ದಂಪತಿಗಳ ಹೆಸರಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಇಡುವುದು ಸೂಕ್ತವೇ?

ನೀವು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಕೆಲಸಗಳು

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರರೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಗೆ ಕೆಲವು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಇದು ನೀವು ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ನೀವು ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ದೇಶೀಯ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ವೈವಾಹಿಕ ಮನೆಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀವು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ಇದು ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ನಂತರ ಬೇರ್ಪಟ್ಟರೆ ಅಥವಾ ವಿಚ್ಛೇದನವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಪತಿ ಅಥವಾ ಪತ್ನಿ ಬೇರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ವೈವಾಹಿಕ ವಸತಿ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮಾತ್ರ ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ವೈವಾಹಿಕ ವಸತಿ ಹಕ್ಕು ನಿಮಗೆ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ; ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.

ನೀವು ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಾವು ಇದನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಚರ್ಚಿಸಬಹುದು. ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಬೇಕಾದರೆ, ಉಚಿತ ಆರಂಭಿಕ ಸಮಾಲೋಚನೆಗಾಗಿ ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯಬೇಡಿ. ನೀವು ನಮ್ಮ ರಿಮೋರ್ಟ್ಗೇಜ್ ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಬಹುದು.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿ: ಸೋಮವಾರ, ಜನವರಿ 24 Yahoo ಫೈನಾನ್ಸ್

ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನದಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ಏಕವ್ಯಕ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಅರ್ಹತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿರುವುದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯು ಮನೆಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾಲೀಕರು ಯಾರು ಎಂಬುದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಅಡಮಾನದ ರಚನೆಯ ಮೇಲೂ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಯಾರು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬೇಕೆಂಬುದರ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ವಕೀಲರು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಹೆಸರನ್ನು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು: - ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ - ಕಳಪೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ - ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಭವಿಷ್ಯ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಹಿಂದಿನ ಮದುವೆಯಿಂದ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ)

ಕ್ವಿಟ್‌ಕ್ಲೈಮ್ ಡೀಡ್ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಹೆಸರನ್ನು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಿಂದ ಬಿಡಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅವರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಕ್ವಿಟ್‌ಕ್ಲೈಮ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಜೀವ ವಿಮೆ ಏಕೆ ನಂಬಿಕೆಯಲ್ಲಿರಬೇಕು (ಜೀವನ

ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಇಬ್ಬರೂ ಸಾಲಕ್ಕೆ "ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು" ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತಾರೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅವರಿಬ್ಬರನ್ನು ಅಥವಾ ಎರಡನ್ನೂ ಅನುಸರಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಇಬ್ಬರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು ಬಳಲುತ್ತವೆ.

ಅವರು ಸಹ-ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಲು ಬಯಸದ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅದೇ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರನ್ನು ಅಥವಾ ಬೇರೊಬ್ಬರ ಹೆಸರನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

ಈ ಕೊನೆಯ ಎರಡು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಅತ್ಯಂತ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರಬಹುದು. ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಬ್ರೆಡ್ವಿನ್ನರ್ ಆಗಿರದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳಿವೆ: ನೀವು ಜೀವನಾಂಶ ಅಥವಾ ಮಕ್ಕಳ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಿ. ಸಹ-ಸಹಿದಾರರಾಗಿ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸದೆಯೇ ಮರುಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಆ ಆದಾಯವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

USDA ಸಾಲಗಳು ಸರಳೀಕೃತ ಮರುಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಸಾಲದಿಂದ ಹೆಸರನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು USDA ಸ್ಟ್ರೀಮ್‌ಲೈನ್ Refi ಅನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ, ಉಳಿದ ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಮೂರ್ಖರು ಮತ್ತು ಕುದುರೆಗಳು ಮಾತ್ರ | ಬಿಬಿಸಿ ಕಾಮಿಡಿ ಗ್ರೇಟ್ಸ್

ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಸರನ್ನು ಯೋಚಿಸಿದಾಗ, ಅದು ಬಹುಶಃ ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಎಂದು ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಟ್ಟಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಹೋಗುವ ಅನೇಕ ಇತರ ಜನರಿದ್ದಾರೆ: ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರು, ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳು, ವಿಸ್ತೃತ ಕುಟುಂಬ, ಅವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ನೇಹಿತರು. ಇದನ್ನು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಜಂಟಿ ಅಡಮಾನ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ಲಸ್ ಸೈಡ್‌ನಲ್ಲಿ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದವರಿಗೆ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮನೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಮತ್ತು ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಇತರರ ಮೇಲೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಆರ್ಥಿಕ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಜಂಟಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಮನೆ ಹಂಚಿಕೆಯ ಕುರಿತು ಅವರ ಆಲೋಚನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಇದು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ಯೋಗ್ಯವಾದ ಆಯ್ಕೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ನಾವು TD ಬ್ಯಾಂಕ್[1] ನ ಅಂಡರ್‌ರೈಟಿಂಗ್ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಮೈಕ್ ವೆನೆಬಲ್ ಅವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಬಹು-ಮಾಲೀಕ ಮನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಲಿಯುವಾಗ ನಾವು ಕೆಲವು ಉತ್ತಮ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯು ಅಸಮಾನ ಆಸ್ತಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಭಜಿಸುವ ಬದಲು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಅದರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಶೇಕಡಾವಾರುಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.