ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນເມື່ອຈໍານອງຖືກຕັດຈໍາໜ່າຍໃນການາດາ
ການພະຍາຍາມຕັດສິນໃຈລະຫວ່າງການກໍາຈັດຫນີ້ສິນຫຼືການລົງທຶນສໍາລັບອະນາຄົດແມ່ນການຕັດສິນໃຈທີ່ຍາກ. ສໍາລັບຫຼາຍໆຄອບຄົວ, ທາງເລືອກນີ້ມັກຈະມາໃນຮູບແບບຂອງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ (ຫນີ້ສິນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ເຂົາເຈົ້າມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະມີ) ຫຼືເງິນຝາກປະຢັດສໍາລັບການບໍານານ. ທັງສອງແມ່ນເປົ້າໝາຍທີ່ໜ້າຊົມເຊີຍ, ແຕ່ອັນໃດຄວນມາກ່ອນ?
ສົມມຸດວ່າສຸດທ້າຍເຈົ້າໄດ້ໄປຮອດເຮືອນຫຼັງການຈໍານອງທີ່ເຈົ້າເອົາອອກຫຼາຍປີກ່ອນ. ມັນເປັນເສັ້ນທາງທີ່ຍາວໄກ, ແລະລາວໄດ້ຖືກລໍ້ລວງໃຫ້ຊໍາລະໃນຫນຶ່ງງວດສຸດທ້າຍແລະສຸດທ້າຍແມ່ນບໍ່ມີຫນີ້ສິນ, ຫຼືຢ່າງຫນ້ອຍເລັ່ງການຈ່າຍເງິນເລັກນ້ອຍເພື່ອໃຫ້ມັນສໍາເລັດໄວ.
ເຖິງແມ່ນວ່າມັນອາດຈະເປັນການລໍ້ລວງທີ່ຈະຊໍາລະການຈໍານອງໃກ້ທີ່ສຸດ, ຕົວຈິງແລ້ວມັນກໍ່ດີກວ່າທີ່ຈະເຮັດມັນໄວ. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈ່າຍເງິນຄືກັນໃນແຕ່ລະເດືອນ (ສົມມຸດວ່າທ່ານມີຄໍາສຸພາສິດຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ), ເງິນສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທ່ານໃນຊຸມປີຕົ້ນໆນັ້ນໄປຫາດອກເບ້ຍແລະເຮັດຫນ້ອຍເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນເງິນຕົ້ນຂອງເງິນກູ້.
ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າທ່ານຈ່າຍເງິນພິເສດຕໍ່ຫນ້າ - ແລະຫຼຸດລົງເງິນຕົ້ນທີ່ທ່ານກໍາລັງຄິດຄ່າທໍານຽມ - ທ່ານສາມາດຈ່າຍດອກເບ້ຍຫນ້ອຍລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕະຫຼອດຊີວິດຂອງເງິນກູ້. ຫຼັກການລວມດຽວກັນກັບການລົງທຶນຂອງເຈົ້າຍັງໃຊ້ກັບຫນີ້ສິນຂອງເຈົ້າ, ດັ່ງນັ້ນໂດຍການຈ່າຍຕົ້ນທຶນຫຼາຍຂື້ນ, ເງິນຝາກປະຢັດໃນໄລຍະເວລາ.
ເປັນຫຍັງທ່ານບໍ່ຄວນຈະຈ່າຍຈໍານອງຂອງທ່ານ
ຖ້າທ່ານສາມາດຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານກ່ອນກໍານົດເວລາ, ທ່ານຈະປະຫຍັດເງິນຈໍານວນຫນຶ່ງກ່ຽວກັບດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການຖອນເງິນກູ້ເຮືອນຂອງທ່ານພຽງແຕ່ຫນຶ່ງປີຫຼືສອງຕົ້ນສາມາດຊ່ວຍປະຢັດທ່ານຫຼາຍຮ້ອຍຫຼືຫຼາຍພັນໂດລາ. ແຕ່ຖ້າທ່ານຄິດທີ່ຈະໃຊ້ວິທີນັ້ນ, ທ່ານຈະຕ້ອງພິຈາລະນາວ່າມີການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງຫນ້າ, ໃນບັນດາບັນຫາອື່ນໆທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນ. ນີ້ແມ່ນ XNUMX ຄວາມຜິດພາດທີ່ຄວນຫຼີກລ່ຽງເມື່ອຈ່າຍເງິນຈໍານອງກ່ອນໄວອັນຄວນ. ທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນສາມາດຊ່ວຍທ່ານກໍານົດຄວາມຕ້ອງການຈໍານອງແລະເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ.
ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຄົນຢາກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າແລະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນ. ດັ່ງນັ້ນສໍາລັບບາງຄົນມັນອາດຈະເປັນມູນຄ່າການຂຸດຄົ້ນແນວຄວາມຄິດຂອງການຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານກ່ອນໄວອັນຄວນ. ນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຫຼຸດຜ່ອນດອກເບ້ຍທີ່ທ່ານຈະຈ່າຍໃນໄລຍະການກູ້ຢືມ, ໃນຂະນະທີ່ຍັງໃຫ້ທ່ານມີໂອກາດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢ່າງເຕັມທີ່ໄວກວ່າທີ່ຄາດໄວ້.
ມີຫຼາຍວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພື່ອຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າ. ວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດແມ່ນພຽງແຕ່ຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມນອກການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນປົກກະຕິຂອງທ່ານ. ຕາບໃດທີ່ເສັ້ນທາງນີ້ບໍ່ໄດ້ສົ່ງຜົນໃຫ້ຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດສົ່ງ 13 ເຊັກໃນແຕ່ລະປີແທນທີ່ຈະເປັນ 12 (ຫຼືທຽບເທົ່າອອນໄລນ໌). ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດເພີ່ມການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ຖ້າເຈົ້າຈ່າຍເງິນຫຼາຍໃນແຕ່ລະເດືອນ, ເຈົ້າຈະຊໍາລະເງິນກູ້ທັງໝົດໄວກວ່າທີ່ຄາດໄວ້.
ຂ້ອຍຈະເອົາໃບຕາກຳຊັບສິນຂອງຂ້ອຍໄດ້ແນວໃດຫຼັງຈາກຊໍາລະເງິນຈໍານອງ?
ເມື່ອທ່ານຊໍາລະເງິນຈໍານອງແລະປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາຈໍານອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ໄດ້ໃຫ້ສິດໃນຊັບສິນຂອງທ່ານໂດຍອັດຕະໂນມັດ. ມີຂັ້ນຕອນທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງປະຕິບັດຕາມ. ຂະບວນການນີ້ເອີ້ນວ່າການຊໍາລະຈໍານອງ.
ຂະບວນການນີ້ແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມແຂວງ ຫຼືເຂດແດນຂອງທ່ານ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ທ່ານເຮັດວຽກກັບທະນາຍຄວາມ, notary, ຫຼືຄະນະກໍາມະການສາບານ. ບາງແຂວງ ແລະ ເຂດແຄ້ວນ ໃຫ້ເຈົ້າເຮັດວຽກເອງ. ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະເຮັດມັນຕົວທ່ານເອງ, ທ່ານອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບເອກະສານຂອງທ່ານ notarized ໂດຍຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ເຊັ່ນ: ທະນາຍຄວາມຫຼື notary.
ໂດຍປົກກະຕິ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານຈະສະຫນອງການຢືນຢັນວ່າທ່ານໄດ້ຈ່າຍຈໍານອງເຕັມທີ່. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ໄດ້ສົ່ງການຢືນຢັນນີ້ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານຮ້ອງຂໍມັນ. ກວດເບິ່ງວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານມີຂະບວນການຢ່າງເປັນທາງການສໍາລັບການຮ້ອງຂໍນີ້.
ທ່ານ, ທະນາຍຄວາມຫຼື notary ຂອງທ່ານຕ້ອງໃຫ້ຫ້ອງການທະບຽນຊັບສິນທີ່ມີເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດ. ເມື່ອໄດ້ຮັບເອກະສານ, ການລົງທະບຽນຊັບສິນຈະລົບລ້າງສິດຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ. ພວກເຂົາເຈົ້າປັບປຸງຫົວຂໍ້ຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານເພື່ອສະທ້ອນເຖິງການປ່ຽນແປງນີ້.
ຂ້ອຍຄວນໄດ້ຮັບເອກະສານຫຍັງຫຼັງຈາກຈ່າຍເງິນຈໍານອງ?
ຕັ້ງແຕ່ເວລາເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊັນສັນຍາຈໍານອງ, ເຂົາເຈົ້າມັກຈະລໍຖ້າມື້ທີ່ເຂົາເຈົ້າຈ່າຍອອກ. ໃນຖານະເປັນການລໍ້ລວງຍ້ອນວ່າມັນອາດຈະເປັນການປະຫຍັດການຈ່າຍເງິນອັດຕາດອກເບ້ຍແລະຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານໄວ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະກວດເບິ່ງສຸຂະພາບທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການເປັນບ້ານຮັ່ງມີແລະເງິນທຸກຍາກ.
ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງແມ່ນບໍ່ສັບສົນ, ແຕ່ມັນບໍ່ງ່າຍດາຍຄືກັບການເຂົ້າສູ່ລະບົບບັນຊີຂອງທ່ານແລະຊໍາລະຍອດເງິນ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວບໍລິສັດທີ່ຕັ້ງຊື່ຕ້ອງການໃບແຈ້ງຍອດການຈ່າຍເງິນ, ມັກຈະເອີ້ນວ່າຈົດຫມາຍການຈ່າຍເງິນ, ຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ກ່ອນທີ່ຈະໂອນສັນຍາກັບຊື່ຂອງທ່ານ. ໃບແຈ້ງຍອດການຊໍາລະຈໍານອງແມ່ນເອກະສານທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຈໍານວນທີ່ຕ້ອງການເພື່ອຊໍາລະການຈໍານອງຂອງທ່ານ. ອີງຕາມສະຖານະການທີ່ທ່ານໄດ້ຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານ, ຂະບວນການອາດຈະໃຊ້ເວລາຫຼາຍມື້.
ຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍາລັງ refinancing ຫຼືຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ, ບຸກຄົນທີສາມ (ໂດຍປົກກະຕິບໍລິສັດຫົວຂໍ້) ຈະຮ້ອງຂໍການຊໍາລະເງິນ. ຂະບວນການດັ່ງກ່າວໃຊ້ເວລາຢ່າງຫນ້ອຍ 48 ຊົ່ວໂມງໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບພາກສ່ວນທີສາມເນື່ອງຈາກວ່າມີຫຼາຍຂັ້ນຕອນສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນການຄຸ້ມຄອງການຈ່າຍເງິນກັບບໍລິສັດຫົວຂໍ້. ສໍາລັບລູກຄ້າ Rocket Mortgage, ບໍລິສັດຫົວຂໍ້ໂທຫາລະບົບໂທລະສັບຂອງພວກເຮົາເພື່ອຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີໃບລາຍງານການຈ່າຍເງິນເປັນລາຍລັກອັກສອນ.
