pdf ສັນຍາຈໍານອງ
ສື່ສິ່ງພິມນີ້ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຂອງ Open Government License v3.0, ຍົກເວັ້ນບ່ອນທີ່ບັນທຶກໄວ້ເປັນຢ່າງອື່ນ. ເພື່ອເບິ່ງໃບອະນຸຍາດນີ້ ເຂົ້າໄປເບິ່ງທີ່ nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 ຫຼື ຂຽນຫາທີມງານນະໂຍບາຍຂໍ້ມູນຂ່າວສານ, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, ຫຼືອີເມລ໌: [email protected].
ບຸກຄົນທຸກຄົນທີ່ມີຊື່ຢູ່ໃນຊັບສິນຈະຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຂະບວນການ. ພວກເຂົາບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເຊັນສັນຍາໃນເວລາດຽວກັນ. ຕົວແທນລາຍຊື່ ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າຈະຖືກແຈ້ງໃຫ້ຊາບເມື່ອບຸກຄົນທີ່ມີຊື່ທັງໝົດໃນຊັບສິນໄດ້ລົງນາມໃນສັນຍາ.
ເພື່ອຊ່ວຍພວກເຮົາປັບປຸງ GOV.UK, ພວກເຮົາຢາກໄດ້ຍິນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການຢ້ຽມຢາມຂອງທ່ານໃນມື້ນີ້. ພວກເຮົາຈະສົ່ງລິ້ງໄປຫາແບບຟອມຄໍາຄຶດຄໍາເຫັນໃຫ້ທ່ານ. ມັນໃຊ້ເວລາພຽງແຕ່ 2 ນາທີເພື່ອຕື່ມມັນອອກ. ບໍ່ຕ້ອງກັງວົນ, ພວກເຮົາຈະບໍ່ spam ທ່ານຫຼືແບ່ງປັນທີ່ຢູ່ອີເມວຂອງທ່ານກັບໃຜ.
ສັນຍາຈໍານອງຂອງຂ້ອຍຢູ່ໃສ?
ພວກເຮົາຈະເບິ່ງວິທີການສັນຍາໃນນາມເຮັດວຽກແລະວ່າມັນແຕກຕ່າງກັນແນວໃດກັບການຍຶດຍຶດ. ພວກເຮົາຍັງຈະສະແດງໃຫ້ທ່ານເຫັນບາງທາງເລືອກອື່ນທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດໃຊ້ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຖືກກັກຂັງໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ຕົກລົງການຊໍາລະ.
Foreclosures ສະແດງຢູ່ໃນບົດລາຍງານສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ virtually ສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະຊື້ເຮືອນອື່ນສໍາລັບປີ. A deed-in-lieu ຂອງ foreclosure ສາມາດບັນເທົາຄວາມຮັບຜິດຊອບຈໍານອງຂອງທ່ານແລະອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການ foreclosure ໃນລາຍງານສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.
ເມື່ອເຈົ້າໄດ້ມອບໃບອະນຸຍາດໃຫ້, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ປົດປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງຕົນ. ນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຟື້ນຕົວສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການສູນເສຍໂດຍບໍ່ມີການບັງຄັບໃຫ້ທ່ານ foreclose. ໃນເວລາທີ່ທ່ານສົ່ງມອບ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍັງປົດປ່ອຍທ່ານຈາກສິ່ງອື່ນໃດທີ່ເຈົ້າຄ້າງຢູ່ໃນຈໍານອງ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຄົນສະແຫວງຫາສັນຍາໃນນາມຂອງສັນຍາຈໍານອງໃນເວລາທີ່ຈໍານອງຂອງພວກເຂົາສິ້ນສຸດລົງພາຍໃຕ້ນ້ໍາ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາເປັນໜີ້ເຮືອນຂອງພວກເຂົາຫຼາຍກ່ວາເຮືອນມີມູນຄ່າ.
ມູນຄ່າເຮືອນທີ່ຫຼຸດລົງ: ຖ້າມູນຄ່າຂອງເຮືອນຫຼຸດລົງ, ເຈົ້າອາດເປັນໜີ້ຫຼາຍກວ່າເຮືອນທີ່ມີຄ່າ. ໃນກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ພຽງແຕ່ສາມາດຍອມຮັບເອົາສັນຍາແທນທີ່ຈະເປັນຂອງສັນຍາຖ້າຫາກວ່າທ່ານຈ່າຍຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງມູນຄ່າປະເມີນແລະສິ່ງທີ່ທ່ານເປັນໜີ້.
