ຈໍານອງ 4 ເທົ່າຂອງເງິນເດືອນ
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຄິດໄລ່ແນວໃດວ່າຂ້ອຍສາມາດຈ່າຍໄດ້ເທົ່າໃດ? ເງິນເດືອນຂອງຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ຈັກເທື່ອເພື່ອຈໍານອງ? ຂະຫນາດຂອງເງິນຝາກຂອງຂ້ອຍບໍ່ສໍາຄັນບໍ? ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມເງິນເພີ່ມເຕີມໃນການຈໍານອງຮ່ວມກັນໄດ້ບໍ? ສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຈໍານວນເງິນທີ່ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ບໍ? ຂ້ອຍສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມຫຍັງ? ຂ້ອຍຄວນປ່ອຍເງິນກູ້ສູງສຸດບໍ?
ເພື່ອຄິດໄລ່ຈຳນວນເງິນທີ່ເຂົາເຈົ້າຈະໃຫ້ເຈົ້າກູ້ຢືມ, ທະນາຄານຈະດຳເນີນການກວດສອບລາຄາທີ່ເໝາະສົມ. ນີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກວດສອບລາຍຮັບແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານ; ເງິນຫຼາຍທີ່ເຈົ້າໃຊ້ໃນແຕ່ລະເດືອນ, ເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ໜ້ອຍລົງ.
ໃຊ້ເຄື່ອງມືຂອງພວກເຮົາຟຣີເພື່ອຄິດໄລ່ຈໍານວນເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ເຄື່ອງມືດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຫຼາກຫຼາຍ, ບໍ່ວ່າທ່ານຈະກໍາລັງຊອກຫາການຈໍານອງ, ເປັນ flipper ເຮືອນຫຼືຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດ, ຫຼືຕ້ອງການຈໍານອງເພື່ອຊື້ເຮືອນ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອື່ນໆອາດຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະກ້າວຫນ້າເງິນໃນເງິນເດືອນນີ້ຫຼາຍໃຫ້ກັບຜູ້ມີລາຍໄດ້ສູງກວ່າ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ Barclays ຈະໃຫ້ເງິນກູ້ເຖິງ 5,5 ເທົ່າຂອງລາຍໄດ້ (ຂ້ອຍໄດ້ຖອນການເຊື່ອມຕໍ່ອອກເພາະວ່າມັນບໍ່ນໍາໄປສູ່ຫນ້າຂໍ້ມູນ, ແຕ່ຂ້ອຍໄດ້ກວດເບິ່ງຕົວເລກ) ໃຫ້ກັບຜູ້ສະຫມັກທີ່ມີເງິນເດືອນຢ່າງຫນ້ອຍ 75.000 ປອນຕໍ່ປີ. .
ລາຍຮັບຈໍານວນເທົ່າໃດສໍາລັບການຈໍານອງ
ຖ້ານີ້ແມ່ນຄັ້ງທຳອິດຂອງເຈົ້າຊື້ເຮືອນ, ເຈົ້າອາດມີບັນຫາໃນການຕັດສິນໃຈວ່າເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້ເທົ່າໃດ. ຫນຶ່ງໃນອຸປະສັກທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດປະເຊີນຫນ້າແມ່ນການຄິດໄລ່ວ່າອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍໄດ້ຄວນໄປຫາການຈ່າຍເງິນຈໍານອງໃນແຕ່ລະເດືອນ. ທ່ານອາດຈະໄດ້ຍິນວ່າທ່ານຄວນໃຊ້ປະມານ 28% ຂອງລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານໃນການຈໍານອງ, ແຕ່ວ່າອັດຕາສ່ວນນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບທຸກຄົນບໍ? ລອງພິຈາລະນາເບິ່ງວ່າສ່ວນຮ້ອຍຂອງລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າຄວນຈະໄປຫາການຈໍານອງແນວໃດ.
ທຸກໆສະຖານະການຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ, ດັ່ງນັ້ນບໍ່ມີກົດລະບຽບທີ່ຍາກແລະໄວກ່ຽວກັບຈໍານວນເງິນທີ່ເຈົ້າຄວນໃຊ້ໃນການຈໍານອງໃນແຕ່ລະເດືອນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານມີຄໍາເວົ້າຂອງສະຕິປັນຍາສອງສາມຄໍາເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າຈະບໍ່ຂະຫຍາຍງົບປະມານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເຈົ້າໄປໄກເກີນໄປ.
ກົດລະບຽບ 28% ທີ່ຖືກອ້າງອີງເລື້ອຍໆບອກວ່າທ່ານບໍ່ຄວນໃຊ້ຫຼາຍກ່ວາອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານ, ລວມທັງພາສີຊັບສິນແລະການປະກັນໄພ. ມັນມັກຈະຖືກເອີ້ນວ່າອັດຕາສ່ວນການຈໍານອງຕໍ່ລາຍຮັບທີ່ປອດໄພ, ຫຼືຄໍາແນະນໍາທົ່ວໄປທີ່ດີສໍາລັບການຊໍາລະຈໍານອງ. ລາຍຮັບລວມຍອດແມ່ນລາຍຮັບຄົວເຮືອນທັງໝົດຂອງເຈົ້າກ່ອນພາສີ, ການຊໍາລະໜີ້ສິນ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆຈະຖືກເອົາອອກ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຈະພິຈາລະນາລາຍໄດ້ລວມຂອງເຈົ້າໃນເວລາຕັດສິນໃຈວ່າເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມເງິນກູ້ບ້ານໄດ້ຫຼາຍປານໃດ.
