ನಾನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಬಯಸುವಿರಾ?

ನನ್ನ ಮಾಜಿ ಜೊತೆಗಿನ ಅಡಮಾನದಿಂದ ನನ್ನ ಹೆಸರನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು?

ಈ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಸಂಗಾತಿಯ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಈಕ್ವಿಟಿಯ ಮೊತ್ತ, ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆಯೇ, ವಿಚ್ಛೇದನದ ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವೇ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಆದಾಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ಏಕ-ಆದಾಯದ ಮನೆಗೆ ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ವೈವಾಹಿಕ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕುಸಿದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ತ್ವರಿತ ಮರು-ರೇಟಿಂಗ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಜಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಆ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಯಶಸ್ಸು ನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಈಕ್ವಿಟಿಯ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದರೆ, ಮರುಹಣಕಾಸು ನಿಷೇಧ ಅಥವಾ ಅಲಭ್ಯವಾಗಿರಬಹುದು. ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ಕೊರತೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಅಡಮಾನ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಉಳಿದ ಸಂಗಾತಿಯು ಅವರು ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳಿಂದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಬೇಕು. ಕನಿಷ್ಠ ಇಷ್ಟು ದಿನ ಬೇರ್ಪಟ್ಟವರಿಗೆ ಸ್ಟ್ರೀಮ್‌ಲೈನ್ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಹೆಸರಿದ್ದರೆ ಅದು ನನ್ನ ಅರ್ಧದಷ್ಟು

ನಿಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಜಂಟಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವಿಬ್ಬರೂ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ಇದರರ್ಥ ಅವರು ಪ್ರತ್ಯೇಕಗೊಂಡರೂ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಬಿಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಭಾಗವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವಿಬ್ಬರೂ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.

ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆ ಅಥವಾ ವಿಚ್ಛೇದನದಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗೆ ಏನಾಗಬೇಕೆಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮಾಜಿ ಒಪ್ಪದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅನೌಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಅಥವಾ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋದರೆ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿಮಗಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕಾದರೆ, ವಿಷಯಗಳು ಬಹಳ ದೀರ್ಘ ಮತ್ತು ದುಬಾರಿಯಾಗಬಹುದು.

ನಮ್ಮ ವಿಚ್ಛೇದನ ವಕೀಲರು ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮಾಜಿ ನಡುವಿನ ಉದ್ವಿಗ್ನತೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯು ನಿಮಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಅರ್ಥವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನಾವು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

ವಿಚ್ಛೇದನವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಿಗೆ ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಸಮಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಒಮ್ಮೆ ಹಂಚಿಕೊಂಡ ಎಲ್ಲಾ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವ ಒತ್ತಡವು ಇನ್ನಷ್ಟು ಬೆದರಿಸುವುದು. ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಂಟಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ:

ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆ

ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ 40 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಲದಾತರ ನೀತಿಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಯಾವ ಸಾಲದಾತರು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ನಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ, ಅದು ವಿಚ್ಛೇದನಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇತ್ಯರ್ಥಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು.

ನೀವು "ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು" ಅಥವಾ ಅಡಮಾನದಿಂದ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇತರ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಬೇರೊಬ್ಬರ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಯಾರನ್ನಾದರೂ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಎಷ್ಟೇ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ವಿಶೇಷ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಾವು ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ! ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾಡದಿದ್ದರೂ ಸಹ ನೀವು ಆ ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಮರ್ಥರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ತೋರಿಸಬೇಕು.

"... ಇತರರು ನಮಗೆ ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ ಎಂದು ಹೇಳಿದಾಗ ಅವರು ನಮಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಗಡಿಬಿಡಿಯಿಂದ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು. ಅವರ ಸೇವೆಯಿಂದ ತುಂಬಾ ಪ್ರಭಾವಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ತಜ್ಞರನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ”

“...ಅವರು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಇತ್ಯರ್ಥ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನಂಬಲಾಗದಷ್ಟು ಸುಲಭ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡದಿಂದ ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಿದರು. ಅವರು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಅವರು ಬಹಳ ಪಾರದರ್ಶಕರಾಗಿದ್ದರು.

ಜಂಟಿ ಅಡಮಾನ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳು

ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ನೀವು ಎಷ್ಟು ವಸತಿಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ನೋಯಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಇದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಬಹುದೇ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವರು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು. ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ನೀವು ವಕೀಲರ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮಕ್ಕಳ ಬೆಂಬಲ, ಜೀವನಾಂಶ ಅಥವಾ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ವಿಚ್ಛೇದನದ ಮೊದಲು ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ DTI ಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತಾ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೊರಗಿಡಬಹುದು.

ದಂಪತಿಗಳು ವಿಚ್ಛೇದನ ಪಡೆದಾಗ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ವಿಚ್ಛೇದನದ ತೀರ್ಪು ನೀಡುತ್ತದೆ (ತೀರ್ಪು ಅಥವಾ ಆದೇಶ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ) ಅದು ಅವರ ಹಣ, ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವೈವಾಹಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವಿಭಜಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಏನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ, ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ತೋರಿಸಬೇಕು.

ಮಕ್ಕಳ ಬೆಂಬಲ ಅಥವಾ ಜೀವನಾಂಶ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ವಿಷಯವೂ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಜಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನೀವು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನೀವು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ತೋರಿಸಿದರೆ ಅದು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತಾ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.