ເອກະສານຂອງສັນຍາຈໍານອງ
ພະຍານຕ້ອງມີອາຍຸເກີນ 18 ປີ, ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ບໍ່ແມ່ນພາກສ່ວນຂອງການຈໍານອງນີ້, ແລະບໍ່ໄດ້ອາໄສຢູ່ໃນຊັບສິນ. ອີງຕາມຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃຫມ່ຂອງເຈົ້າແມ່ນໃຜ, ທີ່ປຶກສາດ້ານການຈໍານອງອາດຈະບໍ່ເປັນພະຍານທີ່ຍອມຮັບໄດ້.
ຖ້າສັນຍາຈໍານອງເດີມບໍ່ໄດ້ຖືກເຊັນຢ່າງຖືກຕ້ອງຫຼືເປັນພະຍານ, ຫຼືບໍ່ໄດ້ຮັບເງື່ອນໄຂທີ່ເຫມາະສົມ, ພວກເຮົາອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ອອກສະບັບໃຫມ່ຂອງສັນຍາ. ກະລຸນາເບິ່ງຕົວຢ່າງທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບ, ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕື່ມຂໍ້ມູນໃສ່ໃນສັນຍາຈໍານອງຢ່າງຖືກຕ້ອງ.
ຖ້າທ່ານມີຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າທີ່ໃຫ້ເຊົ່າ, ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ຈັດປະເພດພວກເຂົາເປັນ "ຜູ້ຄອບຄອງ" ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາອາໄສຢູ່ໃນຊັບສິນພາຍໃຕ້ການເຊົ່າ. ຖ້າພວກເຮົາຕ້ອງການຂໍ້ມູນ, ຈະມີພາກແຍກຕ່າງຫາກຢູ່ໃນແບບສອບຖາມເພື່ອບອກພວກເຮົາກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າຂອງເຈົ້າ.
ການສູນເສຍການກະທໍາເຮືອນ
1. ສັນຍາຈໍານອງແມ່ນຫຍັງ? 2. ຂ້ອຍຄວນຄໍານຶງເຖິງອັນໃດກ່ອນທີ່ຈະເຊັນສັນຍາຈໍານອງ? 3. ເປັນຫຍັງສັນຍາຈໍານອງຈຶ່ງມີຄວາມສໍາຄັນ? 4. ຂ້ອຍຈະເຊັນສັນຍາຈໍານອງໄດ້ແນວໃດ? 5. ຂ້ອຍຕ້ອງເປັນພະຍານໃນສັນຍາຈໍານອງບໍ? 6. ການປ່ຽນແປງຫຼ້າສຸດໃນສັນຍາການຈໍານອງປີ 2021
ບໍ່ດົນມານີ້, ການປ່ຽນແປງໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີທີ່ອາດຈະອະນຸຍາດໃຫ້ປະຕິບັດດິຈິຕອນຂອງສັນຍາຈໍານອງ, ໃນກໍລະນີຂອງການຈໍານອງ. ການປ່ຽນແປງໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີໂດຍ Land Registry ແລະມີຈຸດປະສົງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການໂອນເງິນ, ແຕ່ຍັງປະຫຍັດເວລາ. ເມື່ອທ່ານຕ້ອງການສໍາເລັດເລື່ອງໄວເທົ່າທີ່ຈະໄວໄດ້, ມັນອາດຈະເປັນຜົນປະໂຫຍດທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ. ທີມງານຂອງພວກເຮົາເຂົ້າໃຈວ່າລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາຈໍານວນຫຼາຍມີຊີວິດທີ່ຫຍຸ້ງຢູ່ກັບວຽກແລະຄອບຄົວ, ແລະການພັດທະນາທີ່ຜ່ານມານີ້ສາມາດຊ່ວຍຜ່ອນຄາຍຂະບວນການພ້ອມກັບຄວາມກົດດັນໃນຊີວິດປະຈໍາວັນ.
ສັນຍາຈໍານອງຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງນາມໃນບຸກຄົນແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຖືກສົ່ງໄປຫາຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງທ່ານ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຈະສົ່ງ Deed of Mortgage ໄປຫາທີ່ຢູ່ຂອງເຈົ້າ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ທະນາຍຄວາມຂອງພວກເຮົາຊ່ວຍທ່ານໃນຂະບວນການ, ສົນທະນາກ່ຽວກັບສັນຍາຈໍານອງຫຼືເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນພະຍານຂອງມັນ, ພວກເຮົາຍິນດີທີ່ຈະຈັດຕັ້ງມັນ.
