ວິທີການໄດ້ຮັບການຈໍານອງທີສອງເພື່ອຊື້ເຮືອນອື່ນ
ການຊື້ເຮືອນຫຼັງທີສອງ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການລົງທຶນຫຼືສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນ, ອາດຈະເປັນການເຄື່ອນໄຫວທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫຼາດຖ້າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະໃຊ້ມັນຫຼາຍຄັ້ງຕໍ່ປີແລະເຊົ່າມັນອອກເພື່ອລາຍໄດ້ເພີ່ມເຕີມໃນສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງເວລາ.
ການກູ້ຢືມເງິນຄືນແມ່ນເວລາທີ່ການຈໍານອງໃນປະຈຸບັນໄດ້ຖືກທົດແທນດ້ວຍການຈໍານອງໃຫມ່, ຂະຫນາດໃຫຍ່ກວ່າເພື່ອເຂົ້າເຖິງເງິນສົດໂດຍຜ່ານການເຂົ້າເຖິງຊັບສິນຂອງເຮືອນ. ເນື່ອງຈາກວ່າການກູ້ຢືມເງິນຄືນແມ່ນເຮັດຢູ່ໃນການຈໍານອງຫຼັກຂອງເຮືອນ, ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ຫຼາຍແລະອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາກວ່າຖ້າທ່ານເອົາເງິນກູ້ຈໍານອງທີສອງ, ເຊັ່ນເງິນກູ້ຊັບສິນບ້ານຫຼືວົງເງິນສິນເຊື່ອບ້ານ. (HELOC ).
ດ້ວຍການຖອນເງິນຄືນ, ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ເຖິງ 80% ຫຼື 85% ຂອງມູນຄ່າຂອງເຮືອນທໍາອິດຂອງທ່ານ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຕ້ອງຄໍານຶງເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ, ເຊິ່ງສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບຫຼາຍພັນໂດລາ.
ເງິນກູ້ທຶນໃນເຮືອນ ແລະ HELOCs ອີງໃສ່ມູນຄ່າຂອງເຮືອນຕົ້ນຕໍຂອງທ່ານເປັນຫຼັກປະກັນເພື່ອເອົາເງິນ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນເງິນກູ້ເປັນກ້ອນຫຼືດ້ວຍສາຍສິນເຊື່ອທີ່ສາມາດແຕ້ມລົງຕາມເວລາ. ດ້ວຍການກູ້ຢືມເງິນ, ທ່ານໄດ້ຮັບເງິນທັງຫມົດໃນເວລາດຽວກັນແລະຈ່າຍອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່. HELOCs ມີອັດຕາການປ່ຽນແປງແລະຖືກນໍາໃຊ້ຫຼາຍທີ່ສຸດສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່າງໆໃນໄລຍະເວລາ.
ສົມທົບການຈໍານອງສອງຢ່າງເຂົ້າໄປໃນປະເທດອັງກິດດຽວ
ການຈໍານອງສອງຄັ້ງບໍ່ແມ່ນເລື່ອງທີ່ຫາຍາກທີ່ເຈົ້າຄິດ. ຜູ້ທີ່ສ້າງຄວາມທ່ຽງທຳພຽງພໍຢູ່ໃນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າມັກເລືອກເອົາເງິນກູ້ທີ່ສອງ. ພວກເຂົາສາມາດໃຊ້ເງິນນີ້ເພື່ອຊໍາລະຫນີ້, ສົ່ງລູກໄປວິທະຍາໄລ, ການເງິນເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນທຸລະກິດ, ຫຼືຊື້ຂະຫນາດໃຫຍ່. ຄົນອື່ນໃຊ້ການຈໍານອງທີສອງເພື່ອເພີ່ມມູນຄ່າຂອງເຮືອນຫຼືຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍການດັດແປງຫຼືການກໍ່ສ້າງເພີ່ມເຕີມເຊັ່ນສະລອຍນ້ໍາ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຈໍານອງສອງສາມາດສັບສົນຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ຫນຶ່ງ. ໂຊກດີ, ມີກົນໄກທີ່ຈະສົມທົບຫຼືລວມເອົາສອງຈໍານອງເຂົ້າໄປໃນເງິນກູ້ດຽວ. ແຕ່ຂະບວນການລວມຕົວຂອງມັນເອງສາມາດສັບສົນແລະການຄິດໄລ່ອາດຈະບໍ່ມີມູນຄ່າມັນໃນທີ່ສຸດ.
