ພວກເຂົາຈະໃຫ້ຂ້ອຍຈໍານອງບໍ?

ຂ້ອຍສາມາດໄດ້ຮັບການຈໍານອງທີ່ບໍ່ມີເງິນຝາກບໍ?

ໄລຍະເວລາການຕັດຈໍາໜ່າຍແມ່ນເວລາທີ່ມັນໃຊ້ເພື່ອຊໍາລະເງິນຈໍານອງຢ່າງເຕັມທີ່, ລວມທັງດອກເບ້ຍ. ໄລຍະເວລານີ້ສາມາດສູງເຖິງ 25 ປີຖ້າການຈໍານອງແມ່ນປະກັນໄພກັບການບໍ່ຊໍາລະ, ແລະເຖິງ 30 ປີຖ້າບໍ່ແມ່ນ. ສໍາລັບການຈໍານອງໃຫມ່, ມັນປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນ 25 ປີ.

ເງິນຕົ້ນຂອງຈໍານອງແມ່ນຈໍານວນເງິນທີ່ກູ້ຢືມຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້. ຖ້າຈໍານອງແມ່ນ $250.000, ເງິນຕົ້ນຂອງຈໍານອງແມ່ນ $250.000. ເງິນຕົ້ນ, ພ້ອມກັບດອກເບ້ຍ, ແມ່ນຈ່າຍຄືນໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນໄລຍະເວລາໂດຍຜ່ານການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ.

ການປະກັນໄພເລີ່ມຕົ້ນການຈໍານອງປົກປ້ອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຖ້າຫາກວ່າທ່ານບໍ່ສາມາດທີ່ຈະຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຈໍານອງ. ທ່ານຕ້ອງການປະກັນໄພນີ້ຖ້າທ່ານມີການຈໍານອງທີ່ມີອັດຕາສ່ວນສູງ, ແລະປົກກະຕິແລ້ວມັນຖືກເພີ່ມເຂົ້າໃນຕົ້ນທຶນຂອງການຈໍານອງຂອງທ່ານ. ການຈໍານອງແມ່ນອັດຕາສ່ວນສູງເມື່ອການຈ່າຍເງິນລົງຕໍ່າກວ່າ 20% ຂອງມູນຄ່າຊັບສິນ.

ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນອີງໃສ່ຂໍ້ມູນທີ່ທ່ານໃຫ້, ການຄາດຄະເນແລະການສົມມຸດຕິຖານທີ່ຈໍານວນເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນອີງໃສ່, ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່, ສໍາລັບຈຸດປະສົງຂອງການຄິດໄລ່, ຖືວ່າຄົງທີ່ຕະຫຼອດໄລຍະເວລາ. ອັດຕາຕົວຈິງອາດຈະແຕກຕ່າງກັນແລະຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມໄດ້.

Experian Mortgage

ການໄດ້ຮັບການຈໍານອງເປັນບາດກ້າວອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນຊີວິດ. ໃຜກໍ່ຕາມທີ່ເຂົ້າຫາບໍລິສັດຈໍານອງຈະຕ້ອງເຕັ້ນໄປຫາບາງບ່ອນ, ແຕ່ສໍາລັບຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນການຈັດການແບບສະຫມັກໃຈສ່ວນບຸກຄົນ (IVA), ການເຂົ້າເຖິງການຈໍານອງໃຫມ່ແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ.

ໃນບົດຄວາມນີ້ພວກເຮົາຈະປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບຂະບວນການຂອງການໄດ້ຮັບຈໍານອງໃນໄລຍະ IVA, ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍ IVA ແມ່ນຫຍັງ, IVA ມີຜົນກະທົບແນວໃດໃນການເຂົ້າເຖິງການຈໍານອງ, ຂັ້ນຕອນທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດເພື່ອຮັບຈໍານອງໃນໄລຍະ IVA, ແລະບໍ່ວ່າຈະເປັນ. ມັນງ່າຍທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຈໍານອງເມື່ອຂໍ້ຕົກລົງໄດ້ຖືກສໍາເລັດ.

IVA ເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເປັນແຜນການຊໍາລະສໍາລັບທຸກຄົນທີ່ຫນີ້ສິນບໍ່ມີການຄວບຄຸມ. ຂໍ້ຕົກລົງການສະໝັກໃຈຂອງບຸກຄົນນັ້ນອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເອົາໜີ້ສິນທັງໝົດຂອງເຈົ້າໄປເປັນເງິນເດືອນດຽວທີ່ເຈົ້າຈະຈ່າຍໃຫ້ເຈົ້າໜີ້ຂອງເຈົ້າໃນໄລຍະເວລາທີ່ຍາວນານ, ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຫ້າຫາຫົກປີ. ໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາ, ຫນີ້ສິນທີ່ຍັງເຫຼືອຈະຖືກລົບອອກຈາກຊື່ຂອງເຈົ້າ.

IVA ແມ່ນສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍນັກປະຕິບັດການລົ້ມລະລາຍ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານຫນີ້ສິນທີ່ຈະດໍາເນີນການແທນເຈົ້າ. ວຽກງານຂອງເຈົ້າຫນ້າທີ່ການລົ້ມລະລາຍແມ່ນເພື່ອສ້າງຕັ້ງສັນຍາ, ຕິດຕໍ່ກັບເຈົ້າຫນີ້, ຊໍາລະໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຕະຫຼອດການຕົກລົງ, ແລະຮັບປະກັນວ່າການຈ່າຍເງິນແມ່ນເຮັດກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຖືກຕ້ອງໃນເວລາທີ່ເຫມາະສົມ.

