ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ຖ້າຂ້ອຍມີເຮືອນຢູ່ແລ້ວບໍ?
ສໍາລັບຄົນສ່ວນໃຫຍ່, ການຈໍານອງດຽວເປັນຕົວແທນຂອງເງິນກູ້ແລະການລົງທຶນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ເຂົາເຈົ້າຈະເຮັດ, ແຕ່ມີເຫດຜົນຫຼາຍຢ່າງທີ່ເຈົ້າອາດຈະຕ້ອງການຊື້ເຮືອນທີສອງ, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງສາມ.
ໃນປະເທດອັງກິດມີສອງປະເພດຂອງການຈໍານອງມາດຕະຖານ: ການຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໃຊ້ເພື່ອຊື້ເຮືອນເພື່ອດໍາລົງຊີວິດ, ແລະຈໍານອງເຮືອນ, ແມ່ນການກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ຊັບສິນການລົງທຶນ.
ນີ້ແມ່ນຄວາມແປກໃຈສໍາລັບສ່ວນໃຫຍ່, ແຕ່ບໍ່ມີກົດຫມາຍທີ່ປ້ອງກັນທ່ານຈາກການຈໍານອງຫຼາຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານອາດຈະມີບັນຫາໃນການຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ທ່ານເອົາການຈໍານອງໃຫມ່ຫຼັງຈາກສອງສາມຄັ້ງທໍາອິດ.
ທຸກໆການຈໍານອງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຜ່ານເງື່ອນໄຂຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້, ລວມທັງການກວດສອບຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍແລະການກວດສອບສິນເຊື່ອ. ເພື່ອໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບການຈໍານອງທີສອງ, ທ່ານຕ້ອງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານມີເງິນທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອຊໍາລະ, ດຽວກັນກັບທີສາມ, ແລະສີ່, ແລະອື່ນໆ.
ແຕ່ຈະເປັນແນວໃດຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ສອງບ່ອນ? ຫຼາຍຄົນມີເຮືອນຢູ່ກັບຄອບຄົວ ແຕ່ຍ້າຍໄປຢູ່ເມືອງໃນອາທິດໜຶ່ງ ແລະອາໄສຢູ່ບ່ອນເຮັດວຽກຢູ່ບ່ອນນັ້ນ; ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ບັນດາຜູ້ແທນເຮັດມັນ. ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການໃຫ້ຈໍານອງທີສອງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສະຖານະການເຫຼົ່ານີ້, ແຕ່ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງສັງເກດວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງການທີ່ຈະມີຫຼັກຖານຫຼາຍວ່ານີ້ແມ່ນກໍລະນີ.
ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ຖ້າຂ້ອຍມີຢູ່ກັບອະດີດ?
ຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມອັດຕາດອກເບ້ຍ UK: ສິ່ງທີ່ຄາດຫວັງແລະວິທີການກະກຽມອັດຕາຖານຂອງທະນາຄານແຫ່ງປະເທດອັງກິດແມ່ນອັດຕາການປ່ອຍກູ້ຢ່າງເປັນທາງການແລະປະຈຸບັນຢືນຢູ່ທີ່ 0,1%. ອັດຕາພື້ນຖານນີ້ມີອິດທິພົນຕໍ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງອັງກິດ, ເຊິ່ງສາມາດເພີ່ມ (ຫຼືຕ່ໍາ) ອັດຕາການຈໍານອງແລະການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມ LTV ແມ່ນຫຍັງ? ວິທີການຄິດໄລ່ LTV – ການກູ້ຢືມເງິນກັບອັດຕາສ່ວນມູນຄ່າ The LTV, ຫຼືການກູ້ຢືມເງິນກັບມູນຄ່າ, ແມ່ນຂະຫນາດຂອງຈໍານອງເມື່ອທຽບໃສ່ກັບມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ. ທ່ານມີທຶນພຽງພໍທີ່ຈະມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດບໍ?
ຂ້ອຍສາມາດມີ 2 ການຈໍານອງໃນ 1 ຊັບສິນກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ການປ່ອຍທຶນທັງໝົດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພວກເຂົາເປັນຜູ້ເກັບຄ່າທຳນຽມທຳອິດໃນຊັບສິນຂອງເຈົ້າ. ການຈໍານອງຫຼືຄ່າບໍລິການໃດໆທີ່ມີຢູ່ຈະຕ້ອງຈ່າຍຄືນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການປ່ອຍທຶນ. ທະນາຍຄວາມການປ່ອຍອະສັງຫາລິມະສັບສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຊໍາລະການຈໍານອງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວກັບເງິນທີ່ມາຈາກການປ່ອຍຊັບສິນ. ເງິນທີ່ຍັງເຫຼືອຈະຖືກໂອນເຂົ້າບັນຊີທະນາຄານຂອງເຈົ້າ.
