Cuánto puedo pedir prestado con una hipoteca con aval
Cuando un posible prestatario se dirige a un prestamista y solicita financiación para cualquier fin de consumo o para una operación comercial, el prestamista debe evaluar si el prestatario tiene o no capacidad suficiente para devolver el préstamo. La mayoría de los prestamistas suelen pensar en dos opciones. En primer lugar, el prestamista puede exigir que más de una persona o entidad firme el mismo pagaré que acredita el préstamo. En este caso, más de un prestatario se compromete a devolver la totalidad del préstamo. En segundo lugar, puede exigirse a un no prestatario que garantice el reembolso de la deuda del prestatario y/o que pignore ciertas garantías al prestamista, que pueden ser cobradas por éste si el prestatario no reembolsa el préstamo. Este artículo abordará algunas de las diferencias entre estas opciones.
La segunda opción implica una situación en la que un no prestatario «garantiza» algunas o todas las deudas del prestatario. La persona o entidad que garantiza la deuda del prestatario se llama «avalista». Un avalista «es aquel cuya promesa ‘es garantía de una obligación principal o primaria por parte de otro y que vincula al deudor al cumplimiento en caso de incumplimiento por parte de dicho otro, estando este último obligado a cumplir principalmente'». Trebelhorn, 905 N.W.2d en 243 (se omiten las citas). Dicho de otro modo, un garante generalmente sólo pagará la deuda de un prestatario si éste incumple. En la hipótesis mencionada, los padres en edad de jubilación de un joven agricultor pueden negarse a arriesgar toda su jubilación para la nueva explotación agrícola de su hijo o hija. Sin embargo, los padres pueden estar dispuestos a garantizar el pago de una parte o la totalidad de la deuda del joven agricultor si éste no puede pagarla. En esta situación, la persona «principal» responsable del pago de la deuda es el joven agricultor prestatario y, por lo general, el prestamista sólo puede cobrar la deuda a los garantes si el prestatario no paga. Por lo tanto, suele ser menos gravoso – o al menos menos menos lento – cobrar una deuda a un cofirmante que a un avalista.
Hipoteca de garante
Mînak - Banka Mom û Dad Joe bi garantiya dêûbavên xwe Mike û Betty ji bo krediyek gerîdeya gerîdeyê serlêdan dike. Neh meh şûnda, Joe dayîna rawestîne. Mike û Betty ji hêla deyndêr ve tê xwestin ku deynê gerîdeya Joe û deynek kesane ya ku ew jê nizanin bidin. Mike hewl dide ku îdîa bike, lê deyndêr dibêje ku ew garantiyek "hemû berpirsiyarî" ye ku hemî deynên Joe vedigire. Betty giliyê pergala çareseriya nakokiyê ya deyndêr dike, ku diyar dike ku deyndêr ji Mike û Betty re li ser deynê kesane negotiye an jî îsbat nekiriye ku ew dikarin vê deynê nû garantî bikin. Pergal ferman dide deyndêr ku kemînê betal bike. Ev tê vê wateyê ku Mike û Betty divê berdewam bikin ku deynê gerîdeyê bidin, lê ne deynê kesane yê Joe.
Pirsgirêkên dravdanê 1. Bi deyndêr re têkilî daynin Ger deyndêr neheqî kiribe, dibe ku hûn karibin temînata xwe biguherînin an betal bikin. Berî ku hûn têkiliyê deynin, agahdariya me bixwînin: Şêwirmendek darayî ya belaş dikare ji we re bibe alîkar ku hûn ji bo we bi deyndêr re têkilî daynin an bipeyivin. Bi têkilî bi xeta alîkariyê ya bêpere ya MoneyTalks re dest pê bikin. Agahiyên Têkilî (girêdana derve) - MoneyTalks
Normas para el garante del préstamo
Christy Rakoczy tiene más de 12 años de experiencia escribiendo sobre préstamos estudiantiles y personales, presupuestos, planificación financiera y más. Ella ha sido publicada por sitios de finanzas bien conocidos incluyendo Nasdaq, LendingTree, Credit Karma, The Motley Fool, USA Today, y más. Christy ha investigado y escrito miles de artículos durante su carrera.
Andy Smith es un planificador financiero certificado (CFP), agente inmobiliario autorizado y educador con más de 35 años de experiencia en gestión financiera. Es un experto en finanzas personales, finanzas corporativas y bienes raíces y ha ayudado a miles de clientes a alcanzar sus objetivos financieros a lo largo de su carrera.
J.R. es un editor de términos en The Balance, un papel en el que se centra en proporcionar respuestas claras a las preguntas comunes sobre las finanzas personales y las pequeñas empresas. J.R. tiene más de 10 años de experiencia informando, escribiendo y editando. Como editor de The Balance, ha verificado los hechos, editado y asignado cientos de artículos.
Los prestamistas evalúan las credenciales financieras de un prestatario potencial. Si un prestatario no puede cumplir los requisitos para obtener un préstamo por sí mismo en función de su historial crediticio, sus ingresos, su edad u otros factores, es posible que se le exija un avalista.
Límite de edad del avalista hipotecario
El prestamista también debe proporcionarle cierta información si la solicita por escrito: por ejemplo, el importe requerido para el pago completo en cualquier fecha, o detalles de cualquier cambio realizado en el contrato, o una copia del mismo. El prestamista tiene 15 días hábiles para darle la información (o hasta 15 días hábiles después de que usted pague cualquier tarifa razonable cobrada por el prestamista, si esto es posterior).
Carinan garantor jî dipejirînin ku her deynek paşerojê ya ku deyndar deyndarê deyndêr e garantî bikin. Ger deyndêr paşê razî bibe ku bêtir pereyên ku garantî jê re derbas dibe bide deyndêr, divê di nav pênc rojên kar de garantorê vê yekê agahdar bike.
Deyndêr divê hûn, garantor, hûrguliyên nivîskî yên bi tevahî li ser her guhertinên di peymana krediyê de ku berpirsiyariyên deyndêr zêde dikin an dema deyndêr ji bo vegerandina deynê kêm dikin pêşkêşî we bike. Divê deyndêr vê agahiyê di nav pênc rojên kar de piştî guherandinê ji we re peyda bike.
Heger we wek kefîl, hinek ji milkê xwe wek temînata deynê deyndêr danî, pêvajoyek hişk heye ku deyndêr divê bişopîne ger deyndêr pereyên xwe nede û deyndêr bixwaze milkê we bigire ("desteser bike "ew) ji bo vegirtina Deynê. Ev tê de heye ku hûn pêşî "agahdariya hişyariya desteserkirinê" bidin we (li "Vegerandin" di vê beşê de binêre).
