ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಅರ್ಧ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಅಲಿಕಾಂಟೆ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಿ

69.000 ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ 55.200 ಯೂರೋಗಳ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಅಲಿಕಾಂಟೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಮನೆಯು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 2,5% ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮತ್ತು 25 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಮಾಸಿಕ ಸಾಲದ ಕಂತು 248 ಯೂರೋಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅವನ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ 500 ಯೂರೋಗಳಿಗೆ ಏರಿತು, ಡಬಲ್. ಡೆವಲಪರ್ ಟೆಕ್ನೋಕಾಸಾ ನಡೆಸಿದ ಮತ್ತು ಈ ಮಂಗಳವಾರ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ 'ಹೌಸಿಂಗ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಅನಾಲಿಸಿಸ್' ಅಧ್ಯಯನದಿಂದ ಇದು ಬಹಿರಂಗವಾಗಿದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಬಹುಶಃ ನಗರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ ವಸತಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯು ಈ ವರ್ಷ 32,3% ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ, 3,3 ಕ್ಕಿಂತ 2021 ಅಂಕಗಳು (29%) ಹೆಚ್ಚು. ಈ ಸಣ್ಣ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಕುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಈ ಕೆಲಸವು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಇದನ್ನು ಟೆಕ್ನೋಕಾಸಾ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾ ನಿರ್ದೇಶಕರು ಸೂಚಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಅವರು "ಅಲಿಕಾಂಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಉತ್ತಮ ಒಟ್ಟು ಲಾಭದಾಯಕತೆಯನ್ನು" ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿದರು, ಏಕೆಂದರೆ ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು "ವಾರ್ಷಿಕ ಒಟ್ಟು ಲಾಭದಾಯಕತೆ 8. 7 ಅನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. %“, ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದಂತೆ.

ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು 12 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ

ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಸಮಯ, ಅಂದರೆ, ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ವಾರ್ಷಿಕ ಆಮದು ಜೊತೆಗೆ ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವರ್ಷಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಸುಮಾರು 12 ವರ್ಷಗಳು (138 ತಿಂಗಳುಗಳು )).

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, ಕೆಲಸವು ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಕೆಲವು ಹಿಂದಿನ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುವ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಅಂತೆಯೇ, ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಯು 5% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು 6 ಯೂರೋಗಳಲ್ಲಿ ಇರಿಸುತ್ತದೆ.

ನಗರದಲ್ಲಿನ ಟೆಕ್ನೋಕಾಸಾ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಕಚೇರಿಗಳು ನಡೆಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಅಧ್ಯಯನದಿಂದ ಈ ಡೇಟಾವು ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತದೆ, 10 ಫ್ರ್ಯಾಂಚೈಸ್ ಕಛೇರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಗುಂಪನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತದೆ.

ಅವರ ಪಾಲಿಗೆ, ಅಲಿಕಾಂಟೆಯಲ್ಲಿನ ಟೆಕ್ನೋಕಾಸಾ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಜೋಸ್ ಏಂಜೆಲ್ ಮೊರ್ಸಿಲ್ಲೊ, "ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಳಸಿದ ವಸತಿಗಳ ಬೆಲೆ 4,5 ರಲ್ಲಿ 2022% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ 823 ರಷ್ಟಿದೆ" ಎಂದು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. "66,7% ಮನೆಗಳನ್ನು 75.000 ಯೂರೋ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿದರು, ಆದರೆ ಉಳಿದ 33,3% 75.000 ಮತ್ತು 150.000 ಯುರೋಗಳ ನಡುವೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

"ಆಸ್ತಿಯ ಆರಂಭಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ 11% ರಷ್ಟು ಕಡಿತದೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಮಾತುಕತೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನಾವು ಪತ್ತೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ" ಎಂದು ಮೊರ್ಸಿಲೊ ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.

ಟಿಪೋ ಡಿ ಆಪರೇಷನ್

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, 2022 ರಲ್ಲಿ ಅಲಿಕಾಂಟೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮನೆಯು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದು: ಎಲಿವೇಟರ್ (58,5%), 60 ಮತ್ತು 80 ಚದರ ಮೀಟರ್ (40%) ನಡುವಿನ ಮೇಲ್ಮೈ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ತುಂಬಾ ವಿಶಾಲವಾಗಿದೆ ಕೊಠಡಿಗಳು (63% ), ಮತ್ತು 40 ಮತ್ತು 60 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಸರಾಸರಿ ಹಿರಿತನ (67,7%).

ಅದರ ಭಾಗವಾಗಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಖರೀದಿದಾರರ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅವರ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ (66,2%), ನಗದು ಪಾವತಿಸುವ (60%), 45 ಮತ್ತು 54 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ (44,6%) ಮತ್ತು ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದೆ. . (61,5%), ಶಾಶ್ವತ ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದ (61%) ಮತ್ತು ಮಾಧ್ಯಮಿಕ ಶಿಕ್ಷಣ (42,2%).

59 ರಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಿದ 2022% ಹೊಸ ಖರೀದಿದಾರರು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರದೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. 2021 ರಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಒಟ್ಟು 92,6% ಅನ್ನು ತಲುಪಿದವು. ನಾವು 2022 ನೇ ವರ್ಷವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದರೆ, ಇತ್ತೀಚಿನ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ವೇರಿಯಬಲ್ ರೇಟ್ ಹಣಕಾಸು ಹೇಗೆ ತೂಕವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ.