ວມລົງນາມໃນຫນີ້ສິນກໍ່ມີຫຼາຍຂຶ້ນ, ເພາະວ່າທັງຜູ້ກູ້ຢືມແລະຜູ້ລົງນາມອາດຈະປະເຊີນກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ສູງທີ່ຈະສູນເສຍວຽກເຮັດຫຼືເຫັນວ່າລາຍໄດ້ທຸລະກິດຂອງພວກເຂົາຫຼຸດລົງ.
ທີ່ເວົ້າວ່າ, ເຈົ້າອາດຈະພົບວ່າຕົນເອງຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ vouch ສໍາລັບສະມາຊິກໃນຄອບຄົວຫຼືເພື່ອນມິດທີ່ໃກ້ຊິດບໍ່ວ່າຈະມີຫຍັງເກີດຂຶ້ນໃນເສດຖະກິດ. ໃນກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້, ມັນຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ມີເງິນຝາກປະຢັດບາງສ່ວນໄວ້ເປັນເບາະ. ຫຼື, ແທນທີ່ຈະເປັນ cosigning, ມັນອາດຈະດີກວ່າທີ່ຈະຊ່ວຍໃນການຈ່າຍເງິນລົງຫຼືເອົາເງິນກູ້ຢືມສ່ວນບຸກຄົນແທນທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມທີ່ cosigned.