ການຈໍານອງແມ່ນ 50% ຂອງເງິນເດືອນສຸດທິ
ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະສິ້ນສຸດດ້ວຍການຈໍານອງທີ່ທ່ານບໍ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້, ສະນັ້ນມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເປັນຈິງກ່ຽວກັບລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນແລະລາຍຈ່າຍທີ່ຄາດໄວ້, ແລະປ່ອຍໃຫ້ບາງຫ້ອງຢູ່ໃນງົບປະມານຂອງເຈົ້າສໍາລັບເຫດການສຸກເສີນຫຼືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ຄາດຄິດທີ່ອາດຈະເກີດຂື້ນ.
ທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນສ່ວນໃຫຍ່ຕົກລົງເຫັນດີວ່າປະຊາຊົນຄວນຈະໃຊ້ຈ່າຍບໍ່ເກີນ 28% ຂອງລາຍຮັບລວມຍອດຕໍ່ເດືອນຂອງເຂົາເຈົ້າສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສແລະບໍ່ໃຫ້ເກີນ 36% ຂອງຫນີ້ສິນທັງຫມົດ, ເຊິ່ງລວມທັງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນເງິນກູ້ນັກສຶກສາ, ຄ່າລົດແລະການຈ່າຍເງິນບັດເຄຣດິດ. ກົດລະບຽບ 28/36 ເປີເຊັນແມ່ນກົດລະບຽບການມີທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ກໍານົດພື້ນຖານສໍາລັບສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້ໃນແຕ່ລະເດືອນ.
ຕົວຢ່າງ: ເພື່ອຄິດໄລ່ວ່າ 28% ຂອງລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າແມ່ນເທົ່າໃດ, ພຽງແຕ່ຄູນລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າດ້ວຍ 28. ຖ້າລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າແມ່ນ 6.000 ໂດລາ, ຕົວຢ່າງ, ສົມຜົນຈະເປັນ 6,000 x 28 = 168,000. ຕອນນີ້ແບ່ງທັງໝົດດ້ວຍ 100. 168,000 ÷ 100 = 1,680.
ອີງຕາມບ່ອນທີ່ທ່ານອາໄສຢູ່ແລະຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານມີລາຍໄດ້, ລາຍໄດ້ປະຈໍາປີຂອງທ່ານສາມາດຫຼາຍກວ່າພຽງພໍທີ່ຈະກວມເອົາການຈໍານອງ, ຫຼືມັນອາດຈະສັ້ນ. ການຮູ້ວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍຫຍັງໄດ້ສາມາດຊ່ວຍທ່ານດໍາເນີນຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປທາງດ້ານການເງິນ. ສິ່ງສຸດທ້າຍທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດແມ່ນເຕັ້ນໄປຫາເງິນກູ້ຢືມເຮືອນ 30 ປີທີ່ມີລາຄາແພງເກີນໄປສໍາລັບງົບປະມານຂອງທ່ານ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານສາມາດຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະ underwrite ການຈໍານອງ.
ອັດຕາສ່ວນຮ້ອຍຂອງລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າຄວນຈໍານອງຂອງເຈົ້າມີ dave ramsey
ວິທີດຽວທີ່ຈະຮູ້ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າສາມາດຊື້ເງິນເດືອນຂອງເຈົ້າໄດ້ຫຼາຍປານໃດຄືການລົມກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້. ພວກເຂົາເຈົ້າຈະສຶກສາທຸກດ້ານຂອງສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານເພື່ອຄິດໄລ່ຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນທີ່ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມໄດ້.
ຖ້າທ່ານມີຫນີ້ສິນ, ເຊັ່ນ: ການຈ່າຍເງິນລົດ, ເງິນກູ້ນັກສຶກສາຫຼືການຊໍາລະບັດເຄຣດິດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານັ້ນອອກຈາກລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າກ່ອນທີ່ຈະຄິດໄລ່ຈໍານວນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງທີ່ເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້.
ແຕ່ໃຫ້ເບິ່ງບາງຕົວຢ່າງໃນການປະຕິບັດ. ພວກເຮົາກໍາລັງຕັ້ງສົມມຸດຕິຖານດຽວກັນທັງຫມົດທີ່ພວກເຮົາໄດ້ໃຊ້ໃນຕົວຢ່າງທີ່ຜ່ານມາຂອງພວກເຮົາ, ຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາເດືອນທີ່ຫຼີກລ້ຽງບໍ່ໄດ້ ($300) ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ມີສິດ.
