ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು?

ನನ್ನ ಹೆಸರು ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಆದರೆ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಾನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಬಹುದೇ?

ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಆದರೆ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಾನವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಮನೆಗೆ ಪತ್ರದ ಮೇಲಿನ ಹೆಸರುಗಳು, ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ, ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಒಂದು ಘಟಕದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಪತ್ರವಾಗಿದೆ.

ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವು ಪತ್ರದಂತೆಯೇ ಅಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ. ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಪತ್ರವು ನಿಜವಾದ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನವು ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ. ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ ಆದರೆ ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ಕಳಪೆ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯು ಮಾತ್ರ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಇರುತ್ತಾನೆ ಆದರೆ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರು ಇರುತ್ತಾರೆ. ಇಬ್ಬರೂ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಮಾಲೀಕರು, ಆದರೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮಾತ್ರ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ.

ನೀವು ಯಾರನ್ನಾದರೂ ಅಡಮಾನ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಹಾಗೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ನೀವು ಅಡಮಾನದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನೋಡಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಮನೆಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿದ್ದರೆ ಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ನಿಕಟ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ, ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಇನ್ನೂ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿ ಮಾತ್ರ ಆದರೆ ವಿಚ್ಛೇದನ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರೂ

ಅಡಮಾನದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ನೀವು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಇದು ವಿಚ್ಛೇದನ, ವೈವಾಹಿಕ ಬೇರ್ಪಡಿಕೆ, ಅಥವಾ ಸರಳವಾಗಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದುವ ಬಯಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು, ಇದರಿಂದ ಇನ್ನೊಬ್ಬರು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಆರ್ಥಿಕ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಬದಲಾಗಿವೆ. ಖಚಿತವಾಗಿ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಕೆಲವು ಸ್ಪಷ್ಟ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಇಬ್ಬರು ಜನರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವಾಗ ಎರಡೂ ಆದಾಯಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದು. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಜೀವನವು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈಗ, ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಅಡಮಾನದಿಂದ ಯಾರನ್ನಾದರೂ ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಸಮಯ ಎಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೀರಿ. ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಇದು ವಿಶ್ವದ ಅತ್ಯಂತ ಸುಲಭವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಗಣನೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದು ಮೊದಲನೆಯದು. ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಅದನ್ನು ಮತ್ತೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ನಿಕಟ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಅವರಿಗೆ ವಹಿಸಿಕೊಡಲು ನೀವು ಅವರನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ

ನನ್ನ ಮಾಜಿ ಜೊತೆಗಿನ ಅಡಮಾನದಿಂದ ನನ್ನ ಹೆಸರನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು?

ನೀವು ವಿಚ್ಛೇದನ ಅಥವಾ ದೇಶೀಯ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ವಿಸರ್ಜನೆಯ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹಿಂದೆ ಹಂಚಿಕೊಂಡ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಿರಾ? ನಂತರ ವಿಚ್ಛೇದನ ಅಥವಾ ವಿಸರ್ಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ನಮ್ಮ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ಓದುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ನ್ಯಾಯಯುತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವುದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ವೈವಾಹಿಕ ಕಾರಣಗಳ ನಿಯಮಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿಭಜಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಅಧಿಕಾರಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿಚ್ಛೇದನ ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ನಾಗರಿಕ ಒಕ್ಕೂಟವನ್ನು ವಿಸರ್ಜಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ದಂಪತಿಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಪೂರ್ಣ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಏನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.

ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್, ಉತ್ತರ ಐರ್ಲೆಂಡ್ ಅಥವಾ ವೇಲ್ಸ್‌ಗಾಗಿ ಈ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ನೋಡುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ: ವಿಚ್ಛೇದನ ಅಥವಾ ವಿಸರ್ಜನೆಯ ನಂತರ ಕ್ಲೀನ್ ಬ್ರೇಕ್ ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಸ್ಕಾಟ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿಚ್ಛೇದನ ಅಥವಾ ವಿಸರ್ಜನೆಯ ನಂತರ ಕ್ಲೀನ್ ಬ್ರೇಕ್ ಅಥವಾ ನಿಯತಕಾಲಿಕ ಭತ್ಯೆ

ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಹೆಸರಿದ್ದರೆ, ನಾನು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರೇ?

ಮೇಲಿನ 1 ಮತ್ತು 2 ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ವೈವಾಹಿಕ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯದ ಸಂಗಾತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ಇತರ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕ್ವಿಟ್‌ಕ್ಲೈಮ್ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇನ್ನೊಂದು ವಿಷಯವೆಂದರೆ ವೈವಾಹಿಕ ಮನೆಗೆ ಪಾವತಿಸದ ಹೊರತು (ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಲ್ಲ), ಅಡಮಾನವಿದೆ. ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ಅಡಮಾನವು ಯಾವಾಗಲೂ ಎರಡೂ ಹೆಸರುಗಳಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ. ವೈವಾಹಿಕ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಪಕ್ಷವಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ತಮ್ಮ ಹೆಸರನ್ನು ಅಡಮಾನದಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ಎಷ್ಟು ಮುಖ್ಯ ಎಂದು ಹಲವರು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತಾರೆ. ವಾಸ್ತವವೆಂದರೆ ವಸತಿ ಪಡೆಯದ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಹೆಸರನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಹೆಸರನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಸಂಗಾತಿಯು ಮನೆಯನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸಾಧಿಸಬಹುದು. ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಂಗಾತಿಯು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಊಹೆಯ ಒಪ್ಪಂದವು ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಹೆಸರನ್ನು ಹೇಗೆ ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು ಮತ್ತು ಮರುಹಣಕಾಸು ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.