ບໍ່ວ່າເຈົ້າມີໜີ້ສິນຈໍານອງຫຼືການຈໍານອງດອກເບ້ຍເທົ່ານັ້ນ, ການຊໍາລະຄືນຂອງເຈົ້າແມ່ນຕ້ອງການເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຂະບວນການປ່ອຍທຶນ. ເມື່ອການປ່ອຍເງິນຕົ້ນສໍາເລັດແລ້ວ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ປ່ອຍເງິນຕົ້ນຈະເປັນພັນທະທໍາອິດໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ, ແທນທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານ.
ແບບຟອມຄໍາຮ້ອງສະຫມັກການປ່ອຍຕົວຫຼັກທັງຫມົດປະກອບມີພາກສ່ວນສໍາລັບການຈໍານອງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ. ທ່ານຈະຕ້ອງຊີ້ບອກຜູ້ໃຫ້ກູ້, ການອ້າງອິງຂອງຈໍານອງຂອງທ່ານແລະຍອດເງິນໂດຍປະມານທີ່ຈະຈ່າຍຄືນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານຈະຕິດຕໍ່ກັບທະນາຍຄວາມການປ່ອຍທຶນເພື່ອຂໍຄໍາຖະແຫຼງການຊໍາລະຄືນຢ່າງເປັນທາງການ.
ໃບແຈ້ງຍອດຕັດຫນີ້ສະແດງຍອດຄ້າງຈ່າຍໃນມື້ທີ່ກຳນົດ ແລະຈຳນວນດອກເບ້ຍເພີ່ມເຕີມທີ່ເກີດຂື້ນໃນແຕ່ລະວັນ. ໃບແຈ້ງຍອດຄ່າຈໍາໜ່າຍບໍ່ແກ່ຍາວຫຼາຍ, ສະນັ້ນມັນເປັນເລື່ອງທຳມະດາທີ່ເຂົາເຈົ້າຈະຖືກຮ້ອງຂໍພຽງແຕ່ເມື່ອມີຂໍ້ສະເໜີການຈໍານອງຢ່າງເປັນທາງການ.
ຖ້າເຈົ້າມີເຮືອນຢູ່ແລ້ວ ມັນງ່າຍກວ່າທີ່ຈະກູ້ຢືມເງິນ?
ການຈໍານອງທີສອງແມ່ນວາງໄວ້ທາງຫລັງຂອງຫນຶ່ງທີ່ເຈົ້າມີຢູ່ແລ້ວ, ດັ່ງນັ້ນຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດຊໍາລະຫນີ້ສິນຫຼືຕັດສິນໃຈຂາຍເຮືອນຂອງເຈົ້າ, ການຈໍານອງທໍາອິດຈະຖືກຈ່າຍກ່ອນທີສອງ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າບາງຄັ້ງມັນຖືກເອີ້ນວ່າ "ຄ່າບໍລິການທີສອງ."
ອັນນີ້ສ່ວນໃຫຍ່ຈະຂຶ້ນກັບຈຳນວນທຶນທີ່ເຈົ້າມີຢູ່ໃນຊັບສິນຂອງເຈົ້າ, ແຕ່ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວສາມາດເປັນອັນໃດກໍໄດ້ຈາກ £15.000 ຫາ £1.000.000. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າເຮືອນຂອງເຈົ້າມີມູນຄ່າ £350.000 ແລະເຈົ້າມີການຈໍານອງທີ່ຍັງເຫຼືອ £200.000, ເຈົ້າຈະມີທຶນ 150.000 ປອນ.
ຄືກັນກັບການຈໍານອງປັດຈຸບັນຂອງທ່ານ, ເຮືອນຂອງທ່ານມີຄວາມສ່ຽງຖ້າທ່ານຂາດການຊໍາລະໃນການຈໍານອງທີສອງ. ຖ້າຫາກວ່າທ່ານເຄີຍມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈ່າຍເງິນ, ທ່ານຄວນເວົ້າກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານສະເຫມີເພື່ອຊອກຫາວິທີທີ່ຈະຜ່ານ patch rough ໄດ້.
