30 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರ
ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಆಟಕ್ಕೆ ಹೊಸಬರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಕೇಳಿದ ಮತ್ತು ಓದಿದ ಪರಿಭಾಷೆಯ ಪ್ರಮಾಣದಿಂದ ನೀವು ಬಹುಶಃ ಆಶ್ಚರ್ಯಚಕಿತರಾಗುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಸ್ಥಿರ ದರ ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು. ನೀವು 15 ಅಥವಾ 30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಸ್ಟಮ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಬಹುದು. ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು.
ಯಾವ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನವು ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವು ನಿಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು, ಈ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನಗಳು ಯಾವುವು ಮತ್ತು ಅವು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವು ಸಾಲದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ಆಸಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಪಾವತಿಗಳು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತವೆ.
30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಸಾಲ: ಮುಕ್ತಾಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ 5,25 ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳ ($5,523) ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ 2,125% (6.375,00% APR) ಬಡ್ಡಿ ದರವಾಗಿದೆ. $300,000 ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ನೀವು $1,656.62 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ. ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಜವಾದ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿಯು ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ (LTV) 79,50% ಅನುಪಾತವನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ.
US ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಗ್ರಾಫ್.
ನಾಲ್ಕು ದಶಕಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಸದುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಜೀವನದ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯಾಣದುದ್ದಕ್ಕೂ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪರಿಣಿತ ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ಪರಿಕರಗಳನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ನಾವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಅನುಕೂಲಕರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು ಅಥವಾ ಶಿಫಾರಸುಗಳಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ಜಾಹೀರಾತುದಾರರು ನಮಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ಸೈಟ್ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಉಚಿತ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅಡಮಾನಗಳಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್‌ನಿಂದ ವಿಮೆಯವರೆಗೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ನಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ನವೀಕೃತವಾಗಿಸಲು ನಾವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ನೀವು $548.250 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಕೆಲವು ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿನ ಸಾಲದಾತರು ಮೇಲಿನ ಕೋಷ್ಟಕದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ನಿಯಮಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ವಿನಂತಿಸಿದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಬೇಕು.
ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾದ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆ: ಮೇಲೆ ತೋರಿಸಿರುವ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು (APR ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳು) ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅರ್ಥ
"ನಿಶ್ಚಿತ ದರದ ಅಡಮಾನ" ಎಂಬ ಪದವು ಸಾಲದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಅಡಮಾನವು ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ನಿರಂತರ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಜನಪ್ರಿಯ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಾಗಿವೆ, ಅವರು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವಿಧದ ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿವೆ, ಆದರೆ ಅವು ಎರಡು ಮೂಲಭೂತ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ: ವೇರಿಯಬಲ್ ದರ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಸಾಲಗಳು. ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉಲ್ಲೇಖದ ಮೇಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಏರಿಳಿತಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಅದೇ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ವೇರಿಯಬಲ್ ಮತ್ತು ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಂತೆ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯೊಂದಿಗೆ ಏರಿಳಿತಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಲಿ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ.
ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು (ARM ಗಳು) ಸ್ಥಿರ ದರ ಮತ್ತು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಸಾಲಗಳ ನಡುವಿನ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಆಗಿದೆ. ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಂತರ, ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ, ವಾರ್ಷಿಕ ಅಥವಾ ಮಾಸಿಕ ಮಧ್ಯಂತರಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನಾಲ್ಕು ದಶಕಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಜೀವನದ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯಾಣದಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಪರಿಣಿತ ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ನಾವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಅನುಕೂಲಕರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು ಅಥವಾ ಶಿಫಾರಸುಗಳಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ಜಾಹೀರಾತುದಾರರು ನಮಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ಸೈಟ್ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಉಚಿತ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅಡಮಾನಗಳಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್‌ನಿಂದ ವಿಮೆಯವರೆಗೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ನಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ನವೀಕೃತವಾಗಿಸಲು ನಾವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಇಂದು, ಬುಧವಾರ, ಮೇ 25, 2022, 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರಾಸರಿ ದರವು 5,28% ಆಗಿದೆ, ಇದು ಕಳೆದ ವಾರದಲ್ಲಿ 12 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳ ಕುಸಿತವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಮರುಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸರಾಸರಿ ದರವು 5.24% ಆಗಿದೆ, ಕಳೆದ ವಾರ ಈ ಸಮಯದಿಂದ 10 ಮೂಲಾಂಶಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳು ಇಂದಿನ, ಬುಧವಾರ, ಮೇ 25, 2022 ಕ್ಕೆ, 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರಾಸರಿ ದರವು 5,28% ಆಗಿದೆ, ಕಳೆದ ವಾರದಿಂದ 12 ಮೂಲಾಂಶಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಮರುಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸರಾಸರಿ ದರವು 5,24% ಆಗಿದೆ, ಕಳೆದ ವಾರ ಈ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 10 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