ໃຫ້ເບິ່ງຕົວຢ່າງ: ທ່ານໄດ້ເອົາວົງເງິນສິນເຊື່ອບ້ານເມື່ອສິບຫຼືຫຼາຍກວ່າປີກ່ອນ, ແລະໃນໄລຍະການຖອນເງິນ - ເວລາທີ່ທ່ານສາມາດ "ແຕ້ມ" ໃນວົງເງິນສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າ - ທ່ານກໍາລັງຈ່າຍເງິນທີ່ຄຸ້ມຄອງໄດ້: $ 275 ຕໍ່ເດືອນ. . ເດືອນສຳລັບວົງເງິນສິນເຊື່ອ $100.000.
ອີງຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງເງິນກູ້ນີ້, ຫຼັງຈາກສິບປີໄລຍະເວລາການຊໍາລະຄືນໄດ້ກາຍເປັນໄລຍະເວລາການຊໍາລະຄືນ: ຕໍ່ໄປອີກ 15 ປີທີ່ທ່ານຕ້ອງຊໍາລະເງິນກູ້ຢືມຄືກັບວ່າມັນເປັນການຈໍານອງ. ແຕ່ທ່ານອາດຈະບໍ່ໄດ້ຄາດຫວັງວ່າການຈ່າຍເງິນ 275 ໂດລາຈະປ່ຽນເປັນການຈ່າຍເງິນ 700 ໂດລາທີ່ອາດຈະສູງຂື້ນຖ້າອັດຕາເງິນເຟີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ.
ເຄື່ອງຄິດໄລ່ການລວມຍອດເງິນກູ້ຈໍານອງແລະຊັບສິນເຮືອນ
ມີຫຼາຍເຫດຜົນວ່າເປັນຫຍັງທ່ານອາດຈະຕ້ອງການເຂົ້າເຖິງເງິນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ. ບາງທີເຈົ້າກຳລັງຄິດກ່ຽວກັບການກັບໄປໂຮງຮຽນ, ຫຼືເຈົ້າຕ້ອງການລວມຍອດເງິນໃນບັດເຄຣດິດທີ່ສູງ. ຫຼືບາງທີເຈົ້າຕ້ອງການສ້ອມແປງເຮືອນ?
ເຖິງແມ່ນວ່າ Rocket Mortgage® ບໍ່ໄດ້ມາຈາກການຈໍານອງທີສອງ, ພວກເຮົາຈະອະທິບາຍສິ່ງທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ກ່ຽວກັບການຈໍານອງທີສອງແລະວິທີການເຮັດວຽກ. ນອກຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາຍັງຈະບອກທ່ານກ່ຽວກັບທາງເລືອກດ້ານການເງິນບາງຢ່າງ ເຊັ່ນ: ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ ຫຼື ການຄືນເງິນຄືນ, ເຊິ່ງອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າສໍາລັບທ່ານ.
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານມີສິດທີ່ຈະຄວບຄຸມເຮືອນຂອງທ່ານຖ້າທ່ານບໍ່ຈ່າຍຄ່າກູ້ຢືມ. ໃນເວລາທີ່ການຈໍານອງຄັ້ງທີສອງແມ່ນການເຮັດສັນຍາ, Lien ໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນພາກສ່ວນຂອງເຮືອນທີ່ໄດ້ຮັບການຈ່າຍສໍາລັບການ.
ບໍ່ເຫມືອນກັບເງິນກູ້ຢືມປະເພດອື່ນໆ, ເຊັ່ນ: ເງິນກູ້ລົດ ຫຼືເງິນກູ້ນັກສຶກສາ, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເງິນຈາກການຈໍານອງທີສອງຂອງທ່ານສໍາລັບເກືອບທຸກຢ່າງ. ການຈໍານອງທີສອງຍັງສະເຫນີອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາກວ່າບັດເຄຣດິດ. ຄວາມແຕກຕ່າງນີ້ເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເປັນທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບການຊໍາລະຫນີ້ສິນບັດເຄຣດິດ.
ເຄື່ອງຄິດເລກຄືນເງິນເພື່ອຊື້ຊັບສິນອື່ນ
ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະບໍ່ລໍາອຽງ, ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຊົດເຊີຍພວກເຮົາ. ການຊົດເຊີຍນີ້ອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ລວມທັງຄໍາສັ່ງທີ່ພວກມັນອາດຈະປາກົດຢູ່ໃນປະເພດລາຍຊື່. ແຕ່ການຊົດເຊີຍນີ້ບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຂໍ້ມູນທີ່ພວກເຮົາເຜີຍແຜ່, ຫຼືການທົບທວນຄືນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້. ພວກເຮົາບໍ່ລວມເອົາຈັກກະວານຂອງບໍລິສັດ ຫຼືຂໍ້ສະເໜີທາງດ້ານການເງິນທີ່ອາດມີໃຫ້ກັບເຈົ້າ.
ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ການໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
