Hipotecas con aval para primeros compradores
¿Recuerdan los gloriosos años 90 y 00 antes de la crisis financiera de 2008? Un lirón podía solicitar un préstamo o una hipoteca y era aceptado. La gente recibía cartas del banco cada seis meses más o menos diciendo que su límite de crédito se había incrementado en mil libras más o menos, sin hacer preguntas.
Hoy en día, conseguir un préstamo o una hipoteca es mucho más difícil. Los bancos realizan una estricta «prueba de asequibilidad» para ver si puedes devolver la cantidad que te han prestado. Y si tienes un mal historial crediticio o no lo tienes, los tipos de interés exigidos pueden ser demoledores.
En este artículo se explica quién puede ser avalista, los requisitos que debe cumplir el avalista y los aspectos que debe tener en cuenta, a la vez que se le informa de sus responsabilidades en caso de que la persona a la que usted avala incumpla el pago de su préstamo/hipoteca.
Los avales para los préstamos normalmente deben mantenerse hasta que se pague el préstamo. Sin embargo, los avalistas hipotecarios no están vinculados durante todo el plazo de 25-30 años de la hipoteca. Una vez que el propietario haya acumulado suficiente capital, normalmente se le permitirá rehipotecar y se eliminará la garantía.
Mortgage bi garantiya HSBC
La compra de una vivienda es una decisión financiera importante. Tener una propiedad propia puede resultar un activo inestimable. Sin embargo, con el aumento de los precios de los inmuebles, la mayoría de los grupos de ingresos medios y bajos suelen tener que recurrir a los bancos y a las empresas de financiación de la vivienda para que les ayuden a adquirir la propiedad que desean. Tienen que pedir un préstamo y devolverlo en cuotas mensuales equiparadas a lo largo de un periodo de tiempo, pagando un interés sobre la cantidad principal adquirida. El prestamista también espera que el prestatario cumpla ciertas condiciones del préstamo. En varios casos, los prestamistas piden a los prestatarios que se alisten como garantes del préstamo hipotecario. Entendamos el papel del avalista en el préstamo hipotecario y los factores que hay que tener en cuenta antes de firmar como avalista de alguien.
Los prestamistas exigen a los prestatarios que alisten a un avalista, normalmente en el caso de préstamos de alto valor. Estos préstamos se conocen como préstamos hipotecarios con aval. En estos casos, el avalista es la persona que garantiza que pagará la deuda del prestatario si éste no cumple con su obligación de préstamo. El avalista actúa como cofirmante del préstamo, comprometiendo sus propios bienes en caso de que el prestatario no pague el préstamo. Los avalistas también actúan como certificadores del carácter del solicitante del préstamo.
Hipoteca con aval de 100
¿Se pueden obtener buenos tipos de interés en las hipotecas con aval? Por lo general, las hipotecas con aval tienen un tipo de interés más alto que el de una hipoteca normal. Esto significa que tendrás que pensar detenidamente si puedes permitirte las cuotas mensuales antes de dar el salto.
Ma îpotekek bi temînatê ramanek baş e? Îpotek ewledar di navbera dêûbav û zarokê de têkiliyek darayî diafirîne, ji ber ku dêûbavê we dikare teserûf an milkê xwe bixe xetereyê heke hûn nedin. Pere dikare bibe mijarek hestyarî, ji ber vê yekê bi baldarî bifikirin ka ew biryara rast e.
Hipoteca con aval Reino Unido
Pêşîn, em cîhê dravî peyda dikin ku reklamker pêşniyarên xwe pêşkêş bikin. Dravdanên ku em ji bo wan cihan distînin bandor dike ka çawa û li ku derê pêşniyarên reklamker li ser malperê xuya dibin. Ev malper hemî pargîdan an hilberên ku li ser sûkê têne peyda kirin nagire.
Pêşîn, em cîhê dravê peyda dikin ku reklamker pêşniyarên xwe bişînin. Dravdanên ku em ji bo wan reklaman distînin bandor dike ka çawa û li ku derê pêşniyarên reklamker li ser malperê xuya dibin. Ev malper hemî pargîdan an hilberên ku li ser sûkê têne peyda kirin nagire.
Ev îpotek e ku destûrê dide endamek malbatek nêzîk, bi gelemperî dêûbav an dapîr, ku wekî garantorê deyn tevbigere. Ev bi gelemperî tê vê wateyê ku divê ew teserûfa xwe an xaniyê xwe wekî kemînek ji bo îpotekek nû bikar bînin.
Garantor beşek an jî tevahiya rîska îpotek nû digire ser xwe. Ger ku xwediyê xanî ji ber sedemek nikaribe bide, divê garantor jî razî bibe ku hemî dravdanên mehane yên îpotekê bigire. Lê garantor bi gelemperî ne xwediyê perçeyek milkê ye an jî li ser belgeya malê tête navnîş kirin.