ສິດທິໃນການຈໍານອງຂອງອັງກິດ

ສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ເພື່ອເພີ່ມໂອກາດຂອງທ່ານໃນການໄດ້ຮັບການຈໍານອງແມ່ນການນໍາໃຊ້ທີ່ປຶກສາຈໍານອງ. ການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງແມ່ນຂະບວນການທີ່ສັບສົນແລະສັບສົນ, ແຕ່ນາຍຫນ້າຈໍານອງຊ່ວຍໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານເຮັດມັນຖືກຕ້ອງ.

ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າຊັບສິນທີ່ມີລາຄາແພງກວ່າຈະຕ້ອງມີພາສີສະແຕມ. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອພິຈາລະນາສິ່ງທີ່ເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້, ທ່ານຈະຕ້ອງພິຈາລະນາເລື່ອງນີ້. ພິຈາລະນາໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ພາສີສະແຕມອອນໄລນ໌ເພື່ອຄາດຄະເນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທີ່ທ່ານອາດຈະເກີດຂຶ້ນ.

ລອງປິດບັນຊີທະນາຄານເກົ່າ ຫຼື ບໍ່ເຄື່ອນໄຫວ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານຈ່າຍໃບບິນຄ່າທັງຫມົດຕາມເວລາ. ນີ້ອາດເບິ່ງຄືວ່າຈະແຈ້ງ, ແຕ່ຫຼາຍຄົນເບິ່ງຂ້າມເວລາໃນເລື່ອງນີ້. ວິທີທີ່ແນະນໍາເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທ່ານບໍ່ລືມແມ່ນການຫັກເງິນໂດຍກົງ.

ຖ້າເຈົ້າສາມາດຫຼີກລ່ຽງການສະໝັກສິນເຊື່ອປະເພດໃດກໍ່ໄດ້, ໃຫ້ເຮັດແນວນັ້ນ. ແນະນໍາໃຫ້ບໍ່ສະຫມັກບັດເຄຣດິດ, ແລະອື່ນໆ, ລ່ວງຫນ້າ: ຢ່າງຫນ້ອຍ 3 ຫາ 6 ເດືອນກ່ອນທີ່ຈະສະຫມັກໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ໄດ້ສະຫມັກຂໍເອົາບັດເຄຣດິດ, ເງິນກູ້, ເງິນເກີນຫຼືສັນຍາໂທລະສັບ, ຄວາມຈິງທີ່ວ່າທ່ານສະຫມັກຈະປາກົດຢູ່ໃນບົດລາຍງານ. ນີ້ອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານ.

ຂ້ອຍສາມາດໄດ້ຮັບການຈໍານອງເປັນບຸກຄົນທີ່ຕົນເອງຈ້າງ?

ຄະແນນສິນເຊື່ອສາມາດເປັນຫົວຂໍ້ທີ່ສັບສົນສໍາລັບຜູ້ບໍລິໂພກທາງດ້ານການເງິນທີ່ສຸດ. ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ເຂົ້າໃຈວ່າຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ດີເພີ່ມໂອກາດຂອງທ່ານໃນການໄດ້ຮັບການຈໍານອງເນື່ອງຈາກວ່າມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ວ່າທ່ານມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຕາມກໍານົດເວລາ.

ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອຂັ້ນຕ່ໍາສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມທີ່ພວກເຂົາສະເຫນີ. ແຕ່ເຈົ້າຮູ້ບໍວ່າຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍາ່ສຸດທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການເພື່ອມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຈໍານອງແລະຊື້ເຮືອນບໍ? ແລະທ່ານຮູ້ບໍ່ວ່າຂັ້ນຕ່ໍານີ້ແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມປະເພດຂອງການຈໍານອງທີ່ທ່ານກໍາລັງຊອກຫາບໍ?

ໂດຍທົ່ວໄປ, ທ່ານຈະຕ້ອງມີຄະແນນສິນເຊື່ອຢ່າງຫນ້ອຍ 620 ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ເຮືອນ. ນັ້ນແມ່ນຄວາມຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍາ່ສຸດທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ່ວນໃຫຍ່ມີສໍາລັບການກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາ. ທີ່ເວົ້າວ່າ, ມັນຍັງເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ທີ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕ່ໍາ, ລວມທັງຄະແນນ 500.

ຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍາ່ສຸດທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຈໍານອງໃນປີ 2021 ແມ່ນຂຶ້ນກັບປະເພດຂອງການຈໍານອງທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບ. ຄະແນນແຕກຕ່າງກັນຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍາລັງຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ຢືມຂອງລັດຖະບານກາງ Housing Administration-insured, ທີ່ຮູ້ຈັກກັນດີເປັນເງິນກູ້ FHA; ປະກັນໄພໜຶ່ງໂດຍກະຊວງທະຫານຜ່ານເສິກຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາ, ເອີ້ນວ່າເງິນກູ້ VA; ຫຼືເງິນກູ້ຈໍານອງທໍາມະດາຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອກະຊົນ: