ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ຫຼາຍປານໃດສໍາລັບການຈໍານອງໂດຍອີງໃສ່ລາຍຮັບແລະຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງຂ້ອຍ?
ຖ້ານີ້ແມ່ນຄັ້ງທຳອິດຂອງເຈົ້າຊື້ເຮືອນ, ເຈົ້າອາດມີບັນຫາໃນການຕັດສິນໃຈວ່າເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້ເທົ່າໃດ. ຫນຶ່ງໃນອຸປະສັກທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດປະເຊີນຫນ້າແມ່ນການຄິດໄລ່ວ່າອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍໄດ້ຄວນໄປຫາການຈ່າຍເງິນຈໍານອງໃນແຕ່ລະເດືອນ. ທ່ານອາດຈະໄດ້ຍິນວ່າທ່ານຄວນໃຊ້ປະມານ 28% ຂອງລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານໃນການຈໍານອງ, ແຕ່ວ່າອັດຕາສ່ວນນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບທຸກຄົນບໍ? ລອງພິຈາລະນາເບິ່ງວ່າສ່ວນຮ້ອຍຂອງລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າຄວນຈະໄປຫາການຈໍານອງແນວໃດ.
ສະຖານະການຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແຕ່ລະຄົນແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ, ດັ່ງນັ້ນບໍ່ມີກົດລະບຽບທີ່ຍາກແລະໄວກ່ຽວກັບຈໍານວນເງິນທີ່ຄວນຈະຖືກຈໍານອງໃນແຕ່ລະເດືອນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານມີຄໍາເວົ້າຂອງສະຕິປັນຍາສອງສາມຄໍາເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າຈະບໍ່ຂະຫຍາຍງົບປະມານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເຈົ້າໄປໄກເກີນໄປ.
ກົດລະບຽບ 28% ທີ່ຖືກອ້າງອີງເລື້ອຍໆບອກວ່າທ່ານບໍ່ຄວນໃຊ້ຫຼາຍກ່ວາອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານ, ລວມທັງພາສີຊັບສິນແລະການປະກັນໄພ. ມັນມັກຈະຖືກເອີ້ນວ່າອັດຕາສ່ວນການຈໍານອງຕໍ່ລາຍຮັບທີ່ປອດໄພ, ຫຼືຄໍາແນະນໍາທົ່ວໄປທີ່ດີສໍາລັບການຊໍາລະຈໍານອງ. ລາຍຮັບລວມຍອດແມ່ນລາຍຮັບຄົວເຮືອນທັງໝົດຂອງເຈົ້າກ່ອນພາສີ, ການຊໍາລະໜີ້ສິນ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆຈະຖືກເອົາອອກ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຈະພິຈາລະນາລາຍໄດ້ລວມຂອງເຈົ້າໃນເວລາຕັດສິນໃຈວ່າເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມເງິນກູ້ບ້ານໄດ້ຫຼາຍປານໃດ.
ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມເງິນຈໍານວນເທົ່າໃດສໍາລັບການຈໍານອງໂດຍອີງໃສ່ເຄື່ອງຄິດເລກລາຍໄດ້ຂອງຂ້ອຍ?
ວິທີດຽວທີ່ຈະຮູ້ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າສາມາດຊື້ໜີ້ໄດ້ເທົ່າໃດກັບເຊັກເງິນຂອງເຈົ້າຄືການລົມກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້. ພວກເຂົາເຈົ້າຈະສຶກສາທຸກດ້ານຂອງສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານເພື່ອຄິດໄລ່ຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນທີ່ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມໄດ້.
ຖ້າທ່ານມີຫນີ້ສິນ, ເຊັ່ນ: ການຈ່າຍເງິນລົດ, ເງິນກູ້ນັກສຶກສາຫຼືການຊໍາລະບັດເຄຣດິດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານັ້ນອອກຈາກລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າກ່ອນທີ່ຈະຄິດໄລ່ຈໍານວນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງທີ່ເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້.
ແຕ່ໃຫ້ເບິ່ງບາງຕົວຢ່າງໃນການປະຕິບັດ. ພວກເຮົາກໍາລັງຕັ້ງສົມມຸດຕິຖານດຽວກັນທັງຫມົດທີ່ພວກເຮົາໄດ້ໃຊ້ໃນຕົວຢ່າງທີ່ຜ່ານມາຂອງພວກເຮົາ, ຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາເດືອນທີ່ຫຼີກລ້ຽງບໍ່ໄດ້ ($300) ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ມີສິດ.
ລາຍຮັບທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບການຈໍານອງຂອງ 900 ພັນ
ການຈໍານອງມັກຈະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ຈໍາເປັນໃນການຊື້ເຮືອນ, ແຕ່ວ່າມັນສາມາດຍາກທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າທ່ານກໍາລັງຈ່າຍຄ່າຫຍັງແລະສິ່ງທີ່ເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້. ເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຈໍານອງສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມຄາດຄະເນການຊໍາລະຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍອີງໃສ່ລາຄາການຊື້, ການຈ່າຍເງິນລົງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນປະຈໍາເດືອນ.
1. ໃສ່ລາຄາເຮືອນ ແລະ ຈຳນວນເງິນເບື້ອງຕົ້ນ. ເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການເພີ່ມລາຄາຊື້ທັງຫມົດຂອງເຮືອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ຢູ່ເບື້ອງຊ້າຍຂອງຫນ້າຈໍໄດ້. ຖ້າທ່ານບໍ່ມີເຮືອນສະເພາະຢູ່ໃນໃຈ, ທ່ານສາມາດທົດລອງກັບຕົວເລກນີ້ເພື່ອເບິ່ງວ່າເຮືອນທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້. ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຖ້າທ່ານກໍາລັງຄິດກ່ຽວກັບການສະເຫນີຂາຍໃນເຮືອນ, ເຄື່ອງຄິດເລກນີ້ສາມາດຊ່ວຍທ່ານກໍານົດຈໍານວນທີ່ທ່ານສາມາດສະເຫນີ. ຕໍ່ໄປ, ເພີ່ມການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ທ່ານຄາດວ່າຈະເຮັດ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນເປີເຊັນຂອງລາຄາຊື້ຫຼືເປັນຈໍານວນສະເພາະ.
2. ໃສ່ອັດຕາດອກເບ້ຍ. ຖ້າທ່ານໄດ້ຄົ້ນຫາເງິນກູ້ແລ້ວແລະໄດ້ຮັບການສະເຫນີອັດຕາດອກເບ້ຍຊຸດຫນຶ່ງ, ໃຫ້ໃສ່ຫນຶ່ງຂອງມູນຄ່າເຫຼົ່ານັ້ນຢູ່ໃນປ່ອງອັດຕາດອກເບ້ຍຢູ່ເບື້ອງຊ້າຍ. ຖ້າທ່ານຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍເທື່ອ, ທ່ານສາມາດໃສ່ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ສະເລ່ຍໃນປະຈຸບັນເປັນຈຸດເລີ່ມຕົ້ນ.
ເງິນເດືອນທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບການຈໍານອງ 600k ໃນອັງກິດ
ເຈົ້າຄິດວ່າລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າຈະຈໍາກັດຄວາມສາມາດໃນການຊື້ເຮືອນບໍ? ຈໍານວນເງິນທີ່ເຈົ້າມີລາຍໄດ້ມີບົດບາດຫນ້ອຍກວ່າທີ່ເຈົ້າຄິດເມື່ອມັນມາກັບການຈໍານອງ. ໃຫ້ເບິ່ງວ່າລາຍໄດ້ມີອິດທິພົນຕໍ່ການຊື້ເຮືອນທີ່ເຫມາະສົມທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານແນວໃດ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ພິຈາລະນາຫຼາຍກ່ວາເງິນເດືອນຂອງເຈົ້າໃນເວລາຊື້ເຮືອນ. ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍໄດ້ (DTI) ແລະຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍກ່ວາຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານມີລາຍໄດ້. ພວກເຂົາເຈົ້າຍັງຈະຄໍານຶງເຖິງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານແລະຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານມີສໍາລັບການຈ່າຍລົງ.
ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນທີ່ດີແມ່ນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດກ່ອນ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານບໍ່ແນ່ໃຈວ່າທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເງິນຈໍານອງໃນລາຍໄດ້ໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານ. ການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າແມ່ນຈົດໝາຍຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງທີ່ບອກວ່າເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ເທົ່າໃດ. ເມື່ອທ່ານໄດ້ຮັບການອະນຸມັດກ່ອນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເບິ່ງລາຍຮັບ, ບົດລາຍງານສິນເຊື່ອ, ແລະຊັບສິນຂອງທ່ານ. ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດໃຫ້ເຈົ້າຄາດຄະເນໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງວ່າເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ຫຼາຍປານໃດ.
ການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າຈະສະໜອງງົບປະມານທີ່ເໝາະສົມແກ່ທ່ານເພື່ອໃຊ້ເມື່ອທ່ານເລີ່ມຊອກຫາເຮືອນ. ເມື່ອທ່ານຮູ້ງົບປະມານເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຄົ້ນຫາເຮືອນສໍາລັບການຂາຍເພື່ອເບິ່ງວ່າລາຄາທົ່ວໄປແມ່ນຫຍັງ. ມັນເປັນສັນຍານທີ່ດີວ່າທ່ານພ້ອມທີ່ຈະຊື້ຖ້າທ່ານຊອກຫາທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈໃນຂອບເຂດລາຄາຂອງທ່ານ.
